Un château dressé face à l’Océan, Pays Basque

Le château d’Ilbarritz est un lieu extraordinaire. Au lendemain de l’Exposition Universelle de 1890, le baron Albert de l’Espée, un aristocrate iconoclaste, réunit les meilleurs ingénieurs de l’époque pour créer un monument digne d’accueillir un orgue de cathédrale sur lequel il passe ses journées à jouer du Wagner de mémoire, toutes fenêtres ouvertes. Il s’agit alors du plus grand orgue jamais réalisé pour un particulier. Entre 1894 et 1898, à Bidart, l’architecte Gustave Huguenin dirige donc les travaux qui verront naître cette demeure totalement atypique d’une surface d’environ 3000 m2. Car le château d’Ilbarritz n’est pas disposé de manière traditionnelle : il dessine un “T” face à l’océan, dont la barre verticale est le bâtiment principal qui abrite la salle de l’orgue, la barre horizontale étant formée par deux tours d’inégale hauteur imbriquées au bâtiment principal. Au nord, une autre tourelle terminée en belvédère émerge à quarante mètres au-dessus du sol. “Le belvédère d’Ilbarritz reste probablement le point culminant de toute la Côte basque, peut-être même de toute la façade atlantique, embrassant un panorama exceptionnel, de la région de Bilbao à la dune du Pyla, et de l’autre côté, jusqu’aux cimes enneigées du Pic du Midi”, estime-t-on chez Emile Garcin Biarritz. Ce bien bénéficie en outre d’un emplacement exceptionnel : il fait face à la mer, sans vis-à-vis, sur un terrain d’environ un hectare, entouré par le sublime golf d’Ilbarritz. Ce véritable objet de collection, classé Monument historique, séduit ses éléments anciens (grand escalier, salle des orgues). Structurellement en bon état, il devra néanmoins bénéficier de travaux de rénovation. Car son potentiel inouï permet d’envisager d’y implanter un hôtel de luxe. Mais un ou plusieurs particuliers peuvent également s’associer pour bénéficier d’une résidence secondaire hors du commun. De son côté, une entreprise pourrait être tentée d’y créer une fondation, autour de la musique, de l’art ou de la culture. Des projets liés au golf (celui d’Ilbarritz, à quelques mètres, possède 9 trous et abrite 5 écoles prestigieuses) ou au surf peuvent aussi être étudiés. Enfin, Biarritz, avec son aéroport international, et Saint-Jean-de-Luz ne se trouvent qu’à 10 minutes de voiture.

Prix de présentation : 12 millions d’euros

© Eric Despin

Agent immobilier : Emile Garcin Biarritz – Biarritz, Tél. : 05 59 01 59 59. https://www.emilegarcin.fr