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iad France - Bérangère Sedran (07 81 81 79 50) vous propose : A LOUER-Terrain nu de 4581m² environ en zone industrielle (UF). Emprise au sol : 60%. Taxe d'aménagement : 5% Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran (ID 54493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 893394544 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Dans petite allée résidentielle proche du RER Le Vésinet/Le Pecq, très jolie maison au coeur d'un cadre verdoyant. 150 m² habitables, 235 m² utiles. En rez-de-chaussée : entrée avec placard, double séjour lumineux donnant sur très agréable terrasse surplombant le jardin, cuisine récente aménagée avec équipements ouverte sur le séjour, arrière cuisine très pratique, chambre (ou bureau/family room). Au 1er étage : trois chambres dont suite parentale (avec sa salle de douche) donnant sur terrasse, salle de bain en très bon état. Sous-sol comprenant : pièce utilisable en bureau, atelier, coin buanderie, chaufferie (chaudière gaz), cave à vin. Emplacement de parking à l'avant du jardin. Les entretiens suivants sont compris dans le loyer : jardin, chaudière, ramonage, adoucisseur d'eau. Maison facile à vivre et baignée de lumière. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location en résidence principale (loi ALUR) : 11, 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC. D.G : Meublé : 2 mois HC. Vide : 1 mois HC.

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Dans petite allée calme et proche du centre, maison très agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour traversant donnant sur terrasse et jardin, jolie cuisine aménagée semi-ouverte, bureau. A l'étage : trois chambres, salle de bain et salle de douche en excellent état. Sous-sol avec buanderie/chaufferie, espace de stockage et grande pièce idéale pour salle de jeux ou home cinema. Garage 2 voitures. Maison au plan très bien organisé et optimisé. Accès facile centre ville et BSP. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location vide ou meublée en résidence principale (loi ALUR) : 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location meublée, en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC

SAINT MAUR DES FOSSES - A 2 minutes du RER Nous vous proposons une maison de 182,34 m² + 83 m² de sous sol louée meublée, sur 3 niveaux et entièrement neuve. Au rez de chaussée, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin, un bureau et un toilette. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un toilette séparé. Au deuxième étage, une suite parentale comprenant deux dressings, une salle de douche et Wc. Un accès à une belle terrasse depuis la chambre parentale. Un box en sous sol à 20 mètres de la maison Chauffage individuel gaz Disponibilité : début Juillet 2024 Bail code civil uniquement (résidence secondaire ou bail société) Loyer : 4 950,00 € charges comprises par mois Honoraires Code Civil (résidence secondaire ou bail société): 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%), soit 6 912,00 € TTC

SENLIS, quartier calme, maison récente avec grand jardin d'agrément. Entrée, séjour 60 m2 avec cheminée, donnant sur terrasse plein Sud, cuisine séparée aménagée, cellier, bureau. ETAGE : 5 chambres, 2 douches, 1 bain. Carport et parking sécurisés.

À quelques pas de l'avenue Georges V, se trouve une maison à l'abri des regards et au calme absolu d'une superficie de 196m2 (133m2 Carrez), entièrement rénovée et meublée par un architecte avec des matériaux de grandes qualités se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger ouverts par des baies vitrées électriques sur une terrasse de 42m2. Toilettes d'invités. À l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains/douche et leurs toilettes, dressing. Au dernier étage, une chambre parentale avec salle de douche et toilettes ouverte sur une terrasse de 22m2 de plain-pied. Un sous-sol de 68m2 a été aménagé avec un salon tv, un bureau ou une 4e chambre avec sa salle de douche et wc ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Les espaces sont optimisés, la maison a été construite dans le respect des dernières normes énergétiques, chauffage au sol, eau filtrée, arrosage automatique des extérieurs, alarme. Gardien à demeure, à 100m du métro Georges-V. Disponible immédiatement. Bail code civil exclusivement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rivercoach N°1 du conseil en habitat fluvial, vente et location de bateaux-logements vous propose à la location, sur un houseboat, amarré le long d’un joli jardin, cet agréable duplex très lumineux, aux beaux espaces. L’étage supérieur de 132 m2 env. avec de nombreuses et larges ouvertures pour profiter du plaisir d’habiter sur la Seine se compose d’une entrée, d’un double living avec de nombreuses ouvertures, de plain pied sur une terrasse de 38 m2 env. d’une grande cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, et d’un WC indépendant. A l’étage inférieur de 73 m2 : deux chambres, deux salles de bain, une salle douche avec machine à laver et sèche linge, deux WC indépendants, 16 m2 restant à aménager. Clim réversible sur tout le bateau. Situé à proximité des commerces et des transports : 5 mn à Pied du Métro Pont de Saint-Cloud (Ligne 10). Achat possible au prix de 1 200 000 € FAI.

iad France - Marine Gomez (06 61 11 96 31) vous propose : SAINT-ZACHARIE - Haut de villa de caractère en campagne. Datant de 1900 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 130m², elle propose 4 pièces dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur de la maison allie charme d'antan et confort moderne. Les pièces bénéficient d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux locataires. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand espace extérieur, d'un stationnement aisée pour plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gomez EI (ID 75404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 55 euros / mois. Dépôt de garantie : 2745 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1170 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

RUEIL MALMAISON - Limite Suresnes - Rue Filliette Nicolas Philibert Cette maison récente, louée vide, de 191.33m2, sur un terrain de 200m2,propose - Au RDC : une entrée, une cuisine dînatoire aménagée, un double séjour cathédrale-Salle à manger avec un poêle, donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage : un palier dessert quatre chambres, une mezzanine (bureau ou salle de jeux), une salle de bains et une salle de douche. Au 2ème étage : se trouve une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, balcon et vue dégagée. Un double garage avec espace buanderie complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'entretien du jardin est à la charge du locataire Disponibilité : 15 Mai 2024 Travaux de rénovation en cours d'achèvement Loyer 3 890 € dont 48€ de provision mensuelle de charges / mois hors électricité, eau et internet Honoraires bail loi 89 : 15€/m² dont 3€/m² de frais d'état des lieux soit : 2 869.95 € TTC Honoraires bail Code civil (résidence secondaire ou bail société) : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 532.48 € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Garches limite Saint-Cloud. Très jolie maison de charme ayant bénéficié de travaux de reformulation. MEUBLÉE. Entrée, double séjour traversant donnant sur terrasse, vaste cuisine dinatoire équipée, bureau, quatre chambres dont une en rez-de-jardin, salle de bain, deux salles de douche. Très grand garage avec ouverture automatique. Beau jardin à l'arrière de la maison. A 2 pas de l'école américaine et de l'école allemande. Agréable maison facile à vivre. Prévoir contrat d'entretien jardin en plus du loyer. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location vide ou meublée en résidence principale (loi ALUR) : 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location meublée, en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT (06 81 48 01 58) vous propose : Nord Muret, Zone de Joffrery Local d’activité très récent et indépendant de 1589m² environ au sol (1730m² environ utiles) sur site clos et sécurisé composé de : - Espace activité : 1250m² environ + 330m² environ non aménagé - Espace bureaux : 200m² environ soit 7 bureaux + 2 espaces sanitaires + 1 vestiaire - Cantine en mezzanine accessible par escalier séparé des bureaux : 24m² environ Ouvertures : 1 porte sectionnelle - 1 porte automatique piétonne accueil activité/clients magasin - 1 porte piétonne accès bureau HSP : 7m au plus haut Accès PMR double : bureaux et local d’activité Accessibilité gros porteurs avant + accès arrière bâtiments véhicules utilitaires légers Stationnements sur site non marqués : 10 à l’avant + 3 à l’arrière + stationnements complémentaires devant le site Equipements et matériaux : bac acier, sol dalle quartz, skydomes de désenfumage, climatisation réversible, fibre, réseau informatique, électricité triphasé, tarif jaune Pas de charge de copropriété Refacturation taxe foncière : 8572 € Loyer mensuel : 12 400 € HT-HC Honoraires : 15 000 € HT à la charge du preneur Disponible immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT (ID 44248), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 880751417 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Magnifique propriété du XIXe siècle de 10 pièces. Située en centre-ville de Chatou dans une rue privée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un double séjour, un salon bibliothèque, un bureau, une cuisine et des toilettes. Un superbe escalier nous conduit aux étages. Au premier étage 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Au deuxième étage 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de douche et des toilettes. Sous-sol total avec buanderie, cave à vin, chaufferie,Garage. Chauffage par pompe à chaleur Air-Air, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. L'entretien du jardin sera en complément du loyer à la charge des locataires.

Implantée dans le quartier recherché de Rimiez à Nice, cette prestigieuse villa de cinq chambres offre un environnement de vie exceptionnel. Dotée d'un intérieur élégant et raffiné ainsi que d'une piscine privée, elle est exclusivement disponible en location à long terme, idéale pour les familles.

l'Isle-Adam: immobilier de luxe pour situer cette belle demeure en excellent état, (pierre briques tuiles plates, cheminée, ascenseur) énormément de charme comp: un hall d'entrée, très beau séjour 46 m² cheminée bow-window, petit salon 28 m², grande cuisine équipée coin repas, 2 chambres en RdC, 3 salles de douches italiennes, à l'ètage une grande chambre avec salle de douche italienne, chauf gaz au sol, jardin clos arboré sans vis à vis de 930 m². Loyer : 4 200€ par mois, charges comprises dont de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 4 200 € Honoraires charges locataire 2 500€ TTC dont 645€ pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2016 (abonnement compris)

iad France - Stéphane Nello (06 95 04 09 59) vous propose : A LOUER : -- LOT INDEPENDANT. -- LOCAL D'ACTIVITES 600 m² environ. -- BUREAUX 300 m² environ. -- TERRAIN 3 800 m² environ. -- CHAUSSEE LOURDE. -- ACCES DIRECT N20/A6/A10. -- LOYER : 15 000€ ht et hc. -- CHARGES : TAXE FONCIERE. -- DEPÔT GARANTIE : 3 MOIS. -- AUTRES SURFACES DISPONIBLES SUR LE SECTEUR DE L'ESSONNE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nello (ID 72995), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 820769461 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Faustine Lamboley (06 25 12 33 86) vous propose : En exclusivité situé dans la charmante commune de Houilles, Pavillon meublé de 5 pièces offre une surface habitable de 93m² environ, accompagnée de deux jardins et de deux places de parking en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des rangements pratiques, ainsi qu'un toilette avec espace buanderie. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger crée un espace convivial, avec un accès direct au jardin via une porte-fenêtre. À l'étage, une mezzanine ouverte offre une vue sur le séjour et est aménagée en coin bureau, avec un espace de rangement fermé. Une suite parentale, équipée d'une salle d'eau privative, actuellement aménagée en dressing, peut être modulée selon vos préférences. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain avec WC complètent l'espace de vie. Le jardin, aménagé avec tout le mobilier nécessaire incluant une table, des chaises, des transats, un jacuzzi et un barbecue, est un véritable havre de paix. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, à visiter sans tarder! En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 63 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Lamboley EI (ID 20183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 5200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 837 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ANDRESY - A moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF de Andresy. Située sur les bords de seine, cette magnifique maison de maître de 1860 entièrement rénovée comprend au RDC : un hall d'entrée desservant un wc indépendant, un grand et lumineux séjour triple avec une cheminée et un accès terrasse et jardin, une chambre et une salle de douches. A l'étage: un pallier avec placards desservant deux chambres, une suite parentale avec salle de bains + douche avec wc, un wc indépendant. Un sous-sol total avec cave à vins, buanderie et garage. Magnifique jardin arboré de 3500m² avec entretien pris en charge par le propriétaire. Loyer: 3500 euros Charges Comprises Dépôt de garantie: 7000 euros Honoraires: 3120 euros dont état des lieux. AGENCE PRINCIPALE: 01 39 04 09 09

Location saisonnière - juillet août uniquement - Au calme absolu, dans un domaine fermé sécurisé, magnifique villa alliant charme provençal et architecture contemporaine sur grand terrain en restanques plein sud. La propriété propose 5 chambres, dont 3 en suite, 4 salles de bain, un bureau, et un très grand salon avec cuisine ouverte. Piscine au sel chauffée de 11 X 4,5 m, sauna, terrain de pétanque. Grand pool house et salle de bain d'été. Localistaion idéale, proche des accés et du village de Mougins.

PREMIERE MISE EN LOCATION - Dans un quartier résidentiel calme, recherché des familles pour sa proximité du Parc des Bords-de-Seine, des transports, des écoles (école et collège de la Malmaison, l’EIB) et des équipements sportifs (golf, stade, tennis et piscine). Au sein du Domaine de la Malmaison, maison meublée et décorée avec goût comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, un double salon/salle à manger (avec un insert fonctionnel) ouvrant sur une véranda avec un accès au jardin, une cuisine indépendante (aménagée et équipée) et des toilettes invités. Au premier étage, une chambre parentale de 25 m² dotée d'une salle de douche privative (avec double vasque), trois chambres d'enfants, une chambre d'amis avec un lit mural pouvant faire office de dressing, une salle de bain (avec double vasque) et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un grand espace faisant office, au choix, de bureau/salle de jeux/salle de sport. Une cave à vins, un garage pour deux voitures et deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Accès à deux terrains de tennis dans la résidence. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Disponible de suite. Honoraires en loi ALUR : 12 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

En Normandie, entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, Deauville Sotheby’s International Realty vous propose à la location à l’année une maison de charme, véritable maison de famille, proche des bords de mer. D'une surface habitable de 171 m2 agrémenté d’un jardin clos aménagé et arboré, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de toilettes invités, d’un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine. Le premier et second étage proposent une chambre parentale avec une salle de bains, trois chambres dont une en enfilade, une salle d’eau, des toilettes et une petite pièce à usage de rangement/dressing. Un garage et un petit atelier complètent ce bien.