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PARIS 16 - AUTEUIL - rue Fantin Latour - EXCLUSIVITE - Appartement 2 pièces de 35m2 carrez (36,8m2 au sol) au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur construit en 1907. Appartement comprenant un séjour avec cheminée de 11,40m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec espace lave-linge et des WC séparés. Séjour avec vue dégagée sur les toits. Appartement en bon état, très calme sur cour. Charme de l'ancien avec parquet d'origine. HSP : 2,60m. Chauffage individuel électrique et ballon eau chaude. Fenêtres PVC double vitrage. Fibre. Porte blindée. Immeuble très bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone). Parties communes rénovées en 2017. Ravalement voté des façades cour, courette et pignon avec isolation thermique extérieur. Appartement à deux pas des commerces. A 8 min à pied du parc Sainte-Périne. M° Exelmans à 8mn à pied (ligne 9). M° Chardon-Lagache à 10mn à pied (ligne 10). Pont de Garigliano à 8mn à pied (RER C). Idéal pied à terre. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190 euros.

En surplomb de la Place aux Huiles, emblématique place marseillaise, cet appartement au cadre exceptionnel se niche en dernier étage d'un immeuble ancien et développe une surface de 77m² avec terrasse. D'une écriture contemporaine, ce lieu de vie a su inscrire la luminosité comme fil conducteur grâce à ses multiples ouvertures, sa baie vitrée accordéon et sa verrière. Le choix des matériaux nobles et raffinés avec lesquels l'acier et le verre se marient donne une identité forte à cette habitation singulière. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le séjour ensoleillé est agrémenté d'une généreuse terrasse à la vue panoramique sur le Vieux-Port et sur Notre-Dame de la Garde. L'esprit loft de l'appartement propose un espace de vie ouvert sur la cuisine et dévoile une belle hauteur sous plafond. L'escalier hélicoïdal en acier mène à la mezzanine au plancher de verre où prend place un espace bureau. Côté nuit, la chambre se déploie sur une vaste salle d'eau, dans la continuité d'une buanderie. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers et du Vieux Port. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840 euros et 1180 euros. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Au coeur du quartier de Samatan, cet appartement conçu par un architecte a été entièrement revisité pour créer un duplex contemporain d'une habitabilité de 146 m² à la forte personnalité. La réorganisation de son espace a dégagé de nouvelles lignes, épurées, qui s'expriment dans la verticalité du plafond, de la passerelle en suspension et des structures en aciers et verres du niveau supérieur. Organisé en inversé l'espace de vie offre un volume et une double hauteur saisissante pour accueillir une cuisine équipée, un lieu de réception ainsi qu'un coin bureau, une buanderie vient completer l'ensemble. Le triptyque de fenêtres du niveau supérieur agit comme un bandeau lumineux et éclaire l'intégralité de l'habitation. L'étage est consacré au coin nuit avec trois chambres dont une suite parentale. Un stationnement est disponible à la location. A proximité du cercle des nageurs, des transports, commerces, plages, écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : D ( 164 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : D (33kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580 à 2200 euros. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1729 euros.

Situé dans le carré d'or marseillais, à proximité de la place Delibes, ce duplex avec extérieur prend place en dernier étage d'une résidence récente et développe une surface de 68m² habitable (41m² carrez). Traité en contemporain ce lieu de vie à su révéler le plein potentiel du volume. La double hauteur, l'ouverture sur l'extérieur associées à une rénovation maitrisée et à un mobilier de designer renforcent le caractère architectural du lieu. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre avec un salon et une cuisine astucieusement séparée par des claustras, l'ensemble assure une liaison subtile entre les deux espaces et se voit prolongé par la terrasse de 12m². L'étage avec poutres apparentes accueille l'espace nuit et la salle de bain. Box à la vente en sus dans la résidence. A proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : C ( 141 kWh /m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2 /m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420 à 620 euros. Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.

Situé au 13ème étage d'un immeuble classé au patrimoine du 20e siècle et bientôt classé monument historique, cet appartement traversant développe une surface 88 m² à proximité du Vieux Port. La rénovation minimaliste du lieu ainsi que ses grandes baies vitrées associées à un choix de matériaux aux tons clairs donnent à ce lieu des allures d'habitat suspendu ou la lumière et la vue se confondent. L'entrée mène à une grande pièce avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un balcon filant vient prolonger l'espace au moyen de grandes baies vitrées pour offrir une vue panoramique sur Marseille et Notre Dame de la garde. Côté nuit, une chambre côté nord et une chambre côté sud se partagent une salle d'eau. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles, axes routiers et du Vieux-Port. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1200 euros Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Situé dans le quartier de l'opéra à proximité immédiate du vieux port, cet appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble trois fenêtres Marseillais et développe une surface de 64m2. Le parquet, la hauteur sous plafond et l'aspect traversant ont été judicieusement utilisés pour magnifier le cachet de cet appartement à la réécriture contemporaine. L'entrée distribue, en parfaite symétrie, d'un coté l'espace de vie et de l'autre le coté nuit. La pièce de vie éclairée par les trois fenêtres s'organise avec un mur qui fait office de cuisine équipée et dans son retour un coin dédié au salon. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une de plus de 13m2. Les rangements astucieux et l'équipement de l'appartement renforcent le caractère de cette création contemporaine parfaitement réussie. A proximité immédiate des commerces de proximité et des transports en commun de l'hyper centre. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1200 euros Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1131 euros.

PARIS 75008 LIEGE / EUROPE - BIEN RARE ! 94 m² / 3 pièces / 1 chambre/ 1 bureau Découvrez un lieu exceptionnel dans un ancien hôtel particulier entre le quartier Europe et Liège, dans un emplacement prisée du 8e arrondissement de Paris Ce bien de 94m², repensé par un architecte renommé, allie élégance moderne et touches classiques. Une terrasse de 12m² offre un espace extérieur rare. Une chambre, un dressing, un bureau, avec une hauteur sous plafond de 4,50m. Donies : 06.68.65.76.73

PARIS 16ème TROCADERO/CHAILLOT Vue Imprenable sur la Tour Eiffel Découvrez cet appartement exceptionnel dans un immeuble Haussmannien à quelques pas du Trocadéro. Avec sa vue imprenable sur la Tour Eiffel, ses 158 m2 et ses caractéristiques d'époque telles que cheminée et moulures. Composé de 3 chambres ( Possibilité de 4 chambres ), d'un double séjour lumineux et d'une cuisine, cet espace offre un cadre de vie prestigieux. Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Laissez-vous séduire par ce bijou au cœur de la capitale. Pour plus de renseignement. Contact : Donies 06.68.65.76.73

Orvault Berthelotière - Espaces Atypiques Nantes vous propose en exclusivité cette maison familiale de 186m2 (+80m2 de sous-sol) proche des bords du Cens dans un quartier calme, sécurisé et paisible. Située sur une parcelle d'environ 950m2, cette maison a été intégralement rénovée avec goût en 2019. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée réception menant à une agréable pièce de vie en L avec triple exposition de plus de 60m2, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux sublimes portes à galandage toute hauteur, réalisées sur mesure, vous permettent le temps d'un repas, de séparer la cuisine-salle à manger du reste de la pièce de vie. Du séjour ou de la cuisine, vous accédez à une grande terrasse réalisée en 2022 puis au jardin habillé de belles essences d'arbres (érable et cerisier du Japon, érable pourpre...). Ce niveau est complété par une grande chambre de 18m2 avec dressing et salle de douche, un wc séparé ainsi q'une buanderie. A l'étage, un palier desserre trois chambres dont une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle de douche, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un sous-sol de 80m2 incluant un garage, une chaufferie et deux grandes pièces complète ce bien. Le sous-sol a été isolé en 2021. Proximité des transports : Tram ligne 2 et bus lignes 59, 50 et 89 à 10 minutes à pieds Commerces à 10 minutes à pieds Ecoles : projet du groupe scolaire Simone-Veil à 10 minutes à pieds Cette maison lumineuse au calme de son impasse, vous séduira par ses volumes, ses rénovations de qualités et l'environnement préservé. Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 [email protected] Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 euros et 2840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

A Nantes, dans le quartier apprécié de Hauts - Pavés, cette maison en triplex achevée en 2021 vous offre confort moderne et style. Le séjour traversant est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Vous serez séduits par son parquet massif et sa verrière design sur l'escalier en métal. La cuisine aménagée 'Armony' est fonctionnelle, le plan de travail en granit noir lui donne une touche d'élégance. Une arrière-cuisine la complète. La pièce de vie donne sur une terrasse suspendue au calme. Passé l'escalier, un dégagement avec coin bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale avec grand dressing aménagé et salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez d'avoir une chambre avec salle d'eau, un garage, et l'accès au coquet jardin de ville. La maison est équipée du confort moderne connecté en domotique : chauffage au sol, alarme, volets électrique, fibre. Les fabricants français ont été mis à l'honneur. Cette maison singulière est idéale si vous êtes à la recherche d'une vie de quartier agréable où tout se fait à pied ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814 euros et 1101 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien rare et unique, contactez-moi: Romain Le Ster EI, Agent Commercial RSAC 2023AC00063 07.69.45.21.78 [email protected] Romain LE STER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 2023AC00063 - Nantes.

Cet ancien corps de ferme, en pierres et recouvert d’ardoises, est situé à 10 minutes au sud-ouest de Bayeux. Formant un « L » autour d’une cour fermée, il se compose d’une maison d’habitation et d’une dépendance en retour d’équerre aménagée en salle de réception. L’ensemble, conçu pour une activité d’accueil, offre 319 m2 habitables sur un terrain d’environ 800 m2. La maison de 7 pièces principales sur deux niveaux comprend un séjour avec une cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle de bains complète de plain-pied au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent quatre chambres mansardées et une salle de bains complète. La dépendance inclut une grande salle de 150 m2 avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée et des toilettes hommes / femmes. Les combles, accessibles par un escalier extérieur, courent sur toute la longueur de la salle et sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. L’ensemble est en parfait état et peut être exploité immédiatement, en gîte pour 14 personnes et en salle de réception pour 100 personnes. Ce corps de ferme peut aussi convenir à d'autres projets (restaurant, salle d’exposition, galerie d’art…). La propriété jouit d’un excellent emplacement sur un axe passant, à proximité de Bayeux, des plages du Débarquement et d’un accès à la N13. DPE (ancienne formule) : vierge, consommations non exploitables. PRIX : 472 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. RÉFÉRENCE : 14108. GÉOLOCALISATION : par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. --- Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'avoir été retouchées. Référence agence : 172

Un emplacement exceptionnel, au coeur de la ville, pour cette demeure fin 19eme siècle. C'est une visite rare que je vous propose, une balade dans le temps. En 1830, le dernier prince de Condé meurt à Saint Leu La Forêt. Cinq ans après, le château fût détruit, le domaine lotit et des allées rectilignes ouvertes (chemins d'Apollon, de Madame, rue du Château). La maison appartenait au domaine et elle est en partie constituée de l'ancienne chapelle privée du château du prince de Condé. En achetant cette maison, vous achetez un petit morceau d'histoire et vous aurez l'immense privilège d'avoir votre salon au milieu de l'ancienne chapelle. Juste totalement unique et très atypique ! Démarrons la visite. Plus de 200 m2 pour cette belle maison familiale posée au milieu d'un magnifique jardin arboré et totalement clos de murs. Dès l'entrée, on arrive dans une triple réception, s'ensuit au rez-de- chaussée de la maison, une ravissante cuisine ou rien ne manque. La cuisine ouvre également sur l'arrière de la maison, parfait pour les déjeuners d'été ou la véranda vous abritera. On retrouve également une salle d'eau et un espace buanderie. Au premier étage, une suite parentale avec une grande salle de bains et dressing, 2 chambres et un bureau sont proposés. Enfin, sous les combles, un espace de jeux pour les enfants et 2 belles chambres permettent d'abriter une grande famille. Cave, garage double avec un coin atelier, rien ne manque à ce havre de paix situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Rare et bucolique, cette maison saura séduire les amoureux des demeures de charme qui rêvent de pouvoir allier la quiétude de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de Paris. CLASSE ENERGIE : EN COURS / CLASSE CLIMAT : EN COURS Estimation des coûts annuels : entre XXX euros et XXX euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne Poulain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985.194.141 - Pontoise.

A vendre, superbe et authentique bergerie en pierres du 18ème siècle en parfait état avec un superbe terrain de 1,4 ha composé d'oliviers, chênes truffiers, arbres fruitiers, potager. A seulement 2 km du village, tous commerces à 10 minutes. La quiétude de la campagne au bout d'un chemin complètement préservé. La maison offre, séjour, cuisine avec salle à manger, 4 chambres, 3 salles de bains. lingerie. Petite dépendance pour matériel de jardin. Superbe piscine chauffée au sel de 15 mètres. Fibre Internet. Compteurs d'eau agricole. Superbe. Aucune nuisance ni voisins proches.

Située en plein coeur de Yerres, à quelques pas du célèbre Parc Caillebotte, cette maison de ville fait partie intégrante de l'aile d'une majestueuse demeure bourgeoise du XVIIIème siècle, édifiée dans un parc paysager et classé, de 5 000m2 environ, entièrement clos de murs. La maison de 125m2 habitables, se répartit sur trois niveaux. L'entrée dessert le salon et l'espace repas. La cuisine aménagée se situe dans le prolongement de ces deux pièces. Ces espaces en Rez-de-jardin sont très lumineux grâce aux larges ouvertures donnant sur la cour privative. Ils bénéficient en plus d'une terrasse exposée plein sud à l'abri des regards. Dans cette pièce de vie, une porte dissimule l'accès à une belle cave voutée, idéale pour conserver le vin, et pour stocker du mobilier de jardin. L'escalier conduit aux deux niveaux supérieurs qui regroupent les espaces nuits. Au premier étage, le palier distribue trois chambres et une spacieuse salle d'eau. Un cabinet de toilettes surprend par sa taille originale et ses anciens carreaux de ciment au sol. Le deuxième étage offre une très belle pièce sous pente, lumineuse, actuellement aménagée en chambre et en bureau. Deux places de stationnement dans le Parc sont attribuées à la maison. La situation exceptionnelle de cette demeure à seulement 20km de Paris, dans un environnement naturel et patrimonial et l'ambiance conviviale de cette belle demeure, font de cette maison un lieu de vie unique et idéal pour des personnes désireuses de s'approprier un endroit plein de singularité. Copropriété de 6 lots d'habitations. (Pas de procédures en cours). Charges annuelles : 800 euros. Commerces : 2 mn à pied. École maternelle : 3 mn à pied. Primaire : 5mn à pied Collège : 2mn à pied Lycée public et Établissement privé Saint-Pierre à Brunoy : en Bus scolaire 10/12mn (arrêt devant la maison)10mn en voiture ou 1 station de RER ou Bus. Gare RER de Yerres : 20mn à pied RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 25 min. CLASSE ENERGIE : D210 / CLASSE CLIMAT : D41. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 730 Euros et 2 390 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 800 euros. ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 800m centre, dans une rue calme, jolie maison de ville (150m2 habitables) sur 191m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc et garage; au 1er étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec wc; combles aménagés avec bureau et chambre ; en rez-de-jardin: palier, grande pièce aménagée, buanderie/chaufferie au gaz et atelier ; terrasse et jardin ; BEAUX VOLUMES, TRÈS BIEN ENTRETENUE, ENSOLEILLÉE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité : Dans un lotissement au coeur du centre ville maison individuelle récente comprenant entrée avec placard, vaste séjour de 42 m², cuisine aménagée équipée, WC. A l'étage, grand dégagement, 4 chambres, lingerie, salle d'eau récente, salle de bains, WC. Garage double, deux places de parking, terrain 259 m² exposé sud sans vis-à-vis. Cave Harnois et grand grenier. Les plus : fenêtres du rdc récentes avec volets roulants électriques, chaudière gaz récente, pompe à chaleur (climatisation) dans les chambres, terrasse récente, porte d'entrée neuve. Gare et écoles à pied. Résidence très calme et familiale

Votre agence Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette jolie maison familiale, édifiée sur un beau terrain avec herbage de plus de 8 hectares, à Sées. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura combler les amoureux des chevaux et autres herbivores. Son jardin clos et paysagé est ouvert sur un herbage de plus de 8 hectares, clos, parfaitement entretenu, avec bel abri en bois et box, ainsi que 2 accès sécurisés pour l'embarquement des animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour ouvert sur la terrasse en bois (équipée d'un store banne électrique), une cuisine indépendante avec arrière cuisine (avec porte de service), une chambre, WC et accès au sous-sol. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un petit bureau/chambre d'enfant, une salle de bains, placards et WC. Sous-sol avec double garage, cave, buanderie et coin atelier. Découvrez sans tarder cette propriété qui offre un beau potentiel à la campagne mais à 2 pas de la gare SNCF et des commerces et services de Sées. Plus de renseignements, au 02 33 26 24 24.

RARE sur Tignes La Maison VALLAT vous propose cet appartement pépite skis aux pieds , situé au sein d'une petite résidence . Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière et doté d'un accès direct sur un grand balcon ( 13 m²). La cuisine entièrement équipée vous permettra de profiter également d'un bel espace avec son accès direct sur le balcon. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres avec 2 salles de douche + 2 wc . Vous apprécierez : -l'emplacement idéal , -la capacité de couchages (6 pers.) de ce splendide appartement qui rassemble tous vos critères de recherche à la montagne, (classement énergétique favorable pour une mise en location). En annexe : un grand parking fermé . Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3554 euros.

Rivercoach N 1 du conseil en habitat fluvial vous propose
comme un loft sur l’eau, 
Idéalement situé à Neuilly et dans un bel environnement de verdure, ce très joli bateau de 220m² habitables environ possède également une terrasse couverte et un jardin flottant (soit env. 95m² de terrasses). 
Entrée, très grand salon avec cheminée, grande cuisine équipée avec îlot central, cinq chambres dont de 2 très grandes, nombreux placards et dressings. Jouissance d’un jardin sur la berge.
Proximité immédiate écoles collèges et Lycées commerces et métro.

 Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51