ventes immobilier de luxe à Marseille, France

Telle une maison de ville, secteur Vieille-Chapelle, cet appartement de type 3 avec jardin, entièrement rénové aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal. Il vous séduira par sa belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres, son magnifique parquet point de Hongrie en chêne massif, et ses finitions haut de gamme. Un hall d’entrée dessert la première chambre avec ses placards intégrés sur mesure, une salle d'eau contemporaine et un toilettes séparé. Un magnifique espace séjour/salon, une seconde chambre avec vue sur le jardin et placards de rangement. La cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse intimiste ombragée de 7m2 en travertin. Le jardin d’une surface de 35m2 exposé plein Sud, avec en fond un très beau chalet en bois d'une surface de 11m2, est idéal pour une buanderie, un bureau ou studio indépendant. Proche de toutes les commodités et à 100m des plages ce bien rare à la vente offre un véritable confort de vie et de sérénité. Emplacement idéal pour investissement.

Roucas Blanc maison de ville contemporaine Marseille 7ème Exclusif. Au cœur du Roucas Blanc maison de ville située au calme absolu, proche de la mer et à quelques pas des commodités. Parfaitement pensée par une talentueuse décoratrice tel un penthouse sécurisé aux prestations haut de gamme empreint à la fois de chaleur et de fonctionnalité. Bétons cirés, parquets massifs, cheminée, verrières, bassin, roches du Roucas conservées et les terrasses privatives donnent beaucoup de charme à ce lieu de vie rare. Les superbes vues panoramiques sur les collines du Roucas et Notre Dame de la Garde rajoutent un air de campagne à la ville. D’une superficie d'environ 178 m2 habitables, elle s’organise au rez de jardin, en un volume de 56 m2 de réception avec une très belle cuisine équipée séparée, un salon cheminée, une salle à manger, nombreux rangements plus un office buanderie. La réception est largement ouverte sur une terrasse de 42 m2 agrémentée d’un bassin donnant accès au studio d’amis indépendant de 16 m2 parfaitement équipé avec sa salle de bains et coin cuisine. L’accès à la partie nuit se fait par une verrière qui reçoit un espace bureau séparé et donne accès à une terrasse très intimiste au sud. Le 1er niveau est entièrement dévolu à une superbe chambre de maître équipée de deux dressings et d’une vaste salle de bains et d’une terrasse privative de 16 m2 avec une vue à couper le souffle sur Notre Dame. Au 2ème niveau, deux chambres de 20m² chacune, avec leurs salles d’eau, dressings respectifs. Un grand garage de 2/3 places de 41 m² en accès direct sous la maison prolongé d’une grande mezzanine et une cave à vin. Coup de cœur assuré.

Roucas Blanc maison de ville contemporaine Marseille 7ème Exclusif. Au cœur du Roucas Blanc maison de ville située au calme absolu, proche de la mer et à quelques pas des commodités. Parfaitement pensée par une talentueuse décoratrice tel un penthouse sécurisé aux prestations haut de gamme empreint à la fois de chaleur et de fonctionnalité. Bétons cirés, parquets massifs, cheminée, verrières, bassin, roches du Roucas conservées et les terrasses privatives donnent beaucoup de charme à ce lieu de vie rare. Les superbes vues panoramiques sur les collines du Roucas et Notre Dame de la Garde rajoutent un air de campagne à la ville. D’une superficie d'environ 178 m2 habitables, elle s’organise au rez de jardin, en un volume de 56 m2 de réception avec une très belle cuisine équipée séparée, un salon cheminée, une salle à manger, nombreux rangements plus un office buanderie. La réception est largement ouverte sur une terrasse de 42 m2 agrémentée d’un bassin donnant accès au studio d’amis indépendant de 16 m2 parfaitement équipé avec sa salle de bains et coin cuisine. L’accès à la partie nuit se fait par une verrière qui reçoit un espace bureau séparé et donne accès à une terrasse très intimiste au sud. Le 1er niveau est entièrement dévolu à une superbe chambre de maître équipée de deux dressings et d’une vaste salle de bains et d’une terrasse privative de 16 m2 avec une vue à couper le souffle sur Notre Dame. Au 2ème niveau, deux chambres de 20m² chacune, avec leurs salles d’eau, dressings respectifs. Un grand garage de 2/3 places de 41 m² en accès direct sous la maison prolongé d’une grande mezzanine et une cave à vin. Coup de cœur assuré.

Vieille Chapelle proche mer Appartement de type 2/3 avec terrasse - Marseille 8ème. Exclusivité - Entre Vieille Chapelle et la Pointe rouge proche de la mer dans une copropriété intimiste, au calme, superbe appartement type 2/3 entièrement rénové, d'une superficie Loi Carrez de 83.74 m². Ce spacieux appartement offre une double réception de 33 m2 avec cuisine équipée ouverte. Exposition sud apportant une belle luminosité, une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle cinéma complètement aménagé. Très belle terrasse de 15 m2 dans le prolongement de la pièce de vie, ainsi qu'une cour exclusive et privative. Ce bien bénéfice également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente au calme et à proximité de toutes les commodités.

Marseille 8° Carré d'or appartement de type 2/3 terrasse Au cœur du carré d'or, Saint Giniez, Marseille 8° dans un immeuble de standing sécurisé avec concierge, recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Grand type 2/3 de 75 m2 avec séjour double largement ouvert sur une belle terrasse offrant une jolie vue, en parfait avec des prestations soignées. Sol parquetés, climatisation, volets roulants électriques, ascenseur. Très belle cuisine équipée avec espace repas, un cellier buanderie, le côté nuit est au calme sur les jardins intérieurs de la copropriété. Possibilité avec des travaux de le réaménager en vrai type 3 avec deux chambres. Une cave complète le tout. Possibilité d'acquérir un parking en sous sol Rare opportunité dans le secteur.

Appartement Type 3 Marseille 7e vue Vieux-Port En première ligne avec vue panoramique sur le Vieux-Port de Marseille, un véritable écrin de 105m² aux finitions haut de gamme et de style contemporain. Très belles hauteurs de plafond, de larges baies confèrent beaucoup de luminosité et d'esprit à cet appartement atypique qui comporte des éléments de structure Eiffel dans un bâtiment d'architecte de 1937. Récemment rénové en perspective notamment des J.O. (façade, cour intérieure, étanchéité, chaudière), bien rare à pied du centre-ville, des quartiers de St Victor et du Panier. Entièrement traversant, 2 chambres et leurs grandes salles de bain à l'arrière sur cour, au calme, offrent une parfaite tranquillité et sont complétées par une buanderie et un dressing. Dans l'ensemble des pièces les matériaux sont choisis (sanitaires, cuisine équipée, robinetterie, équipement d'air conditionné, teck au sol) et méticuleusement entretenus.

Marseille 7° Vue mer dans un domaine sécurisé maison contemporaine Superbe vue mer au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, non loin de la corniche Kennedy, des commerces et plages du Prado, sur une parcelle de 1000m² environ en hauteur, belle maison contemporaine. D'une superficie habitable d'environ 235m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée avec cellier le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif arrive directement sur la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, un espace détente donnant sur une terrasse, une master room avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble des chambres bénéficient une vue mer. Deux studios indépendants d'environ 24m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60m² avec sauna, cave, atelier et un garage double complètent ce bien rare à la vente.

Propriété contemporaine d'exception avec vue mer Marseille 8° A l’abri d’un domaine privé de grand standing, très recherché pour son intimité et son calme. Un accès immédiat à la Corniche, à la mer ainsi que la proximité de toutes les commodités du carré d'or 8°. Édifiée sur 1175 m² de terrain dans un cadre verdoyant, dominant une pinède et la mer, agrémentée d'une superbe piscine et de vastes terrasses en teck. Très belle réalisation contemporaine ouverte par de larges baies pour profiter pleinement des vues dominantes sur la mer, elle offre environ 355 m² habitables. Entièrement rénovée et redécorée par un architecte intérieur, elle est distribuée comme suit : Un rez-de-chaussée, une grande entrée distribue une vaste réception traitée en un salon avec coin feu, une salle à manger avec repas ouverte par de larges baies sur la terrasse, un salon télévision, la grande cuisine contemporaine entièrement équipée semi-ouverte avec repas. Une grande suite parentale de plain-pied avec sa terrasse privative, un superbe plafond vouté, un espace bureau, un dressing et une salle de bains habillée de bois avec douche italienne et baignoire. Le rez de jardin bas se compose d'une family room traitée en home cinéma ouvrant sur un double bureau et une bibliothèque. Quatre chambres séparées, chacune ayant sa salle d'eau, donnent accès sur les plages de la piscine. Une grande pièce à usage de buanderie, une cave à vin, rangements. Plus de 250 m² de terrasses bois et rampes aluminium aménagées tel un pont de bateau, parking 3 voitures complètent ce bien d'exception.

Enorme potentiel pour ce triplex de 100,87 m2 (86,23 m2 loi carrez), possédant son jardin privatif et piscinable d'environ 170 m2, sa terrasse, son cabanon extérieur, ainsi qu'une remise de 38m2. Avec sa vue mer et collines, ce bien est idéal pour les personnes désireuses de créer leur 'chez soi', et recherchant le calme, tout en étant proche des plages et du centre ville. Situé dans le petit village de St Henri, à 5mn en voiture des centres commerciaux, transports en commun, autoroutes, collèges et lycées. A rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo Risques. Classe énergie D, Classe climat B Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Votre conseiller Ketzinger International Realty : Nathalie SIANO - Tél. 0618447009 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 630 217

Au coeur de la résidence la plus prestigieuse de Marseille, cet appartement avec vue mer se distingue par sa situation exceptionnelle entre mer et pinède, dans un parc fermé hautement sécurisé avec gardien 24h/24, piscine, et à seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Sa distribution optimisée sur 77m² au sol et son magnifique jardin paysager avec terrasse sur plus de 90m² offre une expérience de vie exceptionnelle. Il comprend un bel espace de vie ouvert par de larges baies sur la terrasse couverte et plein ciel, une cuisine attenante entièrement équipée, une chambre principale avec rangements, une chambre d’appoint ou bureau, une salle de bains et douche, un WC indépendant. Profitez des extérieurs tout au long de l'année grâce à sa terrasse intimiste et abritée orientée plein SUD créant ainsi un espace de vie extérieur chaleureux et convivial. Prestations de qualité, avec système de climatisation réversible gainée assurant un confort toute l'année. Un grand garage fermé automatisé peut être acquis en supplément du prix. La situation idéale de cet appartement sur la Corniche Kennedy vous permet de bénéficier d'un parc magnifique sous surveillance 24h/24, ainsi que d'une piscine avec pool-house et d'un parking collectif. Contact Emilie BANCHETRI - Provence Real Estate - +33 (0)6.12.51.55.44

BD LONGCHAMP - Découvrez le potentiel exceptionnel de cet appartement traversant en duplex (constitué de 2 lots indépendants), offrant près de 185m² au total (164 m² loi Carrez), avec grand jardin et dépendance ainsi que de 2 caves en sous-sol. Situé dans l’élégant et prisé quartier de LONGCHAMP, cet espace offre un potentiel de rénovation pour répondre à des besoins mixtes d'habitation et/ou professionnel. Le charme de cet appartement ne pourra que vous séduire avec ses belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, cheminées d'époque, moulures... Une rénovation complète permettra d'allier le confort moderne tout en préservant l’authenticité et le charme de l'ancien. Il bénéficie par ailleurs d'une situation idéale au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, transports (tramway) et du célèbre Parc/Palais Longchamp. Contact - Christel FRANCOIS - Consultante Indépendante - +33.(0)6.47.87.71.70

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité cette très jolie maison cosy 4 pièces située au fond d'une impasse dans le quartier très prisé de Vauban dans le sixième arrondissement de Marseille. Agencée avec beaucoup de goût, l’entrée offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse plein ciel d'environ 20 m2 où vous pourrez profiter de magnifiques soirées en famille ou entre amis. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Enfin, une troisième et dernière chambre avec vue sur Notre-Dame de la Garde vous attendra au second étage. Possibilité d'acquérir un box garage en sus du prix de vente à seulement quelques pas de la maison. Cette maison chaleureuse allie charme de l'ancien et modernité. C'est un véritable coup de coeur en plein centre de Marseille ! A proximité immédiate des écoles, des commerces divers et variés qui font vivre Vauban (fromager, boucher, caviste, supermarché, primeur, boulanger-patissier, restaurants...) ainsi que de l'arrêt de bus qui vous conduit directement en moins de 10 minutes sur le Vieux-Port et au métro de la place Estrangin. Idéalement située à moins de 10 minutes des plages, 15 minutes à pieds du Vieux-Port de Marseille, à 30 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence et à proximité des accès autoroutiers.

Hôtel particulier de 190 m² à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Carré d’Or, avec extérieur, terrasses et bassin de nage. Découvrez au cœur du Carré d'Or ce joyau rénové datant de la fin du XIXème siècle, dans un cadre paisible et prestigieux. D'une superficie de 190 m², cette propriété offre un cadre de vie raffiné et élégant. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'ouvre à vous avec un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Une véranda et une salle de lecture complètent harmonieusement cet espace. À l'étage, une suite parentale avec salle d’eau vous accueille s’ouvrant sur une terrasse privative de 20 m². Une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un sous-sol pratique abrite une buanderie. À l'extérieur, un bassin de nage s'intègre parfaitement à la terrasse aménagée, créant ainsi un havre de paix et de détente. Un box de stationnement est également inclus.

Architecture de la fin du XIXe siècle, cet immeuble typique de la place aux Huiles accueille en son 5e et dernier étage sans ascenseur un duplex de 77 m2 et sa terrasse de 9 m2 profitant d'un panorama d'exception allant de Notre-Dame de la Garde jusqu'au Vieux-Port. Réhabilité par architecte en 2020, cet appartement traversant offre une composition spatiale audacieuse, mettant en scène un mariage subtil de volumes, de matériaux et de jeux de transparence qui lui confèrent un caractère de loft. Depuis l'entrée, la lumière zénithale se diffuse, instaurant une atmosphère envoûtante où le bleu Majorelle des murs se reflète avec éclat. Un parcours visuel se dessine ensuite le long de la cuisine, où les contrastes noir et blanc, soulignés par une crédence en quartzite se marient avec élégance. Un bar en bois massif vient apporter une note chaleureuse à l'ensemble, dialoguant avec les poutres structurelles, témoins de l'histoire maritime de ce quartier d'armateurs. Depuis le salon, une ouverture en accordéon s'étend sur toute la largeur, offrant un accès fluide à la terrasse aménagée, créant ainsi une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace de vie révèle une généreuse hauteur sous plafond, ayant permis l'installation d'une mezzanine sous verrière et à plancher de verre. Un escalier en colimaçon métallique mène à cet espace, où un bureau est aménagé, ainsi qu'un couchage d'appoint grâce à un lit escamotable. Du côté nuit, une chambre baignée de lumière grâce à ses fenêtres de toit, est traitée en suite avec sa salle d'eau et sa double douche revêtue de travertin. L'optimisation de l'espace est au rendez-vous, avec des rangements astucieusement intégrés dans les hauteurs et un jeu de miroirs dissimulant un dressing. Enfin, une buanderie vient compléter l'espace. Privilégié, lumineux et contemporain.

Architecture vernaculaire, cette maison de ville entièrement rénovée de 171 m2 avec son jardin plein Sud de 39 m2 et sa dépendance de 13 m2 plante le décor dans une ruelle du quartier prisé de Vauban. Entièrement restructurée, la maison, sublimée par des matériaux aux tons naturels se découvre sur 3 niveaux. Derrière une double porte, le rez-de-chaussée offre un espace d'entrée confortable ainsi qu'un vaste garage et donne le ton, évidemment méditerranéen. La pièce de vie s'habille d'une cuisine couleur chêne mise en lumière par un plan de travail noir mat. Elle se prolonge par les espaces salon et salle à manger qui ouvrent tout naturellement sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. Dehors la piscine, les jardinières verdoyantes, le mur à la chaux et la roche Vaubanaise convoquent l'esprit méditerranéen. Au fond du jardin, la charmante dépendance offre un espace buanderie pouvant être réinventé en fonction des projets de chacun. Le premier niveau offre deux belles chambres traitées en suite dont une master au look terracotta tournée vers le jardin. Le coin nuit se poursuit au dernier étage et offre deux généreuses chambres mansardées qui se partagent une salle d'eau. Des allures de maison de vacances en plein centre-ville

Architecture vernaculaire, cette maison de ville de 78 m2 élevée sur deux niveaux dissimule derrière ses murs des espaces extérieurs imprégnés de l'essence provençale. Avec une terrasse en suspension de 7 m2 et un patio de 21 m2 habilement creusé dans le roc du noyau villageois de Vauban, elle incarne l'harmonie entre le bâti et son environnement. À l'entrée, une imposante porte en bois massif s'ouvre sur un escalier tapit de briques anciennes, invitant à rejoindre directement le premier étage, où se déroule la majeure partie des activités diurnes. Le matin, la tranquillité du patio et la lumière inondent la chambre du haut, tandis que la cuisine offre un espace optimisé avec des ouvertures judicieusement placées, permettant d'apprécier la percée sur les reliefs montagneux et un accès à la terrasse. Poursuivant le chemin pavé de tomettes et guidé par les rayons du soleil, on accède à la pièce de vie, caractérisée par un volume généreux grâce à sa double hauteur et son plafond en pente qui abrite une mezzanine, le tout agrémenté de trois belles ouvertures. Ici, lignes et courbes ponctuées de poutres bois et quelques pavés de verre sont au rendez-vous pour un twist ancien et contemporain.?? En bas, La seconde chambre, pensée comme une suite parentale, offre un placard dissimulé et une salle d'eau adjacente. Elle bénéficie également d'un accès direct au patio, créé en harmonie avec la roche. Des marches ont été sculptées dans la pierre pour relier la terrasse de la cuisine, favorisant ainsi une circulation fluide entre les étages, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, créant une fusion entre l'architecture et son environnant.? Un grand garage complète ce bien. Une charmante maison de ville aux extérieurs tout en jeux de niveaux

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59,56m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, Boulevard Lucien Bagnasco. Ce bien est vendu loué, bail en cours jusqu'au 19 juillet 2025, loyer mensuel de 1020€ charges comprises. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour de 23m2 avec une cuisine fonctionnelle et équipée - Deux chambres qui s'ouvrent sur une deuxième terrasse de 12m2 - Une salle de bains - Un WC séparé - De nombreux rangements L'atout principal de cet appartement est sa grande terrasse de 29m2 où vous profiterez des beaux jours. L'appartement est vendu avec un double parking couvert. Localisation : - Proximité des transports, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 300 mètres - 5 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge - Crèche, maternelle, collège et lycée à proximité de l'appartement Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1570 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : B - Mode de chauffage: Convecteur électrique NFC - Distribution eau : Chaudière collective gaz à condensation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

EXCLUSIVITÉ 1894 PLEIN COEUR DU QUARTIER CASTELLANE IDÉAL PLACEMENT LOCATIF 2 Appartements de Type 2, un de 32 m2 et un de 37 m2. 1894 - L'immobilier vous propose un plateau de 71m² divisé en 2 appartements. Le bien, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble marseillais très bien entretenu (façade et parties communes en très bon état) se compose d'un sas desservant sur la droite un appartement T2 de 32m² donnant sur cour au calme absolu. Côté gauche, vous trouverez quasiment à l'identique un T2 de 37m² côté rue très lumineux et également en très bon état. L'appartement côté cour est loué en bail meublé pour une durée d'un an environ 850€/mois. L'appartement côté rue est vendu loué en bail mobilité jusqu'à fin août 2024 environ 880€/mois. L'ensemble génère environ 20 000€ à l'année en location meublée. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal investisseur. Contact: Thomas Leca 0618781885 ou Xavier Eck 0687213974- Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 828 001 263.Ville du greffe : MARSEILLE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Référence agence : 13121