ventes immobilier de luxe à Cannes, France

Situé dans le très prisé quartier de la Basse Californie en arrière du Martinez, nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une superficie de 86 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En rez-de-jardin, vous profitez d'un bel extérieur de 25m2 en prolongement du séjour, au calme et sans vis à vis. Il se compose, d'un vaste séjour / salle à manger / cuisine, de 3 chambres avec chacune sa salle de douche et de 2 toilettes indépendants. Situé au calme, proche à pied du centre ville, des commerces, écoles. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Un Bijou au Cœur de la Croisette Une opportunité à ne pas manquer ! Au cœur de la prestigieuse Croisette, dans la résidence emblématique du Grand Hôtel, découvrez cet appartement luxueux et lumineux de 3 pièces, offrant 94 m² de pur raffinement. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme pour un confort exceptionnel. Points Forts de l'appartement: Superficie : 94 m² Emplacement de Rêve : Premier rideau mer, avec une vue imprenable sur la Méditerranée, l'île de Lérins, les collines de Cannes et le magnifique parc du Grand Hôtel. Terrasse Ensoleillée : Une spacieuse terrasse de 15 m² pour profiter du climat méditerranéen et des vues panoramiques. Rénovation Prestigieuse : Alliant modernité et luxe, cette rénovation propose des équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible et la domotique. Suites Élégantes : 2 chambres en suite pour un confort optimal et une intimité préservée. Inclusions : 1 garage et 2 caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Services et Sécurité Gardien 7/7 : Un gardien est présent tous les jours de 8h à 20h, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cannes Croix des Gardes - Penthouse d'Exception avec Vue Mer Un Trésor en Haut de la Croix des Gardes Nous vous présentons cette perle rare, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé de la Croix des Gardes. Dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce Penthouse d'exception de 217 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, les îles de Lérins et l'Estérel. Les Atouts de cette Propriété Superficie : 217 m² d'espace de vie luxueux. Vue Époustouflante : Plein sud, avec une terrasse de 127 m² offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Espace de Vie Élégant : Un vaste séjour de 64 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 46 m², créant un espace de détente et de convivialité. Coin Nuit : Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de douche et toilettes privatives. Accessibilité Optimale : Un ascenseur sécurisé vous mène directement à l'intérieur de votre appartement, ajoutant une touche de confort et de praticité. Stationnement Privé : Un grand garage, une cave et deux places de parking privées en extérieur viennent compléter ce bien d'exception. Loisirs et Détente : Profitez des moments de détente dans la copropriété qui dispose d'une piscine. Opportunité Unique Ce Penthouse représente une opportunité unique d'allier le luxe, le confort et une vue spectaculaire. Vivez dans le raffinement au cœur de la Croix des Gardes, dans un environnement qui allie sérénité et prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité. Propriété récemment agrandie d'une surface d'environ 450m2 offrant une vue panoramique à 180° de la baie de Cannes, les collines de l'Esterel jusqu'à Grasse. Toutes les pièces de la maison bénéficient de la vue mer qui happe dès l'entrée. La maison historique d’environ 160m2 est composée de 4 chambres, deux salles de bains et une salle d’eau, un salon ouvert sur la salle à manger et cuisine. La maison récemment développée y a été rattachée. La nouvelle partie d’environ 300m2 a été étudiée pour ajouter une distribution moderne avec une hauteur sous plafond magnifique, une clarté dans chaque pièce avec de grandes baies ouvrant sur la mer. Au niveau de vie principal bordé par une grande terrasse, un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une arrière cuisine, une grande chambre de maitre ensuite avec dressing, wc, salle de bains. Au niveau inférieur piscine, une chambre ensuite avec salle de bains et dressing fermé et une grande pièce à vivre avec cuisine au niveau piscine. Une grande pièce de 47m2 ventilée à double flux reste à aménager au gré des envies en salle de fitness, cinema ou chambre supplémentaire. Locaux techniques de 40m2 (non compris dans la surface). Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 828€ et 3 826€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Super Cannes - Superbe villa contemporaine de 300m2 environ avec vue mer panoramique. La maison dispose de beaux volumes et d'un terrain de 2500m2 complanté d’essences méditerranéennes, avec piscine de 12x6m. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste séjour de réception ouvrant sur une large terrasse ensoleillée, cuisine américaine entièrement équipée et aménagée de 80m2, chambre de maître et sa salle de bains, grand dressing, chambre d’amis avec salle d’eau, pièce annexe avec véranda et cave à vin. Au premier étage : un salon/séjour avec authentique cheminée, trois chambres confortables avec trois salles de bains/douche, quatre WC indépendants, terrasses. Parking abrité pour quatre véhicules et emplacement extérieur privatif clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À la recherche d'une opportunité à saisir près de la Croisette à Cannes ? Voici ce qu'il vous faut ! - Emplacement de rêve : À seulement 50 mètres de la Croisette. - À rénover entièrement : Un appartement de 64 mètres carrés avec un potentiel énorme pour créer votre propre espace de vie. - Possibilité de personnalisation : Transformez cet espace en un chez-vous moderne et élégant selon vos goûts. Ne ratez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Notre agence immobilière à Cannes vous propose de découvrir en exclusivité ce bien exceptionnel. Issu de la réhabilitation d’une soufflerie aéronautique utilisée pour le développement du Concorde datant des années 50 située en centre ville, en collaboration avec l’architecte Jean Louis Rechtman ce loft saura séduire les authentiques. À quelques pas seulement du centre ville, et au calme, véritable loft en dernier étage. Son architecture favorise l'entrée de la lumière. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par ce magnifique séjour bénéficiant d'une cheminée, suivi d'une cuisine entièrement équipée ouverte et conviviale, ainsi prolongée d'une spacieuse terrasse en bois ensoleillée et exposée Sud offrant un aperçu mer. Ce beau mélange de matériaux tels que les parquets en bois massif et le métal offrent une ambiance très chaleureuse. Un escalier dans le même esprit que la construction vous dirigera vers une agréable grande chambre et son dressing. De nombreux rangements discrets sont organisés dans les pièces. Enfin pour continuer d'apprécier ses qualités, un garage privé en sous-sol fermé, rare dans le quartier ainsi que des installations communes telles qu’une piscine agréablement décorée par des jardins intérieurs , une salle de squash et de sport complètent ce bien d'exception.

Découvrez cet appartement 4 pièces de luxe situé en étage élevé au sein d'une résidence prestigieuse offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Sa décoration sophistiquée met en avant des matériaux haut de gamme, créant une ambiance raffinée. Profitez de 2 suites parentales somptueuses, chacune avec une salle de bains luxueuse, ainsi que de prestations haut de gamme. De plus, une chambre invité avec salle d'eau se trouve juste en face de l'appartement, sur le même palier. Cette propriété est accompagnée d'une cave et d'un box pour votre commodité. La résidence sécurisée, avec gardien, piscine, jardins, tennis, salle de sport et sauna, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce joyau immobilier où confort, luxe et commodités se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,420 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALM BEACH MOURE ROUGE - CROISETTE   Situé rue Ricord Laty, dans un quartier résidentiel ultra-prisé de Cannes, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces de proximité, superbe 4 pièces au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence moderne et sécurisée de standing avec piscine.   Très lumineux, cet appartement de 91m² dispose d'un salon spacieux et convivial de 38m² avec cuisine américaine entièrement équipée et un cellier de 4m². Le coin nuit est composé d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche avec WC, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur une belle terrasse orientée sud-ouest.   L'appartement est en excellent état et parfaitement optimisé avec des prestations de grande qualité (climatisation intégrée, volets roulants électriques, double vitrage, vidéosurveillance ..).   Un garage double d'environ 30m² en enfilade complète ce bien d'exception.   Son emplacement vous permet d'aller à pied aux plages du Mouré Rouge, Bijou Plage et la Croisette, ainsi qu'au futur Complexe du Palm Beach qui ouvrira ces portes très prochainement. Une promenade le long de la Croisette vous mènera au Palais des festivals et au centre-ville de Cannes. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif. Il est vendu libre de toute occupation, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie cannoise. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au 0651107727. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».   Prix net vendeur si vente au prix : 757 158 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5% TTC du prix net vendeur, soit 4,76% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs. Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 795 000€  Prix net vendeur : 757 158€  Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 37842€ (dont 20% de TVA).    Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

MAGNIFIQUE DUPLEX PROCHE DU PALAIS DES FESTIVALS ET DES PLAGES DE CANNES. PARFAIT COMME INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE SECONDAIRE. Duplex de 70m2 (+ 49m2 hors Carrez) situé dans une rue très calme du quartier du petit Juas, à moins de 10min à pied des plages et du Suquet avec ses restaurants et ses commerces, et 15min à pied du Palais des Festivals. Ce duplex très lumineux est vendu meublé et se compose d'un salon ouvrant sur un balcon offrant un très bel aperçu mer, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec chacune sa salle de douche et WC. Une belle hauteur sous plafond donne encore plus de grandeur à l'appartement. A l'étage se trouve la chambre parentale avec sa salle de bain, son WC séparé et de très nombreux rangements.  Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et il saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal pour découvrir tout ce que la ville de Cannes a à offrir : 15min à pied du Palais des Festivals. 700 mètres du marché Forville. 800 m de la plage. 400m des commerces (boulangerie, pharmacie et mini Casino). 400 m de plusieurs cafés et restaurants tels que Sushi, Hamburgers, Pizza. 200 m plus loin et vous atteignez Le Suquet avec tous ses restaurants et la vieille ville/château. Proximité du magnifique parc de la Croix des Gardes avec sa piste de course/marche. Proximité de l'école Institut Stanislas. Ce bien vendu ''clé en main'' est idéal comme résidence secondaire et location saisonnière (proche du Palais des Festivals, c'est l'endroit idéal pour séjourner lors des congrès).  Il se situe à environ 10 minutes à pied de la gare routière/ferroviaire et à 25 minutes de l'aéroport de Nice. Faibles charges. Petite copropriété avec seulement 2 voisins et quartier calme avec parking gratuit dans la rue. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mrs Vanina Magnussen (ACI) au 0651107727 / email : [email protected].  Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 578 000€  Prix net vendeur : 550 487€  Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 27 513 € (dont 20% de TVA).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une jolie résidence bourgeoise au début du Mouré Rouge, à deux pas des commerces de proximité, des transports, des plages et du Palm Beach, très bel appartement en duplex entièrement rénové d'environ 153 m2 qui se compose au niveau principal d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres avec salle de douche + rangements, un toilette séparé. En mezzanine, une chambre ou bureau avec salle de douche attenante et autre espace bureau. Jolie vue dégagée sur le parc. Une place de parking privée en extérieur complète le bien. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120€ et 1 570€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Nous vous présentons cette magnifique villa situé dans le quartier Oxford. Sur trois niveaux, la villa s'étend sur 350 m2 (dépendance comprise) jouissant d'un terrain d'environ 1500 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée, d'une cuisine fonctionnelle et spacieuse ainsi qu'un grand salon lumineux avec un accès direct au jardin et à la piscine. Le premier niveau : 3 chambres en suite dont une belle master. Deux chambres ont également accès à un balconnet avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le sous-sol est composé d'une salle de jeux, une salle TV pouvant se transformer en chambre, de la buanderie, d'une chambre en suite ainsi qu'un grand salon et sa cuisine. Ce palier nécessite des travaux afin d'exploiter son potentiel. Une dépendance composée d'une chambre en suite complète ce bien. Pour plus d'informations : [email protected] Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Ce superbe appartement de 4 pièces se situe au cœur du prestigieux quartier de la Californie, à quelques encablures du centre-ville et du littoral Cannois. Cette nouvelle résidence luxueuse à l’architecture moderne propose seulement 5 appartements dont leurs atouts majeurs sont sans conteste leurs spacieuses terrasse-jardin et la beauté de leur environnement naturel. Au rez-de-jardin, l'appartement d'une surface habitable de 205 m², se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Salon, - Salle à manger, - Cuisine équipée, - Buanderie, - Toilettes invités, - Nombreux rangements, - Deux chambres avec salle de douche et toilettes, - Une chambre de maître avec dressing, salle de bains, douche et toilettes. La terrasse-jardin d'une superficie totale de 225 m² est exposée plein sud. A son aménagement intérieur exclusif étudié dans les moindres détails s’ajoute une gamme de services, tel qu’un espace bien-être incluant Sauna, Hammam, Jacuzzi, salle de sport, piscine, service de conciergerie ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Cet ensemble élégant jouit de finitions raffinées et d'une grande intimité pour un confort optimal.

Villa Iloana, une oasis contemporaine nichée au cœur d'un domaine privé sécurisé à Cannes, se dévoile comme une résidence d'exception offrant une vue sur la mer et les îles de Lérins. Le rez-de-chaussée s'étend sur un vaste séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une piscine, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Deux chambres somptueusement aménagées, équipées de lits doubles et agrémentées de salles de bains privatives avec douches et toilettes, complètent ce niveau avec une touche de luxe raffiné. Descendant au niveau inférieur, un second espace de séjour, permettant de contempler la piscine depuis une perspective nouvelle et captivante. Une salle de sport, un hammam et des toilettes invités créent un sanctuaire de bien-être, tandis qu'une buanderie, une salle d'eau avec WC et une chambre de personnel ajoutent une fonctionnalité discrète. Un garage spacieux pouvant abriter jusqu'à quatre voitures complète la villa. À l'étage, deux chambres doubles (180) et de salles d'eau privatives avec WC, ainsi que la chambre de Maître avec son lit double, sa salle de bain, son WC séparé, son dressing et sa terrasse privative ouvrent sur des vues à couper le souffle.. En tout, Villa Ioana propose cinq chambres somptueuses, qui peut accueillir jusqu'à dix personnes. Une chambre de service discrète à l'étage inférieur complète l'offre de cette villa d'exception, qui allie avec brio le luxe contemporain, la sérénité méditerranéenne et une vue imprenable sur la mer.