ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France

Classe énergie : B/A.

Ce magnifique château est édifié au milieu d’un remarquable parc paysager classé monument historique de 15 hectares, sur un coteau d’où l’on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante. A 15 km, la ville du Mans bénéficie d’une gare TGV reliant Paris en 55 minutes et de tous les accès autoroutiers aisément accessibles. Le château, édifié en 1844, offre une surface habitable de 700 m² et a conservé un remarquable décor d’origine qui a su évoluer avec le temps, notamment par le style Art déco (mosaïques de Isidore Odorico) réalisé dans les années 1930. La propriété comprend des dépendances, dont une ancienne orangerie aménagée en maison d’amis et un logement de gardien. Classe énergie : NA/NA.

Dans un des quartiers les plus prisé de Nantes, à quelques minutes à pied de la Place Viarme en passant par la rue animée des Hauts-Pavés, se trouve cette maison de type loft en état irréprochable... Située dans une rue particulièrement calme, vous ne soupçonnerez pas en franchissant la façade découvrir de tels espaces. L' entrée vous accueille et vous dirige vers la vaste pièce à vivre de près de 70 m² articulée autour de son patio intérieur. Au 1er étage se trouvent 2 chambres. La chambre principale est immense avec un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire. Elle bénéficie d'un accès à une large terrasse. L'autre chambre dispose également de sa salle d'eau. Vous découvrirez les 3 dernières chambres au 2nd étage. Elles se partagent la salle d'eau installée sur ce niveau. Il me reste à vous parler des pièces techniques indispensables pour faciliter l'organisation de la vie quotidienne : buanderie, cave, vestiaire dans l'entrée, garage double. Je suis à votre disposition pour mieux vous en parler. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » *au prix de 1 096 000 FAI dont 3,40 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 060 000 . Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau Référence : 2426SR

Américains/Ste Thérèse, 292m², 5 chambres, Garage, dépendances, grand jardin Le Raffinement et l'authenticité préservés d'une belle demeure des années 20 savamment projetée dans notre époque, c'est l'effet

À 25 km de Nantes, en position dominante, un petit château du 19e s et ses dépendances, avec ses 6 ha de bois et de prairies. À quelques centaines de mètres du bourg, depuis une rue communale, un chemin de terre serpente dans la campagne bocagère et grimpe jusqu’à la propriété en position dominante, immergée en pleine nature. Au surplomb de la vallée de la Loire, le domaine s’étend sur 6 ha environ de bois et de prairies. Deux îlots distincts de constructions sont constitués de dépendances : un pigeonnier, un poulailler, un clapier et d'anciennes latrines. Une allée cerne le château, d'une superficie de 250 m² environ à l’architecture multiforme. Elle rallie également l’ancienne maison du jardinier construit dans le style dit « clissonnais », qui abrite un logement indépendant d'une surface confortable de près de 120 m². De belle facture, l’ensemble nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de mise aux normes, pour moderniser l’aménagement intérieur.

LES SABLES D'OLONNE ,EN AVANT PREMIERE DANS VOTRE AGENCE ORPI venez découvrir dans le quartier Arago cet ensemble immobilier unique composé de 3 appartements communicants pour un volumes total de 333 m2 .vous disposerez de 9 chambres , plusieurs salles de bain et salles d' eau , 3 salons/ salle à manger dont un communiquant avec une cuisine d été et sa vaste terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique .2 cuisines aménagées et équipées. Possibilité de louer un des appartements car entrées indépendantes . Mise en place d' un ascenseur réalisable .garage envisageable en supplément du prix .UNE VISITE S'IMPOSE ! Référence agence : 0000

Située dans le quartier recherché de Saint-Pasquier, cette maison lumineuse offre un espace de vie exceptionnel sur environ 150 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et un WC à chaque étage, elle garantit un confort optimal pour toute la famille. La cuisine séparée entièrement équipée est parfaite pour les repas en famille, tandis que la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et accueillant. À l'extérieur, une grande terrasse idéalement exposée et un joli jardin offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur contemporain et élégant. Sa situation calme dans un quartier très prisé, à proximité des commodités et des écoles, en fait une opportunité unique pour une vie de qualité à Nantes. Alors n'hésitez plus une visite s'impose ! Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854851)

Dans un quartier recherché de Sautron côté Cens, maison individuelle de 116m² habitables bénéficiant d'une terrasse bien orientée, d'une piscine ainsi que d'un grand jardin paysager à l'abri des regards. La maison comprend 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec une petite salle de douche. La cuisine séparée est aménagée, équipée et donne accès à la terrasse. L'espace de vie comprend une salle à manger élégante donnant sur le jardin, quelques marches et vous êtes dans le salon baigné de lumière et enfin un espace bureau dédié toujours très lumineux. A l'étage, 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche avec double vasque tout juste rénovée. Un garage et un espace buanderie en sous-sol assurent un confort fonctionnel à cette maison. Le jardin paysager est idéalement organisé et impeccablement entretenu ; une grande terrasse dessert la piscine, entretenue par un professionnel. Ce cocon lumineux, au calme et à 5 minutes de toutes les commodités (bus, écoles élémentaires, commerces et infrastructures sportivces et culturelles de la ville) n'attend que vous.

Située au coeur de la ville de Cholet, cette maison appartement de style bourgeois offre 250m2 de surface habitable et un jardin privatif de près de 350 m2. Rare de part son emplacement, cet habitat unique est issu de la réhabilitation d'un bel hôtel particulier. Ce dernier comprend deux autres logements. Le raffinement des matériaux, avec ses parquets et ses moulures apportent une identité exceptionnelle. L'entrée ouvre sur un espace lumineux et central. Un premier salon est attenant avec une hauteur incroyable. D'autre part un second salon de 67m2 propose une bibliothèque avec bois sculpté. La cuisine indépendante est équipée. Les deux espaces nuits sont indépendants. Le premier comprend une chambre avec une salle d'eau privative. Le second bénéficie d'une chambre, d'une salle de bain ,ainsi que d'un bureau. Rare dans ce secteur, le jardin est charmant. Il est prisé de part son calme absolu et son exposition plein Sud. Un parking et une grande cave complètent l'ensemble. Cette habitation d'exception bénéficie de toutes les commodités de l'hypercentre à 5 mn de la gare et à 45 mn de Nantes. Soumis à la copropriété : 8 lots. Charges annuelles : 1800 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2990 euros et 4090 euros. Contact EI : Mathilde Ferchaud 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située sur le secteur de l'Alleud, sur la commune de La Possonnière, cette propriété de caractère s'étend sur un terrain de 1948 m², offrant une surface habitable de 170 m². Cette maison de caractère est le résultat d'une réhabilitation soignée d'une ancienne bâtisse, agrémentée d'une extension sur deux niveaux qui lui confère un charme particulier. La façade principale est particulièrement remarquable, ornée d'une entrée caractéristique mettant en valeur une colonne en bois ouvragée et des linteaux colorés, créant ainsi une singularité rare dans la commune. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne directement sur l'espace salon-séjour avec une cuisine ouverte à l'américaine. La pièce est agrémentée d'une cheminée en pierre de taille. Les plafonds, d'une belle hauteur de 2,75 m pour les pièces de vie principales, sont animés par des poutres en bois. Un dégagement mène à la chambre en rez-de-chaussée en liaison avec la salle de bain, la lingerie, la cave puis le garage double. L'étage, accessible par un escalier en bois, mène à un grand palier lumineux. Quatre chambres se répartissent sur ce niveau sous les combles. Les sols sont traités en parquet. Un grenier, en partie aménagé, offre des espaces de loisirs complémentaires. La propriété dispose d'un grand jardin d'agrément avec une terrasse au sud et un espace plus destiné au jardin potager. Un garage accessible directement depuis l'extérieur permet le stationnement couvert de deux véhicules. A seulement 5 minutes en voiture du coeur du bourg de la commune, la propriété est bien desservie, reliant Angers et la gare TGV par le TER en moins de 12 minutes. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2021: 2450 euros à 3460 euros Contact (EI): Philippe Louvet 06 07 60 57 50, Agent commercial immatriculé à Angers sous le numéro 349 740 936. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Les Sables d'Olonne, proche du Golf et des commodités, vaste villa édifiée sur un parc de 3000 m² avec pool house, et piscine chauffée. Traditionnelle et contemporaine à la fois, elle se compose d'une entrée lumineuse, d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, cinq chambres, un bureau et un salon télévision. Une cuisine d'été pour recevoir les convives et prolonger les soirées estivales. Garage et préau pour véhicules. Toutes les pièces sont exposées au Sud et le terrain est clos. Prix net vendeur 940 000 euros honoraires à charge acquéreurs 56 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Derrière sa discrète façade, cette maison de bourg insolite déploie ses 245 m², toute entière, tournée vers un jardin verdoyant pensé pour vivre dehors aux beaux jours. Ici, chaque espace convoque une ambiance particulière. Campagne chic dans le séjour, où tomettes, pierres et bois lasurés dialoguent en harmonie avec l'escalier de chêne qui grimpe à la mezzanine, bel espace de travail ou de repos des amis, et à la chambre parentale, d'un confort zen absolu. Esprit atelier pour l'espace repas, où briquettes, ferronneries et zinc posent la touche industrielle d'un loft à la campagne. Spa, salle de jeux et deux chambres sur terrasse viennent compléter l'ensemble, de quoi cultiver la convivialité à 15 minutes des plages. Pour vivre heureux, à l'abri des regards ! Prix de vente hors honoraires : 805 000 euros Honoraires agence TTC à charge de l'acquéreur : 40 250 euros Contact Boris Landreau (Agent commercial) 06 47 09 59 24 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) B. PetC LANDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A saisir coup de coeur ??! Charmante longère avec piscine chauffée à seulement 15 minutes de Nantes et proche du centre bourg de Vigneux de Bretagne. Vous rêvez d'un havre de paix à proximité de la ville ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique longère de près de 149m2, nichée sur un terrain verdoyant de près de 1800m2, vous offre le calme absolu sans aucun vis à vis. Elle a été entièrement rénovée avec goût, en gardant le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes) associé au confort moderne. Caractéristiques principales : Au rez de chaussé : - Un grand séjour de plus de 34m2 chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille et partager des moments conviviaux. - Une grande cuisine de 34m2 aménagée et équipée pour la préparation de délicieux repas. - Une salle d'eau - Un coin nuit de 8m2 qui peut servir de bureau ou autre A l'étage vous trouverez : - 3 chambres spacieuses de 10 à 14 m2 pour votre confort et celui de votre famille. -une salle de bain pour répondre à tous vos besoins. -un dressing pour un rangement optimal. et à l'extérieur : - Une piscine chauffée pour des baignades ????? en toute saison. - Une terrasse de 81 m2 idéale pour recevoir du monde - un jardin clos et arboré ? avec une superbe vue, idéal pour vos enfants ? - Un garage pour abriter votre véhicule et vos équipements. Située à seulement 15 minutes de Nantes, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Franck Petit au : O766405785 Ce bien est proposé au prix de : 495000 euros prix net vendeur, 15000 euros honoraires à charge acquéreurs,( soit 5,7%) 510000 euros prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Petit EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Franck Petit (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 823747860 Surface : 149 m² Prix du bien : 510000 euros Prix du bien hors honoraires : 495000 euros Honoraires TTC : 3.03 % soit 15000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Franck PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison en parfait état offrant au RDC une entrée, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un jardin clos et un WC. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 350 000 € hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan côté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! L'espace, le charme de l’ancien avec les poutres apparentes, les pierres et le confort moderne d’une pompe à chaleur, du chauffage au sol et de stores électriques. Vous accéderez à ce terrain clôturé de 5800m2 avec piscine, enclos pour les animaux et étang via un portail électrique. Ancienne grange entièrement rénovée de 445m2 de plancher dont 360m2 habitables. L’ensemble est constitué de deux bâtiments communicants. Idéale pour une famille, la première partie est actuellement aménagée en une habitation de 220m2 de plancher dont 180m2 habitables. Au rez de chaussée vous disposerez d’une grande pièce à vivre de 70m2 avec 5 m de hauteur sous plafond avec sa cheminée, sa cuisine ouverte et sa baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. A l’extérieur vous profiterez d’une terrasse bois couverte de 40m2 ainsi que d’une seconde terrasse bois de 140m2 entourant la piscine chauffée par sa pompe à chaleur dédiée. Au même niveau vous bénéficierez d’une buanderie, de WC ainsi que d’un espace parental avec dressing, salle de douche avec WC et sa chambre donnant sur une terrasse au calme. Une pompe à chaleur Daikin 3 fonctions produit l’eau chaude et alimente le chauffage au sol du rez-de-chaussée ainsi que les radiateurs de l’étage. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à l’étage en sous pente et ses 90m2 de plancher et 50m2 habitables. Sur la mezzanine, vous aurez une vue plongeante sur la pièce de vie, ses murs en pierre, ses poutres et sa cheminée. Depuis la mezzanine, un couloir donne accès à des WC, une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu'à 3 chambres dont une d’enfant pouvant également servir de dressing. La seconde partie communicante de 225m2 de plancher et 180m2 habitables est idéale pour une grande famille, une profession libérale, pour faire un gîte ou pour du Airbnb. Au rez-de-chaussée vous profiterez de deux grandes pièces spacieuses de 50m2 et 65m2 équipées chacune de leur poêle. Ces deux pièces comportent un espace jacuzzi , des WC, des WC PMR, un coin douche, une kitchenette et un placard. Devant cette partie se trouve un grand garage de 36m2 ainsi qu’un parking sur gravier. A l’étage vous disposerez de 4 pièces pour un total de 110m2 au sol et 65m2 habitables. Ces pièces se composent d’une cuisine, d’une chambre, d’un séjour ainsi que d’une grande pièce de vie. Le calme de la campagne à 10 km d’Ancenis. Les atouts de ce bien : -La qualité de la rénovation -La piscine -La terrasse couverte -L’absence de vis-à-vis sur la façade principale -Les volumes généreux -La taille du terrain -La classe énergétique B -Le garage -Le grand parking -L’enclos -L’étang A noter : -Taxe foncière: 843 euros en 2022. -Pour la première partie de la maison, pompe à chaleur 3 fonctions, production d’eau chaude, chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateur à l’étage. Dans la seconde partie, 2 poêles -Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 103 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix de vente : 650 000 TTC (Hors honoraires Abriculteurs)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 750€, représentant un totale de 672 750€ (Honoraires Abriculteurs inclus) soit 3,5% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À 150m de la Corniche, idéalement placée à Saint-Hilaire-de-Riez, confortable maison trois pièces, deux chambres, en parfait état. Sur une parcelle 260m² environ, maison BBC, de plain-pied et accessible PMR. D'une superficie de 88m², elle se compose d'une entrée sur un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis aux multiples expositions et un cabanon fermé d'environ 7m². Les + du bien : - Localisation très calme et en retrait de la rue - Une maison moderne aux performances énergétiques parfaites - Grande pièce de vie, très lumineuse (exposition Est et Sud) - Jardin et terrasse confortables, à l'abri des regards - Places de stationnement (extérieures) À noter : - Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - Taxe foncière : inconnue - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 37 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) - Coût de l'énergie max/min : 280€/430€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 466.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Le confort d’un appartement familial rénové en 2020, au dernier étage sur 3 d’une petite copropriété à taille humaine avec seulement 3 lots d’habitation dans le quartier Monselet. Venez découvrir seul sur son palier, ce bel appartement lumineux et traversant de 86,60m2 à la double exposition Est/Ouest, à 10 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate des transports en commun (Bus, Bicloo) et des écoles publiques et privées). Vous accéderez à l’appartement par un large palier où vous pourrez profiter du fait d’être seul au dernier étage pour installer du rangement pour vos chaussures et un banc pour vous chausser. L’entrée dessert d’un côté un salon lumineux sur parquet en chêne massif ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De l’autre côté, vous trouverez le coin nuit avec ses 3 belles chambres sur parquet chêne massif dont 2 sont exposées à l’est et une à l’ouest. Vous disposerez d'une salle de bain avec arrivée et évacuation d'eau pour une machine à laver, des WC séparés ainsi que d’un grand placard qui vous permettra d’y placer un sèche-linge. Vous disposerez d’un grand espace collectif au rez-de-chaussée, au même niveau que la rue (sans marches) où vous pourrez entreposer vos vélos, vélo cargo et poussette et accéder à votre cave de 8m2. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : (184) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Consommation d’énergie finale : 150€ par mois(comprenant l’électricité et le gaz) Les atouts de cet appartement : -La luminosité -Au dernier étage et seul sur le palier -La petite copropriété à taille humaine (Seulement trois lots d'habitation) -Les faibles charges de copropriété (56€ par mois) -La carte scolaire -La rue à sens unique -2m80 de hauteur sous plafond A noter : -Taxe foncière: 1710 euros en 2023. -Charge de copropriété : 56€ par mois -Chauffage individuel au gaz. -Raccordement au réseau général de tout à l’égout -Appartement lot n°11 quote part : (20/72èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. -Cave lot n°10 quote part (12/72èmes) des parties communes générales. -Pas de procédure en cours Prix de vente : 379 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.