400 m2 face à l’Arc de triomphe, Paris VIIIe

Totalement rénové, cet appartement offre près de 400 m2 habitables, mais également des volumes généreux puisque la hauteur sous plafond approche les 4 mètres. Avec en prime une vue sublime sur l’Arc de triomphe que l’on croit presque pouvoir toucher depuis le balcon, et la tour Eiffel au second plan. “Particulièrement clair grâce à ses vastes baies vitrées, ce bien correspond parfaitement au fantasme de l’appartement parisien, indique-t-on chez Barnes International. Il réunit de nombreux ingrédients comme la vue, la possibilité de descendre à pied jusqu’aux Champs-Elysées. Et enfin un mélange de noblesse, avec un immeuble en pierre de taille, et de modernité puisque chaque pièce est équipée de la climatisation et d’un système de domotique dernier cri”. Cet appartement a d’ailleurs servi de lieu de tournage pour de nombreuses publicités vantant les mérites de maisons de haute couture. Il s’organise autour de la triple réception, orientée plein Sud avec son vaste balcon en pierre. Un superbe espace que l’on peut utiliser d’un seul tenant ou fragmenté. Le troisième salon communique avec une cuisine équipée de forme arrondie. Les cheminées, les moulures au plafond et le parquet point de Hongrie confèrent à cet ensemble un indéniable cachet. Deux suites et deux chambres, avec chacune leur salle de bains en marbre du Brésil, offrent une quiétude exceptionnelle pour toute la famille. Ce luxueux pied-àterre est vendu avec une chambre de service d’environ 40 m2, qui se trouve au dernier étage, ainsi qu’un emplacement de parking dans la cour.

© Joan Bracco

PRATIQUE : Où ? Paris VIIIe - Surface habitable : 400 m2 - Epoque : Fin XVIIIe - Prix de présentation : 12 500 000 € - Agent immobilier : Barnes International - 75116 Paris. - Tél. : 01 53 65 80 80. https://www.barnes-international.com