ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 81)

Barnes Annecy : Élégance contemporaine et vue lac pour cette propriété climatisée, offrant 4 chambres dans la partie principale et bénéficiant également d'un studio indépendant de 32 m2. Spacieuse terrasse de 160 m2 environ dotée d'une belle exposition sud ouest, avec piscine chauffée. D'accès facile, le garage peut accueillir 5 voitures. Jardin paysagé clos , dont une partie est détachable si on le souhaite. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamonix Sotheby’s International Realty présente, dans le village calme et ensoleillé de Servoz, le chalet familial Bellagio de 195 m² avec cinq chambres et un vaste jardin de 920 m², idéalement situé proche du centre-ville et de toutes les commodités et transports. Ce chalet construit en 2003 est édifié sur trois niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée d'été avec des rangements desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec un séjour et une salle à manger en demi-niveau ouverts sur une cuisine tout équipée, une chambre ensuite avec une salle d’eau et un bureau. L’accès à l’étage se fait par un escalier en acier, élément central du chalet, donnant sur l’espace nuit avec trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains ainsi qu’une quatrième chambre parentale avec un grand dressing. Un beau balcon avec une vue dégagée accessible depuis deux des chambres. Au sous-sol : L'entrée d'hiver accessible depuis le jardin, une buanderie, une cave, une salle de détente et les pièces techniques. Ce chalet se veut convivial et familial et a gardé toute sa modernité avec un mélange de bois brulé et d’acier. Vous pourrez profiter des extérieurs soignés avec un beau jardin agrémenté d’une terrasse exposée sud et une magnifique vue panoramique sur tout le massif, l'aiguille de Bionnassay, le Prarion et le village de Servoz afin de passer des bons moments en famille et entre amis dans un cadre idyllique et reposant. En annexe : Un grand garage attenant au chalet Vous trouverez à proximité un terrain de tennis, une aire de jeux pour enfants, le départ de nombreuses randonnées et tous les commerces. Un arrêt de bus est accessible en quelques minutes à pied desservant tout le village ainsi que la gare de Servoz vous emmenant en haut de vallée. Les remontées mécaniques des Houches sont accessibles à 10 minutes de voiture. Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 62 28 18 08

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme et à la vue incomparable sur les montagnes. Cette propriété vous proposera un cadre de vie unique, parfait pour réunir amis ou famille afin de passer des moments chaleureux et conviviaux ! Sur 380 m² habitables, vous trouverez au rez de jardin, une partie nuit composée de trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, trois WC. Un espace polyvalent, un local technique et un espace de rangement complètent l'étage inférieur. Le premier étage de la villa vous offre de beaux volumes très lumineux, il se compose d'une grande cuisine américaine, d'un double séjour/salle à manger et un WC. Au second et dernier étage vous trouverez un nouvel espace nuit composé d'une suite parentale avec un WC, une salle de bain et un dressing. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'un pool house, d'une piscine et d'un jacuzzi. Un grand garage double complète ce bien unique situé à 50 minutes d'Annecy, Genève et Chamonix ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet mitoyen de 105m² aux prestations haut de gamme. Il s'agit d'un 4 pièces avec ascenseur. Il est composé de la façon suivante : un séjour avec terrasse, 3 chambres, une cuisine américaine, 2 salles de bain ainsi que 2 WC séparés. La double exposition Est/Ouest vous offre l'assurance d'une luminosité idéale. Notez qu'il est vendu avec un garage. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy Le Vieux, cette magnifique maison de 122 m², avec terrasses et jardin. Disposant d'une localisation idéale proche de toutes les commodités, elle est composée d'un séjour, 4 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Bénéficiez d'un bel éclairage tout au long de la journée grâce son exposition Sud. Sachez que cette propriété est également vendue avec un garage. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Belle villa 6 pièces composée comme suit Au rez de chaussée Belle pièce de vie avec accès direct sur une terrasse et sur le terrain de plus de 500 m Un bureau, un toilette, une buanderie complète ce niveau A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, une seconde salle de bains avec fenêtre et un toilette séparé Villa jumelée par un car port Local à vélos Dossier sur demande secteur demandé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet Tilda. Situé dans un quartier calme offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, ce chalet de style traditionnel vous séduira par son agréable pièce à vivre avec cheminée et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée. Le chalet de 233 m² est implanté sur 1032 m² de terrain et comprend au Rdc, l’entrée, une buanderie/local technique, un salon TV, un bureau (4ème chambre), un grand garage, Au Rez-de-jardin, la pièce à vivre ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest et au jardin, une chambre et une salle de douche, L’étage accueille deux chambres dont une parentale avec salle de bains en suite, une autre salle de bains avec WC, un espace ouvert sous-combles (salon TV/espace jeux). Cette propriété de charme bénéficiant de nombreux atouts se situe à 7 mn à pied des transports en communs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Vous souhaitez vivre à 5 minutes d'Aix les Bains ? Je vous propose cette très jolie maison de 185 M2 habitables. Votre salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficie d' une surface de 65 M2. L'accès sur la terrasse de 100 M2 en moquette de pierre est agréable. Toujours de plein pieds, une chambre une salle d'eau un bureau et un toilette. à l'étage le coin enfants composé de 3 chambres et d'une salle d'eau. Les parents ont leur propre suite parentale. le sous sol est complet pour une surface d'environ 150 m2 Le chauffage par géothermie est un véritable confort. sur la terrasse, vous pourrez partager des repas dans la cuisine d'été ou au bord de la piscine Contactez Valérie MICHEA au 06 61 84 04 61, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111307) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Produit rare ! à 5 min des Vans , dans un environnement préservé de toute nuisance, cet authentique mas cévenol indépendant se compose d’une partie habitable de 150 m2 ( séjour, cuisine, grandes chambres, salle d'eau) et de greniers aménageables (50 M2). La cour intérieure dessert caves et dépendances, offrant de belles possibilités pour un projet d'accueil ( gîtes / Chambres d'hôtes) ou grande maison de famille. Des travaux sont à prévoir afin de rendre à ce mas de caractère son cachet et son charme initial. Très beaux éléments authentiques et anciens. Four à pain. Terrain de plus de 5 ha dont 1ha70 bail/fermage. Accès privatif à la rivière.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annecy-le-Vieux, TRESORS IMMOBILIER vous présente en Exclusivité, sur les hauteurs et proche du chef-lieu, villa de 270m2 environ implantée sur 1160m2 de terrain, exposition plein Sud. Actuellement divisée en 3 appartements avec entrées indépendantes, ce bien peut être facilement transformé en un seul. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 duplex équipé. Egalement un appartement principal avec grande entrée, double salon salle à manger, grande cuisine équipée, 2 grandes chambres de plain pied, salle de bain et salle de douche, buanderie, le tout ayant accès aux terrasses, jardin et piscine. A l'étage: Un appartement avec une vaste entrée, deux chambres, une salle de douche, un bureau, un salon séjour donnant sur une grande terrasse avec une magnifique vue sur le lac , les montagnes et le bassin annécien. Climatisation, piscine et jacuzzi complètent ce bien. Plusieurs stationnements intérieurs Contact: Philippe PIANET EI: 0650521599 ou par mail: [email protected] RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840

Découvrez cette maison de 182 m² édifiée en 2004, nichée sur les hauteurs de Ballaison vous ne pourrez qu'apprécier la vue dégagée sur le lac! Cette maison dispose de cinq grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille et vos proches grâce à ses espaces de vie spacieux et lumineux. Vous apprécierez également l'équipement écologique de cette maison grâce à ses panneaux solaires, photovoltaïques ainsi que son récupérateur d'eau enterré de 5000 L. Un sous sol complet comprenant une cave, un atelier, un cellier et une buanderie. Profitez de votre extérieur au coeur de la campagne pour des moments de détente en plein air, tout en appréciant la tranquillité de cette propriété.

Plongez dans le luxe absolu avec ce chalet neuf de 378m2 aux prestations exceptionnelles, niché dans le quartier ensoleillé du Plateau à Méribel. Offrant une vue panoramique sur la vallée et à proximité des pistes, c'est l'opportunité parfaite pour vivre ou investir dans les Alpes françaises. Contactez Gadait International maintenant Bienvenue dans l'exclusivité des Chalets Himalaya à Méribel, où le luxe alpin rencontre le confort moderne. Ce chalet de prestige, situé à proximité immédiate des pistes de ski, offre un style de vie inégalé dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Imaginez-vous dans ce chalet de 378m2, où le design contemporain s'harmonise parfaitement avec les matériaux traditionnels. Avec 4 chambres en-suite et un dortoir, chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort et intimité à ses occupants. La chambre principale, perchée au sommet du chalet, offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes depuis sa terrasse privative. Détendez-vous après une journée sur les pistes dans votre propre piscine intérieure, ou profitez des installations de bien-être comprenant un sauna et un hammam. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin privée, tandis que les skieurs auront accès à un ski room pratique. Du salon spacieux avec bar au niveau zéro à la cuisine ouverte et à l'espace billard au niveau deux, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et convivial. Les vastes terrasses et balcons, totalisant plus de 60m2, offrent un espace idéal pour profiter des vues panoramiques et de l'air pur des montagnes en toute saison. Avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, vous aurez tout l'espace nécessaire pour ranger votre équipement de ski ou vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau du paradis alpin à Méribel. Investissez dans votre confort et votre style de vie dès aujourd'hui - contactez Gadait International pour organiser une visite dès maintenant

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous propose cet ancien corps de ferme réhabilité avec beaucoup de goût, aux prestations de grande qualité, offrant 230 m² habitables (exposé sud) situé à moins de 10 minutes de Villié-Morgon. Entièrement rénovée en 2021, le raffinement est au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine indépendante, très bien équipée, avec son office-buanderie, un sanitaire indépendant avec lave-mains et un cellier. L’espace de vie propose : * un salon avec cheminée à foyer fermé, * une salle à manger, pour déjeuner entre amis ou en famille * Un bureau pouvant se transformer en chambre * Un bel espace dédié détente bien-être avec sauna et jacuzzi, avec vue sur le jardin * Une salle de douche et toilettes. À l’étage, 2 espaces de nuit accessibles par des escaliers distincts : 1ᵉʳespace : 2 chambres avec poutres apparentes et parquet. Elles partagent une salle de douches et sanitaires. 2ᵉ espace : La seconde montée d’escalier dessert la chambre parentale avec un grand rangement, une chambre enfant avec dressing, un second dressing, des toilettes indépendantes. Une belle salle de bains très bien agencée avec baignoire balnéo et douche à l’italienne (avec marbre gris sur les murs). Cette partie possède un accès extérieur. Sur l’ensemble de ce corps de ferme, 2 salles de douche, 1 salle de bains et douches et 4 toilettes. Climatisation pour les pièces du rez-de-chaussée et dans 2 chambres à l'étage. Chauffage central avec cuve gaz (propane) et PAC réversible. Cette propriété (reliée à la fibre et au tout-à-l’égout) offre un espace piscine, une cuisine d’été équipée d'un LV et four, un salon couvert proche de la piscine. La piscine est équipée d'un traitement au sel, d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant. Accolé à la bâtisse principale, un espace couvert pour organiser des barbecues en famille ou avec les amis. Enfin, le terrain clos, arboré, est structuré autour de plusieurs espaces de vie permettant de profiter de la vue sur la campagne environnante. Arrosage automatique des massifs floraux. Un coin potager avec abri de jardin et lavoir à légumes. Un garage, un box et un double carport possédant chacun une prise pour recharge de véhicules hybrides. Tout a été pensé pour profiter du cadre bucolique de la campagne environnante. Idéalement située, accès direct autoroute (30 ‘ de Lyon) et proche des bords de Saône . Gare TGV de Macon-Loché à 20 min. À visiter sans attendre !

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Violette situé dans le secteur des Grassonnets joli hameau à proximité d’Argentière. Le chalet offre une magnifique vue sur le Massif du Mont-Blanc et une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition au soleil. Ce charmant chalet de 172 m2 tout rénové dans un style très cosy avec sa terrasse et son jardin, possède 4 niveaux composés comme suit : 1er étage : - Une cuisine américaine toute équipée de grande qualité - Un coin salon - Un coin salle à manger - Une toilette invitée - Un espace rangement Dans l’espace salon ou salle à manger vous trouverez une porte-fenêtre qui donne accès à une grande terrasse face au Mont-Blanc. 2ème étage : - Une grande chambre en suite avec une salle de bains dotée d’une douche à l’italienne, une baignoire et un wc. - Une grande chambre en suite avec une salle d’eau Les deux chambres ont une vue magnifique sur les montagnes et possèdent un balcon côté sud. RDC : - Une grande entrée - Une buanderie avec une porte donnant sur le jardin Enfin, un Sous-Sol semi-enterré qui possède des fenêtres. Ce niveau possède : - Une cave - Une pièce de rangement - 2 autres pièces Cet espace est prêt à être aménagé pour décider des pièces à créer telles que des chambres, salle de bains, bureau, salle de jeux, salle de sport ou autre. Le village d’Argentière est situé à 15 min à pied avec toutes les commodités. Vous avez aussi la possibilité de prendre le bus avec un arrêt à proximité du chalet pour vous rendre au centre de Chamonix et dans les différentes stations de ski de la vallée et notamment celle des Grands-Montets à 5 min en bus. Vous pouvez également profiter de la piste de ski de fond située à une minute à pied. Pour plus d'informations veuillez contacter Aurélie FAVRET au +33 (0)7 67 30 14 38

- NOUVEAU PRIX - Grand chalet en partie rénové situé à 10 min à pied du centre de Morzine, avec une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose en deux logements pouvant être réunis facilement : Un appartement à rénover se composant d'un grand sous-sol pouvant être aménagé en partie habitable avec de grandes baies vitrées. Le niveau 1 comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le second appartements, déjà rénové, comprend le rez de chaussée avec 2 chambres en suite dont une avec de grandes baies vitrées, ainsi qu'un grand sous-sol pouvant devenir un home cinéma ou une salle de jeux, une cave à vins. Au niveau supérieur se trouve une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/ salle à manger, avec accès à la terrasse, une spacieuse chambre, une salle de bains et WC. Ce chalet possède un fort potentiel, avec une surface de 337m² au total, à seulement 10mns à pied du centre du village et des pistes.

De son parfait emplacement, le chalet offre une vue imprenable sur le village des Gets et les chaînes de montagnes alentours. Le Chalet est construit dans le respect de l’architecture montagnarde typique mêlant mélèze et pierre traditionnelle de pays, sublimé par un aménagement intérieur sans concession : menuiseries, placards et portes en bois massif, parquet au sol avec plancher chauffant, cuisine avec plan de travail en bois, marbre ou quartz. Le Chalet d’une superficie totale de 162 m² est situé en aval du terrain et se compose comme suit : A l'étage : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, le tout donnant sur un grand balcon exposé Sud et Ouest qui prolonge la pièce, une buanderie et un wc séparé ; Au deuxième étage : une chambre ensuite avec sa salle de bains et son dressing ouverte sur un balcon exposé Sud, une belle chambre avec dressing ayant également accès au balcon, une troisième chambre, une salle de bains et un w.c séparé ; Le rez-de-jardin a été imaginé pour former un studio indépendant avec une entrée avec vestiaire, un salon avec cuisine, une salle de bains, un w.c. séparé. S’agissant d’une construction neuve, vous pouvez tout à fait l’adapter à vos besoins en créant un espace wellness ou davantage de couchage. Au niveau localisation, elle est idéale puisque vous vous trouvez sur les pentes ensoleillées du Mont Chéry, surplombant le village des Gets, vous êtes à un peu plus d’un 1 km du centre du village (10 min. à pied) et vous êtes ski in ski out, la piste Chamois passe en effet juste en dessus et dessous des chalets. Vous avez en plus un arrêt ski bus qui se trouve au pied du projet vous permettant de rejoindre le centre du village rapidement. Des chalets, vous profitez d’une vue panoramique allant de Super Morzine – Chamossière à 2002 m d’altitude, jusqu’à la Rosta en passant par le Ranfolly. En arrière-plan, vous apercevez même les Dents Blanches. Il s'agit d'une construction neuve avec tous les avantages que cela comporte : dernières réglementations thermiques, frais d'acquisition réduits, multiples garanties de construction et possibilité de récupérer la TVA. La livraison est prévue au dernier trimestre 2024. Photos de la galerie non contractuelles.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, sur la commune de Lentillères, à moins de 15 minutes d'Aubenas, cette magnifique Maison de Village Ardéchoise, sans aucune mitoyenneté, sur un joli terrain de presque 6 000 m2 dont 2 500 Plats... Bâtisse en Pierre datant d'avant 1800, Ancienne Epicerie du Village, propose plus de 240 m2 habitables entièrement rénovés répartis sur 3 Logements indépendants, avec 3 styles différents... Le 1er (73 m2 hab env.) en Rez-de-Jardin Supérieur, est composé d'une jolie Terrasse couverte exposée plein Sud avec sa Vue sur l'Église du Village, d'une Pièce de vie avec Cuisine ouverte sur Sam et Séjour, d'une Chambre Parentale avec SDB privative, d'une 2ème Chambre ou Petit Salon avec Accès direct au Jardin, 1 SDE et un WC indépendant. (Libre de tout occupation) Le 2ème (115 m2 hab env.) est composé à l'étage d'une grande Terrasse avec Vue sur la Vallée, d'un Hall d'entrée, d'une Buanderie avec douche et WC, d'une SAM avec Cuisine ouverte, d'un Salon avec Poêle à bois. Les combles ont été aménagés, on trouve 3 Chambres, une SDB avec Douche et Baignoire, un Cellier et un 2ème WC. Actuellement loué 650 Euros /mois (bail 1/09/2022) Le 3ème (52 m2 hab env.) en RDC propose une Pièce de Vie Cuisine Sam chaleureuse donnant directement sur un petit Jardin côté Sud, un petit Salon avec Cheminée, une jolie Chambre, une SDE avec WC et une Cave attenante faisant office de Cellier. (Libre de tout occupation) Enfin on trouve également un Grand Garage de 45 m2, de nombreuses Caves voutées et plus de 90 m2 de Combles encore aménageables. Tous les logements peuvent se rejoindre et ne faire qu'une seule habitation... Rénovation soignée et aboutie : Menuiserie Alu (2014), Toiture refaite (2010), Chauffage Central au Fuel (2016), Garage avec porte Automatique, Cuisines Intégrées, ANC, Jeu de boules... Cerise sur le gâteau un Droit d'eau ainsi qu'une Gourgue privée sur le terrain idéal pour un Potager... Ne reste qu'à poser vos valises... Pour les amoureux de Nature, d'Espace, de Tranquillité et de Convivialité... En Résidence Principale, Secondaire, Investiseurs, Gîtes et / ou Commerce, Bistro...arrêt de bus scolaire et parking communal en face Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « Trouver un Agent » Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Une opportunité unique se présente à vous : la vente des murs et du fonds de commerce d'une superficie de 790 m2 environ, situés dans une zone active de la Drôme. Le fonds de commerce associé à cette vente est rentable, avec des charges minimales, ce qui en fait un investissement attrayant. De plus, il existe un potentiel de rentabilité locative, avec la possibilité d'augmenter les revenus générés par l'exploitation commerciale. Si vous êtes à la recherche d'un investissement lucratif dans un environnement dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour obtenir de plus amples informations sur cette vente ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située au coeur d'un quartier résidentiel très prisé de Bourg-en-Bresse, cette splendide maison de style des années 70, d'une superficie de 221m², offre un mariage parfait entre l'élégance rétro et le potentiel contemporain. Nichée sur un généreux terrain de 2000m² agrémenté d'une piscine, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace. Conçue et dessinée par l'ancien propriétaire, cette construction offre des lignes architecturales uniques épurées offrant un cachet indéniable. L'entrée, au rez-de-chaussée, permet l'accès à une cuisine d'été ainsi qu'à une chambre ouverte sur l'extérieur. Une majestueuse montée d'escalier conduit à l'étage, composé d'une cuisine séparée avec accès à une grande pièce de vie disposant de larges ouvertures sur la terrasse, offrant  ainsi un espace généreux et accueillant pour la vie de famille ou les réceptions entre amis. Un grand bureau pour les télétravailleurs fait la liaison avec l'espace nuit ou trois grandes chambres se partageant une salle de bains. Le jardin bien entretenu avec sa piscine, parfait pour se détendre et se divertir en plein air, laisse présager de belles journées ensoleillées. Idéale pour les amateurs de projets, cette propriété au potentiel exceptionnel demande quelques rafraîchissements, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité aux commodités, écoles, et entrée d'autoroutes, tout en offrant une atmosphère tranquille. Une opportunité unique de faire revivre cette maison au charme intemporel. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3488 euros et 4718 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. Jeancharles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.

Dans un quartier résidentiel très calme d'un petit village situé à 5mn de Grignan, très belle réalisation de 2011. Elle profite d'un terrain en partie clos avec piscine de 1625m² et surtout,....d'une très belle vue sur la campagne environnante et le Mont Ventoux! On trouve: entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, salle de sport avec sauna, 3 chambres, SdB complète, salle cinéma, bureau. Attenant, un appartement sur 2 niveaux (pièce de vie avec cuis. équipée, 1ch. SdO et WC). Indépendante et de plain-pied, 1 chambre avec SdO, WC. Enfin, la maison est construite sur un sous-sol total (poss. de rentrer jusqu'à 5/6 voitures). Maison de 375m² parfaitement entretenue, très belles prestations! Pour amoureux du calme, des beaux volumes....et de notre belle région! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)