ventes de chalets de luxe Rhône-Alpes, France

Bénéficiant d’une superbe vue sur le Mont-Blanc, ce très beau chalet est ainsi composé : grand séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et espace repas, donnant sur balcon/terrasse sud-est, mezzanine mansardée, 5 chambres, 1 salle de bains/douche, 3 salles de douche, salle de détente avec hammam, sauna, buanderie, garage, local à skis. Surface de plancher : 194 m². Classe énergie : D/B.

Offrant le meilleur de tous les emplacements du centre de Morzine, le Chalet La Cornette est une opportunité d'acquérir une véritable propriété savoyarde traditionnelle comprenant d'une part un magnifique chalet rénové de 5 chambres intégrant tout le confort dont salle de cinéma, bureau et sauna et, d'autre part, un appartement séparé de deux chambres, également rénové avec style, idéal pour une flexibilité locative ou comme logement pour le personnel. Le chalet est construit sur trois niveaux, avec l'entrée du rez-de-chaussée menant à un vestibule spacieux et chauffé, parfait pour sécher et garder au sec tous les vêtements de sport ou d'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également le sauna avec sa salle de douche attenante et une buanderie pratique. À l'étage, le salon principal est joliment décoré, lumineux et aéré, avec beaucoup de baies vitrées - une véritable pièce avec effet « wow » ! Le salon décloisonné constitue un espace confortable pour se détendre en hiver, avec sa cheminée centrale, et mène à un grand espace salle à manger ouvert sur la cuisine moderne, élégante et entièrement équipée. Une super salle de cinéma se trouve également au premier étage, ainsi que les deux premières chambres, qui sont très confortablement aménagées et partagent une salle de bains élégante et de bonne taille. Des portes fenêtres donnant sur le balcon mènent au salon et à la salle à manger, ainsi qu'à la plus grande des deux chambres, parfait pour apprécier les superbes vues dans une bouffée d'air frais ! Le reste des couchages se trouve au deuxième étage et comprend deux grandes chambres avec salle de bain commune et la jolie chambre principale avec sa douche en suite. Deux de ces chambres ont également accès au balcon. L'espace mezzanine à ce niveau ajoute un vrai bonus, plein de lumière et l'endroit idéal pour un bureau à domicile ou un coin lecture tranquille. La Cornette intègre un appartement indépendant au rez-de-chaussée, l'Appartement L'Etoile, une charmante propriété de deux chambres entièrement rénovée avec cuisine et salle de bain modernes et un salon confortable. L'Étoile est la solution parfaite aux questions de flexibilité, permettant aux propriétaires de continuer à utiliser le bien tout en louant éventuellement le chalet principal, générant ainsi un revenu lorsque le chalet principal est utilisé, ou pour héberger le personnel qui s'en occupe, la famille ou les invités. Sur le plan pratique, cette propriété dispose d'une cave au sous-sol avec accès depuis la rue, un parking, et est également vendue avec deux places de parking souterraines sécurisées situées à proximité. Le chalet a un excellent historique de location, qui pourrait facilement être poursuivi avec les nouveaux propriétaires. Au cœur de Morzine, La Cornette est nichée dans un cadre paisible parmi d'autres chalets résidentiels mais se trouve aussi à quelques encablures des restaurants, des commerces et des remontées mécaniques à destination d'Avoriaz. L'endroit idéal pour créer des moments privilégiés entre amis et en famille !

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty présente la Ferme Miage, une ancienne ferme de sept chambres située dans un quartier résidentiel bucolique réunissant de très belles fermes authentiques du siècle dernier, entourées de jardins fleuris et d'arbres fruitiers. Cette propriété datant de 1810 offre deux appartements indépendants pouvant être soit transformés en demeure familiale, soit garder sa configuration qui permet de générer des revenus locatifs tout en préservant l'intimité du magnifique appartement en haut. La ferme bénéficie d’un splendide jardin arboré invitant à la détente. La partie sud de la propriété jouit d'une grande terrasse pour profiter de l'ensoleillement et de la vue sur le Massif de Mont-Blanc. La Ferme Miage de 247 m2 est développée sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée voutée, une pièce avec un poêle à granules pour le séjour et la cuisine équipée avec accès au jardin, trois chambres spacieuses dont une avec un bureau attenant et une salle de douche partagée avec toilettes. A l’étage : Accessible depuis la terrasse côté sud ou l’escalier côté nord, vous avez une entrée, un spacieux salon et salle à manger avec poêle à bois, quatre chambres dont une en suite avec une salle de douche rénovée et un dressing, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain familiale, des toilettes et une buanderie. En complément à cet étage, vous trouverez une mezzanine agrémentée d'un espace salon et de son bureau. Au sous-sol : Une cave à vin voutée. En annexes : Deux grands cabanons indépendants de 18m2 et 9m2 et un abri pour deux voitures. A proximité de toutes facilités, supermarché à 600m, l’arrêt de bus à seulement 300m et téléphérique de Bellevue à 4 minutes en voiture, vous serez séduit par ce lieu de vie charmant. Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier à Chamonix Sotheby’s International Realty.

Un grand chalet dans son état d'origine mais en bon état, sur un grand terrain situé dans le quartier recherché des Bois. Le chalet, construit en 1983, est réparti sur 3 étages. Il y a la possibilité de construire un deuxième chalet dans le jardin avec un emprise au sol de 45m², sous réserve de planification. La propriété actuelle comprend 6 chambres et 4 salles de bains/douches, un double garage, un local à skis et un local sportif, un local technique, un sauna et une salle de gym. L'espace de vie en double hauteur s'ouvre sur le jardin. La mezzanine comprend un espace bureau et une grande pièce de rangement qui pourrait être convertie en dortoir. Dans le jardin, il y a un mazot pour le stockage offrant la possibilité d'agrandissement. Caractéristiques clés - Chalet de 6 chambres dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Vallée - Beaucoup de potentiel et de possibilités par exemple l'ajout d'une maison d'amis, d'un garage séparé ou d'une piscine ou la conversion du garage en espace habitable - Vastes jardins avec des vues incroyables - Zone très privée sans vis-à-vis - Pas de travaux urgents à prévoir Notre avis Un projet de rénovation fantastique pour tous ceux qui recherchent une grande propriété dans un endroit calme aux Praz. Il est très rare d'avoir une propriété dans un quartier aussi recherché, en bon état et avec autant de potentiel et d'espace. Emplacement Idéalement situé, à deux pas des remontées mécaniques de la Flégère et du golf. Le chalet se trouve à 5 minutes du centre du village des Praz. La ligne de bus ou le train permettent d'accéder facilement au centre de Chamonix et à tous les domaines skiables de la Vallée.

Situé dans le quartier prisé des Places à Saint-Martin-de-Belleville, ce chalet neuf de 327 m² sur 3 niveaux incarne l'alliance parfaite entre charme traditionnel et luxe discret. Offrant un confort optimal et de généreux volumes, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques pas des pistes. Ce chalet peut accueillir jusqu'à 14 personnes grâce à ses 5 chambres en suite et son dortoir. Le niveau supérieur est dédié à l'espace de vie, où la fusion entre tradition et modernité crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une grande terrasse offre une vue imprenable sur la Vallée des Encombres et le Cochet, idéale pour se détendre après une journée sur les pistes. Pour compléter votre expérience, la propriété est équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle de cinéma, offrant des moments privilégiés de détente et de divertissement. De plus, 4 places de parking extérieures, dont une sous abri avec chargeur électrique, sont incluses pour votre commodité. Cette résidence représente une opportunité rare d'investir dans un chalet de luxe à Saint-Martin-de-Belleville, la capitale de la Vallée au patrimoine montagnard authentique. Ne manquez pas cette chance de vivre une expérience alpine inoubliable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de montagne.

Chalet familial de construction traditionnelle pensé par un constructeur local de renom, situé à Saint Nicolas de Véroce, charmant village de montagne entre Saint Gervais et les Contamines à proximité immédiate des pistes de ski du Domaine Evasion Mont-Blanc. Ce chalet est doté de beaux volumes et d'une surface d'environ 240 m² sur trois niveaux : Il se compose de 6 pièces, dont 4 chambres en-suite ainsi qu'une magnifique master avec salle de bain ouverte. Edifiée sur un terrain d'une superficie de 835 m², la propriété est exposée Sud-Est avec une vue panoramique de la chaîne du Mont-Blanc à la chaine des Aravis. Les beaux volumes, la luminosité, l'emplacement et la rareté des biens dans ce secteur, attireront votre attention.

Le Chalet Calluna a été construit par l’entreprise Lacroix en 1987 sur une parcelle de 780 m2 dans un petit lotissement de chalets du quartier des Feux, où il bénéficie d’une vue magnifique sur les montagnes environnantes ainsi que du calme du secteur . Actuellement utilisé comme chambre d’hôte il est parfaitement équipé pour cette activité ou accueillir une grande famille. Depuis sa construction, il a bénéficié de nombreux aménagements et embellissements tels que la création d’un double garage, l’ajout d’un mazot qui accueille une chambre et une salle de bain, l’installation d’un poêle à bois dans le salon. La spacieuse entrée principale située au rez-de-chaussée accueille des placards et un espace dédié aux affaires de ski. Elle dessert un double garage de 40m2 avec portes électriques, une cave, un bureau ( pouvant faire office de chambre), une buanderie avec WC et douche, et une dernière pièce de 20m2, actuellement utilisée comme cuisine professionnelle mais qui pourrait devenir une pièce de jeu, un studio indépendant ou une salle de gym. A l’étage on trouve: une chambre avec salle de bain et WC, un WC séparé, une cuisine américaine donnant sur un espace salon cosy agrémenté d’un poêle à bois récent, et sur une salle à manger suffisamment spacieuse pour accueillir de nombreux convives. Depuis ce niveau on accède au balcon et à l’immense terrasse située au-dessus du garage ainsi qu’au jardin et au mazot qui combine confort et charme alpin. Le dernier étage du chalet accueille 3 chambres, toutes pourvues d’une salle de bain ainsi qu’une mezzanine. Les points forts de ce chalet sont indéniablement sa triple exposition (Est-Sud-Ouest), sa vue imprenable sur Les Aravis, ses nombreux espaces de couchage et ses 119m2 de terrasses et balcons depuis lesquels vous aurez l’embarras du choix quant à la vue : Aravis, Marcellis, Môle . Un arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites est situé à 300 m.

ON AIME : son emplacement aux Moussoux, son cachet, sa rénovation intégrale, ses beaux matériaux (vieux bois, pierre), sa superbe vue sur la Massif du Mont-Blanc, son ensoleillement toute l'année, son jardin, ses grandes baies vitrées, son balcon sud, ses annexes (garage + mazot), les frais de notaire réduit sur l'acquisition. Rare sur le marché. LE QUARTIER : Les Moussoux, au calme, face au Mont-Blanc, à 5min des pistes du Brévent et 15min à pied du centre de Chamonix.

iad France - Ariane Campanelli-Marguet (06 65 71 21 67) vous propose : Pour vous Investisseur ou Particulier ce double chalet en monopropriété construit en 2005 d'une surface habitable de 389m2 environ positionné sur une parcelle piscinable de 1313 m2 environ avec vue dégagée ! Ce Bien très bien entretenu est composé de 32 pièces dont 16 chambres pouvant accueillir jusqu'à 64 personnes. Il est découpé en 8 appartements, chacun indépendant avec ses compteurs d'eau et d'électricité ainsi qu'un casier à ski : 4 appartement T2 d'une surface carrez d'environ 37 m2 environ chacun 4 appartements T4 en duplex d'une surface carrez d'environ 60 m2 environ chacun (surface au sol entre 81 m2 environ et 88 m2 environ m2). Il est possible de faire communiquer les appartements entre eux pour créer des logements jusquà 12 et 20 personnes. Les appartements T2 sont composés d'un dégagement qui distribue une salle d'eau, des wc indépendants, une chambre ainsi qu'un salon et une cuisine toute équipée avec accès direct en rez-de-jardin. Les appartements T4 en duplex sont composés d'un dégagement qui distribue une salle d'eau, des wc indépendants, une chambre ainsi qu'un salon et une cuisine toute équipée avec accès direct sur une terrasse de 9 m2 environ. A l'étage, un dégagement distribue une salle de bain, des wc indépendants, et 2 chambres dont 1 avec accès sur un balcon. Station de ski familiale avec un départ pour le ski et pour le domaine des Sybelles à 100 m à pieds à 15 mn en voiture de Saint Jean de Maurienne et La Toussuire. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec Bienveillance et Professionnalisme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet EI (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue dans votre futur chalet situé aux Contamines Montjoie, station de ski familiale réputée pour son excellent enneigement et pour l'attractivité des activités en saison estivale. Ce chalet édifié sur une parcelle de 980 m² est facile d'accès. Le terrain plat offre une grande cour pour un stationnement aisé et un jardin. Le rez-de-jardin comprend un vaste garage, un atelier, une entrée avec dressing, une chambre et salle de douche privative avec WC. Au 1 er étage le séjour très lumineux bénéficie d'une grande terrasse exposée au sud, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC. Le dernier étage est composé d'une suite parentale, d'un espace ouvert avec bureau et de nombreux rangements sous combles. Côté dépendance un second garage est accolé au chalet. Arrêt ski bus à proximité. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Venez le découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 725 981 - Greffe de ANNECY) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856106)

Construit en 2008 et en rénovation sur un emplacement rare et exceptionnel de plus de 1 000 M2, ce chalet étant orienté plein Sud offre une vue panoramique sur l' Aiguille du Midi et le Mont Blanc, et ceci à 5 Mn à pied du Centre Ville; le chalet étant mitoyen par le nord il offre un ensoleillement permanent est sud ouest durant toute la journée ! A ce cadre idyllique s'ajoutera une sensation de plénitude absolue depuis les pièces de vie que vous pourrez aménager en fonction de vos désirs! L' espace de vie est à terminer et le coût des travaux est inclus dans le prix, vous déciderez de votre aménagement avec un potentiel de 4 chambres ! Possibilité de Jaccuzi en toute discrétion, et une cuisine de luxe BULTHAUP vous attend ! Secteur très calme, ambiance moderne et authentique! vente immédiate.

Le premier chalet de 107 m² été conçu pour accueillir la famille du propriétaire, un soin particulier a été attaché aux choix des matériaux et à la décoration, le vieux bois a été déposé de vieilles granges centenaires, l’évier est en pierre massive, le mobilier raconte l’histoire de la Savoie. La vue depuis la terrasse exposée sud et ouest est dégagée et magnifique. Niveau 0 : 2 garages, ski room, cave, chaufferie, dressing Niveau 1 : Salon séjour avec terrasse, cuisine ouverte sur séjour, cellier, WC Niveau 2 : 2 chambres doubles avec SDB en suite Le second chalet de 143 m² a été conçu pour la location, 5 chambres en suite, une superbe terrasse exposée sut et ouest, accueille 10 personnes confortablement. Niveau 0 : Buanderie, sauna, chambre avec SDB en suite Niveau 1 : Entrée, cuisine, séjour, WC, chambre avec SDB en suite Niveau 2 : 3 chambres doubles avec SDB en suite L’arrête de navette est situé à 4 minutes à pied. Ces chalets représente une belle opportunité d'investissement, le premier étant dédié à un usage familial et le second offrant une rentabilité locative.

Argentière, à l'entrée des Grands Montets : un chalet conçu dans les années 50, bâti sur 3 niveaux, avec grand garage, chaufferie (fioul), atelier, séjour avec grande terrasse orientée sud, cuisine indépendante, 3 chambres et 1 salle d'eau, 2 wc, combles. Très belle vue sur le Mont-Blanc. Grand terrain attenant de 1398 m2 avec mazot (eau et électricité : habitable) : réserve foncière en zone I AUE au PLU de Chamonix : possibilité de rénovation et d'extension de l'existant ou nouvelle construction. Proche d'un arrêt de bus, des pistes de ski des Grands Montets et de la piste de ski nordique. Départ de nombreuses randonnées en été. Situation idéale pour profiter prochainement des toutes nouvelles installations aux Grands Montets !

- YVOIRE, à deux pas du lac, superbe domaine de 2 hectares, ensoleillé et très privatif, un écrin de verdure où il fait bon vivre pour ceux qui apprécie la nature et l'espace. Dans cet ensemble vous trouverez un grand chalet de environ 251 m² avec 4 chambres, trois salles de bains, une cuisine avec coin repas attenant, un salon avec cheminée, un joli séjour, plusieurs terrasses. Un pool house attenant à la piscine chauffée, et un chalet comprenant atelier, abris voitures, et cuisine d'été avec coin repas pour des moments conviviaux à souhait. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6422_27567479)

Superbe chalet de construction récente avec 4 chambres à coucher dans un quartier recherché de Val d'Isère. Ce chalet est le chef-d'œuvre de l'un des architectes les plus fiables et les plus respectés de Val d'Isère. Il a été conçu avec soin pour tirer le meilleur parti de l'espace et de la lumière en utilisant un mélange parfait de pierres locales et de bois ancien associé à des technologies de pointe. Leggett ski est fier de présenter ce chalet dans le cadre de son portefeuille d'offres de luxe dans les Alpes. Les soirées d'hiver se passent à l'intérieur avec la cheminée comme pièce maîtresse, les journées de printemps peuvent être passées sur la terrasse surélevée et la terrasse ensoleillée. Les baies vitrées offrent une vue sur la lumière et les couleurs changeantes des montagnes et des espaces ouverts autour du chalet. 4 chambres à coucher avec salle de bains bien planifiées font de ce chalet un refuge familial très recherché. Il y a également un dortoir pour les enfants, qui peut également servir d'espace de détente supplémentaire.