ventes de terrains Rhône-Alpes, France

Exclusif et confidentiel. Megève. Mont d'Arbois. Propriété d'exception. Emplacement unique. Au sein d'une zone naturelle protégée. Proche ski in et out. Vues à couper le souffle sur le Mt D'Arbois, Cote 2000 et Rochebrune. Terrain de plus de 20 000m² permettant la réalisation de deux unités de chalets. Surface totale constructible de 1 000 m². Vendu avec permis de construire purgé. Rare. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et bucolique, situé dans le secteur de Rochebrune, se trouve un terrain d'une superficie totale de 975 m2, dont 865 m2 peuvent être exploités. Ce terrain est idéalement orienté au Nord-Ouest, offrant ainsi une vue imprenable sur le majestueux Mont-Charvin et les magnifiques Aiguilles de Warens. À proximité immédiate, un arrêt de ski-bus facilite les déplacements vers le départ du Téléphérique ou vers le cœur animé du village. Outre son attrait pour les particuliers, ce terrain présente également un intérêt pour les promoteurs, avec la possibilité d'y développer un projet de construction de chalet individuel respectant des contraintes de volume et de hauteur.

Dans un quartier calme et résidentiel de Menthon Saint Bernard nous avons le plaisir de vous proposer cette opportunité de construction avec vue sur le lac Vous avez le choix de rénover la maison existante ou d'utiliser le terrain d'environ 1500 m2 qui offre la possibilité de construire une villa d'environ 300 m2, avec une piscine. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur prisé et de réaliser votre projet de villa avec vue sur le lac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Opportunité rare à saisir ! Terrain à bâtir situé à Châtel, exposé plein Est/Sud. Ce terrain vierge et son permis d'aménager offre la possibilités d'aménager 6 chalets d'une belle surface plancher (permettant également la possibilité de créer des demi-chalets). Profitez de l'emplacement idéal de ce terrain offrant accessibilité et ensoleillement. 1km5 des remontées mécaniques, bus à quelques pas. Ski de fond au pied, chemin de randonnée. Viabilisation à effectuer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A PASSY venez découvrir ce terrain de 2314m², plat avec réseaux à proximité. Placé en zone Ub avec un CES de 0,20 il est possible de créer trois lots. Pour le découvrir appelez le 04 50 53 50 21 Votre agent commercial Laurent FERIGO RSAC 494931 074 Honoraires charge vendeur. PPRNT consultable sur le site : georisques.gouv.fr

DOUSSARD - Terrain plat constructible de 1131 m2. Situé au coeur du joli village de Doussard, au calme, proche des commodités et des commerces de proximité, ce terrain est favorablement prêt à accueillir votre future maison, Son cadre de vie reste idyllique, de par sa proximité avec Annecy et son le lac, les nombreuses randonnées, les stations de ski, le canyoning de Vesonne, le Golf de Giez et également son site très prisé, de l'école et de l'atterrissages de parapentes et de montgolfières, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FAVERGES - Terrain constructible de 1160 m2. Sur les premières hauteurs de Faverges avec vue panoramique sur nos magnifiques montagnes. Prêt à accueillir votre maison, il dispose d'un accès à l'eau potable. Il est raccordé au réseau téléphonique et électrique ; Il est relié au réseau d'assainissement public et, est desservi par une voie d'accès publique et d'un droit de passage. Il se situe dans une zone constructible, calme et facile d'accès. De par sa proximité avec le lac d'Annecy, les nombreuses randonnées, le canyoning de Vesonne, le Golf de Giez, Doussard et son site très prisé de parapentes et montgolfières, les stations de ski, son cadre de vie reste idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain viabilisé à bâtir - Saint Jean des Vignes 69380 Dans un environnement calme et préservé, ce terrain plat et piscinable de 1229 m² hors lotissement est vendu viabilisé. Son exposition Plein Sud avec une vue exceptionnelle laisse la possibilité au futur propriétaire de construire son projet idéal. CES : 133m2 Hauteur maximum au faitage 5,40m Non soumis au DPE Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le terrain Freya idéalement situé sur une parcelle de terrain rare de 2631 m2 situé dans le quartier très exclusif des Iles à Argentière. La parcelle est d’aspect naturel et jouit d’un panorama exceptionnel sur la chaine du Mont-Blanc. Le terrain se trouve à 10 minutes à pieds des Grands Montets et proche du centre du village d’Argentière avec un accès rapide et facile à de nombreux sentiers de randonnée, aux pistes de skis de fond et à toutes commodités. Le Permis de construire a été obtenu avec recours des tiers purgés – inclus dans le prix de vente « affiché ». Le permis de construire propose un projet de chalet d’une surface habitable de 231 m2 avec cinq chambres ensuite, une piscine extérieure ensoleillée toute la journée dûe à son exposition Sud-Ouest. Développé sur deux niveaux, le chalet offre de beaux espaces à vivre. Au Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec un dégagement desservant trois chambres doubles ensuite avec des rangements et leurs salles de douches, un local à ski ayant un accès au garage double de 40 m2, une buanderie et un local technique. Au 1er étage : un vaste séjour très lumineux composé d’une salle à manger et d’un salon avec un accès à une belle terrasse de 50 m2 exposée Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Un coin TV, une cuisine ouverte toute équipée avec son coin bar. Un espace nuit bénéficiant de deux chambres communicantes dont une chambre twin ensuite avec salle de douche, nombreux rangements et accès balcon, et, une chambre de maître en suite avec une salle de bain double vasque, dressing et accès balcon. Le chalet dispose de deux places de parking extérieures pour vos invités lors de vos séjours inoubliables. Pour plus d’information, veuillez contacter LIONEL THOMAS, Chamonix international Realty au +33 6 68 31 35 08.

L'agence Michael Zingraf Chamonix - Terrain situé sur les hauteurs du quartier prisé des Chavants aux Houches. Cette parcelle offre une surface de 500 m² avec les viabilités à l'entrée du terrain. Il vous assurera un ensoleillements optimal dans la vallée de Chamonix et vous serez séduit par sa vue panoramique à couper le souffle sur massif du Mont-Blanc et le village. Ce terrain permet un chalet d'environ 150 m2 d'emprise au sol. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Michael Zingraf Real Estate Chamonix au +33 4 50 53 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Très beau terrain vendu viabilisé, situé dans un quartier résidentiel, calme et discret, non loin des commerces et des transports en commun. Il répondra parfaitement à votre projet de construction d'une villa individuelle. Situé en zone UGp1 du PLUih, il s'agit d'un secteur pavillonnaire qui doit être préservé et où la densification doit être limitée. Le secteur UGp1 qui gère le pavillonnaire classique offre ces principaux droits à construire, à savoir : - Implantation par rapport aux voies publiques et privées ouvertes à la circulation publique et aux emprises publiques : Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m. - Implantation par rapport aux limites séparatives : Les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum. Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives - Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 18% - Hauteur des constructions : La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. La hauteur totale maximale autorisée est de 9m. - Coefficient de pleine terre et de biotope (CBS) : La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 45% minimum de l’unité foncière. Le coefficient de biotope est fixé à 55% minimum de la superficie de l’unité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

A proximité des commerces et non loin des transports en communs, magnifique terrain à bâtir situé dans un quartier résidentiel, en bordure d'une zone agricole. Idéal pour un projet de construction d'une maison individuelle. Situé en zone UGp1 du PLUih, il s'agit d'un secteur pavillonnaire qui doit être préservé et où la densification doit être limitée. Le secteur UGp1 qui gère le pavillonnaire classique offre ces principaux droits à construire, à savoir : - Implantation par rapport aux voies publiques et privées ouvertes à la circulation publique et aux emprises publiques : Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m. - Implantation par rapport aux limites séparatives : Les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum. Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives - Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 18% - Hauteur des constructions : La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. La hauteur totale maximale autorisée est de 9m. - Coefficient de pleine terre et de biotope (CBS) : La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 45% minimum de l’unité foncière. Le coefficient de biotope est fixé à 55% minimum de la superficie de l’unité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

Très beau terrain plat et viabilisé à vendre sur la commune d'Echenevex bas, aux portes de Segny. Situé dans un quartier résidentiel, il offre le confort et le calme souvent recherché pour votre projet de vie, pour votre future maison individuelle. Situé en zone UGp1 du PLUih, il s'agit d'un secteur pavillonnaire qui doit être préservé et où la densification doit être limitée. Le secteur UGp1 qui gère le pavillonnaire classique offre ces principaux droits à construire, à savoir : - Implantation par rapport aux voies publiques et privées ouvertes à la circulation publique et aux emprises publiques : Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m. - Implantation par rapport aux limites séparatives : Les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum. Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives - Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 18% - Hauteur des constructions : La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. La hauteur totale maximale autorisée est de 9m. - Coefficient de pleine terre et de biotope (CBS) : La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 45% minimum de l’unité foncière. Le coefficient de biotope est fixé à 55% minimum de la superficie de l’unité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 minutes du centre-ville d?Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d?une surface d?env. 1?163 m2 avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget. Permis accordé et purgé pour la construction d?une villa contemporaine d?env. 242 m2 de surface plancher avec piscine. Parcelle également libre de constructeur.

Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 min du centre-ville d?Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d?une surface d?env. 1?164 m2 avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget. Permis accordé et purgé pour la construction d?une villa contemporaine d?env. 272 m2 de surface plancher avec piscine. Parcelle également libre de constructeur.

Saint Didier au Mont d'Or - A proximité des bus TCL et Juniors Directs et à 15mn à pied des commerces et commodités, joli terrain plat viabilisé de 801m². Il se situe au fond d'une allée au calme et profite d'une exposition sud. Surface construction possible : 298m². Piscinable - Libre constructeur. A voir ! Honoraires à la charge du vendeur - Mathilde BOULÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 811409994