Ce véritable petit hameau, sorte de fragment de Toscane qui se serait perdu en Périgord, déploie ses charmes ravageurs. Au milieu de 20 hectares de bois et de prairies, la parfaite cohésion du végétal et du bâti crée une atmosphère à nulle autre pareille. “Cette propriété qui domine une petite rivière fait effectivement penser à la Toscane par ses fontaines, ses jardins suspendus, ses cyprès ou ses essences rares. Avec en prime des jeux de lumières totalement magiques. Et ce bleu azur - des volets, des piscines ou du ciel – en fil conducteur”, souligne-t-on chez Emile Garcin Périgord. Sur 650 m2 habitables et trois niveaux, la maison de Maître, qui date du XIXe, séduit par son authenticité. En rez-de-jardin, on se laisse envoûter par une cuisine avec coin salon, deux entrées, la grande salle à manger avec sa cheminée et ses parquets d’époque, un fumoir-bibliothèque et un grand salon. Au premier étage, on découvre la chambre du propriétaire avec salle de bains qui bénéficie d’un accès privé sur la grande terrasse italienne (29 m2), trois chambres supplémentaires pour autant de salles de bains. Le dernier étage abrite pour l’instant un bureau. Mais près de 200 m2 sont à aménager. La maison d’amis, une charmante chartreuse de 180 m2 restaurée, peut constituer une deuxième propriété indépendante. Dans cet ensemble d’exception, les dépendances ne sont pas en reste. Une tour périgourdine abrite un four à pain, une orangerie surplombe l’une des deux piscines et l’ancienne grange à foin peut facilement se transformer en loft.

PRATIQUE : Où ? Proche de Brantôme et de Périgueux - Surface habitable : 650 m2 - Epoque : 1820 - Prix de présentation : 1 850 000 € - Agent immobilier : Emile Garcin Périgord - 24220 Bezenac. - Tél. : 06 63 49 82 46. http://www.emilegarcin.fr

Photo : © Michel Dartenset