Cet appartement, situé sur le Champ de Mars, au 6e étage d’un très bel immeuble datant de 1880, se trouve pile dans l’axe de la dame de fer. Si bien que, du salon jusqu’à la chambre principale, tous deux équipés d’un magnifique bow-window, l’oeuvre sublime de Gustave Eiffel fait partie intégrante du quotidien. “Cet appartement familial, construit par l’arrière-grand- père des actuels propriétaires, en même temps que la tour Eiffel, bénéficie d’un emplacement de rêve. Sa grande baie vitrée offre une vue dégagée sur le ciel, les arbres et le Champ de Mars”, confirme-t-on chez Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty. D’une surface de 205 m2, cet appartement a été totalement rénové et repensé. Son plan très classique a été décloisonné, pour ainsi dire, “débourgeoisé”, en créant par exemple la suite dans l’ancienne salle à manger. Cette chambre de maître avec salle de bains et dressing, réservée aux parents, est séparée de la partie “enfants”, qui se compose de deux belles chambres et d’une deuxième salle de bains. Une entrée, une cuisine de style atelier, une salle à manger, le salon, plus un bureau, complètent ce bien traversant, exposé est-ouest. Sa luminosité, son calme et ses volumes généreux, offrent une formidable qualité de vie. Quant à ses éléments d’origine (parquet ancien, moulures au plafond…), ils se marient parfaitement à une décoration un brin plus contemporaine. En parfait état, ce superbe appartement, à la fois familial et de réception, est vendu avec un studio de service de 20 m2, ainsi qu’une cave.

© Manuel Panaget

PRATIQUE : Où ? Paris VIIe - Surface habitable : 205 m2 - Epoque : 1880 - Prix de présentation : autour de 4 400 000 € - Agent immobilier : Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty - 75116 Paris. - Tél. : 01 44 94 99 80. http://www.proprietesparisiennes.fr