Comment se porte le marché des lofts et ateliers d’artistes à Paris ?

Permettez-moi d’abord d’évoquer le marché en général, avec un secteur haut de gamme dynamique et, parallèlement, un marché courant pénalisé par un écart grandissant entre attentes des vendeurs et possibilités des acheteurs. En ce qui concerne les lofts, le marché est aujourd’hui mature. Le parc s’est beaucoup développé, au gré de nombreuses réhabilitations de qualité. Doté d’un pouvoir d’achat supérieur à la moyenne, l’inconditionnel du loft présente des profils multiples, avec une vraie sensibilité à l’architecture et à la décoration intérieure.

Existe-t-il assez de produits de qualité à vendre ?

Conjoncturellement, nous sommes toujours dans un marché de pénurie. Les lofts, ateliers d’artistes et maisons contemporaines restent des biens rares, à la distribution géographique particulière. Ainsi, l’ouest parisien abrite peu de lofts, à la différence du centre et de l’est de la capitale, au passé industriel et commercial riche. Mais il s’agit également d’un “marché plaisir”, animé par des acheteurs passionnés qui, à l’instar des collectionneurs de voitures, auront toujours de nouveaux rêves.

Quels sont vos axes de développement ?

Nous venons d’inaugurer une agence à Biarritz, en plus de celles de Paris, Bordeaux et Arcachon. En région, nous avons mis en place un système inédit de collaboration avec les vendeurs. Le fait d’avoir été précurseur sur ce marché, donne à notre marque et nos outils Web une visibilité incomparable. La deuxième version de notre application iPhone est disponible, et nous préparons une application iPad. Nous continuons à développer Architecture de Collection, agence consacrée à l’architecture des XXe et XXIe siècles. En 2011, nous créons le prix Archinovo, soutenu par Saint-Gobain, qui récompense deux des 44 plus belles maisons contemporaines construites ces dix dernières années.

Nicolas Libert, Ateliers, Lofts & Associés Paris - 21, rue Greneta - 75002 Paris. Tél. : 01 53 00 99 00 - www.ateliers-lofts.com