L’art de vivre haussmannien, Paris XVIIe

“Ce bien séduit par sa généreuse hauteur sous plafond, qui avoisine les 3,80 m, ses beaux volumes et ses grandes fenêtres, qui en font un lieu particulièrement lumineux”, note-t- on chez Paris demeures. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant classicisme haussmannien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre) et confort contemporain. Une première entrée permet d’accéder à une vaste galerie, qui dessert les trois pièces de réception : salle de billard, salon avec sa cheminée et salle à manger. Une grande cuisine, où huit personnes peuvent dîner, permet de passer des moments conviviaux, en famille ou entre amis. Enfin, une aile est occupée par la suite parentale, avec salle de bains et dressings, écran plat et cheminée, tandis que trois chambres d’enfants avec deux salles de bains se trouvent dans l’aile opposée. Une disposition idéale pour préserver l’intimité de toute la famille, et optimiser l’espace au maximum. Les chambres d’enfants, comme la cuisine, donnent sur un charmant jardin sans vis-à-vis. Parfaitement conçu, aussi calme qu’ensoleillé, ce bien ne possède strictement aucun défaut, d’autant qu’un parking en location à proximité, ainsi que deux caves, complètent ce bel ensemble. Entre Pereire et Wagram, proche de la place de l’Étoile, il offre une qualité de vie remarquable, dans un quartier particulièrement prisé.

© Patrice Diaz

PRATIQUE : Où ? Paris XVIIe - Surface habitable : 295 m2 - Epoque : 1850 - Prix de présentation : 5 000 000 € - Agent immobilier : Paris demeures - 75116 Paris. - Tél. : 01 56 43 41 41. https://www.paris-demeures.com