ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 91)

Bâtisse de prestige entièrement rénovée sur terrain clos et arboré d'environ 1157 m2 avec verger. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété du 19ème siècle regroupe une maison principale et un appartement indépendant. Elle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, avec ses pierres d'origine ou de Bourgogne et ses matériaux nobles qui se sont invités pour obtenir ce prestigieux résultat. La maison principale comprend un hall d'entrée, un salon d'accueil avec cheminée, un séjour et une salle à manger avec une seconde cheminée, une cuisine familiale avec une grande véranda chauffée, 3 belles suites (chambre/Dressing/Salle de bains WC) dont une master de 98 m2. Sa splendide cave voûtée du sous-sol offre de belle perspective et son annexe avec cuisine d'été invite à des rassemblements ou évènements privés en toute saison. L'appartement de 73 m2 en duplex peut intégrer la maison principale ; il répond également à une totale indépendance ou tout simplement parce qu'il est nécessaire pour l'accueil de la famille ou des amis. Un garage double, une chaufferie viennent compléter cette bâtisse et les extérieurs sont naturellement soignés et aménagés en toute discrétion à l'abri de tous regards. Cette propriété est également proposée avec un terrain plus grand, clos et arboré d'environ 2367 m2 au prix de 3.000.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

Exceptionnelle et unique propriété proche de Divonne-les-Bains, offrant Vue, Espaces et Discrétion. Sur son terrain de plus d'un hectare constructible (Permis de construire accordé pour 2 villas supplémentaires de 170 m2 chacune), cette maison d'architecte construite en 1975, rassemble a elle seule une architecture unique, des espaces et des volumes totalement inattendus. Tournée vers la lumière et la vue sur la vallée Lémanique, la Villa est également équipée d'une piscine intérieure ou extérieure, pour répondre à la fois aux saisons et aux envies du moment et compte un très beau projet de rénovation et d'agrandissement déposé et accordé, pour lui offrir un style plus contemporain. Une visite s'impose ! - Un hall d'entrée avec vestaire et toilettes visiteurs, une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon principal, un salon avec cheminée, un grand corridor contournant la piscine, une suite parentale avec dressing et salle de bains et un espace pour les enfants accueillant un espaces de jeux ou bureau, 2 chambres, 1 salle de bains et dressing. - Deux chambres indépendantes, une salle de bains en rez-de-jardin et deux bureaux indépendants et mezzanine au 1er étage. - Chaufferie, atelier, caves, Local technique et une grande salle en sous-sol. - La piscine : Espace intérieur ou extérieur de 112 m2 avec grande piscine offre un lieu absolument magique. - Une bâtisse indépendante acceuille un appartement de type studio, un garage double, un box pour un cheval, un atelier et des espaces de stockage. - Le terrain clos de plus d'un hectare, accueille une source mais aussi des droits à construire protégés par un permis déposé et accordé pour 2 villas indépendantes (dossier sur demande). Ces DEUX villas de 170 m2 chacune offrent un sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage avec coursive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 3,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Située dans un quartier résidentiel et non loin du centre-ville, cette villa de caractère construite en 1985 à rénover construite sur son terrain de 1722 m2, bénéficie d'une splendide vue et de très beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée cathédrale pour un accueil très chaleureux, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, des toilettes visiteurs et une splendide terrasse pour admirer la vue. Le 1er étage offre un salon en mezzanine, une chambre avec terrasse et salle de bains, un petite chambre et un dressing. Quant au rez-de-jardin, ce dernier offre un séjour avec terrasse et une petite cuisine, 2 autres belles chambres avec terrasse et une salle de bains WC ; La possibilité de créer un appartement totalement indépendant si nécessaire avec son accès indépendant. Une cave, une chaufferie et un garage complètent cette habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

Bâtisse de prestige entièrement rénovée sur terrain clos et arboré de 2367 m2 avec verger. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété du 19ème siècle regroupe une maison principale et un appartement indépendant. Elle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, avec ses pierres d'origine ou de Bourgogne et ses matériaux nobles qui se sont invités pour obtenir ce prestigieux résultat. La maison principale comprend un hall d'entrée, un salon d'accueil avec cheminée, un séjour et une salle à manger avec une seconde cheminée, une cuisine familiale avec une grande véranda chauffée, 3 belles suites (chambre/Dressing/Salle de bains WC) dont une master de 98 m2. Sa splendide cave voûtée du sous-sol offre de belle perspective et son annexe avec cuisine d'été invite à des rassemblements ou évènements privés en toute saison. L'appartement de 73 m2 en duplex peut intégrer la maison principale ; il répond également à une totale indépendance ou tout simplement parce qu'il est nécessaire pour l'accueil de la famille ou des amis. Un garage double, une chaufferie viennent compléter cette bâtisse et les extérieurs sont naturellement soignés et aménagés en toute discrétion à l'abri de tous regards. Cette propriété est également proposée avec un terrain plus petit d'environ 1157 m2 au prix de 2.200.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la forêt, et au pied des pistes de Méribel, découvrez ce chalet d’exception de 265 m². Aménagé sur 4 niveaux, ce chalet dispose de 5 chambres en suite, ainsi que d'une salle de massage pouvant être transformée en chambre. La propriété offre également une piscine intérieure de 3m x 7m, un sauna extérieur, un espace de relaxation avec filet d’habitation et de grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse en rez-de-jardin. La terrasse orientée au sud est le lieu idéal pour profiter des vues panoramiques sur la station et la nature environnante.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose sur la commune de Veigy : A proximité de la douane d'Hermance, agréable villa de 274m² environ, édifiée sur une parcelle close et arborée de 1205 m² avec piscine couverte et chauffée . Répartie sur 3 niveaux, cette villa sera vous séduire grâce à ses volumes conviviaux et ses extérieurs merveilleusement bien entretenus. En annexe se situe, un garage double, un sous-sol entièrement aménagé, une cuisine d'été ainsi qu'un espace détente avec hammam et sauna. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

A proximité de toutes les commodités et 20 mn du Tgv , en coeur de village, cette maison de caractère possède un charme qui en séduira plus d'un.L'extérieur s'articule sur un terrain de près de 1600 m2n entièrement ceint de murs et portail électrique.Agréablement arboré d'essences diverses, il propose également une piscine sans vis à vis. La zone de vie se situant à l'arrière du bien. Un immense garage cotoie une pièce aménageable (cuisine d'été) et possède son four à pain. L'intérieur est quant à lui composé d'une cuisine équipée, un séjour/salle à manger et sa cheminée, une chambre et wc indépendant. Un accès direct à la buanderie, cave et garage se fait par le rdc. A l'étage, la surface se divise en 5 chambres dont une avec une douche, une salle de bains, wc indépendant. Les huisseries du bas sont en double vitrage pvc, le haut survitage bois. Chauffage chaudière gaz, la toiture a été entièrement refaite récémment (sous décennale). DPE D, GES D Réservez vos visites auprès de Odile Senelonge, consultante chez Henry's Real Estate et Cris-immobilier au 0679829819 Honoraires charge vendeur

iad France - Benoît Gerault (06 73 49 57 58) vous propose : Amoureux de la pierre et des belles charpentes, cette grande maison est faite pour vous. Cette ancienne ferme de 1860, rénovée il y a 20 ans, n’attend plus que votre touche personnelle. La très belle vue sur les montagnes vous ravira, on y aperçoit même le lac d’Annecy. Au calme, sur les hauteurs de Sévrier, dans la commune préservée de Cessenaz, cette bâtisse en pierre de taille a été érigée sur un terrain de plus de 1040m². Vous aurez la possibilité d’acquérir plus de terrain ( constructible ou agricole ) en fonction de vos envies ou de vos besoins. Les 188 m² habitables sur deux niveaux sont composés comme suit : Au rez de chaussé vous trouverez de plain-pied : un salon et une salle à manger, tous les deux traversant, une cuisine séparée avec une cellier et une cave. Au même niveau que la grande entrée , vous accédez à un premier WC ainsi qu’à un espace bureau et un grand garage accessible depuis l’intérieur de la maison. Au premier étage : 5 chambres dont 3 donnant sur le balcon filant avec une jolie vue montagne, la 4ième ayant sa propre terrasse aménageable. La dernière quant à elle mesure plus de 26m² peut accueillir un grand dressing ou un dortoir. Au même étage vous trouverez une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Pour finir, une mezzanine de 18m² peut être aménagée en espace de travail ou en salle de jeu. Pour ceux qui en veulent plus : Les combles sont aménageables, l’emplacement pour la trémie a déjà été prévu. Pour les projets encore plus gros, (gites, création d’un deuxième logement), il y a possibilité de création de planchers dans les deux hangars fermés de plus de 25m² chacun, accolés à la maison en respectant bien la réglementation du PLU. Pour les extérieurs, vous profiterez d’une cour à l’avant de la maison, d’un espace terrasse à l’arrière à l’ombre des arbres du jardin et d'une zone de verdure pouvant être utilisée comme potager sur le côté de la bâtisse. Côté équipements, la maison est équipée d’une vmc simple flux, d’une aspiration centralisée, de la fibre et d’un système de chauffage dernier cri, combinant une chaudière à granulés alimentée par un silo à pellets le tout couplé à des panneaux solaires. Pour la situation géographique, vous êtes à 2 minutes de tous les commerces, 10 minutes de la plage de Saint-Jorioz, 20 minutes d’Annecy et pour les amateurs de vélo, accès facile à la piste cyclable bordant le lac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Gerault EI (ID 6524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A moins de 15 minutes de la gare Valence TGV, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée et divisée en deux habitations distinctes. Le rez de chaussée d'un peu plus de 75m² est composé d'une belle pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger. Deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une belle terrasse en bois et un petit jardin privatif complète cette habitation. A l'étage, la seconde habitation d'un peu plus de 124m² propose une belle cuisine équipée indépendante avec la vue sur le massif du Vercors. Un salon salle à manger lumineux et spacieux ouvrent sur un balcon. Un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau et un espace parental avec son dressing et sa salle d'eau privative. La rénovation a été soigneusement pensée et des matériaux de qualité ont été utilisés tel que des huisseries en aluminium double vitrage, clim réversible, isolation par l'extérieure, passe de toit PVC, isolation de la toiture. A l'extérieur, un double garage avec portail électrique et des caves en sous sol permettent un bel espace de rangement supplémentaire sain. Une piscine sécurisé en PVC armé au brome complète cette magnifique bâtisse ainsi qu'un pool house avec sa cuisine d'été, ses sanitaires et sa douche. L'ensemble de cette bâtisse prend place sur un terrain d'environ 1282m² entièrement clos. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Si l'importance de l'emplacement en matière de ski est absolument primordial, alors cette propriété pourrait être pour vous ! Située à côté des pistes principales de Châtel, c'est l'une des seules propriétés véritablement « skis aux pieds » de la station. Datant du milieu des années 1980, le chalet a subi une importante rénovation en 2008 et est en bon état général. Situé sur un terrain privé de 847 m², le chalet comprend : Au rez-inférieur : Hall d'entrée spacieux avec nombreux rangements, 4 grandes chambres (chacune avec salle de bain privative), buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger ouverte avec accès au grand balcon ensoleillé, cuisine, WC visiteurs dans l'entrée. Au premier étage : Deux chambres doubles avec salle de douche privative, une chambre parentale avec grande salle de bain. Le chalet dispose d'un agréable jardin à l'avant, d'un jacuzzi encastré à l'arrière et d'un parking privé.

Présentation d'un charmant chalet de trois chambres niché dans le cadre pittoresque de Morillon, sur la Route des Esserts, à 6 minutes en voiture des pistes de Morillon 1100 et à 6 minutes en voiture du village de Morillon. Avec une superficie totale de 92,98 m2 et une surface habitable de 72,76 m2, ce chalet rustique, construit à l'origine dans les années 1980, dispose d'une extension de cuisine intégrée de manière transparente réalisée en 2001. Rayonnant de chaleur et de caractère, la propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine ouverte avec coin repas orientée nord-est, une mezzanine avec une salle de télévision, un espace bureau, une chambre, un espace de rangement et une salle de douche avec WC. À l'étage, il y a deux autres chambres, un espace de couchage pour deux sous les combles (avec une hauteur limitée en dessous de 1m80) ainsi qu'un espace de rangement. Le chauffage est combiné, composé de convecteurs à gaz et électriques avec une chaudière à gaz pour l'eau chaude. La propriété est reliée à la fosse septique d'origine. À l'extérieur, la propriété est située sur un terrain de 265 m2 avec une terrasse, un parking pour une voiture et un abri en bois.

Chalet neuf d'exception construit sur les hauteurs de la vallée du Giffre offrant une vue panoramique dans un environnement bucolique. Le constructeur a privilégié l'utilisation de matériaux nobles avec des segments de bois hors normes, une couverture en ardoise et des revêtements haut de gamme. Le chalet propose de belles pièces aux volumes généreux dont une master suite exceptionnelle. Trois chambres supplémentaires dont deux en suite, une salon/salle à manger et une large cuisine complètent ce bel espace vie. De grands espaces bruts et un abri de voiture au design soigné parachèvent la présentation de ce chalet unique. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare au cœur d'un hameau paisible et prisé, ce chalet mitoyen clés en main vendu meublé et situé à moins de 7 kilomètres de La Rosière, se distingue par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, une partie ski room, une chambre familiale avec sa salle de bain attenante et WC ainsi qu'une chambre cabine intimiste et une buanderie. Au premier étage, découvrez un salon des plus charmants doté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas ainsi qu'un espace bureau. Au dernier étage, deux chambres doubles, dont une avec une mezzanine, partagent une salle de bains et un WC. La chambre de maître, avec sa vue panoramique imprenable sur les cimes enneigées, dispose d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. La terrasse, dotée d'un sauna et d'un jacuzzi, promet des moments de détente après une belle journée de ski. En bonus, un jardin ajoute une touche de nature et de tranquillité à cet ensemble exceptionnel. L'arrêt de navette situé à proximité du chalet permet de rejoindre le centre station.

Habitation: Propriété située dans un environnement calme et préservé bénéficiant d'une vue dominante sur Mirabel. Sur 1 ha 5 de terrain vous trouverez deux maisons organisées autour d'une magnifique piscine de 20 mètres par 4. L'une est un ancien pigeonnier de 140 m² habitables avec 3 chambres et l'autre est une construction récente de 120 m² habitables avec 2 chambres. Chacune est dotée d'une très spacieuse pièce de vie. Ce site peut être envisagé pour développer une activité d'accueil sur une partie. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

En Exclusivité chez LLoyd amp; Davis Cette charmante demeure située dans un quartier prisé de Biviers, offre un bel équilibre entre espace, confort et nature tout en restant proche des commerces et des écoles. Située sur un généreux terrain de 1920 m2, cette maison de 240 m2 se trouve dans un environnement paisible, avec une vue magnifique sur les massifs environnants. La configuration de la maison comprend un espace de vie central, combinant un salon/salle à manger ouvert et un second salon doté d'une cheminée, ajoutant une touche de convivialité et de chaleur. Ces espaces ouvrent sur une grande terrasse à la triple exposition, idéale pour baigner l'intérieur de lumière naturelle tout en profitant de la vue sur les montagnes. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, une buanderie bien aménagée, un bureau discret pour ceux qui cherchent un coin tranquille pour travailler. L'étage propose 5 chambres dont une suite parentale avec sa propre terrasse, une salle de bain et 2 salles d'eau, garantissant un espace de vie agréable pour toute la famille. La propriété bénéficie en outre d'un garage, d'un sous sol utile et d'une cave à vin, soulignant la praticité de la maison. Bien que cette maison dispose d'une structure solide et d'un agencement bien pensé, vous pourrez la décorer selon vos goûts personnels et votre style de vie. C'est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite allier vie familiale épanouie et admiration quotidienne des paysages alpins. Ne passez pas à côté de cette chance de faire de cette maison le reflet de vos rêves, où la quiétude et la beauté de la nature environnante enrichiront votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie ZANNIER - Tél. 0615248037 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble

Découvrez ce superbe chalet dans le charmant village du Biot. Proche du centre mais assez isolé pour pouvoir profiter d’une vue sans vis à vis à 180°sur nos montagnes et de jouir d’une exposition est/ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le chalet est sur 3 étages et se compose comme suit: Au rez de chaussée une entrée desservant 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un cellier, une buanderie et un garage. Au premier étage, une très belle pièce de plus de 60m² qui comprend un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine donnant accès sur les terrasses Au deuxième étage se trouve 3 chambres (dont deux avec un accès balcon), chacune avec des plafonds en pente et une hauteur de tête limitée, une salle d’eau avec wc ainsi qu’ un palier/mezzanine de 14m² pouvant être utilisé comme bureau, salle télé ou autre. Le chauffage principal est un chauffage électrique par le sol - pour les deux étages inférieurs. Les trois chambres et la salle d'eau du troisième étage sont équipées de radiateurs électriques. La salle de bains et les salles d'eau du premier et du deuxième étage sont complétées par des porte-serviettes chauffants. La cheminée est un foyer ouvert et d'angle. A l’extérieur on trouve de quoi garer plusieurs voiture et un jardin parfaitement entretenu qui tourne autour de la maison. Charmant et prisé village de la vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les bains et Morzine, plus précisément entre la Baume et St Jean d’Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de St Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celle de St Jean d'Aulps (Roc d’Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine. Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650Km depistes) qui s’ouvre également sur laSuisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées.

A seulement 20 minutes de la gare Valence TGV et à 30 minutes de l'A7, cette magnifique maison domine une colline offrant une vue imprenable sur le Vercors. Construite à la fin des années 80 et entièrement rénovée en 2019, cette splendide demeure de plain-pied d'environ 198 m² est centrée autour d'un charmant patio intérieur qui diffuse une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. La cuisine, généreuse et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains lumineuse et spacieuse. Une buanderie et un espace de stockage en sous-sol viennent compléter l'aménagement de cette propriété. A l'extérieur, une terrasse en bois orientée vers la piscine généreuse (12x6) offre une vue panoramique sur le jardin paysager. Les équipements comprennent un abri pour voiture, un garage et un espace atelier/créatif d'environ 60 m², complétant l'espace extérieur. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2500 m². Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Lyon Ier. Pentes de la Croix Rousse. Hypercentre de Lyon. A proximité immédiate de la place Colbert, et de la célèbre cour des Voraces. Entre le Métro Croix Paquet et Croix Rousse. A 10 minutes à pied de l'Hôtel de ville, de l'opéra et de la place des Terreaux. Guy Hoquet l'immobilier a le privilège de vous faire découvrir cette maison d'exception de 227 m2 environ, signé par architecte, composée notamment de 4 chambres, un atelier, un toit terrasse, un jardin ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Nous vous invitons à pénétrer dans un lieu unique qui appartient désormais à l'histoire et aux légendes des pentes de la Croix Rousse. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Un atelier, pouvant être aménagé en habitation, ou pour l'exercice d'une profession libérale, avec accès indépendant sur la rue, pour un total de 70 m2 environ. A l'étage : 3 chambres bénéficiant chacune d'une exposition différente. Une salle de douche et un wc séparé. Véritable étage indépendant, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Au second : Vous serez séduit par un bel espace de vie de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte sur séjour et accès direct sur son balcon orienté sud / ouest, ainsi qu'une suite parentale, avec salle de douche privative. Au troisième et dernier étage : Toit terrasse de plus de 85 m2, aménagée en jardin extérieur. L'ensemble de cette réalisation bénéficie d'espaces de rangements, d'une buanderie, et de plans réfléchis. Coup de coeur garanti. Une rénovation et une extension ont été réalisées par une agence d'architectes avec hautes performances énergétiques, construction bois et matériaux biosourcés (liège, ouate de cellulose, bambou?). Chauffage central et production d'eau chaude en instantanée gaz. Cette maison a fait l'objet de nombreuses publications dans les revues d'architectures. Pour plus d'informations : nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

Découvrez Les Chalets du Rocher ! Situé à seulement 500m à pied du centre, surplombant le village et offrant une vue grandiose sur le domaine skiable, ce petit hameau de seulement 4 chalets offre un emplacement parfait et exclusif. Ensoleillement, vue 180°, proximité centre, sont les points forts de ce projet. Ces 4 chalets sont réalisés en construction traditionnelle de haute qualité, alliant pierre de pays au bardage vieux bois. Ils bénéficient également de toutes les nouvelles technologies ainsi que de la domotique pour l’éclairage ou la gestion du chauffage. LIVRAISON 2ème SEMESTRE 2025

Vente VILLA EVIAN EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Evian, Villa de 185m² hab avec une vue lac panoramique sur 3 niveaux. Composée au rdc (54m²) composé d'un séjour de 20m², 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie. En rez de jardin : Entrée, grand séjour/cuisine de 47m² avec une cheminée et accès terrasse avec vue lac (N/O), 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. 1er étage : 2 chambres dont 1 de plus de 24 m2 avec vue lac panoramique, 1 salle de bains. Un garage de 40 m². EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.