ventes de maisons et villas de luxe France (page 4)

iad France - Ségolène HELOUIS (06 47 84 82 45) vous propose : une maison avec une VUE IMPRENABLE sur le bras de mer du Minaouët. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - 2 salles de douche - ••• REZ-DE-CHAUSSÉE ••• - pièce de vie avec cuisine ouverte - CHAMBRE avec vue - salle de douche avec wc. - accès à un grand garage/ buanderie ••• 1er ÉTAGE ••• - Mezzanine - 3 chambres avec vue - salle de douche - wc ••• SES ATOUTS ••• - sa terrasse en pierres avec vue sur le Minaouët - son accès au sentier côtier en bas du jardin - entièrement rénovée par architecte - abri de jardin neuf - jardin clos - situation géographique idéale pour profiter des sites touristiques alentour comme la ville close à Concarneau, Pont-Aven, l’archipel des Glénan et pour les amoureux de la nature : des promenades sur le sentier côtier qui borde les magnifiques plages de la région. Votre rêve devient réalité avec ce bien très rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Ségolène Hélouis, conseillère immobilier indépendante, disponible 7 jours/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène HELOUIS EI (ID 51870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Isabelle Dean (06 74 77 25 72) vous propose : À proximité de la Place des Tilleuls à Sainte-Marie-de-Ré, se situe une charmante maison de village qui a été rénovée avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux de haute qualité et les finitions impeccables renforcent son attrait, offrant de généreux espaces et une luminosité très agréable. Cette propriété se compose d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon doté d'un poêle à granulés qui s'ouvre sur une cour et une coursive, ainsi que d'un bureau et d'un salon TV. À l'étage, deux escaliers conduisent à deux espaces distincts comprenant chacun trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Une cour à l'entrée et une autre à l'arrière, complètent cette magnifique maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean EI (ID 23), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Joelle Meyer (06 63 23 68 76) vous propose : BIEN EXCEPTIONNEL // RARE // PISCINE INTERIEURE // 4 CHAMBRES // 4 SDB // GARAGE DOUBLE // Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison neuve contemporaine normes RT 2012 construite en 2022 de 217 m2 environ habitables (264 m2 environ au sol) sur une parcelle de 607 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'un toilette séparé, d'une immense pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour accès direct à la terrasse extérieure et d'une buanderie. A ce même niveau, retrouverez également un espace détente avec une piscine intérieure de 9m x 4m chauffée avec un accès direct au jardin, un local technique et une salle d'eau. L'étage est doté de 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, d'une grande salle de bains totalement équipée avec toilettes et enfin d'une 1 grande mezzanine servant de 2ème coin TV ou espace de jeux. Un garage 2 véhicules porte motorisée, 5 places de stationnement aériennes complètent le bien. Pour votre confort, double vitrage, volets électriques, chauffage au sol gaz et climatisation au rez de chaussée. En prime, vous bénéficierez des garanties décennales des artisans. Son emplacement privilégié dans la commune d'Augny vous assure tranquillité et proximité des commodités. A 5 min de l'A31 et de la Zac d'Augny, à 15 min de Metz Centre. Ecoles maternelles et primaires dans le village. Desservie principalement par la ligne P 102 du réseau Le Met'. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : Ancien Pressoir Normand de 385 m² habitables et 245 m² à aménager, 9 pièces, 5/6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, double salon / séjour, cuisine, salle de réception, bureau, grand garage avec cave et parking Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Solange Fornarelli (06 62 19 23 28) vous propose : Découvrez une remarquable structure équestre équipée, s'étendant sur près de 7 hectares de terrain, comprenant également une habitation. Nous débutons la visite par une spacieuse maison d'environ 170 m² environ, accompagnée d'un appartement de type F2 attenant, idéal pour héberger votre palefrenier ou des stagiaires. Il est également envisageable de le proposer en location sur Airbnb. À l'entrée, vous trouverez un WC, puis un salon-salle à manger offrant une vue sur le jardin et une partie des écuries, une cuisine équipée, ainsi qu'une vaste terrasse aménagée. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bain, un WC séparé, une chambre avec salle d'eau, WC et entrée individuelle donnant sur la terrasse, et enfin une suite parentale comprenant un bureau ou dressing, une grande chambre avec coin dressing, et une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche et WC. Ce bien exceptionnel offre des prestations de qualité pour votre confort absolu. Pour la partie équestre, vous disposerez de 20 boxes, un club house avec vue sur toutes les parties des écuries pour une sécurité optimale, un bureau, 3 selleries, un manège de 62x25 mètres avec sol fibré et arroseurs, ainsi qu'une carrière de près de 6000 m² environ en Toubin Clément, équipée de 3 arroseurs. Deux salles de pansage et deux douches intérieures sont également disponibles pour faciliter les soins des chevaux. En outre, vous trouverez un rond d'Havrincourt, un marcheur pour 4 chevaux et un solarium. Cette structure a été conçue pour répondre aux exigences des professionnels du milieu équestre. Des chemins de balade à travers les champs sont directement accessibles depuis les écuries. Situées à l'écart, ces écuries vous séduiront par leur atmosphère paisible et sécurisée. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette remarquable propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli EI (ID 78303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Eric Billaut (06 73 82 80 35) vous propose : Découvrez cette magnifique demeure contemporaine de 265m2 nichée dans le cadre idyllique de l'île de Villennes. Avec son terrain de 2250m2 agrémenté d'un ponton privé pour votre bateau, cette propriété offre un environnement bucolique et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi qu'une chambre aménagée en salle de musique, une buanderie et un cellier vous accueillent chaleureusement. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 40m2 , avec cheminée moderne, home cinéma, donne sur une grande terrasse orientée sud ouest et offre une vue imprenable sur la Seine et les collines. La cuisine séparée, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet étage. Un appartement indépendant de deux pièces avec accès direct au jardin offre un espace de vie supplémentaire. Le tout est complété par un jardin plat et arboré, deux abris de jardin et un parking pour plusieurs véhicules. La propriété, sans aucun travaux à prévoir, est sécurisée par une grille avec digicode, offrant ainsi un cadre convivial et pratique à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commodités locales. L'île est sécurisée par une grille avec digicode et offre beaucoup de convivialité. Proximité immédiate du centre ville à 500 m à pieds, à deux pas de la gare de Villennes-sur Seine ligne J desservant la gare Saint Lazare en 25 min, futur RER E prévu pour 2025, écoles accessibles à pied, bus pour le Lycée international, accès A13/14, La Défense à 15 min, golf de Villennes-sur-Seine, base nautique de Villennes-sur-Seine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Billaut EI (ID 24514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : Nantes ZOLA – Coup de cOEur pour cette charmante maison familiale de quatre chambres, mêlant design contemporain et charme de l’ancien ! Située dans un environnement privilégié et au calme, l’habitation, entièrement rénovée en 2017, révèle des intérieurs lumineux, de qualité et au goût du jour. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie ouverte, avec cheminée, abritant cuisine équipée, espace repas et double salon. Elle donne directement sur la terrasse et le ravissant jardin clos de murs (piscinable), sans vis-à-vis et bien exposé. Au premier étage, trois chambres, dont une avec salle d’eau, et une suite parentale (avec salle d’eau, dressing et terrasse) voisinent avec un grand bureau/bibliothèque à la décoration soignée. Le dernier niveau, quant à lui, enferme une salle de jeux et un grenier aménageable. Une maison de caractère, moderne et fonctionnelle, où il fait résolument bon vivre. Les plus ? La proximité des transports à 5 minutes à pied (tramway L1, bus 10 et 11), des commerces, du marché de la place Zola et des écoles , la présence d’un grand garage et d’un abri de jardin , le potentiel de la maison avec la possibilité de créer une cinquième chambre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Antoine Charbonnel (06 34 44 19 02) vous propose : En coeur de ville de Saint Denis, venez visiter cet immeuble de rapport. Edifié sur 4 étages, il se compose: - d'un commerce en emplacement premium et angle de rue d'une surface de 150 m2 environ - de 3 studios de 21 m2 environ disposant d'un coin cuisine, d'un placard et d'une salle d'eau. - de 3 appartements de type 2 pièces de 40 m2 environ disposant d'un coin cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Pas de travaux à prévoir, pas d'ascenseur, toiture en zinc en excellent état, double vitrage pvc, appartements refaits à neuf, chauffage individuel électrique et compteurs d'eau individuels, VMC, pas de gaz dans l'immeuble. DTG, Etat descriptif de division et diagnostics réalisés pour chaque lot. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Excellente rentabilité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Charbonnel EI (ID 46225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mas ancien de 1847 situé à proximité de la gare TGV d'Avignon et à moins de 10 min de Saint Rémy de Provence. L'ensemble offre un ravissant Mas à fort potentiel ainsi qu'un appartement de gardien. La partie principale propose un cuisine, un salon, un bureau et quatre chambres. Nombreuses possibilités d'aménagements dont une ancienne remise d'environ 40m². Le bien bénéficie d'un lot de 5 hectares environ. Propriété à vocation agricole. DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, au 0663371177 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILY PANIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 1 300 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Mandat réf : 3644873PEPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Emily PANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe emplacement EN PREMIERE LIGNE au calme pour cette villa avec exposition sud. La villa de style Arcachonnaise a beaucoup de charme. Elle dispose de 5 chambres, un séjour, une cuisine. Une piscine face au bassin d'Arcachon. Le terrain fait 865 M2. Agrandissement possible pour ce bien. Dossier sur demande. Pour visiter ce bien contacter Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77 Prix du bien honoraires agence inclus 2 415 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la presqu'île du Cap Ferret, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : 363650 Franck Toussaint Agent Commercial, Numéro RSAC 392780409. DPE D (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Dans une rue calme et pavillonnaire de Clamart, se trouve une superbe maison d'architecte construite en 1994. Cette maison traversante est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. D'une superficie de 292 mètres carrés, cette maison en bon état comprend 6 chambres et 3 salons, offrant amplement d'espace pour toute la famille. La grande pièce de réception de plus de 51 mètres carrés dispose d'une cheminée, de parquet massif et de puits de lumière, créant un espace de vie élégant et confortable. La cuisine équipée et aménagée est semi-ouverte sur la salle à manger, séparée de la pièce de vie pour plus d'intimité. Une salle de jeux où se trouve un billard donne sur une cour intérieure, offrant un espace de détente supplémentaire. De plus, une partie complètement indépendante peut servir pour une profession libérale ou comme atelier d'artiste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une dépendance spacieuse, d'une terrasse avec coin barbecue, d'un jardin. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis dans cet espace extérieur bien aménagé. Deux stationnements extérieurs sont disponibles sur la parcelle, offrant une grande praticité pour les résidents. Cette maison unique saura éveiller votre âme d'artiste et vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de caractère à Clamart. Référence agence : 7486

BOULOGNE BILLANCOURT- Maison de Ville avec Studio Indépendant et Terrasse Ensoleillée Cette Jolie maison de ville est située rue de Bellevue à quelques pas du Pont de Saint Cloud et des Jardins Albert Kahn. Cette propriété rare offre un beau cadre de vie sur 3 niveaux, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, parfaitement agencées pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d'eau avec WC offre une flexibilité d'utilisation idéale pour une suite parentale, accueillir des invités ou pour un usage professionnel. Le premier étage présente un grand séjour double disposant d'une cheminée , une cuisine indépendante dinatoire équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille . Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains qui dispose également d'une buanderie , un dressing fonctionnel et une charmante terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. En complément, une place de parking est disponible à l'achat pour votre confort et votre tranquillité dans ce quartier recherché de Boulogne Billancourt. pour le prix de 25 000 euros. Cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme, modernité et fonctionnalité. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4379 euros.

GUIDEL - Proche du centre-ville, cette longère authentique, mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose: entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, arrière cuisine, une buanderie, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec dressing, un wc. À l'étage: une magnifique mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Une bâtisse attenante de type grange à rénover, un carport complètent ce bien unique. Référence agence : 881

Visite virtuelle et plans disponibles ! Découvrez avec Sophie de Goldwelling ce bien situé à Bougival. A 400 m de la Gare, à proximité de la forêt, de l'école primaire et des petits commerces, à l'angle de 2 rues se situe une charmante maison de style basque, entourée d'une bande de jardin clos. Le terrain a une superficie de 407 m². La construction s'organise sur 2 niveaux, comportant vaste séjour baigné de soleil avec cheminée, parquet, cuisine équipée, 5 chambres dont trois à l'étage, salle de bain avec WC, salle de douche, WC séparés, grand garage avec double hauteur, nombreux rangements. Toiture, isolation sous charpente et chaudière Frisquet neuves. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1738 € et 2352 € au prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix Honoraires inclus : 790000 €. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur et représentent 3,95 % du prix net vendeur de 760000 €. Le négociateur est t de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Située à l'orée du Village de Saint Rémy de Provence, Maison de plain-pied comprenant pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et une grande dépendance de 80 m² attenante. Le Terrain de 1450 m² env. est aménagé en charmant jardin Méditerranéen, agrémenté d'une piscine avec Pool House ... Une extension a été autorisée pour créer des m² supplémentaires limités et réaliser une belle suite parentale .. Un endroit rempli de douceur, au calme absolu ! En proche campagne ... 650 000 euros honoraires inclus 4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (625 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare! Mas en pierre, entièrement rénové, au coeur du joli village du Paradou, offre de belles prestations sur un beau jardin paysagé de 1885 m2. Une belle piscine chauffée de 10 x 4 m avec volet roulant, un pool house aménagé et une terrasse ombragée Le mas , entièrement rénovée, est composé d'un grand salon avec une très belle hauteur sous plafond et sa cheminée en pierre, d'une très belle cuisine équipée, avec un piano Lacanche, une cave à vin et une chambre froide. 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie. Nombreux rangements Une terrasse au nord vous permettra de profiter de la fraîcheur et de l'ombre. Un joli studio indépendante avec , salle d'eau et cuisine équipée et deux locaux de rangement complètent ce bien. Le plus : un garage fermé et un carport pouvant accueillir plusieurs voitures. Climatisation par pompe à chaleur chaud / froid. Eau de la ville, tout à l'égout, forage pour les extérieurs. Mas de caractère avec vue sur les Tours de Castillon, offrant confort, modernité et fonctionnalité L'acquisition de cette maison est en droit d'enregistrements réduits. BEAU MAS RENOVE - CENTRE DU VILLAGE - CALME Prix : 3 500 000 euros H.A.I dont 5 % d'honoraires d'agence à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 ou au 04 70 90 05 25 Référence : MHC2-166 PARADOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du charmant village de Mouriès, proche de Maussane les Alpilles et de Saint-Rémy de Provence. Superbe projet de rénovation et d'agrandissement d'un mas en pierre d'une surface de 140m² environ sur un terrain de 1845m² environ. Un permis accordé et purgé de tous recours permet de porter la surface du mas à 330m² environ, de créer une piscine ainsi qu'un poolhouse. Calme absolu, le mas comprend un salon avec cheminée donnant sur une véranda ensoleillée, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Il dispose aussi de plusieurs annexes Le charme d'un mas ancien, terrain arboré et piscinable, orientation Sud, emplacement idéal MOURIES - BEAU POTENTIEL - CENTRE VILLAGE - CALME Prix : 885 000 euros H.A.I honoraires d'agence à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 REF : MHC2-101

Rare opportunité ! A 10 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel privilégié avec vue dominante sur le Golf, venez découvrir cette villa de standing aux finitions impeccables et aux prestations soignées. Cette maison d'architecte a été pensée pour permettre à chaque espace de vie d'avoir des vues et des accès aux extérieurs paysagés, pour profiter pleinement de la nature, tout cela sans le moindre vis-à-vis. Le séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition est attenant à une cuisine dinatoire totalement équipée. Le tout avec des matériaux et des équipements de qualité. Deux terrasses, dont une couverte, accèdent à la piscine. La partie nuit du rez-de-chaussée propose 3 chambres et une salle de bains; au niveau inférieur on trouve un vaste palier qui peut faire office de bureau ou de salle de sport ainsi qu'une grande suite parentale avec sa salle d'eau et une terrasse en bois privative. Un grand sous-sol de stockage, une cave à vins et un double carport complètent le bien. Rien ne vous manquera dans ce bien unique par sa qualité de construction, ses prestations et son environnement : vue dégagée, luminosité, chauffage au sol, climatisation réversible, piscine au sel avec pompe à chaleur... N'attendez pas pour le visiter ! Déborah WICKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 960 491 - Montpellier.

Dans l’Orne, à 5 minutes de Sées et 35 minutes de Mortagne-au-Perche, en un lieu paisible et bucolique, Normandie Privilège vous propose une maison de maître du XVIIIe siècle et ses dépendances, l’ensemble en parfait état. La propriété s’étend sur 3775 m2 en partie clos de murs, le reste intégralement clôturé. L’accès s’effectue par une petite route de campagne où un portail s’ouvre sur la cour encadrée par les différents bâtiments. Le logis principal est flanqué d’une maison d’ami. Perpendiculairement à gauche, se dressent deux grandes granges ; à droite, l’ancien four à pain, un grenier et une charretterie. Rénovée avec soin en préservant les éléments d’époque, la maison de maître offre près de 140 m2 habitables sur deux niveaux. Les tomettes, les cheminées en pierre, les portes anciennes et les vieilles poutres sablées procurent beaucoup de cachet au logis. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée, l’entrée distribue deux pièces traversantes de 33 m2 chacune, soit une cuisine - salle à manger d’un côté et un séjour de l’autre. Ce niveau est complété par une buanderie. Au premier étage prennent place une salle d’eau, un bureau en mezzanine, une chambre de maître avec un lavabo et une baignoire anglaise, ainsi que deux autres chambres. Décorée dans le même esprit, la maison d’ami ajoute 34 m2 habitables supplémentaires. Elle comprend un séjour avec une cheminée, se démarquant par son importante hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle d’eau et une chambre en mezzanine. La maison de maître et la maison d’ami ouvrent à l’arrière sur un jardin clos de murs, très intimiste et agrémenté d’une cour en gravillon, de remises, d’un potager et d’une pelouse avec un puits. La maison d’ami dispose en outre de son propre jardin privatif, également clos de murs et orné d’une fontaine. Grâce à ses dépendances, ce corps de ferme à l’authenticité préservée peut s’adapter à de nombreux projets, d’autant plus qu’il est facilement accessible. Une gare située à 5 kilomètres permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 h 50 et Granville en 1 h 20. L’agglomération de Caen est distante de 50 minutes en voiture. --- Le prix de ce bien est 598 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3020 € et 4140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 160

CAP FERRET . VILLAGE DE CLAOUEY PRESQU'ILE DU CAP FERRET SITUÉE DANS UN CADRE VERDOYANT ET AU CALME AVEC TRAVAUX MAISON DE 5 PIÈCES UNE SUITE PARENTALE , 2 CHAMBRES , 2 SALLES D'EAU 2 WC SÉJOUR SALON AVEC CHEMINÉE CUISINE L'ENSEMBLE SUR UNE PARCELLE DE 1308 M2 COMMERCES , PLAGES ET PISTES CYCLABLES A PROXIMITÉ. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.