ventes de maisons et villas de luxe France (page 90)

En parfaite harmonie et en accord avec la nature, cette charmante bergerie du 18ème siècle est nichée dans un magnifique parc arbouté d'environ deux hectares. La maison principale dispose d'une jolie cuisine de campagne, d'une salle à manger avec cheminée, les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin et la terrasse entourée d'oliviers. Deux salons confortables, une suite parentale avec dressing et terrasse privée, ainsi que deux chambres et un bureau avec mezzanine complètent cette maison de charme. La possibilité d'aménager les caves en chambres lui confèrent un grand potentiel. A mi-chemin vers la Bergerie se trouvent un double garage et une annexe moderne avec cuisine, salle à manger et salle de bains, ainsi qu'un salon/chambre dans un chaleureux espace mansardé. De là, vous avez un accès direct à une belle et grande terrasse. Un peu à l'écart, une très belle ruine a été rénovée avec soin et offre un salon, une salle de bains et une charmante chambre au premier étage. Une superbe piscine et spacieux pool house avec cuisine intégrée vous invitent à profiter pleinement du style de vie Méditerranéen dans une intimité totale. À quelques minutes de là se trouve le pittoresque village de Cabris, décrit par les connaisseurs de la Côte d'Azur comme un lieu absolument magique et authentique. Il offre d'innombrables restaurants charmants et une vue magnifique sur la mer et du lac Saint Cassien. Des terrains de golf renommés à proximité immédiate ainsi que la possibilité de rejoindre Cannes et l'aéroport de Nice en 40 minutes font de cette propriété une résidence idéale, qu'il s'agisse d'une maison de vacances ou d'une résidence principale !

Très proche du village de Valbonne, à l'abri des regards et au calme absolu. Au coeur d'un parc de 4 810 m² paysager, beaucoup de cachet pour cette superbe propriété avec son mas provençal de plain pied et son mazet pour les amis. La villa principale se compose d'un vaste espace de réception avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, 4 chambres dont une de Maître et deux salles de bains. La plupart des pièces ouvrent sur une large terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Maison d'amis avec chambre et salle de douche. Magnifique jardin complanté de nombreux palmiers, oliviers et arbres fruitiers. Piscine, pool house, terrain de pétanque, nombreuses places de parking. Possibilité de diviser environ 1800 m² de terrain, emprise au sol 10 %, et de construire une villa avec un étage d'environ 360 m², avec piscine.

Située dans un petit lotissement avec piscine et tennis, au calme, charmante maison mitoyenne d'environ 149 m2 habitables (loi carrez 87,49m2) exposée Sud et Est qui se compose d'un double séjour, une cuisine équipée, une arrière cuisine/débarras, une chambre de plain pied avec toilette et douche et accès indépendant. A l'étage, trois chambres, deux salles de bains, un toilette séparé. Terrasse d'environ 40 m2 sur un terrain d'environ 600 m2. Deux places de parking en extérieur. Classe énergie : D - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100€ et 2 842€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel, sur le versant Ouest, à pied de la plage des Ondes Villa de construction neuve avec piscine et joli jardin. Au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Un salon séjour avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur et dotée d'une chambre de plain pied avec salle de bains. A l'étage deux chambres en suite avec terrasse. Quatre places de parking au sein de la propriété. Classe énergie : A - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353€ et 477€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Vallauris, notre agence a le plaisir de vous présenter cette superbe villa s'étendant sur environ 400 m², répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon confortable avec sa cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante. Une chambre avec une salle de bain et un dressing complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. Le rez-de-jardin, avec sa vue sur la piscine, offre un second espace de séjour, une chambre supplémentaire avec sa salle de douche et son WC indépendant, ainsi qu'un appartement de deux pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bain attenante. En outre, la propriété dispose de plusieurs autres pièces, dont un atelier, une buanderie et une cave. Un garage est situé dans un bâtiment indépendant, directement accessible depuis la rue. Le jardin en terrasses présente divers espaces, dont un terrain de boules, ainsi qu'une belle piscine à débordement chauffée grâce à une pompe à chaleur. L'orientation plein sud de la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le cap d'Antibes, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650€ et 3 640€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hauteurs de Cannes Belle propriété familiale au calme rénovée de 400m2 édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2. Divisée en 2 parties avec ses 8 chambres au total, elle offre l'intimité nécessaire à chacun. - Maison principale, un salon, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres et 4 salles de bains dont deux chambres de plain pied. - Maison secondaire, un salon / salle à manger et cuisine américaine, 3 chambres en suite. - Une dependance d'environ 70m², composée d'un salon, salle à manger, une chambre une salle de bains. Piscine, terrain de jeux plat, pétanque et nombreuses places de parking viennent compléter cette propriété. Idéal pour résidence principale, secondaire ou même pour la location. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 875€ et 5 243€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 15 minutes de Moret Sur Loing, village rural et au calme. A proximité des commodités avec écoles maternelle et élémentaire dans le village.  Je vous invite à découvrir ce véritable havre de paix de 247 m² habitables donnant sur un magnifique jardin intimiste, arboré, fleuri et sans vis-à-vis. Nous adorons la cour, Ses trois terrasses et les beaux volumes de cette maison. Au rez de chaussée, vous profiterez d’une entrée avec rangement donnant sur un magnifique séjour traversant de 56 m², avec une très belle hauteur sous plafond et très lumineux. Sa belle cheminée vous permettra de passer d’agréable moment en famille. La mezzanine, très spacieuse avec vue sur le salon pourra faire office de bureau et/ou bibliothèque. Une cuisine toute équipée donnant accès à une terrasse bucolique ou vous déjeunerez entourée de verdure et au milieu des chants des oiseaux. Un dégagement vous emmène sur une première partie nuit avec une belle chambre, dressing, salle de bain/douche et toilette indépendant. A l’étage, un palier dessert une chambre d’un côté, puis deux chambres en enfilade et une salle d’eau avec toilette qui peut aussi être une magnifique suite parentale. L’extérieur est agrémenté d’une belle cour, un garage de 30 m² aménageable sur la partie haute et un carport. Une cave et buanderie viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de plus de 2000 m² clôturé et sans vis-à-vis.  En résumé, vous serez séduit par ses prestations de qualités, ses volumes pouvant accueillir familles et amies et sa magie apaisante d’y vivre. Toiture récemment rénovée et installation d’une pompe à chaleur en octobre 2023.

A 20 minutes à l’ouest de Fontainebleau et Barbizon, située sur la commune de Milly-la-Forêt au coeur du parc naturel du gâtinais français, spacieuse villa contemporaine d’environ 260m² avec piscine et prestations de qualité construite en 2012; édifiée sur un terrain paysager de 1500m², à une dizaine de minutes à pieds du centre-ville et de sa fameuse Halle. TOUTES LES PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLES SUR LE SITE DE L'AGENCE. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cheminée insert distribue d'une part la salle à manger et la cuisine américaine avec son grand îlot central, équipée d'électroménagers de marque Miele. Et d'autre part une belle pièce bureau/bibliothèque d’environ 20 m² qui mène à la suite parentale en rez-de-jardin avec son dressing et salle de bain balnéo, douche et wc. La maison disposant d'une belle hauteur sous plafond et étant exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées à galandage, permettant l’accès à la terrasse et à la piscine de 8m x 4m chauffée par pompe à chaleur. Un grand garage de 32 m² permettant de stationner deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et un wc complètent ce niveau. A l’étage, une grande mezzanine offrant diverses perspectives d’utilisation dessert une authentique salle de cinéma d’un côté et trois chambres de 14 m² chacune, deux salles d’eau et un wc, de l’autre. A l’extérieur se trouvent le local technique de la piscine avec douche et wc, un bûcher et un abri de jardin de 20 m². Le confort est assurée par un chauffage au gaz, au sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l’étage. De plus, un système d’aspiration centralisée facilite l’entretien de la maison. Les points forts de ce bien: luminosité, nombreux rangements, piscine chauffée, environnement calme, huisseries en aluminium, une suite parentale au rez-de-chaussée, bien agencé, peu énergivore. Infos pratiques: - Centre ville et commerces de proximité à 10 minutes à pieds - Écoles maternelles, primaires et collège à 13 minutes à pieds - Lycées à Fontainebleau à 20 minutes en voiture - Gare routière à 10 minutes à pieds - Centre aquatique à 5 minutes à pieds - Supermarché à 4 minutes en voiture - Gare de Maisse à 12 minutes en voiture (RER D jusqu'à Juvisy sur orge et RER C jusqu'à Paris St Michel Notre Dame en 1h25) - Gare de Fontainebleau à 25 minutes en voiture (Transilien ligne R jusqu'à Paris gare de Lyon en 40 minutes) - Accès autoroute A6 à 10 minutes

St Barthélemy - Quartier Cul de Sac. Au cœur d’un terrain de 585 m2, villa d’environ 146m2 avec piscine et vue sur les lagons Grand et Petit Cul de Sac. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine. 1 grande chambre avec dressing et salle de bains, 1 chambre, 1 salle de bains. Niveau inférieur : Séjour, salle à manger, cuisine. 1 chambre, 1 salle de bains. Visuels 3D non contractuels, livraison fin 2024. A 5 minutes de voiture des plages et des commerces.

Très agréable maison de campagne d’une surface habitable de 226.96m2 sur un vaste terrain de 9872m2. Au sud de Beaugency, dans un environnement paisible bordé de champs, ce bien est constitué d’une grande maison aux espaces lumineux, d’une maison d’amis de 42.53m2 indépendante et d’un abri pouvant accueillir trois voitures. Au rez de chaussé, une chambre avec dressing et salle de bain avec douche. Un bureau, une cuisine. A l’étage, cinq chambres, salle de bain, salle de douche et un grenier. Au sous-sol, une cave, un local technique avec chaudière et adoucisseur d’eau. Prix HAI : 410.000 € (Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Fabien FOUCHER +33 (0)6 13 09 08 45 - [email protected]. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Un chemin bordé de tilleuls vous mène à la maison de Maître du 19ème construite sur une position dominante et offrant une vue panoramique sur la vallée du Loir. La maison de 352m² habitables est composée de belles pièces de vie lumineuses ayant conservées de beaux éléments d'architecture, de 6 chambres et 5 salles de bains sur deux étages. De la vaste terrasse de la maison, nous découvrons un parc arboré avec de belles essences de bois ainsi qu'un verger. Un garage, des caves troglodytes, une piscine couverte, un ancien terrain de tennis et une maison de gardien de 70 m² complète cette propriété. Cette propriété préservée des nuisances sonores et visuelles est distante de 5 km de Montoire sur le Loir et de 15 minutes de la gare TGV de Vendôme. DPE : F ET F Prix HAI : 650000 euros (Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur) Ce bien vous est présenté par Cédric COCHETON (EI) -+33 (0)6.56.67.57.49 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du secteur le plus recherché du secteur Saint-Paulois, au calme absolu et pourtant si proche des commodités, ce magnifique petit Mas Provençal de plain-pied d'environ 135 m² a été bâti sur un jardin entièrement plat de presque 1 800 m² avec magnifique piscine à débordement et pool house. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ainsi que de 3 chambres et deux salles de bains. Sous-sol avec buanderie et pièce technique. Une petite suite indépendante, idéale pour recevoir un couple d'amis ou loger un jeune adulte en quête d'indépendance. Le jardin, entièrement plat, bénéficie d'une magnifique piscine chauffée avec petit pool house, proche de la maison. Exposition sud-ouest. Travaux à prévoir. Coup de cœur assuré !

Versailles Notre Dame, cette maison de ville des années 1930 est située dans un quartier résidentiel de Versailles à proximité immédiate (180 m) de la Gare Versailles RD et de la place du marché. La surface totale de 192,64 m² (surface au sol et hors garage 19 m²) environ est répartie de la façon suivante : Rez de Chaussée : Une entrée avec un escalier menant à un grand hall, une cuisine avec une verrière donnant sur le jardin, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un salon avec cheminée. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Au 2ème étage : Un petit salon, un rangement, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un dressing, WC. Au troisième étage : Deux chambres ouvrant sur des Velux balcon, une salle de douche, WC. Au sous-sol : Une lingerie, une chaufferie avec chaudière gaz, garage et atelier, accès jardin, WC. Un garage, un jardin clos de 85 m² env. et une petite cabane de jardin complètent ce bien. La maison est en parfait état avec des volumes très harmonieux sans travaux à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel cette maison de charme sera idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre ville, de la gare RD, des écoles, des commerces et du château.

À quelques pas de la plage et du golf de Seignosse, dans un décor verdoyant, cette belle villa s'étend sur près de 280m² et offre un agréable espace extérieur sur un terrain de plus de 800m². Actuellement composée de 3 appartements, dont un T3 et deux T4 en duplex, tous rénovés avec goût, cette propriété offre la possibilité d'être réunie en une maison familiale spacieuse. Bénéficiant d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité immédiate avec la plage, ce lieu polyvalent offre de multiples perspectives : résidence principale ou de vacances, investissement locatif… À l’ombre des pins ou encore sur la vaste terrasse, vous profiterez de moments privilégiés en famille ou entre amis. Deux entrées distinctes et des places de stationnement complètent l'ensemble. Cette opportunité, rare sur le marché, est à découvrir rapidement ! Prix de vente : 1 310 000 euros honoraires charge acquéreur Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant : RSAC : 753414143 RCP : AACI/15223/18787 DPE non applicable Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Dans un quartier prisé de Seignosse, cette villa Landaise bénéficie d'une proximité immédiate avec le lac d'Hossegor et la plage. De plain-pied et d'une superficie totale d'environ 170 m², elle dispose de trois chambres, d'un confortable séjour avec cheminée, de deux salles d'eau et d'une buanderie. La terrasse couverte offre une vue magnifique sur le jardin clos de 1000 m², arboré et piscinable. Elle bénéficie également d’une vaste véranda, d'un abri bois et d'un atelier. Un garage vient compléter l’ensemble. Les possibilités et le cadre de vie qu’offre cette maison sont des atouts majeurs. Rares dans le secteur, elle est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant RSAC : 753414143 RCP : AACI/15223/18787 Prix de vente : 1 215 000 euros honoraires charge acquéreur DPE G (372) et GES G ( 101 ) réalisé le 13.07.2017 Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Entre 2936 euros et 3972 euros par an. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Dans cadre campagnard avec très belle vue sur les environs, maison en pierre de bourgogne avec pigeonnier d'une surface habitable de 150 m² mitoyenne d'un côté offrant au rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie de 65 m² ouverte sur cuisine équipée, salon TV indépendant et 1 toilettes. Accès terrasse de 40 m² depuis le séjour. A l'étage, dégagement, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau avec double vasque et wc. Possibilité d'aménagement au niveau du pigeonnier. Chauffage par poêle à granules. Sous la maison, une pièce transformée ( possibilité bureau) et très belle cave voûtée sur 46 m². A l'extérieur, très belle dépendance de 90 m² entièrement rénovée avec 3 ateliers sur dalle béton, possibilité garage. Cour et terrain attenant sur 17504 m² avec puits. Beaux volumes et belle rénovation pour ce bien de caractère. A visiter sans tarder ! DPE en cours. Contact: Jérémy BOUTON Tel: 0647782326 Mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

En sortie de village, à vendre, cette maison cossue, de construction qualitative, d'une surface habitable de 186 m² implantée sur un terrain clos de 3128 m². Elevée sur sous-sol complet à usage de garage, cave, cuisine d'été-buanderie, bureau, chaufferie vous disposerez au rez-de-chaussée, auquel on accède par un bel escalier en pierre de Buxy avec rampe en fer forgé, d'un lumineux séjour-salon ouvrant sur le balcon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. A l'étage : une mezzanine dessert deux autres chambres avec placards et des greniers. Très appréciables, les deux garages de 108 et 62 m² pour stationner des véhicules ou stocker du matériel. Contact : Charly DURAND - 06 19 68 68 30 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STRATEGIE IMMOBILIER - Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Colombes - Les Vallées. 6 mn à pieds de la gare, direction Saint Lazare en 13 mn. Cette grande maison de 140 m2 a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Totalement baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un accès de plain pieds sur son ravissant extérieur sans le moindre vis à vis. Vous découvrirez également 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de jeux et une buanderie. Charme, soleil et authenticité sont les atouts majeurs de cette jolie demeure de famille Possibilité de parking (box fermé)

Dans une campagne baignée de sérénité, cette propriété unique offre une retraite idyllique à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. Sa charmante maison de campagne, datant d'environ 1800 et restaurée avec soin sur 30 ans, allie histoire et authenticité. Explorez ses divers bâtiments : une ancienne ferme avec quatre chambres, chauffage au sol, cuisine et salle à manger, une grange aménagée offrant une suite indépendante au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, un pigeonnier proposant une chambre avec cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée, et une chambre principale à l'étage, une petite grange pour une escapade romantique ou la lecture, et enfin un grand studio/retraite de yoga, actuellement un studio de bien-être, adaptable avec cuisine et salle de bains indépendantes. Profitez de la piscine entourée de dalles en pierre et offrant une vue panoramique, ainsi que du sauna en bois massif pour une détente ultime. Avec 10,6 hectares de bois et de pâturages, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie à la campagne ou un projet d'hospitalité unique, alliant histoire et modernité.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété d'exception située à 15 minutes d'Aix-en-Provence, aux portes du Luberon. Surplombant un domaine de 6 ha planté d'essences méditerranéennes, ce mas de caractère en pierres sèches, jouit d’une vue panoramique à couper le souffle sur le massif de la Sainte Victoire et la chaîne du Luberon. De construction récente, d'une superficie de 470 m² sur trois niveaux, celui-ci allie prestations contemporaines, confort, luxe et charme provençal. Dès l'entrée, vous découvrirez, de plain-pied, une vaste pièce de vie - salon et salle à manger-, équipée d'une somptueuse cuisine, ouverte au sud sur la terrasse de 250 m², le jardin et la piscine à débordement. Cet espace lumineux et haut de gamme, offre une vue infinie sur les lavandes et les oliviers. S’y ajoutent une suite avec salle de bains et dressing ainsi qu’une deuxième chambre. Au premier niveau, l’élégant et confortable bureau-bibliothèque dessert deux suites dont l’une de 70 m² à la décoration raffinée, dotée d'un grand dressing, d’une salle de bains et d’une terrasse privative. Le rez-de-jardin, propose deux chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre de service attenante et indépendante avec salle de bains. Il fait en outre la part belle aux loisirs avec un salon et son magnifique bar ainsi qu’une salle de cinéma équipée. Luxe et volupté en toutes saisons : à l’intérieur, vous jouirez d’un sauna, d’une piscine chauffée de 10 m x 4 m, ouverte sur une terrasse équipée d’un jacuzzi. A l’extérieur, le jardin paysager, les terrasses ombragées et la vue sur les collines du Lubéron et la Sainte Victoire finiront de vous enchanter. Enfin, proche des commodités et des nouvelles écoles internationales, cette propriété d'exception vous offrira une qualité de vie unique dans un cadre privilégié, au cœur de la Provence. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr