ventes de maisons et villas de luxe France (page 3)

Vue mer exceptionnelle pour cette belle maison contemporaine de 2017 ! A 200m de la plage, proche du sentier côtier, cette maison inversée permet de bénéficier d'une vue mer panoramique de tout l'étage. Au rez de chaussée vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un wc . L'espace piscine intérieur est ouvert sur une grande terrasse. Le bassin de 7 x 3 m, chauffé , vous permettra de profiter de merveilleux moments de détente en toutes saisons. A l'étage votre regard sera immédiatement attiré par la vue mer panoramique, véritable tableau changeant au fil des heures. La pièce de vie avec son espace cuisine ouvert aménagée est très lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse. Une suite parentale, avec salle d'eau et placard-dressing complète ce niveau et bénéficie elle aussi de sa terrasse avec vue mer. Une petite dépendance dans le jardin permet de stocker vélos, matériel de plage et de jardin. Une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de notre magnifique région ! Contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33 pour plus d'informations. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Montauroux, village perché du Var. A 2 Km du village, ravissante maison de charme de 175m², comprenant réceptions, cheminée, 3 chambres dont une de plain pied, cuisine, arrière-cuisine, grand garage double de 55m², cave, sur un superbe terrain de 5080 m² avec piscine à débordement. La sérénité, le charme aux portes du village.

Sur le Domaine skiable du Grand Massif, emplacement exceptionnel, en bordure de piste de ski (Ski In, Ski Out), au bout d'une impasse bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs, Magnifique complexe hôtelier composé d'une ferme plus deux chalets pour un total d'environ 1177 m2 habitables, mélange de vieux bois et belles pierres à l'atmosphère authentique savoyarde vous raviront. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures

Propriété à vendre à Saint Marc Jaumegarde, à seulement 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette belle maison entièrement rénovée est un véritable havre de paix. La maison est orientée plein sud, avec une vue sur la forêt et le plateau de Bibémus. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande cuisine moderne, lumineuse et équipée avec coin repas offrant une vue imprenable sur la forêt et le jardin, avec un accès directement sur une grande terrasse. La pièce de vie principale, répartie sur trois niveaux, dispose d'une grande hauteur sous plafond, de magnifiques poutres apparentes et de grandes ouvertures sur l'extérieur. La salle à manger, le salon avec sa cheminée centrale, le coin télévision et le bureau en mezzanine créent un espace convivial et chaleureux. Au même niveau, une grande suite parentale avec chambre, salle d'eau (bain et douche) et dressing; une chambre avec salle de bain et dressing donne sur une terrasse privative. Une salle de sport pouvant être utilisée comme chambre ou bureau ainsi qu'un cellier. Le rez-de-jardin comprend deux chambres donnant directement sur le jardin avec une salle de bain commune. Une grande salle buanderie/lingerie. La maison dispose de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, une grande terrasse avec coin barbecue, coin repas et coin apéro accessible directement depuis la cuisine et le salon. Deux escaliers descendent dans le jardin. Sous la terrasse se trouve un vestiaire avec WC et douche pour la piscine ainsi qu'une grande cave. Le grand jardin de 2500 m² en restanques est entièrement clôturé et comprend une pelouse ainsi qu'une piscine de 10x5m, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et du soleil de Provence. En contrebas, un verger, un grand terrain de pétanque et un bar. Le jardin est entouré de nombreux arbres, offrant un environnement vert et paisible. A l'entrée de la propriété de nombreuses places de parking ainsi qu'un garage fermé de 23 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, le jardin au Canal de Provence et la maison est équipée de la fibre. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, proche de la ville avec les bus d'écoles et la CV en bas de la maison, centre de tennis et sport, chemins de randonnées et vélos parmi les plus convoités dans notre région sont à 2min. Propriété à vendre par notre agence immobilière d'Aix en Provence. Prix net vendeur: 1.950.000 euros Honoraires: 40.000 euros TTC (charges acquéreur), soit 2,05% TTC Pris de vente affiché: 1.990.000 euros Contacts: Fanny Imbault: +33 (0) 6 60 52 79 54 Marc Fabre: + 33(0)6 11 43 31 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité , cette jolie mancelle, rénovée et en parfait état, se situe dans le quartier BOLLEE-MARIETTE, au pied des commerces et des écoles. Elle comprend 1 salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donne accès, directement, sur la terrasse et le jardinet. Cette maison offre , également, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau , 3 toilettes. Une cave complète ce bien. Prix : 299 250 euros Honoraires charge vendeur Demander Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison de caractère et de famille se situe dans un quartier prisé du centre ville , au calme et sans nuisances. Ce bien rénové , avec goût , comprend 14 pièces principales dont 2 salons avec leur cheminée, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 grande cuisine dinatoire , aménagée et équipée, donnant accès directement à une agréable terrasse ainsi qu'à un joli jardin, paysagé , clos de murs et sans aucun vis. Cette maison offre, également, 6 chambres, 2 salles de bain + douche, 1 suite parentale avec salle de bain privative , sa biblihotèque sur mesure ainsi qu'un dressing . Deux parkings privatifs sur la propriété ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prix : 1 199 000 euros Honoraires charge vendeur Demander Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Très belle propriété située proche de Chenonceaux offrant volumes et restauration de qualité . En rez de Chaussée : Belles pièces de réceptions avec cheminées , bibliothèque , cuisine aménagée équipée , arrière cuisine , grande suite parentale , buanderie . A l'étage : 4 Chambres , salle de bains , grenier. Dépendances dont très beau four à pain , garage/abri de jardin , atelier . Parc paysager et clos composée d'essences variées d'environ 6500 m² (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 160km du centre de Paris, c'est au coeur de Briare, ville pittoresque, célèbre pour son impressionnant pont-canal et ses magnifiques émaux, que se situe cette charmante maison construite en 1890 et qui développe 213 m² sur une parcelle d'un peu plus de 200m². Cette maison du XIXème, témoignage de plusieurs époques, a été soigneusement restaurée par ses propriétaires actuels, qui ont su y réinsuffler son essence bourgeoise originelle. Une sensibilité scandinave, simple mais chaleureuse imprègne chaque espace, créant une belle harmonie. Dès l'entrée le visiteur est accueilli par un hommage subtil aux émaux de Briare, matérialisé par un tapis de mosaïque. Le travertin prendra la suite pour renforcer l'atmosphère authentique. La grande pièce de vie bien que totalement ouverte est aménagée en différents espaces et invite à la convivialité. La cuisine aux lignes actuelles fait face à la salle à manger laquelle conduit naturellement au salon cosy. Au centre, le poêle de masse est la pièce maitresse et est le garant d'une chaleur réconfortante. A la suite du séjour, un jardin d'hiver offre une vue apaisante sur un jardin luxuriant, véritable écrin de verdure en coeur de ville avec notamment un magnifique Ginko biloba. Ce niveau est complété par un atelier polyvalent, doté de sa propre entrée indépendante, offrant ainsi de multiples possibilités selon les besoins, ainsi qu'une cave prête à recevoir de grands millésimes. Les deux niveaux supérieurs sont réservés à l'espace nuit. Le premier étage accueille une salle d'eau ainsi qu'une buanderie mais surtout la chambre principale qui est un remarquable espace parental avec dressing privatif et coin salon. L'élégance de cette pièce est accentuée par le parquet, la tomette et la cheminée avec son joli manteau de marbre. Le deuxième étage abrite quant à lui trois autres chambres lumineuses. Le parquet massif vient souligner le charme de ce niveau. Une salle de bain réalisée en émaux complète l'ensemble. Enfin, un grenier complet laisse libre cours à l'imagination, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Cette demeure, empreinte de sobriété, d'élégance et d'une subtile touche artistique, incarne parfaitement l'essence d'une maison familiale dans laquelle on se sent instantanément chez soi. Que ce soit comme résidence principale, semi-principale ou secondaire, cette habitation offre le compromis idéal entre proximité urbaine et cadre naturel préservé. Accès à la Loire à moins de 5 minutes à pied Gare à 15 minutes à pied. Ligne TER vers Paris Bercy en 1h30 Accès à l'A77 à 5 minutes en voiture Tous commerces sur la commune, accessibles à pied CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 euros et 3310 euros par an. Contact: Marion 06 31 34 53 34 RSAC: 893 317 388

Située à deux pas de la grande la plage des Sables Blancs et du sentier côtier, dans le quartier prisé de Lanadan, cette maison familiale implantée sur un terrain clos de 727 m² vous ravira par sa belle rénovation contemporaine réalisée en 2020 et sa luminosité naturelle. Edifiée sur un sous-sol de 87 m² avec un garage, une cave et une buanderie, elle déploie une surface habitable de 137 m² comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert et prolongé d'une cuisine équipée avec son ilot central. L'ensemble d'une surface de 53 m² donne à l'extérieur sur une large terrasse en bois exposée Sud-Ouest. Une chambre, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un couloir, quatre chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC séparé finalisent cet ensemble soigné. Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation. Ce bien est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est à 160 km du centre de Paris, dans le village de Nevoy, situé entre Loire et forêt, qu'est nichée cette charmante longère du XVIIIème, développant 120m² habitables complétée par une dépendance aménagée sur plus de 100 m² et plusieurs annexes, au coeur d'un jardin arboré de plus de 2200m². Discrète depuis la rue, c'est après avoir emprunté un petit chemin que cette propriété se dévoile, tel un véritable trésor caché. La cour centrale, entourée par les deux bâtiments qui se font face, crée une atmosphère accueillante dès le premier regard, soulignée par le jardin luxuriant qui l'encadre. En entrant dans la bâtisse principale, le visiteur est accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Le propriétaire actuel a habilement ramené un morceau de Paris à la campagne en créant son propre bistrot, offrant ainsi un singulier espace de déjeuner à côté de la cuisine ouverte. Cette dernière est décorée avec soin, avec des détails originaux comme les bassines détournées en éviers, ajoutant une touche décalée mais élégante à l'ensemble. A la suite, le séjour en deux espaces est un véritable cocon, offrant à la fois un salon cosy avec sa cheminée réconfortante puis l'invitation à la détente grâce à cette bibliothèque enveloppante. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau, offrant une praticité bienvenue au quotidien. La cage d'escalier menant à l'étage n'échappe pas à la règle et a également été traitée avec élégance. Elle conduit à un large palier desservant une salle d'eau aux tons doux de vert d'eau. Chaque détail est soigneusement pensé, des petits miroirs de barbier aux interrupteurs en porcelaine, ajoutant une touche de raffinement à chaque recoin. L'espace nuit se compose d'un jeu d'enfilade, commençant par la chambre principale au charme indéniable, avec ses volets intérieurs et son papier peint rappelant l'esprit de la toile de Jouy. Ensuite, une seconde chambre singulière sera parfaite comme repaire enfantin. Enfin, une troisième pièce ouvre le champ des possibles quant à son futur aménagement. Le second bâtiment qui accueillait autrefois la grange est un parfait complément à la bâtisse principale. Le rez-de-chaussée est composé de deux vastes pièces, dont l'usage peut être multiple en fonction des envies. L'étage comprend une salle d'eau et une chambre, parfaite pour recevoir en toute indépendance famille et amis. Attenant, un dernier espace articulé sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée brut est parfait en espace de stockage. A l'étage, un atelier littéralement au coeur de la nature grâce à un traitement très graphique de la baie fixe confère à cet espace un véritable souffle artistique en devenir. Une cave, un garage couvert, de petites annexes complémentaires accueillant notamment la chaufferie, un ancien four à pain?viennent parfaire cette propriété, laquelle est lovée au coeur d'un jardin foisonnant en plusieurs espaces et en plusieurs niveaux. Cette charmante longère saura captiver ceux qui sont en quête d'une résidence secondaire empreinte d'authenticité et de caractère, à proximité immédiate de la Loire et de ses sentiers de balades. Gare de Gien à 10 minutes en voiture. Ligne Gien- Paris Bercy en 1h30 Accès rapide à l'A77 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 870 euros et 2 570 euros par an. Contact: Marion 06 31 34 53 34 RSAC: 893 317 388

dans un secteur très résidentiel de grasse, en haut de collines beneficiant d'une superbe vue panoramique jusqu'à la mer . au cœur des oliviers et les essences méditerranéennes. Une partie de la villa aa été rénovée en 2022 avec des matériaux nobles, la partie principale est une construction neuve. composée d'un séjour cheminée, une cuisine équipée neuve et sa cave a vin. 5 chambres 5 salles de douches. Une partie du terrain est paysagé avec piscine chauffée ,cuisine d'été .domotique. une maison d'hôtes indépendante entièrement rénovée . le terrain de 23 000 m2 pourrait accueillir des chevaux et bordé d'une rivière .charme et calme absolu. Un paradis.

Cette charmante maison de 110 m2 habitables est posée sur un joli jardin clos et paysager d'environ 1000 m2. Elle est dotée d'une vaste pièce à vivre regroupant salon / salle à manger et cuisine contemporaine. On dispose de 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives. Arrière cuisine/ lingerie/réserve et garage sont un plus confortable. Au jardin, piscine et terrasse couverte invitent dès les beaux jours à profiter de la douceur de vivre en Provence. Une annexe de 20 m2 avec terrasse ombragée est en attente de la destination du choix de ses futurs propriétaires: Atelier, bureau, chambre supplémentaire ou autre.

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES. SITUEE ENTRE NOGENT LE ROI ET MAINTENON, CETTE BELLE MAISON ANCIENNE SUR UN TERRAIN CLOS DE 640 M² comprend au RDC : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc avec lave-mains. A l'étage : un couloir distribue trois chambres, une salle de bains avec wc. A l'extérieur : un abri, une cave et un garage attenant. Au calme. A 7 kms de la gare de Maintenon et 12 kms de la gare d'Epernon. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

EXCLUSIVITE - Située à moins de 2 km du centre du village provençal de Salernes, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal en Provence. Nichée sur un terrain clôturé de 5424 m², elle se compose de deux habitations offrant un total d'environ 195 m² habitables. La maison principale, récente et en parfait état, s'étend sur environ 150 m² sur 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, sa salle à manger et sa cuisine ouverte équipée avec cellier buanderie attenant. Une belle pièce de vie donnant accès à une grande terrasse couverte offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ajoute un confort de vie. Les toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une surprenante mezzanine de près de 40 m² ornée de son plafond cathédrale, facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires, est accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes. La maison d'amis, un ancien cabanon entièrement rénové, s'étend sur environ 45 m² de plain-pied. Elle offre une belle pièce de vie avec espace salon équipé d'un poêle à bois et climatisation réversible, salle à manger et cuisine. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes ajoutent une note d'intimité. Une terrasse privée complète cet espace de vie convivial. La propriété comprend également un garage et trois abris voiture, ainsi qu'une possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement des douces journées provençales. Un droit d'accès au canal permettant d'alimenter une cuve de 1000L constitue un avantage appréciable pour l'entretien du jardin. Cette propriété répondra à de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder pour saisir cette opportunité unique de vivre au cœur de la Provence.

Idéalement située dans le centre-ville de Montesson, cette maison de charme du XIXème siècle a su évoluer au fil du temps en revêtant une superbe extension contemporaine. Bâtie sur une parcelle de 330 m2, elle développe une surface de 204 m2 répartis sur 3 niveaux et offre plusieurs espaces extérieurs. Passée une volée de marches, la maison s'ouvre sur une spacieuse entrée avec rangements. Dans la continuité de cette dernière se profile une agréable pièce offrant d'un côté une belle cuisine ouverte entièrement équipée, et de l'autre un coin détente/bureau avec une vue plongeante sur le salon en contrebas, qui a pris place dans l'extension contemporaine de 28 m2. Ce dernier, baigné de lumière grâce à son pan de mur entièrement vitré, offre une hauteur sous plafond hors normes et un accès direct sur une cour pavée située à l'avant de la maison. Il est agrémenté d'un poêle à bois qui réchauffera les soirées d'hiver ? Au même niveau que le salon ont pris place une salle de jeux et une salle à manger ayant conservé tout le charme de l'ancien avec leurs murs en pierre apparentes. Elle s'ouvre sur un agréable jardin arboré doté d'une terrasse qui invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Accessible depuis l'entrée principale de la maison, l'étage mansardé abrite l'espace nuit composé de 2 chambres, d'un dressing pouvant faire office de chambre, et d'un vaste espace parental de 40 m2 (avec possibilité de créer une salle d'eau). Ce dernier dispose d'un insoupçonnable solarium qui a pris place sur le toit de l'extension, et offre une vue dégagée sur les environs. Une salle de bains complète ce niveau. Une arrière-cuisine/buanderie, une grande cave/chaufferie, un garage double disposant d'un vaste espace de stockage en mezzanine, ainsi que 2 places de stationnement dans la cour, complètent les prestations de cette maison d'exception. Cette belle bâtisse, rénovée avec goût, a su mêler le charme de l'ancien et une extension contemporaine aux prestations de qualité pour le confort et le bien-être d'une vie en famille. Gare Le Vésinet-Le Pecq (RER A) : 10 min en bus Gare Houilles-Carrières pour accès La Défense -St Lazare (Ligne L, Ligne J, RER A) : 15 min en bus Carte scolaire : - Ecole maternelle Marie Laurencin (500m) - Ecole élémentaire Jean Moulin (400m) - Collège Pablo Picasso (700m) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2120 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Dans un écrin de verdure de plus de 1665 m², cette très belle chaumière de 195 m² située en plein coeur du site du parc naturel de la haute vallée de Chevreuse, a su s'intégrer parfaitement dans un environnement paysagé tout en bénéficiant d'une situation idéale, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose d'un bel espace de vie de 25 m² baigné de lumière , qui bénéficie d'une salle à manger et d'un agréable salon en rotonde avec une cheminée en pierre de Bourgogne pour des moments conviviaux. Une grande cuisine très fonctionnelle toute équipée donne sur une terrasse et un superbe jardin très bien entretenu et arboré. Toujours de plain-pied un grand bureau de 25 m² peut aisément être transformé en suite parentale avec une salle d'eau (devis récent établi) puis un cabinet de toilette. L'étage se compose d'une chambre parentale, puis de deux chambres qui se partagent une salle de douche. De nombreux rangements dans le couloir. Cette maison familiale se pare de tous les atouts avec son sol et cheminée en pierre de Bourgogne, son escalier en chêne fait par les compagnons du devoir, ses huisseries en double vitrage, sa rénovation contemporaine de bonne facture puis d'une petite maison de 24 m² sur le terrain qui peut être une maison d'amis, une profession libérale ou un atelier au gré des besoins. Un sous-sol total comprend : Un atelier de bricolage, une buanderie avec un adoucisseur d'eau, une pièce de stockage, un laboratoire photo, un local technique (chaudière/ballon 00 l),un cellier et d'une cave à vins avec son sol gravillonné. Un double garage complète ce sous-sol avec un portail automatisé et un éclairage automatique. Une serre sur le côté du splendide jardin bucolique et son agréable étang paysagé pour ce joli bien. Plusieurs places de stationnement dans l'allée. Proche des commerces, des écoles primaires et secondaires. (5 mn en Bus ou Ramassage scolaire) Accès A10 Gare la verrière à 5 mn en voiture desservant Paris-Montparnasse en 45mn. Gare de Montigny le Bretonneux en 10mn. CLASSE ENERGIE : D 213/ 46 CLASSE CLIMAT : D 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1 er janvier 2021 de 2600 euros à 3550 euros. Contact Philippe : 06 68 34 95 09 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Située à Vaux-sur-Seine, cette maison familiale de 185 m² est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort familial et amour de l'extérieur. Avec plusieurs terrasses spacieuses, elle offre des lieux idéaux pour des repas en famille ou des moments de détente, baignés de lumière et entourés de verdure sur une généreuse parcelle de 1100 m². Un Intérieur Chaleureux et Lumineux Après l'entrée, l'espace de vie, doté d'une cheminée et bénéficiant d'une lumière traversante, crée une atmosphère accueillante pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée et très lumineuse grâce à son bow-window et à son orientation plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des repas ensoleillés en extérieur ou simplement pour profiter d'un moment de sérénité sous un magnifique figuier. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Flexibilité et Possibilités d'Aménagement Au première étage, un palier dessert 4 chambres, dont une de 35 m² ouvrant sur une grande terrasse prête à accueillir une suite parentale. En plus des espaces de vie principaux, en rez-de-jardin la maison dispose d'une buanderie, d'un bureau, d'un atelier et d'un home cinéma ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces sont modulables selon vos envies et besoins, avec des possibilités d'aménager un studio ou des annexes pour professions indépendantes. Confort et Commodités Le garage extra large de 50 m² ayant accès direct à la maison, permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. La maison est également équipée de chauffage électrique, d'un aspirateur centralisé et d'un filtre à eau, assurant un confort moderne. Un Environnement Idéal Proche des commodités, des écoles maternelle et primaire et d'un arrêt de bus, cette maison est également située non loin de la Gare SNCF de la ligne J, facilitant les déplacements vers Paris St-Lazare ou permettant de rejoindre le RER A. Vous apprécierez ses espaces lumineux et son grand jardin, offrant un cadre parfait pour la vie familiale. Gare de Vaux sur Seine à 3 min en voiture (Ligne J - Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d'Oise) . Accès à la future gare du RER Eole à 15 min en voiture. (en 2024, Accès La Défense en 5 stations) Commerces à 7 min à pieds Accès A13 et A14 en 25 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 700 euros et 3 700 euros Contact : Nicolas 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

Cette belle maison contemporaine a été édifiée sur un terrain qui a inspiré son architecture pour en épouser les courbes. Elle s'est installée dans un domaine très recherché pour son calme et son environnement verdoyant, dans l'agréable commune du Pecq à proximité immédiate de Saint Germain en Laye. Cette bâtisse bénéficie d'un accès sur son côté que l'on atteint après une volée de marches. Elle s'ouvre sur une agréable entrée qui laisse découvrir la lumineuse salle à manger tournée sur sa terrasse, et de son salon avec cheminée qui cumulent 75 m² de réception puis, un petit salon de musique/bibliothèque qui se poursuit en L. Les ouvertures spacieuses et très présentes offrent une vue sur la verdure, partie prenante de cet environnement, qui protège l'agréable terrasse extérieure des regards indiscrets. La grande cuisine indépendante profite aussi de d'un accès à la terrasse avec vue sur l'arrière de son jardin culminant. L'escalier mène au premier étage dédié à l'espace nuit. Il se compose d'un palier avec rangements, de trois belles chambres avec leur placard et pièce d'eau privatives. L'une d'elles profite d'un agréable balcon. Le rez de jardin s'organise par une jolie suite parentale, avec son grand dressing, ainsi que sa salle de bains. S'ajoutent, une salle de jeux/salon TV, une buanderie, une cave et un garage. Un carport, en avancée du garage permet un stationnement supplémentaire d'un véhicule à l'abri des intempéries. Cette belle maison familiale aux lignes modernes, rénovée en 2018, a été joliment imaginée et étudiée pour évoluer en fonction de la composition de sa famille. Elle présente de beaux volumes de réception tout en restant fluide dans son organisation, ceci dans un cadre idyllique. A 8 min en voiture du RER A et Tram 13 de Saint Germain en Laye, Ecoles maternelle et élémentaire Normandie-Niemen à 11 min à pied. Collège Pierre et Marie Curie - Le Pecq à 9 min en voiture, 33 min en bus. Collège Saint Erembert à 20 min à pied ou 11 min en bus, Collège Marcel Roby et Debussy à 15 min à pied. Lycée Jeanne d'Albret à 16 min à pied ou 9 min en bus, A 28 min en bus du Lycée Internationale de Saint Germain en Laye, ou 9 min en voiture. A13 à 8 km, pour Pont de St Cloud en 25 min CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.780 euros et 5.150 euros Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Située sur la commune prisée de Torvilliers, à 5 min de l'autoroute A5 et 10 min de Troyes, cette belle maison sur sous sol total en excellent état sera le cocon idéal pour accueillir votre famille. Sur 165m², elle offre au RDC une belle pièce de vie très lumineuse avec insert, cuisine aménagée et équipée de qualité, chambre avec salle d'eau, une autre chambre spacieuse et salle de bains. L'étage dessert une mezzanine très agréable ( 4 ème chambre possible ) et un bel espace nuit avec dressing, salle d'eau, rangements, wc et chambre de 21 m² avec placards. L'ensemble est en très bon état pour un confort optimal. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques et PVC, 2 stores bannes, portail automatique, chaudière fuel récente pour une consommation énergétique maitrisée. Joli jardin paysager très agréable pour y flâner lors des soirées d'été. Une maison toujours parfaitement entretenue inspirant confiance, assurément à voir dans ce type de recherche !

Quelle rareté ! Cette maison est la synthèse parfaite de la recherche souvent impossible combinant : - lumière et confort d'été et d'hiver, - cuisine semi ouverte sur un bel espace de vie avec accès à une jolie terrasse bois et vue sur le jardin et la nature préservée - une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre dressing salle d'eau), A l'étage : - 3 chambres d'enfants et leur salle de bain cosy (avec baignoire et douche) - un espace ouvert accueillant jeux et pièce loisirs, prolongé par un bureau idéal pour le télétravail, - une chambre d'amis Dans 150 m2 de confort de vie ET d'économies d'énergie ! Le secteur est calme, proche de la vélo-voie et des étangs de Fouchy pour une communion avec la nature et la pratique du sport. Les désireux d'un art de vivre au naturel et aux prestations techniques écologiques sauront apprécier : l'ossature bois, l'isolation en laine de bois, les doubles vitrages très haute qualité, les Brise Soleil Orientables, la ventilation double flux, le chauffe eau thermodynamique et bien évidemment l'exceptionnelle sobriété énergétique de cette jolie maison par son chauffage occasionnel par poêle à pellets ! Les plus exigeants pourront adjoindre un garage à cette jolie maison, disposant de toutes les garanties de construction (Permis de construire de 2019) Une visite saura vous convaincre de tous ses atouts et ressentir l'atmosphère chaleureuse des lieux !