ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France

Cette maison de 330 m2 environ située au coeur de Buguélès vous offre une vue panoramique sur la baie de Port-Blanc. Le jardin d'environ 3400m2 arboré et fleuri de belles agapanthes vous accueille dans cette belle propriété. En entrant dans ce lieu, vous découvrez une grande pièce à vivre donnant une vue imprenable sur la mer. Le séjour spatieux et lumineux offre un espace de vie chaleureux. Il dessert un salon avec une belle cheminée moderne. Il donne accès à un jardin d'hiver, ainsi qu'à une piscine chauffée et couverte d'une veranda avec chauffage, possédant un coin douche wc, le tout d'environ 100 m2. La cuisine aménagée est spacieuse et équipée d'un plan de travail en marbre du Brésil. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une suite parentale avec salle d'eau, un véritable lieu d'intimité. L'étage se compose de trois chambres et d'un bureau face à la mer ainsi que d'une salle d'eau, wc séparé. Chaque espace a été decoré avec beaucoup de goût pour se sentir bien en famille. Une deuxième maison attenante a été construite et possède des prestations tout aussi incroyables : cuisine, séjour donnant accès à un balcon avec vue sur la mer, un salon cosi, deux chambres et une salle d'eau, wc spéparé. A l'étage, se trouve une suite parentale avec salle de bain, cette chambre donne une vue sur les ilots de Buguélès à couper le souffle. La maison propose également des espaces pratiques pour votre quotidien : un grand garage et un sous-sol complet pour tous vos besoins de rangement. La proximité avec le GR34 vous fera découvrir de magnifiques randonnées au bord de la mer en famille ou entre amis. Ce cocon familial en rade de mer n'attend que vous ! Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (1 800 000 € hors honoraires) Agent commercial

Locoal-Mendon, à pied des commerces et seulement 10 min des grandes plages, coup de coeur assuré pour cette contemporaine de 2023. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, les grandes baies à galandage offre une vue sur le terrain paysagé et clos. Le jardin devient une pièce de vie. La chambre avec salle d'eau vous permet une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux chambres avec chacune leurs salles de bains, pour un confort optimal. Le terrain paysagé, offre une belle terrasse et une piscine chauffée, pour en profitez un maximum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DOUTRELEAU Alexandre - - NoRSAC: 883 785 776, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patricia Rogliano vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ [ Coup de Coeur] Penestin (56760) Patricia ROGLIANO et Julien MAUDY vous proposent de découvrir cette magnifique villa d’architecte de 252m2 indépendante et lumineuse par ses multiples expositions, et entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité sur un terrain 5 550m2 sans vis à vis. Le bien offre une entrée spacieuse, un espace de réception traversant de 97m2 comprenant double séjour, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois plein sud vue mer. À ce niveau profitez d’une buanderie et d’une suite parentale comprenant, une chambre avec vue mer , d’une salle de bain, d’un wc séparé, et d’un espace bureau indépendant Au niveau supérieur, une mezzanine desservant 3 belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au dernier étage un belvédère avec vue mer à 180º, pouvant faire office de bureau, ou atelier. Toutes les pièces principales ( espace de réception et les chambres) bénéficient de terrasses exposées plein sud, donnant sur le jardin vue mer. Un garage de 55m2 est intégré à la maison en sus des 2 places invitées dans la cour d’accueil. Fibre Possibilité de vente meublée Possibilité de piscine hors sol. DPE : C GES : A Taxe foncière : 1624€/an Prix : 1 150 000 € Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur Honoraires : 50 000 € Prix hors honoraires 1 100 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Marines vous présente « Birdie », une magnifique demeure d'architecte de 377 M2 située à quelques minutes à pied du bourg de Baden dans le Golfe du Morbihan. En position dominante au coeur d'un parc boisé de 5400 M2, cette propriété offre des prestations de qualité, un espace bien-être avec piscine intérieure et une proximité immédiate Du Golf Bluegrenn. La demeure présente au rez-de-chaussée une entrée, un vestiaire, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée / aménagée, un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie. Les frontières entre intérieur et extérieur sont subtilement gommées par des murs vitrés, le soleil s'invite ainsi à chaque heure de la journée et ce en toutes saisons. L'espace bien-être accueille une magnifique piscine chauffée agrémentée d'un sauna et d'une douche. Un bel espace nuit de plain-pied complète l'ensemble avec une chambre disposant d'une cheminée insert et une suite parentale offrant une véranda esprit jardin d'hiver, un dressing et une salle de bains (baignoire, douche multi-jets et WC). L'étage est composé d'une mezzanine, d'une salle de bains (baignoire), de quatre grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative (douche) et deux en enfilade, d'une très belle salle de jeux et d'un espace rangement. Un véritable sentiment d'espace se dégage de cette demeure d'architecte résolument familiale. Plusieurs terrasses et un jardin sans vis-à-vis vous permettront de profiter de ce cadre de vie privilégié et serein dans le centre de Baden, commune du Golfe prisée pour ses sentiers et ses plages. > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com Terrain clos et paysager de 5400 M2 Piscine chauffée pompe à chaleur indépendante - traditionnelle sécurisée Double garage avec atelier et local technique Chauffage : pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage Sous-sol : chaufferie, cave, local technique piscine 6 minutes à pied du centre de Baden (Église, commerces et services) 3 minutes du Golf Bluegreen Baden et son parcours 18 trous (6 minutes à vélo) 12 minutes d'Arradon 20 minutes de la gare TGV de Vannes

A 1km des plages, nichée sur un terrain de 2000m2, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de famille de 189m2 se compose: au rez de chaussée: une entrée, cuisine ouverte sur spacieux séjour/salon (cheminée), cellier, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau, grenier. Garage double. Vous serez séduits par l'atmosphère des lieux!!

Plouhinec, à 2 kms des grandes plages et 1 kms des commerces, maison de charme entièrement rénovée et décorée avec goût. D'une superficie de 200 m2 (183 m2 habitables), vous profiterez de beaux volumes, un salon-séjour de plus de 50 m2, une cuisine dînatoire, une chambre avec salle d'eau. L'étage offre trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Un atelier de plus de 30 m2 à finir de rénover vous permettra de créer une pièce supplémentaire. Le terrain de près de 1200 m2, est clos et arboré. Les plus : proximité des plages, le charme de la pierre Contactez votre conseiller SUBLIMONS Nathalie Babron au 06.85.95.39.81 - [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 523561348 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BABRON Nathalie - - NoRSAC: 523561348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeures Marines vous dévoile « Oslo », une magnifique demeure d'architecte de 246 m2 (189 m2 habitables et 57 m2 de souplex) avec piscine située à Vannes ouest au coeur d'un domaine privé sécurisé entouré de pins. Vivre à Vannes, à quelques minutes du centre-ville, mais aussi du Golfe du Morbihan, dans une demeure de prestige aux prestations haut de gamme est la promesse de cette adresse d'exception. A l'abri des regards, cette demeure à l'architecture moderniste s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec un vestiaire, une élégante pièce de vie sur parquet chêne avec une cuisine ouverte équipée/aménagée signée CIVEL, une arrière-cuisine et une buanderie. Pensé pour recevoir, l'espace à vivre est ouvert sur la nature par des baies panoramiques qui vous invitent à vous évader et à rejoindre la terrasse agrémentée de sa piscine chauffée et sécurisée. La suite parentale est naturellement située de plain-pied dans une aile dédiée. Elle présente une chambre, une pièce dressing et une salle d'eau (douche). De grandes baies vitrées vous offrent un point de vue unique sur les pins et la piscine, un cadre propice à la relaxation et à la déconnection. A l'étage, vous découvrirez trois belles suites disposant chacune de leur salle d'eau privative (douche). Cet espace nuit est confortable, fonctionnel et offre de jolies perspectives sur la nature environnante. En souplex, vous découvrirez une grande pièce (salle multimédia, espace de stockage...), une cave à vin et une suite d'appoint avec sa salle d'eau privative (douche). Prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, aspiration centralisée... / Jardin paysager et clos de 1471 M2 / Exposition : sud / Garage double avec ascenseur à voitures (4 places) / Piscine chauffée et sécurisée (8,60 x 3,50 rideau électrique) / 2 minutes de Botquelen à Arradon (boulangerie, épicerie, boucherie...) / 5 minutes du bourg d'Arradon (commerces et services) / 8 minutes du port de Vannes / 8 minutes de la gare TGV de Vannes > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

Maison de ville de 160m2 entièrement rénovée . Quartier recherché. Gare, hôpital et centre ville à pied. Idéal pour professions libéral, le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une chambre de 20m2, un coin cuisine, toilettes et buanderie et un accés au garage. Au premier étage, séjour/ salon, cuisine séparée pouvant être ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant . Au deuxièeme étage, trois chambres dont une avec mezzanine offrant une possibilité de bureau et salle de jeux complémentaire . Une salle d'eau , un WC indépendant et des rangements. Très bien située et proche toutes commodités, cette très belle rénovation de qualité vous offre de nombruses possibilités . Tous les risques auxquels ce bien est exposé soont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE BRIERE Florianne - - NoRSAC: 908246226, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité.RENNES OBERTHUR - Dans une des rues calmes à sens unique à moins de 5 mn à pieds du parc Oberthur, de St Vincent, des commerces de la rue de Paris Une maison de ville traditionnel du début du 20e siècle, agrandie par une extension de 100m2 habitables, contemporaine et donnant sur le jardin. La maison de plus de 160 m2 environ se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine dinatoire, un vase séjour de 50m2 avec cheminée donnant sur le jardin et la terrasse expo Est sans vis à vis. A l'étage une suite parentale de 26 m2 avec salle de bains et wc, 2 chambres avec salle de bains privative, wc indépendant et enfin au 2nd étage une chambre avec salle d'eau et wc. Hors surface habitable : en sous sol une buanderie, une pièce à rangement, une cave, pour une surface totale de plus de 55 m2 Au fond du jardin, un studio de jardin d'une surface de 18 m2 (à usage de bureau) Pas de travaux à prévoir. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 minutes de Térenez et ses plages, Belle Maison en pierre, mitoyenne d'un côté, 198m² habitables sur jardin 1324m². Rez de chaussée : entrée, séjour sur parquet, cheminée, poêle à bois, cuisine indépendante, chambre avec salle de bain, salle d'eau, w.c. 1er étage gauche : 2 chambres dont 1 double. 1er étage droite : grand plateau/salle de jeux, à aménager. 2ème étage : chambre. Cabanon, beau jardin.

En exclusivité. Sur la commune de Plomelin, à seulement 8 kilomètres de Quimper, superbe environnement, au calme, sans vis-à-vis pour cette propriété avec vue et accès à l'Odet. Sur 6098 m² de jardin arboré, elle accueille une maison familiale en pierre de 1981, d'environ 155 m² habitables dont 284 m² de surface hors d’œuvre (SHOB), dotée de cinq chambres, deux salles de bains, un grenier, un grand sous-sol de voitures, une cave et une réserve d'eau avec puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété, surplombant l'Odet, offre une vue sur rivière maritime de quasiment toutes les pièces. En Rez de chaussée : Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, wc séparés dotés de placards et d'une vasque, une chambre avec salle de bains. A l'étage : 4 chambres avec rangements, une salle de bains, wc. Au second : Grenier Un sous-sol complet avec grand garage, cave et grande citerne d'eau (réserve d'eau de pluie avec puits) La véritable maison de campagne à seulement 8 kilomètres du centre-ville de Quimper. Golf et plages à proximité, Aéroport à 15 minutes, Gare TGV à 15 minutes. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige , spécialiste de la vente de propriétés en Bretagne, Finistère, Quimper

L'agence Bretagne Sud Sotheby's vous dévoile un bien rare, niché en plein centre de Baden. Propriété remarquable par son importante surface habitable avec une piscine intérieure et son parc de 5400 m2 en centre ville sans vis à vis. Cette maison d'architecte est très lumineuse et offre une surface habitable de plain-pied de 230 m2 env. très fonctionnelle. Le rez de chaussée offre une vue panoramique sur le jardin à la fois paysager et boisé avec un vaste séjour-salon de 72 m2 env. avec cheminée complété par un petit salon/TV avec cheminée. Une généreuse cuisine fermée totalement équipée et aménagée profite d'une lumière traversante et d'un accès direct à une seconde terrasse. Cellier, buanderie, cave, double garage et atelier complètent les espaces fonctionnels. Vie de plain-pied grâce à la suite parentale de 46 m2. Dégagement, salle de bains+douche+wc séparée, dressing, chambre et véranda. D'une surface de 140 m2, l'espace détente avec la piscine intérieure chauffée profite de ce jardin intime. Un large escalier dessert l'étage qui compte 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc et une merveilleuse pièce de jeux. 2 greniers pour le rangement. Vous aurez le plaisir d'effacer les marques d'une décoration aujourd'hui désuète. Son terrain de 5400 m2 est totalement. Pompe à chaleur aérothermie. Une situation au coeur de Baden, à 5 mn à pieds des commerces et des écoles. A 5mn du golfe Bluegreen Baden et son parcours 18trous. A 10 mn du port de St Goustan, à Auray. A 15 mn des gares SNCF de Vannes ou d'Auray. Ref Br2-745 Valérie Le Bénézic Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty 14, Rue du Port - 56000 Vannes - Agence spécialiste de l'Immobilier de Prestige sur le Golfe du Morbihan

Située à l'est de la commune de Saint-Avé, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 min de la gare et 10 min du port de Vannes, votre conseiller immobilier Sublimons Alexandre KERRIEN 0684909475, vous propose cette maison de 160m2 sur un terrain d'environ 650 m2.Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour lumineux d'environ 55 m2 comprenant une belle cheminée en pierre et avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. D'une cuisine semi équipée, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou d'arrière cuisine et de WC séparés. A l'étage, 3 grandes grandes chambres de 15m2 avec balcons, une chambre de 9 m2, une mezzanine et une salle de bain avec WC séparés. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, cave et cellier. Le tout sur un beau terrain fleuri et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par KERRIEN Alexandre - EI - NoRSAC: 884 272 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pour les amoureux de Doëlan, ou ceux qui découvriront ce très joli port de Bretagne-Sud ; LN-Immobilier vous présente en exclusivité cette solide maison de constructeur des années 80 entièrement rénovée en 2024, à 100 m des quais, de la plage et des sentiers côtiers. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de 33 m2 équipé d'une cheminée à insert s'ouvre sur la terrasse au sud-ouest ; cuisine aménagée, chambre, salle d'eau privative ; garage-buanderie de 25 m2. A l'étage, 3 chambres vue mer, une salle de bains ; chambre d'appoint au dessus du garage. Ballon thermodynamique. Agréable terrain de 620 m2. La maison s'inscrit dans un petit lotissement aéré de 6 lots : un nouveau quartier pour le port, dans le respect des prescriptions architecturales des Bâtiments de France.

Villa contemporaine de 181 m², 5 chambres dont 1 suite parentale au Rdc sur un terrain de 920 m² NOUVEAUTÉ KARACTERRE ® Découvrez cette villa contemporaine située à 15 min à pied du centre-ville de Vannes, dans une résidence privée et sécurisée, au calme et à la réputation très haut de gamme. Construite en 2021 sur une parcelle de 920 m² et bien orientée au sud, cette maison de standing sans vis-à-vis vous permettra de profiter des commodités de la ville à pied tout en étant proche des premières plages du golfe (Conleau à 15 min en vélo). Encore sous garantie décennale, elle a été conçue avec une cuisine ouverte ainsi qu'un espace de vie convivial de plus de 40 m², doté de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Cette belle contemporaine propose également au rez-de chaussée une suite parentale, avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. Vous disposez également d'une autre pièce, pouvant être une deuxième chambre, une salle de musique, de sport ou de jeux, ainsi qu'un second wc près de l'entrée. A l'étage, un palier distribue 4 chambres, un WC, un placard et une salle d'eau. La villa est chauffée par une aérothermie (pompe à chaleur) couplée à un plancher chauffant et possède d'excellentes performances thermiques, étant notée A au DPE. Le jardin paysager a été réalisé par un professionnel et l'espace est encore piscinable. MON AVIS : un emplacement recherché et privilégié, au sein d'une résidence privée et sécurisé, à quelques minutes à pied du centre-ville, c'est un bien rare sur le marché vannetais ! Très récente, elle conviendra donc aussi bien en résidence principale que secondaire. KARACTERRE est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, qui rayonne sur les régions BRETAGNE et PAYS DE LA LOIRE (ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO) Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de KARACTERRE IMMOBILIER. Estimation gratuite sur demande. Réf 514. Le prix de vente de 1 164 800 € est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 1.120.000 euros. Honoraires : 44.800 euros TTC. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. Contact : Yvon ROUZIC : 06.68.77.29.29, RSAC RENNES 853 638 799. Assainissement collectif conforme. DPE A (40 kWh/m²) et GES A (1 kg CO2/m²) - DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021. Taxe Foncière : 1 447 €

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Inattendue », une belle villa balnéaire de 174 M2 située face à la mer à Pordic dans les Côtes d'Armor. En position dominante, cette demeure des années 30 vous offre un panorama exceptionnel sur Baie de Saint-Brieuc et un accès direct à la plage. Cette vue sur l'océan est tout simplement époustouflante et s'offre à vous depuis toutes les pièces de la maison. La demeure présente au rez-de-chaussée une entrée, un bureau et une grande pièce de vie de 70 M2 avec son salon agrémenté de son poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée/aménagée. Un espace à vivre lumineux et ouvert sur ce paysage océanique digne d'une jolie carte postale bretonne. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche) et son dressing complète ce niveau et vous offre le confort d'une possible vie de plain-pied. L'étage présente deux chambres vue mer dont une dispose d'une grande terrasse panoramique et d'une salle d'eau (douche). Cette belle terrasse de 36 M2 exposée sud, accessible également depuis un escalier extérieur, est le point de ralliement familial pour profiter de sublimes levers de soleil sur la mer. Depuis votre vigie, vous contemplerez le ballet des bateaux et surveillerez vos enfants qui profitent des joies de la plage toute proche. En souplex, vous découvrirez une chambre d'appoint avec sa salle de bains (baignoire et douche), idéale pour recevoir vos enfants/petits-enfants qui disposent ainsi d'un espace avec un accès indépendant. Cette demeure marine par excellence vous offre le luxe de vivre face à la mer, au calme d'une impasse, à l'abri des regards et dans un environnement naturel préservé. 1195 M2 de jardin paysager et clos Serre et potager Garage, buanderie, cave et atelier en sous-sol Parking extérieur Accès direct depuis la propriété à la plage située en contrebas École de voile (spot sécurisé, idéal pour les adeptes de sports nautiques) 5 minutes de la plage des Rosaires 10 minutes de Binic 17 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc > Reportage photo complet sur demande, discrétion souhaitée.

LARMOR-PLAGE - CETTE MAISON IDEALEMENT EXPOSEE ET SITUEE DANS SECTEUR PRISE, vous propose une vie complète en rez-de-chaussée , avec deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec cheminée, avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, elle vous offre quatre chambres et une salle de bains avec wc. Un carport et un terrain paysagé de plus de 1100 m2 . Une piscine chauffée. Référence agence : 857