ventes de maisons et villas de luxe DOM-TOM, France

Saint-Leu (Piton). A vendre, villa neuve à étage type F4 de 102 m2, comprenant : séjour, cuisine, trois (3) chambres, dont une suite parentale, deux (2) wc, deux salles d'eau. Toutes les pièces sont traversantes. Pas de vis à vis. Secteur très calme, végétalisé, avec une belle vue sur la mer et la nature. Vous recherchez la tranquillité, vous aimez la nature, cette villa neuve est faite pour vous. Vous déposez vos valises et vous profitez des lieux. Prix 444 392 €, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou [email protected]. Ref 6262sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

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À quelques minutes du centre-Ville de Saint-Pierre, à vendre une maison F3 d'une surface de 104 M² comprenant séjour cuisine, deux chambres, un WC, deux salles d'eau la cour sont clôturés les commerces à proximités; ce bien est accessible pour la vente sur un projet d'investissement, nous pouvons en discuter de la future location au prix. mandat 6255 Prix 273000 € honoraires à la charge du vendeur. Votre agent en EI Yannis Mourgapa Gsm : 0692991566 [email protected] Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

Dans le centre ville de Petit Bourg , belle villa des années 80 à rénover. La villa est composée à l'étage d'une cuisine, un grand salon avec petite terrasse, une salle de bain à refaire ,un wc séparé,un bureau,4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative Une grande terrasse en L offrant une vue dégagée sur la ville ainsi que la mer. au rdc de la villa 2 places de parkings couvertes ainsi qu'une grande pièce . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez Découvrir cette AGREABLE maison familiale sur une parcelle plate arborée et clôturée de 1721 m2 située dans un quartier proche de Basse-Terre. L'entrée se fait par un portail électrique, un bel escalier vous emmène sur une spacieuse galerie, vous entrez dans une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une grande cuisine à la suite, un coin télévision qui peut servir de chambre,3 chambres dont une parentale complètent ce niveau, 2 salles d'eau, 2 wc. Sous les combles, vous disposez de 2 chambres, un coin salon, une salle d'eau,1 WC. Au rez de chaussée, nous trouvons un studio tout équipé, 1 F2 tout équipé, un garage, 1 buanderie, 1 cuisine intérieur,1 salle d'eau, 1 WC, 1 terrasse extérieur couverte, un carbet, 1 cuisine extérieur. Une cuve d'eau pluviale est installée pour alimenter les WC et machine à laver. Des panneaux solaires + batteries alimentent une bonne partie de la maison, un chauffe-eau solaire complète l'installation. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A découvrir rapidement. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Cette propriété construite sur un terrain de plus de 2000 m2 offre une vue magnifique sur la baie de Lorient. La surface construite est d'environ 460 m2. La propriété est composée de 10 bâtiments.

La maison de 389m² sur 3 niveaux est construite sur un terrain de 768m² L628. Elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, 1 bureau, 1 home cinéma, 1 salle de jeux avec bar (baby-foot et billard), 2 cuisines-séjours, 1 salon, 1 grand cellier, 1 buanderie extérieure et 120m² de terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur la mairie d'Arue jusqu'à la Pointe Vénus. Deux garages couverts pour 3 voitures. Possibilité de transformer le bureau, le home cinéma et la terrasse fermée en trois chambres supplémentaires et de transformer l'un des toits en terrasse pour profiter de la vue sur Moorea. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec ses sept chambres !

Dans les hauteurs de Saint Jean, villa divisée en 8 appartements Appartement 1 : 42 m2 env Appartement2 : 28 m2 env Appartement 3 : 25 m2 env Appartement 4 : 27 m2 env Appartement 5 : 17 m2 env Appartement 6 : 31 m2 env Appartement 7 : 47 m2 env Appartement 8 : 30 m2 env garage et parking permettant le stationnement de 5 véhicules + scooters vue mer pour une partie des logements idéal pour loger du personnel nombreuses possibilités d'aménagement.

Immo Business SAINT BARTH vous présente cette luxueuse propriété située dans les hauteurs de FLAMANDS à seulement quelques minutes de SAINT JEAN et de GUSTAVIA. 7 logements composés d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 terrasses un studio une magnifique piscine couverte avec SPA de 18 mètres de long et son espace détente. Un endroit idéal pour organiser des réceptions ou se détendre. Actuellement exploitée en location saisonnière.

iad France - Marie Tolosa (06 92 17 21 10) vous propose : Sur 3000m² environ de terrain un immeuble de 200m² environ et 2 maisons de 70m² environ et 90m² environ proche de toutes les commodités à 200m d'altitude. Chacun à son entrée privative. Possibilité d'y faire de la location ou de loger en famille. Une piscine et la vue mer pour les 3 bâtisses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Tolosa EI (ID 23012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS REUNION sous le numéro 830434403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Venez découvrir cet ensemble immobilier de PRESTIGE composé d'un F3 de 190 m2 une cuisine ouverte, un open space avec vue mer panoramique,2 chambres, dressing,1 cellier, 1 mezzanine, 2 WC. Le F4 se situe en rez de jardin, il est composé de 3 chambres, un grand salon ouvert sur sa piscine au sel. Le F2 est composé de 1 chambre en mezzanine avec terrasse et patio. Le studio est tout équipé avec entrée indépendante Un garage de 45 m2 vous attend sous la maison. Un F2 vous attend pour être rénové d'une surface de 45 m2 Le plus, une cuve tampon de 1350 litres avec surpresseur a été installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Audrey HERRERO 06.59.45.67.65 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir à la campagne entre Saint-François et Le Moule, cette villa d'architecte de grand STANDING implantée sur un terrain de plus de 1 100 m². Un choix des matériaux précieux et de qualité, volets sécurisés, baie vitrée aluminium. Cette maison est piscinable (la piscine figure au permis) , elle offre environ 175 m² de surface utile et une possibilité de créer du locatif saisonnier sur une partie de la maison grâce à ses deux entrées pouvant se rendre distinctes. La villa de plain pied est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 40m² avec sa magnifique cuisine, une vaste entrée, une buanderie Bunker (servant d'abri anticyclonique), 3 belles chambres et leur salle d'eau, et d'un master room avec dressing er salle d'eau attenante. Une grande terrasse couverte pouvant s'agrémenter d'un projet piscine complète l'espace extérieur. Rare sur le secteur cette maison contemporaine achevée en 2023 est sous garantie dommages ouvrages. La villa est équipée d'une citerne d'eau tampon pour palier aux éventuelles coupures d'eau dont souffre la Guadeloupe, ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie. Contactez par téléphone ou par WhatsApp au +33 6 59 45 67 65, numéro de métropole non surtaxé afin qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Propriété exceptionnelle composée d'une villa principale de type P6 VUE MER PANORAMIQUE, 5 masters avec leur salles d'eau, unique plage privée et ponton privé vous pourrez amarrer votre yacht, piscine, garage et dépendance sur 15000 m² Terrain de tennis. Equipé de groupe électrogène 78 Kwa et Citerne 5000 L. OFF MARKET information après appel téléphonique Alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 10 ans https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856081)

PETIT BOURG, secteur privilégié, je vous propose une magnifique villa P7 de très grand standing, vue mer et montagne, avec piscine miroir à débordement sur 2000 m² de terrain. Vous êtes exigeant et avez les moyens de vous faire plaisir ? Renseignement et information après échange téléphonique. Alors appelez-moi... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838761)

SAINT FRANCOIS, secteur privilégié, je vous propose cette magnifique villa récente de très grand standing, vue mer et accès plage avec piscine sur plus de 1.6ha de terrain. Evitez-vous la construction. Idéal investissement locatif. Investissez à Saint François. Renseignement et information après échange au téléphone. Alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 10 ans https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840001)

Villa exceptionnelle tant en termes de prestations que d'emplacement. Elle se compose d'un vaste séjour-salle à manger-salon et d'une cuisine Américaine entièrement équipée haut de gamme, d'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, de 2 chambres avec leurs salles d'eau respectives. En rez de jardin se trouve un appartement T2 tout confort avec son entrée indépendante. Terrain arboré et paysagé de 850m2, piscine, jacuzzi. Possibilité de garer 5 voitures. Villa dans un état irréprochable à visiter sans tarder pour des acquéreurs à la recherche d'un bien de prestige. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837082)

Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo.com, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. Propriété d'Exception à Baie-Mahault (97122) - Havre de Paix avec Piscine ,Jardin Privatif et Bungalow indépendant. Découvrez cette somptueuse demeure de prestige située dans le prisé secteur de Baie-Mahault plus précisément à la Jaille, un véritable écrin de tranquillité au coeur de la Guadeloupe. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'exclusivité et de confort. Caractéristiques de la Propriété:- 4 chambres spacieuses: Chaque chambre offre un espace personnel raffiné, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille.- Des pièces généreuses: La distribution des pièces assure une fluidité parfaite entre les espaces de vie, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.- 2 salles de bain élégantes: Fonctionnalité et esthétique se rencontrent dans ces espaces dédiés au bien-être.- Espace de travail: Pour les professionnels ou le télétravail, bénéficiez d'un espace calme et inspirant.- Séjour lumineux: Un lieu de vie central, ouvert et accueillant, parfait pour les moments de partage.- Calme absolu: Profitez d'une atmosphère paisible, à l'abri des nuisances sonores.- Jardin privatif: Un espace extérieur soigneusement aménagé pour des instants de détente ou des activités en plein air.- Piscine: Un atout luxe pour se rafraîchir ou se détendre sous le soleil des Caraïbes.- Garage avec porte automatique: Sécurité et commodité pour vos véhicules.-Un Bungalow tout equipé avec cuisine et salle de douche moderne . Prestations Haut de Gamme:- Climatisation dans toute la propriété pour un confort optimal toute l'année.- Année de construction 1980, garantissant modernité et solidité des infrastructures. Localisation Idéale:- À proximité d'une zone artisanale et industrielle, offrant des opportunités professionnelles.- Proche d'un hôpital ou centre hospitalier, assurant un accès rapide aux soins.- Aéroport, centre commercial, centre-ville, commerces et collège à quelques minutes, pour un quotidien pratique et agréable. Baie-Mahault, un Cadre de Vie Exceptionnel:Baie-Mahault se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Entre modernité et traditions, cette commune est un carrefour stratégique de l'île, conjuguant activités commerciales, zones résidentielles paisibles et espaces naturels préservés. La proximité avec les principaux axes routiers et infrastructures fait de Baie-Mahault un lieu de vie particulièrement convoité. Cette propriété est une invitation à vivre le meilleur de la Guadeloupe, avec un cadre de vie luxueux et une localisation stratégique. N'attendez plus pour découvrir votre futur havre de paix sous le soleil des Antilles. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.