ventes de maisons et villas de luxe France (page 10)

Sur la commune de Mozé sur Louet, découvrez cette charmante demeure de 198 m2, rénovée en 2016 avec une touche écoresponsable pour allier confort moderne et respect de l'environnement. Certifiée classe énergétique B, elle vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie baigné de lumière, incluant un séjour-salon chaleureux de 39 m2 équipé d'un poêle, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 16 m2. Profitez également d'un espace de bureau, d'une suite parentale avec douche pour plus d'intimité, et d'un atelier, garage de 43 m2. L'étage se compose d'une mezzanine accueillante, quatre grandes chambres, une salle de bains et de multiples rangements, parfait pour une famille. Le bien est niché sur un vaste terrain de plus de 1400 m2, agrémenté d'un auvent pour le stationnement de vos véhicules avec borne électrique, assurant ainsi espace et tranquilité. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année. Une invitation à vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier le confort. Contact : Jacques BATARDIERE Tel: 0661458444 L'agence Rue de la Paix vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption.

A 20 minutes de GAP,Propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain très arboré et clos de 18128 m2 ,dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface habitable de 230 m2 environ ,comprenant : en rez de chaussée:une vaste entrée de 34 m2 ,une cuisine aménagée de 22 m2 ouvrant sur une véranda de 12 m2,un cellier de 6 m2,un beau salon séjour de 48 m2 ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée,une cave à vins de 7 m2,en rez de jardin: une chambre de 21 m2avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse,chaufferie,ETAGE : un hall dégagement de 13 m2,une chambre de 23 m2ouvrant sur la terrasse ,un wc,une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m2, une chambre ou bureau de 24 m2,une suite parentale de 37 m2 ouvrant sur un solarium , un dressing de 9 m2 ,extérieurs: 5 abris voitures,un atelier fermé,2 chalets bois,une cuisine d'été,un chenil,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!! IDEAL POUR CHAMBRES D'HÖTESContact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.

Uniquement chez REGM immobilier, Nathalie Denécheau vous propose à la vente cette maison de 2019 d'une superficie de 136 m2 située sur le secteur de pleurtuit, proche des commerces , écoles, transport, et Dinard à 6kms. Dans un environnement calme et verdoyant , sans vis à vis ,la maison vous séduira par la qualité de sa construction, le choix des matériaux , le label 'flamme verte ' de son poele à pellets qui assure le chauffage de toute la maison, les critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique, consomme peu d'énergie, et l'agencement qui permet d'apprécier les volumes. Depuis son entrée , la luminosité est un atout majeur grace à ses larges baies vitrées, et fenêtres donnant un accès direct à la terrasse de 50m2 exposée Sud-Est et jardin. Au rez de chaussée , une piece de vie composée d'un salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée(four,plaque,hôte, lave vaisselle, frigo) une arrière cuisne avec accès au garage de 22.8 m2, une suite parentale de 18.71 m2 (salle d'eau ,dressing), un wc indépendant. A l'étage par un escalier design avec détecteur de présence, le pallier dessert 3 belles chambres avec dressing, un wc, une salle de bain et une douche. A l'extèrieur, 2 places de stionnement , très peu de jardin mais des espaces verts tout autour. Taxe foncière 1008EUR DPE B et A ( maison économe ) Prix de vente 459 800EUR HAI Pour plus d'informations sur ce bien contactez -moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au Nord de la Vendée, à 10 minutes des bourgs de Falleron et Legé, découvrez cette propriété d'excellence entièrement rénovée. Au cœur de son parc de 13 hectares la maison principale offre au rez-de-chaussée de belles pièces de vie dont un grand séjour avec cheminée. L'étage destiné à l'espace nuit dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une troisième pièce à aménager. Une grange située à quelques pas de la maison principale entièrement réhabilitée dispose d'une salle de réception, d'un bar, d'espaces détentes, d'un laboratoire de cuisine et d'une terrasse permettant de recevoir convives et familles. Profiter d'un cadre idyllique grâce à une piscine chauffée, un jacuzzi, deux terrains de pétanque, un étang et de nombreux autres espaces et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Très bel emplacement pour cette villa située sur la colline de la Marina di Santa Giulia, à quelques minutes à pied de la plage. Rénovée avec soin, elle propose 75 m² habitables parfaitement distribués comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux wc indépendants et un espace de rangement. Une belle terrasse et un jardin privatif complètent ce bien sans vis-à-vis ni promiscuité. Une opportunité rare au coeur d'un site emblématique et pérenne. La villa est vendue avec un contrat de gestion locative (précisions sur demande). Bien soumis au régime de la copropriété (33 lots) ; quote-part de charges courantes : 758 €/trimestre. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de St Ismier venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée de 159 m2 sur 3 niveaux. Les propriétaires ont su allier le cachet de la maison avec ses pierres apparentes et son côté moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 60,92 m2 avec coin salon, coin salle à manger et cuisine américaine donnant sur une belle terrasse en bois, une buanderie et un wc. Au premier étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. Au deuxième niveau 1 chambre, une salle de bain avec wc, un dressing et une suite parentale. Une cave et un grand abris extérieur de 25 m2 viennent compléter ce bien atypique. Le terrain de 480 m2 est clôt il dispose d'un coin jardin, une piscine chauffée de 3,5 X 7 mètres. Nombreux rangements. Maison très lumineuse avec très belle vue sur les montagnes. Au calme dans une impasse. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 650 000 euros. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 2 229 EUR pour les 12 mois. Pour plus de renseignements et visites contacter Katia JOUANNEAU 06.75.29.15.64 ou www.easyventeimmo.fr

EXCLUSIVITE - Rare à la Vente -Authentique Mas Ferme Provençal de la fin du 19eme siècle situé en campagne entre les Dentelles de Montmirail et Le Mont Ventoux à 2 kms du village provençal de Malaucène 84340 et à 8mn de la ville touristique de Vaison la Romaine 84110. Pour les amoureux de la nature, calme et sérénité, cette authentique ferme est édifiée dans un écrin de verdure, dans un lieu bucolique et champêtre ayant conservé son ancienne écurie à chevaux et son puit bassin artésien avec sa source naturelle où l'eau jaillit spontanément. Cette propriété est en exposition Sud-Est et Sud- Ouest, elle offre une surface habitable de 440m2 env. en totalité,7 chambres en totalité, édifié sur une parcelle de terrain de 3 hectares (32452m2), un lieu paradisiaque et paisible à l'abri de toutes nuisances sonores et visuelles. Cette propriété comprend une habitation principale et 3 habitations indépendantes avec terrasses privatives pour chacune (1 studio et 2 appartements de type 2-Gîtes-). Cette maison, en partie principale, se compose ainsi : En rez de jardin : -Un hall d'accueil- -Une cuisine dinatoire de 22m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 50m2 ouverte sur le jardin- -Un salon avec cheminée- -Un cabinet de toilette lave main- -Des dépendances : Réserve 18m2-Atelier/bois 40m2-Chaufferie 10m2-garage 7.2m2- Au 1er niveau : -Accès à l'étage par un authentique escalier provençal- - Un salon avec cheminée de 22m2- -Une Chambre 1 avec cheminée et balcon avec vue de 17m2- -Une Pièce dressing aménagée de 11m2- -Une salle de bain- -Un cabinet de toilette avec lava main- -Une chambre 2 de 16m2- -Une chambre 3 de 12m2 avec sa douche et vasque- -Une salle de bain avec WC 9m2- -Un bureau de 20m2- -Un vaste atelier d'artiste de 50m2 avec vue- Au 2eme niveau : -Une chambre 4 de 15.5m2- -Une salle de bain buanderie de 10m2- -Une pièce détente, yoga, sport de 36m2 pouvant communiquer au studio de 25.5m2 doté d'une terrasse de 16.5m2- Les Habitations indépendantes : 1/ En rez de jardin Habitation indépendante de 40m2 avec sa terrasse privative comprenant un salon/cuisine-une chambre-une salle de bain-wc-(gîte). 2/En rez de jardin Habitation indépendante de 30m2 avec sa terrasse privative comprenant un salon/cuisine-une chambre-une salle de bain WC-(gîte). 3/Accès par un escalier extérieur Studio de 26m2 (pièce cuisine/chambre-salle de bain WC) avec sa terrasse privative de 16.5m2 (gîte). Double vitrage sur huisseries bois-Eau de la ville et Eau par le puit 70mètres de profondeur-Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2020 et Panneaux solaires-Cheminées à bois-Toiture refaite en 1991-Assainissement individuel par fosse septique-DPE D- Des éléments anciens sont conservés : Sol en parefeuille, carreaux de ciments anciens, poutres, cheminées, escaliers. Le montant de la taxe foncière est de 3000EUR/an- Venez découvrir cette authentique propriété située dans un environnement magnifique, quiétude et douceur du site pour savourer la douceur de vivre en Provence ! Cette propriété vous permettra de pouvoir accueillir votre grande famille, vos amis, ou faire de l'activité d'accueil en chambres d'hôtes tout en respectant l'intimité des propriétaires dans la partie privative. Ce bien est à vendre par l'Agence ALP Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison située à 2 minutes à pied du RER sans nuisance, dans une petite rue confidentielle. Construite dans les années 60 sur une parcelle d'environ 400 m2, les 132 m2 de la maison s'organisent sur trois niveaux d'habitation. A noter qu'actuellement, cette surface est divisée en deux appartements très faciles à réunir, l'un au rdc et l'autre en duplex sur deux étages, avec un accès par un escalier séparé. Au rez-de-chaussée, environ 60 m2 comptant une entrée, un séjour de 19 m2 orienté Sud-Ouest sur une terrasse de 10 m2, surplombant le jardin. Cuisine, salle à manger de 12 m2, et une chambre de 11 m2 avec micro bureau adjacent. Une salle d'eau avec fenêtre haute, commodités séparées. Au premier étage, environ 73 m2 : grand palier, double salon de 27 m2, sur une terrasse de 6 m2 dominant le jardin, couverte par une marquise. Salle de bain, cuisine, chambre de 14 m2, et des commodités. Niveau combles, environ 14 m2 praticables constitués de deux pièces en enfilade. Le sous-sol total donne accès au jardin : garage, buanderie/chaufferie, cave. On aime ce jardin propice aux jeux des enfants, le volume complémentaire des combles pour un espace bureau ou une salle de jeu.

Propriété exceptionnelle vue mer composée de 2 maison d'habitations : Une magnifique villa de 160 m² et une seconde maison de 116 m² avec double garage, sous-sol et terrasse. Emplacement de rêve alliant la vue mer, l'accès à la plage à 50 m et la proximité et le confort du village. Calme, plage et commerces au cœur de l'attractive station balnéaire de La Tranche sur mer. Cette propriété unique à La Tranche sur mer se compose d'une villa contemporaine de 160 m² exposée Sud, ouverte sur une terrasse en bois exotique de 200 m², un jardin arboré de pins sans aucuns vis à vis et la vue sur l'océan. Son vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée et ses larges baies permettent une vie en harmonie avec la nature environnante. une arrière cuisine et une suite complète le rez de jardin. A l'étage, une suite parentale face a l'océan et l'Ile de Ré accessible par une coursive rappel un pont de bateau et invite au voyage. Une seconde suite, indépendante et accessible par la terrasse vient parfaire l'ensemble. La seconde maison de 116 m², également vue mer et pouvant être séparée, exploitée en location saisonnière, Gîte de groupes ou tout simplement réservée aux amis et à la famille est accessible par le jardin et la terrasse. Elle se compose de 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée vue mer tout comme le salon / séjour, une salle de bain, une salle d'eau, 2 garages et un vaste sous-sol avec cave et atelier. A l'extérieur, cette seconde habitation est complétée par un bûcher et une terrasse face à l'océan. Cet ensemble de deux logements indépendants à tous les atouts pour vous séduire, grands espaces lumineux, terrasses, cuisine face à la mer propices à la détente et aux moments de partage... Entièrement clos, avec plusieurs portails et nombreuses places de stationnements, le tout sur une parcelle de presque 1500 m² Prestations de qualité, bien rare, situation exceptionnelle sont les mots clés de cette propriété. Que vous soyez amoureux d'activités nautiques, de lecture ou d'écriture ou bien tout simplement de l'océan, offrez vous l'exceptionnel... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Sanary, dominant la baie de Bandol, très belle villa contemporaine de 200 m² environ sur un terrain paysagé avec piscine de 800 m². La villa se compose d'une vaste pièce de réception ouvrant sur une terrasse, avec piscine 5x5, vue mer, une cuisine moderne entièrement équipée, avec cellier et buanderie, une suite parentale; A l'étage, une seconde suite ouvrant sur une terrasse vue mer, deux chambres, une salle de douche indépendante. Un studio de 26 m² complète l'ensemble. L'ensemble des pièces offrent une belle vue mer, maison en parfait état, décoration soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Le secteur de Pianottoli Caldarello est reconnu pour la qualité de ses espaces naturels et la beauté originelle des plages que constitue ce lieu rare proche de l'aéroport International de Figari. Les plus beaux sites de l'extrême sud sont proches, le port de plaisance de Pianotoli profite de l'ensemble des infrastructures nécessaires aux activités nautiques en tous genres tandis que le village propose l'ensemble des services du quotidien permettant de profiter sans pauses des plaisirs de cette région de la Corse plébiscitée pour son caractère naturel et préservé. La propriété dispose d'un vaste terrain de 5000 m2, les essences locales abritant le jardin, le maquis partout présent et les impressionnantes roches environnantes constituent un écrin qu'il conviendra de façonner selon les souhaits des futurs propriétaires. Le lieu est rare, l'environnement préservé, les espaces dont dispose la villa avec ses 4 chambres, son patio, sa cheminée et sa piscine sauront à coup sûr ravir les amoureux de nature et d'authenticité.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Claudine AUBERTIN vous proposent :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 26 Grande rue 69390 VERNAISON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison de ville de 124 m2 environ idéalement située dans le centre de VERNAISON.Ce bien comprend :* Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, W.C et cellier,* Au premier niveau : deux chambres, un bureau, une salle d'eau,* au deuxième niveau : deux chambres mansardées, et un grenier sous combles.- Proximité immédiate de toutes commodités et commerces,- A 100 m de la gare (train pour Perrache)- Proche des bords du Rhône, balades, vie de village (joutes, etc.)Travaux intérieurs à prévoir. Chaudière hors d'usageContactez Lionel AUBERTIN au 07 88 16 09 01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 15/05/24 de 12:00 à 14:00Le 18/05/24 de 13:00 à 15:00Le 22/05/24 de 12:00 à 14:00Le 25/05/24 de 13:00 à 15:00Contact : 07.88.16.09.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 153 700 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.- Réception des offres du 01/06/2024 à 16:00 au 02/06/2024 à 16:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Claudine AUBERTIN - Notaires à Lyon - N° SIRET : 83282919600027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A l'abri des regards, maison de 329 m2 à visiter et environ 9000 m2 de terrain ( possibilité d'acheter moins) offrant entrée, cuisine - séjour, avec cheminée, salle àmanger - salon avec 2eme cheminée, dans l'agrandissement, grand salon. Une chambre, salle d'eau. Douche et toilettes. Buanderie et chaufferie. A l'étage , 4 chambres dont 2 avec salle de bains, toilettes. Grenier. Dépendance avec garage. Cave. Chauffage central fuel.

Nouveauté La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. En plein centre ville, proche du marché pour un mode de vie urbain, découvrez cette maison lumineuse avec de beaux volumes, au RDC une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée en enfilade, une salle d'eau et wc puis aux étages trois chambres (possibilité d'une 4ème chambre), wc et deux salles d'eau, une buanderie. Agréable jardin patio et une terrasse au dessus du garage. Visite virtuelle sur demande.

Cet ancien domaine du 18e et 19e siècle restauré dans le respect et l'authenticité du style d'origine offre un agréable cadre champêtre sur un site exceptionnel. Maison de maître de 480 m² offrant dans des grands volumes : salon, salle à manger et cuisine séparée, ainsi que deux bureaux et quatre chambres. En plus, vous trouverez un superbe chai de 2900 m² au sol, l'ensemble sur 8400 m² superbement paysagé. Le tout situé à quelques kilomètres du Golf de Saint-Cyprien et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partners Immobilier est ravi de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine située à Ventabren à 15min du centre ville d'Aix. Cette résidence exceptionnelle de 260m², allie harmonieusement élégance et modernité, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée qui mène vers les différents espaces de la maison. D'un côté, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 80m2 baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée par de l'électroménager haut de gamme de la marque Gaggenau, ainsi qu'une arrière cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez l'espace nuit, offrant une intimité totale. Une magnifique chambre parentale vous attend, avec son dressing spacieux et une salle de bain et d'eau attenante, offrant un véritable havre de paix. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et wc attenante, sont également disponibles, ainsi qu'une grande chambre d'amis avec sa propre salle d'eau. Une buanderie entièrement équipée et un WC séparé complètent cet espace. De plus, la maison dispose d'un système de climatisation gainable réversible et d'un sol chauffant et rafraîchissant, assurant un confort optimal dans toutes les pièces. Le terrain d'une surface de 1500m², est un véritable paradis. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin et la vue imprenable sur les vignes environnantes. Une piscine ajoute une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. La sécurité de cette propriété est une priorité. Vous bénéficierez d'un système de sécurité complet pour votre tranquillité d'esprit. Les commodités locales, les établissements vinicoles réputés et les paysages naturels environnants en font un lieu de résidence idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa contemporaine Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe, le confort et le style de vie exceptionnels qu'elle offre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Partners Immobilier est ravi de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine située à Ventabren à 15min du centre ville d'Aix. Cette résidence exceptionnelle de 260m², allie harmonieusement élégance et modernité, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée qui mène vers les différents espaces de la maison. D'un côté, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 80m2 baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée par de l'électroménager haut de gamme de la marque Gaggenau, ainsi qu'une arrière cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez l'espace nuit, offrant une intimité totale. Une magnifique chambre parentale vous attend, avec son dressing spacieux et une salle de bain et d'eau attenante, offrant un véritable havre de paix. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et wc attenante, sont également disponibles, ainsi qu'une grande chambre d'amis avec sa propre salle d'eau. Une buanderie entièrement équipée et un WC séparé complètent cet espace. De plus, la maison dispose d'un système de climatisation gainable réversible et d'un sol chauffant et rafraîchissant, assurant un confort optimal dans toutes les pièces. Le terrain d'une surface de 1500m², est un véritable paradis. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin et la vue imprenable sur les vignes environnantes. Une piscine ajoute une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. La sécurité de cette propriété est une priorité. Vous bénéficierez d'un système de sécurité complet pour votre tranquillité d'esprit. Les commodités locales, les établissements vinicoles réputés et les paysages naturels environnants en font un lieu de résidence idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa contemporaine Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe, le confort et le style de vie exceptionnels qu'elle offre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Marché du Cap Ferret vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel à vendre. Idéalement situé au centre du Cap Ferret, dans une rue paisible, à proximité de l'océan et des commerces accessibles à pied, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements indépendants. Un projet de rénovation totale vous accompagne dans la projection de cette transformation. Actuellement, au rez-de-jardin, une surface de 139 m² offre un jardin privatif, une piscine, une cuisine extérieure, un espace parking, 3 chambres, une cuisine aménagée, un salon avec poêle, une salle à manger, une buanderie, un cellier et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un appartement de 70 m² comprend une entrée, un dégagement, 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Au 1er étage, un appartement de 82 m² propose une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 800 m². Profitez de cette opportunité rare offrant un emplacement privilégié au cœur du Cap Ferret.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette villa d'exception, idéalement située à proximité immédiate de la plage Pereire, offrant un cadre de vie privilégié au pied de la mer. Entièrement rénovée en 2022, cette demeure de prestige propose des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la villa se démarque par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces spacieux et sa décoration raffinée. Le vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² crée une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine fermée, bien équipée et dotée de nombreux rangements. Les 5 grandes suites parentales, toutes pourvues de rangements, assurent un confort absolu. Côté extérieur, une grande terrasse exposée plein sud s'ouvre sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin paysager magnifiquement entretenu. Le garage chauffé et carrelé, ainsi que les multiples places de stationnement, offrent une praticité optimale. Un véritable privilège pour les amateurs de luxe et de sérénité. Cette propriété d'exception est idéalement située pour profiter des avantages d'Arcachon toute l'année, avec l'accès privilégié à la plage Pereire, les restaurants gastronomiques, les activités nautiques, et le style de vie animé mais paisible propre à la ville.

Terrasse en ville vous propose cette maison de caractère du début du XXè siècle qui bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur historique de la Ciotat et à deux pas du Port Vieux, des plages et des calanques. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée Une entrée (11m2) dessert une belle pièce de vie ( 21m2) avec sa cheminée, une salle à manger (20m2) suivie d'une cuisine (12m2), toutes ouvertes sur le jardin Au 1er étage un bel escalier accède au premier étage. Cet espace est composé d'un dégagement (9m2) qui dessert trois chambres dont deux communicantes (15m2, 16m2, 13m2), une salle d'eau avec deux douches et un water-closet séparé. Au 2ème étage Un dégagement de 6m2 dessert deux chambres (17m2, 17m2) dont une avec un placard, une salle d'eau et un water-closet séparé. Mitoyen +++ Un appartement de 54m2 avec une entrée indépendante composé d'un séjour (16m2) en rez-de-chaussée, une cuisine (16m2) au premier étage, deux chambres(8m2, 11m2 au deuxième étage. Une cave, un grenier, ) complètent ce bien. Son emplacement vous procure une vie de proximité avec les commerces, les écoles et la vie de quartier tout en ayant le privilège de bénéficier du calme et profiter d'un extérieur. Très rare dans la vieille ville. Son exposition Sud-Ouest procure de la lumière dans toutes les pièces tout au long de la journée. Les chambres sans vis-à-vis quant à elles, bénéficient d'une vue sur les jardins insoupçonnables des maisons environnantes. Vous serez séduits par l'authenticité et le caractère de cette maison qui a conservé tout le charme de l'ancien avec des matériaux d'origine (tomettes, parquets, murs en pierre de taille...) et des espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond. Côté jardin on retrouve de multiples essences méditerranéennes, des bougainvilliers, citronniers et de la vigne provenant d'Italie. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif pour les équipages. Foncier : 977 EUR0S. Prix : 880 000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. INFORMATIONS LÉGALES : DPE : C/C, indique des performances énergétiques moyennes. Caroline SEHI HOURQUET 06 34 15 26 74, Agent commercial immatriculée au 495 028 532 R.S.A.C Marseille Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat / Estimations gratuites sous 48H Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr