Un rêve de maison d’architecte, Paris XVIe

À deux pas du bois de Boulogne, dans le XVIe arrondissement de Paris, la villa Montmorency constitue un îlot de verdure et de prospérité. En quête de calme et de discrétion, les plus grosses fortunes de France (hommes d’affaires, industriels, chanteurs, acteurs, sportifs) y ont élu domicile. Dans ce havre de paix, on découvre une magnifique maison d’architecte influencée par Le Corbusier. Récemment rénovée, elle offre plus de 430 m2 habitables répartis sur trois niveaux. “Contrairement aux maisons de la villa, souvent petites et en hauteur, celle-ci propose de vastes plateaux mais aussi de nombreux demi-niveaux qui lui confèrent beaucoup de charme”, relate Emile Garcin Paris Rive Droite. Le rez-de- chaussée abrite une grande entrée qui distribue deux chambres d’enfants, une lingerie, deux salles de bains, ainsi qu’un garage qui peut accueillir trois véhicules. Sans oublier un deux pièces (salon, chambre, cuisine et salle de bains), totalement indépendant avec son entrée privative, particulièrement utile pour loger le personnel de maison. En montant quelques marches, le visiteur accède au premier étage qui s’articule autour de la grande réception. Une pièce très dépouillée dans un esprit loft. Elle bénéficie d’une luminosité importante grâce à une superbe baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin. Ce lieu aux volumes généreux est équipé d’une cheminée et d’un espace télévision. Juste au dessus, on accède à un bureau en mezzanine, qui communique avec une terrasse. Autre pièce étonnante, la salle à manger sous verrière, entourée de verdure. Un lieu hors du temps qui donne l’impression de dîner à la campagne. Une vaste cuisine équipée, une chambre et une salle de bains complètent ce premier étage. Le deuxième étage abrite une chambre-double avec dressing et salle de bains. Celle-ci s’ouvre sur la terrasse de 33 m2. Spacieuse mais intime, confortable mais jamais ostentatoire, cette maison d’architecte conjugue charme et art de vivre. Ses nombreux jardins (pelouse, allées de bambous, espaces arborés de chaque côté du premier étage), s’étendent sur 340 m2. Ils constituent un atout de choix en plein Paris, dans un secteur aussi prisé que sécurisé. Enfin, un petit atelier situé au fond du jardin peut être transformé en studio indépendant.

Prix de présentation : 8 400 000 euros

© Photo par Manuel Panaget

Agent immobilier : Agence Emile Garcin, 75008 Paris. Tél. : 01 58 12 02 02. https://www.emilegarcin.fr