ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 51)

COUP DE COEUR - Nous vous proposons sur la commune de Lugrin, en bordure de champs agricoles, à 10 minutes de la frontière Suisse, à 500 mètres du lac et proche commodités, écoles, crèches, commerces et médecins cette magnifique villa individuelle de 190 m² habitables (dont studio indépendant de 30 m²) édifiée sur un terrain de 882 m² entièrement clos et arboré. Vue sur le lac Léman 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, Chauffage au sol par pompe à chaleur, Adoucisseur d'eau, Véranda de 6m² donnant accès à la terrasse exposée Ouest et piscine 11x5 avec abri, Terrain de pétanque, Chalet extérieur, Aucun vis-à-vis. Garage, cave et 6 places de parking complètent la villa. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien.

Maison de village à fort potentiel composée d'une habitation de 145 m² et d'un studio de 20 m² . Située au calme dans le charmant village de Féternes, elle est en partie rénovée, offrant une vaste surface de vie. Son studio indépendant vous permet d'accueillir famille ou amis mais aussi de le louer afin de bénéficier d'un revenu supplémentaire. Le chauffage par PAC garantit une option moderne et écoénergétique. Quant aux combles aménageables, voilà un formidable potentiel d'extension pour votre future maison. Bricoleur ou fan de rangement, le garage de 80 m² (avec cave, buanderie et atelier ) vous comblera. La grande terrasse vous invitera à profiter de moments de détente pour apprécier la nature qui vous entoure. Exclusivité !

Magnifique chalet de 330m2 entièrement rénové au centre-ville de Chamonix Mont-Blanc. La maison abrite 4 appartements : Un magnifique 5 pièces moderne de 120 m2 en rez de jardin avec terrasse, jardin et jacuzzi. Belle cuisine équipée, espace repas, salon ouvert sur le jardin, 3 chambres en suite. Un 3 pièces chic plein de charme de 74 m2 avec 2 chambres, 2 salles de bains, un balcon sud avec la vue sur la chaine du Mont-Blanc et une cuisine équipée. Un 2 pièces avec coin nuit sous les toits d’environ 50 m2 avec une atmosphère montagne une cuisinée équipée, un séjour une chambre double, salle de bains et espace nuit avec lits superposés. Et le vaste studio de 38 m2 à la décoration pop ! Buanderie, plusieurs casiers à skis et chaufferie. Parkings dans la propriété. Idéal investisseur ou pour une grande famille ou chacun aurait son espace indépendant. Chauffage géothermie, très bon DPE

À Neydens, est édifiée une majestueuse demeure familiale, soigneusement rénovée, offrant une superficie habitable de 220 m2, érigée sur un terrain de 1300 m2, parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée décoré avec soin, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste salon/séjour, tous deux donnant accès aux terrasses extérieures et vous permettant de profiter pleinement de la superbe luminosité qu’ils proposent. Vous découvrirez également une somptueuse suite parentale, agrémentée d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un hall de nuit vous mènera vers trois chambres, deux bénéficiant d'un balcon, et une d'un dressing. Une seconde suite parentale, dotée d'une salle de bain avec toilettes et d’un balcon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec toilettes, complètent cet étage, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, abritant une cave, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une salle de sport, ajoutant ainsi une touche de confort et d’indépendance aux différents habitants de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse à l'avant de la maison, une à l'arrière, ainsi qu'un garage double avec mezzanine, apportant une valeur ajoutée indéniable à cette demeure d'exception. Idéalement située au cœur de la commune, dans un quartier paisible, où calme et bien-être sont maîtres, cette propriété offre un accès direct à toutes les commodités, et se trouve à seulement 11 km du centre-ville de Genève, garantissant ainsi un cadre de vie prestigieux et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1955€ ~ 2645€

Exclusivité - Découvrez ce chalet mitoyen d'environ 111 m² de surface totale (79,25 m² habitables), construit en 1999 et situé au calme d'une impasse avec vue totalement dégagée en exposition Sud/Ouest sur une zone naturelle protégée avec accès direct aux pistes. Il se compose d'une entrée-sas avec vestiaire et mezzanine-coin montagne, d'un wc avec lave-main, d'un séjour de près de 40 m² avec cuisine ouverte récente (2022) de marque design danoise et poêle à bois. Ses larges ouvertures vitrées lui confère une luminosité exceptionnelle. Depuis cette belle pièce, accès à une terrasse de 30 m² Sud/Ouest et un balcon abrité exposé Sud/Ouest. Au niveau inférieur, avec accès au jardin et à une vaste terrasse solarium en bois de 40 m², vous disposerez de 3 chambres doubles, d'un wc et de 2 salles d'eau, ainsi que d'un cellier-buanderie et d'un local à skis avec de nombreux rangements. Le chalet est vendu meublé.

Rare - Côté Théâtre de la Croix Rousse, maison de ville indépendante sans mitoyenneté de 242 m² de surface utile, implantée sur un terrain clos et végétalisé de 416 m². La villa est située dans une petite rue à sens unique et son jardin donne sur des jardins accessibles à pied, zone préservée, véritable poumon vert inconstructible, et ce, à proximité de toutes les commodités qu’offrent le quartier. La maison de la fin des années 20 a été rénovée et repensée. Exposée ouest-est, elle est très lumineuse. Elle propose une entrée protégée sous verrière, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine fonctionnelle aménagée dans la véranda avec un double accès au jardin, permettant une impression d’intérieur/extérieur très harmonieuse. A ce niveau, 2 chambres, un sanitaire indépendant, une salle de douches et une buanderie rangement. L’étage est desservi par un bel escalier en colimaçon, pour ouvrir sur un petit espace bureau, deux chambres mansardées avec un beau volume, une salle de bain et un sanitaire indépendant. La maison est intégralement climatisée par pompe à chaleur réversible. En parallèle, un appartement indépendant de 42 m², avec chambre, kitchenette, salon, et salle de douches. Cet appartement pourrait être relié à la maison. Il possède sa propre entrée et sa propre terrasse. Le sous-sol semi enterré propose un garage double, ainsi qu’une salle de musique insonorisée avec studio d’enregistrement ou salle de cinéma ou de jeux vidéo. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

THEIZE - Maison contemporaine - Dans un écrin de verdure, en plein coeur des pierres dorées et du Beaujolais, au calme, vous serez séduit par cette maison contemporaine familiale soigneusement décorée et agencée avec de belles prestations. Intimité et vue exceptionnelle. Elle se compose comme suit. Une belle entrée, une chambre, une salle de bains, deux chambres communicantes avec une salle d'eau et un dressing. Un Salon, une chambre ou (bureau), 1 vaste pièce de vie, séjour cuisine salle à manger, salon, une buanderie, un cellier. Un studio indépendant avec douche. Une confortable suite avec terrase et son SPA. Une grande cave, un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Piscine 9 x 5 m (au sel) chauffée par PAC avec son espace semi couvert ou cuisine d'été. Terrasse avec SPA et vue exceptionnelle. Chauffage par le sol par PAC. Vous êtes à proximité du village et de toutes commodités. A découvrir au plus vite... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

Idéalement située entre Thonon-les-Bains et Yvoire, cette propriété exceptionnelle d'environ 346 m² est implantée sur 4 408 m² de terrain pieds dans l'eau. Baignée de soleil à toutes heures de la journée, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille; cette grande villa propose au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une salle à manger face au lac Léman. Un salon-salle à manger traversant avec cheminée, est ouvert sur une vaste terrasse orientée au nord et une piscine à l'ouest face au lac. La partie nuit totalise 5 chambres à l'étage ; deux chambres avec balcon, l'une face au lac et l'autre orientée au sud et disposant d'une salle d'eau. Un grand salon traversant, avec cheminée dispose de 2 balcons au sud et au nord. Au même étage, et bénéficiant de la même orientation, la villa propose deux autres chambres face au lac avec chacune leur salle d'eau. Une suite parentale traversante avec un balcon au nord et un autre au sud, offre une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing rendant cette maison très agréable à vivre. La lingerie est orientée face au lac, elle peut se transformer en appartement grâce à son entrée indépendante. La propriété est équipée de climatiseurs dans toutes les pièces. Un garage double pour véhicules, un garage à bateaux, une piscine extérieure, une mise à l'eau, un ponton privé, une bouée et une plage privée font de ce bien un produit unique.

Ce charmant village situé près de l'Alpe d'Huez offre un accès direct aux pistes du massif des Grandes Rousses, à seulement 300 mètres à pied des remontées mécaniques ou à 15 minutes en voiture du rond point des pistes. Une ferme restaurée, d'une surface totale de 271m2 avec un appentis de 21m2, est nichée au cœur de ce village de montagne typique. Dotée de 6 chambres, 4 salles de bains et 2 vastes pièces de vie avec cuisine ouverte et cheminées, cette propriété offre la possibilité de créer 2 appartements distincts. Chaque pierre, poutre et voûte de cette demeure exhale une authenticité captivante, tandis que la vue panoramique ne manquera pas de vous enchanter. Une visite s'impose pour pleinement apprécier cet endroit unique.

Immobilier.notaires® et l’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 56 AVENUE DE BROGNY 74000 ANNECY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -INFERENCE NOTAIRES - 00330450103310/ ANNECY - 56 avenue de Brogny : Maison de ville de 7 pièces en bon état sur terrain de 537m², sous-sol complet à usage de caves. En annexe un garage de 18m². Terrain entièrement clos avec portail d’accès. Possibilité de deux appartements séparés avec entrées distinctes. Taxe foncière : 1224€- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 25/04/24 de 16:00 à 18:00Le 03/05/24 de 14:00 à 16:00Le 16/05/24 de 13:00 à 15:00Contact : 04.50.10.33.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 650 200 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 27/05/2024 à 13:00 au 28/05/2024 à 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annecy - N° SIRET : 79810027700010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

David Fernandes vous propose à la vente une magnifique maison forte du XVI ème siècle en pierre et galets ainsi qu'une dépendance sur un beau parc arboré, décoré de 1,8 hectares avec piscine couverte et sources captées . La propriété vous réservera de belles surprises, situé en Isère en plein coeur de la Bièvre dans un village calme avec commerces sur la comune de viriville , elle a un potentiel qui pourra ravir les amoureux de la nature offrant une rare tranquillité et idéal pour une maison de famille. Cette ravissante bâtisse d'environ de 390 m2 habitables sur 3 niveaux articulés autour d'un merveilleux escalier en vis se décompose : Au rez de chaussée nous découvrons un spacieux salon avec une cheminée colossale ainsi qu'une salle à manger donnant sur une terrasse extérieure couverte et une grande cuisine équipée d'une cheminé pour préparer les repas. Salle de bain / wc. Tout le rez de chaussée dispose de plafond à la française. Au 1er étage, nous avons 4 grandes chambres, deux salles de bains, deux salles d'eaux ainsi que des WC. Au 2ème étage, une grande pièce pouvant servir de dortoir, une chambre, une belle pièce pouvant être 'un atelier' ou « un bureau », un point d'eau, un Wc ainsi qu'un grenier. Au sommet de l'escalier en vis une pièce atypique pouvant être une 6ème chambre. De plus vous trouverez dans la dépendance un studio indépendant, une annexe pouvant être amenager sur deux niveaux ainsi qu'un garage. La maison est équipée d'une chaudière à granules pour un confort thermique optimal (équipement de novembre 2022) Proche de l'autoroute A7, A48 et à 15 minutes de la Côte Saint André et de l'aéroport de Grenoble Saint Geoirs. Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - 1 allée des Centaurées 38240 Meylan RSAC 881 948210 Grenoble - Estimations Gratuite en 48h- EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE CALME A LA CAMPAGNE ET LES SERVICES DU VILLAGE Cette grande maison d'architecte de 110 m2 habitables offre de nombreux avantages : de beaux volumes, des chambres de plain-pied, de grandes baies vitrées, la proximité du village et le calme d'un quartier paisible à l'écart des routes passantes. La majeure partie de l'habitation est de plain-pied : à l'entrée, une grande pièce de vie orientée au Sud-Ouest, avec une cheminée/insert, d'angle, présente un beau volume. Cette pièce donne sur une terrasse bien protégée, ouvrant sur le jardin. La cuisine est séparée, avec un plot central et de nombreux rangements. De plain-pied se trouvent deux grandes chambres dont une donnant directement sur l'extérieur, une salle de bains et un WC. A l'étage une troisième chambre avec salle d'eau (grande douche italienne) et wc, offre un bel espace privatif. Le sous-sol de la maison, sur 90 m2, peut faire office de garage (porte sectionnelle) ou s'adapter à tous vos projets. Il est aussi accessible directement de l'intérieur de la maison par un escalier de service. Le jardin est clôturé et arboré. Un espace couvert polyvalent vous permettra de stocker le bois en hiver ou d'être utilisé en espace repas l'été. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes du village (moins de 10 minutes à pied) où vous trouverez tous les services et commodités. Visite 3D sur demande Pour en savoir plus, contactez Joseph 06 85 32 68 07 . EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du village de SAINT CYR AU MONTS D OR avec un acces très confidentiel, se trouve cette belle maison de village ancienne d'environ 180 m2 m2 carrez (200 m2 surface utile) avec son jardin de curé et sa piscine, un appartement de 54 m2 indépendant et communiquant pouvant se transformer en deux chambres supplémentaires fait partie de cette belle maison ancienne au coup de coeur assuré En exposition plein Ouest et au calme total, vous serez séduit par cette propriété ancienne pleine de charme ! Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse avec pergola surplombant le jardin, sur le même niveau se trouve un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains. L'étage supérieur vous propose une chambre avec sa salle d'eau, une troisième chambre et sa salle d'eau étant en rez de jardin ainsi que la buanderie. L'ensemble bénéficie d'une belle rénovation. Produit coup de coeur !! Belle rentabilité locative pour l'appartement indépendant ! Bien en copropriété : pas de procédure en cours - Montant charges annuelles : 1 200 euros. Pour tout renseignement merci de contacter Nicolas ZALKIN, agent commercial EI au 07 86 71 46 34 Arlim Prestige Monts d'Or à Saint Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

SABLONS à 10 mn de l'entrée d'autoroute A7 Maison de 150 m2 environ sur deux niveaux avec combles aménageables. Elle se compose, en rdc, d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et wc. A l'étage, deux chambres, bureau et salle de jeux. Nombreuses dépendances complètent ce bien offrant des possibilités diverses et variées. Proximité immédiate avec la Via Rhôna. Une partie du terrain est constructible (zone UA du plu)

Dans un cadre préservé au cœur du parc des jeunes volcans d’Ardèche, et à 50 min de Vallon Pont d’Arc, magnifique domaine de 2,94 HA avec vue sur la vallée et accès direct à la rivière sur un site privilégié ou l’homme est en communion avec la nature. Maison principale R+1 de 550m² dont 154m² à aménager (17 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc), 5 gîtes totalisant 388m² habitables rénovés (T5, T4 x 2, T3 et T2), piscine 10 X 5 alimenté à l’eau de source, plusieurs terrasses et cours vous permettront de profiter des vues sur l’environnement verdoyant sans vis à vis, 250m² de caves voutées, 100m² de locaux divers, garage de 56m². Orienté Sud-Est. Les gares SNCF les plus proches sont celles de Montélimar (51.2km), Valence TGV (92.5km) et Avignon TGV (131km). L’aéroport d’Aubenas est à 24km et le village du Pont de Labeaume est desservit par des lignes de bus et dispose de toutes les commodités (restaurants-bar, activités, école, commerces). Visites virtuelles et informations complémentaires sur demande.

ON AIME : son emplacement aux Moussoux, son cachet, sa rénovation intégrale, ses beaux matériaux (vieux bois, pierre), sa superbe vue sur la Massif du Mont-Blanc, son ensoleillement toute l'année, son jardin, ses grandes baies vitrées, son balcon sud, ses annexes (garage + mazot), les frais de notaire réduit sur l'acquisition. Rare sur le marché. Classement énergétique en B. LE QUARTIER : Les Moussoux, au calme, face au Mont-Blanc, à 5min des pistes du Brévent et 15min à pied du centre de Chamonix.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Amancy dans un environnement face aux Montagnes une maison d’architecte, rénovée à l’ambiance chaleureuse, d’une surface de 270 m2 sur un terrain de 2180 m2 avec piscine. Situé à 35 km d’Annecy et 30 km de Genève (douane de Thônex Vallard à 20 minutes), vous pouvez au départ de la gare de La Roche sur Foron, située à 5 minutes de la maison, utiliser le train ou le Léman Express pour vous y rendre en toute tranquillité. Pour vous déplacer en voiture, les accès des axes autoroutiers sont très proches. Les stations de ski de La Clusaz ou du Grand Bornand sont à une demi-heure de route environ. Pour stationner, la propriété propose 2 garages indépendants de 21 et 25 m2, un carport pour 3 véhicules et la possibilité de garer 4 autres voitures dans l’enceinte sécurisée. Devant la propriété, deux places de parking privées sont aussi disponibles. A pieds, la propriété est à proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus pour les collèges et lycées, des commerces, et des commodités. Le jardin entièrement clôturé accueille des terrasses et une piscine récente chauffée de 15 X 3 mètres équipée d’un volet et exposée sud/sud-ouest. La maison d’architecte construite en béton et pierres et habillée de bois brossé a une superficie totale de 270 m2 au sol dont 235 m2 de surface habitable. En sus, les dépendances en sous-sol ont une surface de 120 m2. Une grande entrée vous accueille pour vous mener au salon séjour cuisine de 85 m2 avec accès terrasses, jardin et piscine. Dans le salon cathédral, un poêle en fonte récent vous donne l’occasion de partager d’agréables moments au coin du feu. La cuisine ouverte sur le séjour offre une jolie vue sur les montagnes et donne accès à la terrasse exposée sud sud-est pour déjeuner en toute tranquillité. La maison possède une suite parentale de 24 m2 avec un espace dressing et salle de bain avec douche à l’italienne, 3 chambres dont 2 chambres avec salle de douche, une salle de bains avec baignoire, trois toilettes et en mezzanine un espace bureau ainsi qu’un salon de lecture ou de jeu. Un appartement T2 de 40 m2 environ avec entrée indépendante complètent ces pièces. L’appartement comprend un séjour cuisine avec coin salon, une chambre séparée et une salle de douche avec toilette. Cet appartement est aussi communiquant avec la maison. Un sauna est également à votre disposition. Maison équipée de l'aspiration centralisée, de la fermeture centralisée des volets motorisés et de la climatisation dans les chambres. Les parquets et les escaliers sont en chêne. Le chauffage au sol économique et écologique est réalisé par géothermie. Babolat Sylviane, téléphone 06 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, La Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose en exclusivité à Saint Jorioz à 5 minutes du centre ou du collège en vélo, une demeure baignée de lumière avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Vous pouvez rejoindre le lac en vélo en 10 minutes. Le jardin clôturé de 1160 m2 est soigné. La piscine chauffée avec terrasses, rénovée à neuf, est exposée sud/sud-ouest sans vis-à-vis avec vue montagne. La demeure et le chalet pour une surface totale de 204 m2 au sol (garage double et dépendances 60 m2 en sus) a été soigneusement entretenue. Le chalet est indépendant pour permettre de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Une grande entrée avec vestiaire mène par un escalier ou un ascenseur au séjour salon lumineux de 44 m2 avec accès terrasses. Côté salon, une cheminée en pierre vous donne l’occasion de partager d’agréables moments au coin du feu. Et dans le prolongement du salon, le jardin d’hiver chauffé avec accès terrasses et barbecue vous permet de profiter toute l’année de l’environnement agréable de cette maison. A ce niveau, nous pouvons aussi découvrir une cuisine indépendante récente, une chambre avec accès terrasses et grand rangements, une salle de bain, un toilette et un placard. Au 1er étage, se découvrent quatre chambres avec placards, une salle de bain, un toilette, un bureau sur la mezzanine. Les deux plus grandes chambres donnent la possibilité d’aménager un espace salon ou bureau. Maison équipée de pompe à chaleur pour une climatisation réversible dans le séjour et deux des chambres, de radiateurs électriques acova et d’un chauffage à air au fuel. A l’extérieur, après le passage du portail se trouvent l’accès à un double garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules. La demeure est à proximité des commodités, des écoles, du collège, des arrêts de bus pour les lycées. Babolat Sylviane, téléphone 06 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

Située dans un cadre bucolique entre Valence et Crest, cette propriété équestre offre un havre de paix sans vis à vis. On découvre une maison de plain pied bâtie en 2006 pour un total de 155 m2 habitables. La pièce de vie de 50 m2 comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit est composé de quatre grandes chambres (de 12 à 17m2), d'une salle de bains/douches, d'une buanderie et d'un WC séparé. Le confort est assuré par de belles prestations (volets roulants, menuiseries PVC, climatisation, etc.). Les dépenses énergétiques sont maitrisées (classe C). A l'extérieur, une piscine et sa terrasse invitent à la détente et aux loisirs estivaux. Côté écuries (une première de 223 m2, une seconde de 156m2), la propriété est un véritable paradis pour les passionnés d'équitation. Celles ci offrent un total de 18 boxes spacieux (dont une poulinière), équipés de tout le nécessaire pour le bien-être des animaux, mais aussi d'une douche, d'une sellerie et d'une aire de préparation. Le site dispose également d'une carrière 40*60m en sable blanc (type 'bord sol') dotée d'un système d'arrosage, garantissant des conditions optimales pour l'entraînement. De plus, un rond de longe fermé et onze paddocks permettent des sorties journalières dans un environnement sécurisé. Sur une parcelle de près de 4 hectares, cette propriété offre un cadre privilégié pour vivre pleinement sa passion équestre, tout en profitant du confort d'une maison moderne et fonctionnelle. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614, Tel : 06 99 88 73 23, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rocheblave Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre le Mont D’arbois et la Cote 2000, ancienne ferme d’alpage dans la même famille depuis des générations. Surface d'environ 400m2. Au calme, plein sud avec les bois et le ruisseau à l’arrière, ses vues panoramiques sur Rochebrune et la Côte 2000 sont magnifiques. De beaux volumes et une authenticité pleine de charme. NIVEAU 2 Coin bureau avec balcon 2 chambres doubles avec salles de bain, WC séparés et balcon NIVEAU 1 Cuisine professionnelle toute équipée Chambre double avec salle de bain, WC séparés et balcon Grand salon avec cheminée 3 faces Grande terrasse abritée Salle à manger Coin TV avec terrasse extérieure abritée REZ-DE-CHAUSSÉE 3 chambres doubles avec salle de bain, WC séparés Buanderie Hammam Sauna Douche Sèche-chaussures professionnel Garage de 2 places Parking de 5 places