ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 43)

Bienvenue à La Touche, un charmant village de la Drôme où se niche cette splendide maison en pierre au caractère unique. Située à quelques pas du village, cette propriété offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie généreuse, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le vaste salon en rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies coulissantes offrant une triple exposition sur l'extérieur. Avec une superficie d'environ 110 mètres carrés, ce salon s'ouvre sur une cuisine moderne et un petit salon, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Au même niveau, vous trouverez une chambre confortable, un bureau polyvalent (idéal pour une éventuelle transformation en salle d'eau), des toilettes, une buanderie-cellier pratique et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. A l'étage, une mezzanine lumineuse donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Le couloir dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une somptueuse suite parentale avec dressing, offrant ainsi des espaces de repos et de détente à la fois intimes et confortables. Le véritable joyau de cette propriété est sans aucun doute son jardin luxuriant, abritant près de 2000 plantes et vivaces. Avec un puits et un forage, ce jardin offre un environnement naturellement préservé où il fait bon se détendre et se ressourcer. Imaginez-vous déambuler au milieu des sentiers fleuris, cueillant des herbes aromatiques pour agrémenter vos plats ou simplement vous relaxer dans un cadre idyllique. Un vaste hangar semi-fermé vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis qu'un atelier vous offre un espace dédié à vos loisirs créatifs ou bricolages. Le local technique de la piscine, suffisamment spacieux, vous permet de ranger le mobilier de jardin en hiver, assurant ainsi sa préservation et sa durabilité. Idéalement située à seulement 15 minutes des entrées-sorties d'autoroute de Montélimar Sud ou Nord, cette propriété offre un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, la gare TGV de Valence n'est qu'à 45 minutes, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes françaises et européennes. En conclusion, cette maison en pierre à La Touche près de Montélimar est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec son charme authentique, ses équipements modernes et son jardin paradisiaque, elle offre un cadre de vie exceptionnel à ceux qui recherchent l'harmonie entre confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre chez-vous !

Sur la commune de Saint Genix sur Guiers , 5 mns de l 'A43 et 5 mns des commodités a pied , située dans une impasse , au calme , cette maison des années 1980 est idéale pour accueillir une grande famille . AU RDC vous trouverez une belle entrée desservant , une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée a granulés , 1 chambre parentale, buanderie, et wc indépendant . A L'ETAGE : Grand dégagement pouvant servir d espace de travail , 4 chambres dont 1 avec grand dressing, salle de bain, wc indépendant . Coté dépendances vous trouverez une cave d env 15 m² et un abri de jardin . Le tout sur 2836 m² de terrain clos et arboré , agrémenté d une piscine abritée de 9m x 4.5 m ( liner neuf 2023 ) entourée d une terrasse de plus de 150 m² avec son espace terrasse abritée , un jacuzzi pouvant accueillir jusqu a 6 personnes sous terrasse couverte , un kota finlandais pour partager vos soirées entre amis autour d un barbecue . Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Vous rêviez de devenir propriétaire d'un manoir construit en 1783 ? Celui-ci est situé en plein coeur de Douvaine et est inscrit partiellement à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (façade avant, portail, les toitures, la salle à manger et le vestibule du 1er étage). Ce manoir exposé sud sud-ouest édifié sur 3 niveaux comprend deux appartements et des combles de plus de 200 m² à emménager. Le parc de près de 6 ha est d'un seul tenant et entièrement clos et arboré. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour d'honneur où vous retrouverez la grange, les écuries, ainsi que la maison de gardien avec son jardin. Cette demeure est un bien d'exception de par sa situation et son architecture typique des constructions de la région lémanique du XVIII ème siècle.

Dans un charmant village au cœur du Val de Saône, à proximité de Villefranche-sur-Saône et à environ 40 minutes de Lyon, cette ancienne ferme du 18ème siècle de 372 m² habitables a été intégralement rénovée au cours des 10 dernières années (toiture comprise). Au calme absolu et sans vis-à-vis, la bâtisse se situe sur une parcelle plate et arborée de 3400 m². La pluri-orientation permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée. La propriété est composée de deux niveaux répartis sur deux corps de ferme : Demeure principale de 236 m² • Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant d'un côté une salle à manger et une cuisine équipée séparée, de l'autre côté en enfilade un salon avec poêle à bois, une bibliothèque et une véranda de 32 m² avec vue sur le jardin verdoyant. Un toilette. • A l'étage accessible par un bel escalier en pierres ou par un escalier à vis depuis la bibliothèque : deux chambres avec une salle d'eau et un toilette, deux suites avec leur propre salle d'eau et toilette. Demeure secondaire exploitée en gîte de 135 m²: • Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 57 m². Un toilette. • A l'étage : une suite avec un deuxième lit en mezzanine, sa propre salle d'eau et son toilette. Une deuxième suite avec salle de bain et toilette. Le gîte dispose de son entrée indépendante et de sa propre zone de parking. Tout est dissocié pour une exploitation optimale. DPE D / GES B La cour intérieure donne accès à plusieurs dépendances rappelant le caractère de ferme de l'époque : accès à une buanderie et une lingerie indispensables pour la partie gîte, un atelier, un local à vélo, un grenier, un porche et préau. Au cœur de cet espace se trouve un charmant salon d'été. Un bureau parfaitement indépendant et idéal pour du télétravail vient compléter ce bien d'exception. Côté jardin, une belle piscine de 11x5, une terrasse et de nombreux arbres fruitiers permettent aux convives de profiter du cadre bucolique de la propriété. À seulement 40 minutes du centre de Lyon, cette propriété unique de presque 430 m² utiles allie confort, charme et tranquillité. L'exploitation en gîte et en chambres d'hôtes, déjà développée, permet de beaux revenus. Aéroport St Exupéry à 45 min Villefranche-sur-Saône à 15 min Autoroute A6 à 15 min Gare Macon Loché TGV à 25 min Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au carrefour entre Lyon, Villefranche-sur-Saône, le secteur des Pierres Dorées et les Monts d'Or, cette ancienne ferme construite en 1850 a été entièrement rénovée sur ses 241 m². Au calme sur une parcelle de plus de 3700 m² plate, entièrement clos et arborée, cette propriété orientée principalement sur le sud et l'ouest offre une vue dégagée sur les collines du Beaujolais. La propriété est composée de 3 niveaux répartis sur 2 corps de ferme. • Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec rangements dessert une enfilade (luminosité traversante nord/sud) composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à la terrasse et d'un salon cocooning avec cheminée. De l'autre côté du hall, accès à un espace atelier et cave. Un toilette indépendant. • A l'étage, large palier donnant accès d'un côté à une grande suite parentale en duplex (chambre de 35 m² avec espace bureau et cheminée fonctionnelle, dressing et salle de bain au-dessus occupant la même surface). De l'autre côté et parfaitement isolé de l'espace parental, couloir desservant 3 chambres (dont une sur l'étage supérieur), une salle d'eau et un toilette indépendant. Sur l'extérieur, différents aménagements paysagers viennent sublimer cette propriété : piscine chauffée et sécurisée de 4.5 x 10.5, terrain de pétanque traditionnel, carport 2 places, tonnelle pour un espace repas ombragé, espace barbecue aménagé, terrasse en teck avec vue dégagée, cours pavée, récupération des eaux de pluie. À seulement 25 minutes du centre de Lyon, cette propriété unique allie confort et charme, tranquillité du Beaujolais et proximité urbaine. Aéroport St Exupéry à 48 km Villefranche-sur-Saône à 15 km Autoroute A6 à 8km Autoroute A46 à 13 km Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Important site à vocation d'hébergement touristique composé de trois bâtiments d'habitation et d'un immense ancien gymnase, sur un terrain de 3,7 ha. Un bâtiment accueille une grande salle de restaurant, des salles d'activité et un bureau. Il est constitué de deux niveaux desservis par un ascenseur. Deux autres bâtiments en duplex accueillent l'un 15 appartements et l'autre 12, certains équipés de terrasses ou de balcons. Salles de réunion et sauna. Un immense ancien gymnase de 700 m² au sol, actuellement classé en stationnement pour véhicules, peut permettre d'envisager des activités sportives (commission pompiers à rencontrer). Il est complété d'un grand garage (environ 70 m²) surmonté d'une salle d'exposition avec sanitaires. Deux petits chalets (34 m² chacun) complètent l'offre d'hébergement de manière insolite. Rare serre-dôme utilisée pour du maraîchage en auto-consommation mais aussi très adaptée pour des formations pédagogiques. Piscine hors sol et piscine traditionnelle. Ancien tennis. Spacieuse aire de parking. Situé au pied du plateau du Retord, à 15 min de Nantua, 25 min d'Oyonnax et 20 min du TGV de Bellegarde / Valserhône, ce site est parfaitement adapté pour un projet d'accueil de camps de vacances, de séminaires, de formations, etc... Possibilité de démarrer immédiatement une activité.

Au coeur d'une commune prisée de l'agglomération de Villefranche-sur-Saône, exceptionnel ancien prieuré du XIIIe siècle totalisant 1200 m² de surface. Mêlant usage privatif et usage professionnel, cette propriété est idéale pour un chef d'entreprise souhaitant localiser son activité à 20 min de la Porte de Lyon avec des accès faciles vers l'A6 et vers les gares TGV de Mâcon Loché ou Lyon et proposer des espaces de travail partagé, accueillir des événements, installer ses équipes et / ou sa famille dans un cadre de vie de grande qualité. La partie maison de maître fait environ 520 m² avec un agréable rez-de-chaussée de réception et deux étages de chambres. Elle est complétée par une habitation de type loft, à finir d'aménager d'environ 340 m² répartis sur deux niveaux. Enfin un troisième bâtiment d'environ 290 m² comporte une grande salle de réception de 145 m² surmontée d'un espace bureau de même surface, avec une magnifique poutraison. Deux remarquables caves voûtées de 100 m² et 120 m² permettent tout type de stockage ou d'activité. Patio de 70 m² reliant les trois bâtiments. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4638 m², clos, avec piscine et grand parking. Grand calme au coeur de la ville. Lyon centre à 30 min, Genève à 1h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un paisible quartier résidentiel de La Ravoire, cette charmante maison s'étend sur deux niveaux offrant un généreux espace de vie de 200 m². Entourée d'un magnifique jardin d'environ 1.000 m², elle offre une ambiance naturelle et verdoyante, parfaite pour une vie proche de la nature mais peu éloignée des commodités . Le niveau principal de la maison s'ouvre directement sur le jardin et offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine généreusement aménagée, un espace repas et un salon chaleureux avec son poêle à bois. Trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au niveau semi-enterré, deux chambres lumineuses avec de larges fenêtres bénéficient d'une vue sur le jardin. Une salle d'eau moderne, une buanderie et des toilettes supplémentaires sont également présentes à ce niveau. Vous trouverez également un vaste garage et une cave, offrant ainsi un espace de stockage généreux. Le jardin paysager, entièrement clôturé, accueille une piscine pour les chaudes journées estivales, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour les amateurs de jardinage. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun, des services et des commerces, tout en offrant un cadre naturel et tranquille pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison spacieuse, confortable et idéalement située à La Ravoire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1.470 euros et 2051 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Martine 06 66 44 49 10 Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

C'est au coeur de la commune de Mûres que se situe cet ancien corps de ferme de caractère repensé et rénové. L'architecture de ce bien est habilement composée d'éléments anciens et contemporains, révélant son véritable charme. La charpente d'origine apparente, les murs en pierre, et les volumes généreux, font de cette bâtisse un lieu unique, une maison d'exception au confort et à l'esthétique actuels. La magie des lieux en fait un cadre enchanteur pour y vivre et pour la réception d'hôtes et de convives. Cette maison de 220 m² environ s'articule sur trois niveaux sur un terrain de 861 m² . Un hall d'entrée permet l'accès à une belle pièce de vie principale. Un poêle contemporain réchauffe cet espace lumineux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 4,85 mètres. Les intentions et les styles architecturaux se marient harmonieusement dans ce salon cosy de 38 m² environ avec des murs enduits à la chaux, un plafond cathédral, et des poutres apparentes. Une belle baie vitrée permet l'accès à la terrasse et au jardin exposés plein Sud. Surplombant la pièce de vie au niveau supérieur, la mezzanine dessert une belle cuisine contemporaine indépendante, entièrement aménagée. Celle-ci s'ouvre sur un espace salle à manger dont l'accès peut également se faire directement depuis l'extérieur, plein Sud côté jardin. Une cheminée d'origine sépare harmonieusement ces deux espaces qui invitent à la convivialité et au partage. Un bureau et/ou un espace bibliothèque, et une belle suite parentale complètent cet étage. Cette dernière, traversante, possède un balcon et une salle d'eau privative avec douche italienne . Un escalier contemporain permet l'accès au dernier niveau. Un vaste pallier sur parquet massif dessert trois chambres aux beaux volumes en soupente, ainsi qu'une belle salle de bain complète avec douche, baignoire, vasque et rangements. Un cellier et une buanderie, un garage, un terrain avec deux belles terrasses plein Sud ainsi qu'une piscine hors sol viennent parfaire les belles prestations de ce lieu au caractère unique. Habitation principale, gîte, investissements locatifs, ne sont que quelques idées de projections aux personnes en quête d'un lieu plein de charme proche de la nature environnante.. Proche des axes routiers. Taxe foncière : 841 Euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1.939 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Plus de photos sur demande Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Belle maison individuelle de 234m2 (292m2 utile) construite en 1991 située dans un environnement très calme de campagne. Elle dispose au RDC d'une cuisine récente ouverte sur la salle à manger, un beau séjour avec cheminée traversante, une chambre avec sa salle de bains et wc séparés. A l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, une chambre avec sa salle des bains, un wc séparé. A l'extérieur, cuisine d'été, 2 terrasses dont une avec Jacuzzi et vue montagnes. Très beau jardin de 2000 m2 joliment arboré, piscine, abris de jardin. Sous sol complet. Abris pour 2 voitures. Toiture en bon état. Construction de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

REF 462NCH Swixim International vous propose à Grignan, proche du centre au calme ,une superbe bastide , sept chambres possibles au total dont trois au premier étage, espace séjour de prés de 50m2 avec une très belle cheminée, cuisine avec son piano de cuisson Lacanche, sur un grand terrain de plus de 2500 m2 clos et arboré avec une piscine au sel 5X10 rideau immergé , pool house et local technique, terrasses, jardin potager, boulodrome, Pompe à chaleur chauffage et refroidissement sol ( charme et confort des sols en pierre ) Une bastide typique de la Drôme Provençale avec un confort et une technologie actuels, belles prestations à découvrir ( adoucisseur d'eau , arrosage automatique sur forage ,bassin ,visiophone ,alarme, portail électrique) Une terrasse abritée par une magnifique glycine et un jasmin ajoutent fraicheur et charme . Aucun travaux à prévoir( toits révisés ou refaits en superbes tuiles anciennes ) .Environnement sans nuisances .Emplacement recherché. Cette propriété est à visiter pour coup de foudre si votre projet est celui d'une maison de caractère et de charme avec les critères et le confort d'une maison récente . Bien sans comparaison .

Cette villa d'architecte aux prestions haut de gamme est édifiée sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ses deux niveaux habitables offrent un lumineux espace de vie avec salon, cuisine et salle à manger. Le coin nuit propose 6 chambres enfants, 2 salles de bains et une salle de douches, une chambre d'amis en suite, une salle de jeux et une master bedroom avec salle d'eau, dressing et hammam. Une buanderie ainsi qu'un cellier, une cave et 6 garages viennent parfaire cette villa familiale aux finitions de qualité. Les extérieurs sont propices à la détente: piscine, jacuzzi, bassin avec carpes Koï, brasero, trampoline enterré, terrain de pétanque... Le terrain est entièrement clos et paysagé et bénéficie également d'un enclos pour chevaux avec des box. Idéalement située entre Chambéry et Lyon, à 45 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située sur la commune de Brison-Saint-Innocent, surplombant le lac du Bourget, cette maison a été pensée et édifiée par le fameux architecte G. Guillermont à la fin des années 60. D’une superficie d'environ 120 m² elle offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes environnantes. La disposition intérieure comprend une entrée avec placards ouvrant sur un grand séjour lumineux avec une cuisine moderne toute équipée. L’espace nuit est constitué de trois agréables chambres chacune avec accès à la terrasse extérieure, une salle de bains rénovée avec baignoire, douche et un WC indépendant. La terrasse extérieure de plus de 180 m² fait le tour complet de la maison offrant la possibilité de profiter de toutes les expositions au gré des saisons. La maison intègre également un garage avec un local chaufferie et un espace cave. Le jardin paysager de 1414 m² est piscinable, une extension de la maison avec la création d'un nouvel accès côté Est est également possible. À proximité de toutes les commodités, de la plage à pied et des accès autoroutiers, à moins d'une heure de l'aéroport de Genève et de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située aux portes d’Annecy, cette propriété neuve (2019) d'une surface de 185 m2. Autoroute de Genève est à moins de 10 minutes. Implantée sur un beau terrain de 1035m², la maison dispose d'un vaste espace de réception séjour cuisine de 70 m2. Un garage double ainsi qu’un studio complètent ce bien. Accès à seulement 10 min d'Annecy centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Position dominante pour cette villa de 5/6 pièces, 167 m2, bénéficiant d'un cadre bucolique ainsi qu'une vue panoramique sur montagnes et Lac. Sans vis-à-vis, cette villa implantée sur une parcelle de terrain de 1 504 m2, piscinable, offre de multiples possibilités tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (extension 50 m2 possible , agencement, piscine...). Vous serez séduit par le cadre, le calme ainsi que la proximité de toutes les commodités. A 5 mn de l'accès à l'autoroute vers Genève, des écoles, commerces ainsi que 15 mn du centre-ville d'Annecy. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec accès terrasse, cuisine dinatoire, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. A l'étage, un espace ouvert faisant office de salon et bureau (Possibilité d'y aménager 2 chambres avec salle d'eau et WC). Pour finir, un sous-sol total semi enterré avec garage, 2 caves, chaufferie, buanderie. Au bout du terrain, la terrasse d'été est installée entre le coin barbecue et une marre naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Située sur les hauteurs d'Aix-Les-Bains, cette villa de plain-pied de 2003 bénéficie d'une jolie vue sur le lac du Bourget. Sa disposition intérieure se compose d'une vaste entrée avec plafond cathédrale desservant les pièces de vie. La cuisine ouverte avec son arrière cuisine et cellier ainsi que le salon/salle à manger, sont baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant accès aux terrasses. L'espace nuit est séparé. Il offre une suite parentale vue lac avec salle de bains comprenant douche et baignoire balnéo ainsi qu'un dressing. 2 chambres supplémentaires avec une salle de douche communicante viennent parfaire cette maison familiale. En extérieur, les terrasses sont parfaitement orientées plein ouest face au lac. Le terrain de plus de 1420m2 est clos et arboré d'arbres fruitiers. Il est également piscinable. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage double complètent cette splendide maison. Située à 5 minutes du centre-ville d'Aix-Les-Bains et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à 15 minutes du centre-ville de Chambéry, sur la commune de Porte-De-Savoie, cette maison des années 70 a entièrement été rénovée en 2022 avec des matériaux et finitions de qualité. Sa disposition intérieure offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste salon/ salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec sa salle de douche, un WC invités ainsi qu'un un garage double. Le 1er étage est consacré à l'espace nuit. Un dégagement dessert une salle d'eau avec double vasques, des WC indépendants et trois chambres. Un terrain clos et paysagé d'un peu plus de 1530m2, avec terrasse, est constructible. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de la nature, à 15 minutes du centre-ville de Chambéry et 1h des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le quartier prisé de Monterminod, cette maison des années 70 bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et le bassin chambérien. Edifiée sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant la cuisine équipée et séparée, la salle à manger et le lumineux salon avec cheminée, donnant accès à la splendide terrasse. Un couloir mène également à deux chambres de plain-pied, dont une en suite avec salle de bains et dressing. Le 1er étage est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douches, un WC indépendant et un grenier. Le sous-sol complet offre également une dernière chambre ainsi qu'une salle de douches avec sauna et WC. Un local technique, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage double viennent parfaire ce niveau. En extérieur, la terrasse et la piscine bénéficient d'une splendide vue panoramique sur les montagnes. Le terrain de 1885 m² est clos et paysagé. Cette villa au fort potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle est idéalement située à 10 minutes du centre-ville de Chambéry et 1h des aéroports de Lyon et de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cette splendide maison Bourgeoise édifiée en 1905 a entièrement été rénovée en 2016. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant 2 WC, 1 salon télévision, 1 salle jeux, 1 salon et 1 salle à manger. Cette dernière donne accès à une belle cuisine BULTHAUP ainsi qu'à une terrasse couverte. Les 1er et 2ème étages sont exclusivement consacrés aux espaces nuit avec de beaux dégagements. Le 1er dispose de 4 chambres spacieuses dont une avec sa salle de douche et ses toilettes, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une seconde salle de bains, d'un WC et d'une lingerie. Le 2ème est constitué de 5 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 salle de douche et d'un WC. Au sous-sol, de nombreuses caves et espaces de stockage ainsi qu'une somptueuse cave à vin, entièrement réalisée sur-mesure par des artisans italiens complètent ce bien. La maison est nichée au cœur d'un magnifique parc classé, avec une piscine chauffée et son pool-house, un terrain de pétanque et de vastes espaces de jeux. Cette propriété de charme, aux prestations haut de gamme et finitions de qualité est idéalement située entre Chambéry et Grenoble, à 1h30 des aéroports de Genève et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE ! Oullins, dans le quartier très prisé des Célestins nichée dans la verdure, sans vis a vis, adossée à un espace boisé protégé, au calme d'une petite impasse, Barriere Patrimoine Immobilier vous propose cette maison familiale de 255 m2 sur 2 niveaux, (+ 78 M2 de dépendances) en parfait état (aucun travaux à prévoir). Terrain arboré de 880 m2 avec piscine. Au premier niveau : une grande pièce de vie de 40 m2 (avec cheminée fonctionnelle) baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, et ouvrant sur une belle terrasse de 21 m2. Une cuisine/salle à manger de 40 m2 entièrement aménagée. Une suite parentale avec douche et toilette. Un bureau aménageable en chambre supplémentaire. Au rez de chaussée Une grande pièce bibliothèque/TV/musique 3 chambres (entre 15 et 17 m2 de superficie) 1 grande salle de bains avec fenêtre, et, attenant, un espace pouvant permettre quelques séances de sport et de remise en forme. 1 toilette séparé Buanderie - caves Dépendances 1 piscine (au sel) avec local technique 1 garage, 2 places de parking Centre ville d'Oullins, métro, commerces, écoles à 10 minutes à pieds. Diagnostics réalisés le 04/04/22024 Logement a consommation CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D Estimation des couts annuels d'énergie du logement: 2410 et 3320 €/Année de référence 1er janvier 2021 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Prix 1 200 000 € Honoraires charge vendeur BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.