ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 29)

Située dans un cadre champêtre et bucolique, à Monnetier-Mornex, à proximité du golf et à moins de 10 minutes de la douane de Vallard, cette magnifique ferme en pierres apparentes du 17ème siècle, entièrement rénovée, offre un espace de vie d'environ 160 m² au sol sur une parcelle d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour illuminé par une large baie vitrée, ainsi qu'un WC. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo. Au deuxième niveau, une immense chambre parentale mansardée avec salle de douches à l'italienne et toilettes. Le chauffage électrique avec radiateurs à inertie assure votre confort. A l'extérieur, deux jardins offrant des expositions différentes vous invitent à la détente, avec de nombreuses places de parking et la possibilité de construire un abri pour voitures. Cette propriété atypique saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail : [email protected]

FLUMET, proche de Praz sur Arly et Megève, à proximité immédiate du cœur du village et de ses commerçants, venez découvrir ce joli chalet sur une parcelle de 600 m² pour une surface habitable de 103 m². Il a bénéficié de rénovations récentes : toiture, électricité, double vitrage. Composé au rez de chaussée : d'un salon donnant accès au jardin, d'une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie. Au premier étage : deux chambres, une salle de douches, un WC, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée donnant accès à un balcon Sud/Ouest, dépendances (atelier) et jardin. Ce chalet en parfait état convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Vous serez séduits par le charme de ce village : station de skis, plan d'eau, randonnées en montagne, VTT, sont à votre portée !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.0 € et 2790.0 € pour 2021.

Au pays du Mont-Blanc : Sur la commune de Saint Gervais les Bains, au coeur du village très prisé de Saint Nicolas de Véroce et à proximité des pistes du domaine skiable Evasion Mont-Blanc. Superbe ferme authentique de1828 édifiée sur un terrain de 1200 m². Très belle vue sur les Dômes de Miage et sur les montagnes environnantes. D'une surface totale de 470 m², elle peut faire l'objet d'une très belle rénovation pour contribuer à sa mise en valeur. Elle comprend un vaste espace de vie au rez-de-chaussée et de nombreuses chambres aux niveaux supérieurs. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme avec sa source d'eau pure et sa chapelle à proximité. Une opportunité à saisir !

Située à Saint Foy les Lyon, chemin de montray proche de l'hôpital, ce projet est le fruit de la réhabilitation d'une maison année 70, l'architecte a totalement repensé les volumes intérieurement et extérieurement. La réflexion a été de voir apparaitre deux maisons atypiques, avec chacune une partie terrasse et piscine et une zone végétalisée travaillé de manière astucieuse tournée vers une belle lumière naturelle. La maison présente 135m2 repartie sur deux niveaux : la partie rez de chaussée comporte un hall avec un wc, une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, exposée sud-ouest baignée de lumière, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. L'étage est composé de deux autres chambres, d'un wc, d'une salle d'eau. Un magnifique séjour avec la possibilité d'y mettre une cuisine ouverte permettra des moments de convivialité. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Garage double avec une vaste cave. Climatisation réversible BSO Piscine 3/5 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Vaste propriété composée de son château époque Napoléon III et de nombreuses dépendances dont certaines exploitées en gîtes. Le domaine s'étend sur plus de 29 ha de bois, de vignes, de collines. Possibilité de changer la destination de ce bien pour l’orienter vers l’œnotourisme, l’accueil avec des chambres d’hôtes et les gîtes, l’événementiel ou un domaine privé à l’abri des regards. A l'orée des collines de la Drôme Provençale, sur un terrain clos de murs d'environ 30 ha, une remarquable allée de platanes séculaires vous mènera jusqu’au château du 17ème, à la maison de Maître, à une ancienne galerie de tableaux, une orangerie, d’anciennes écuries, représentants au total plus de 1 200 m2 de bâtis. Outre une piscine couverte, le parc contient 7 ha 35 a 40 ca de vignes en AOP Côtes Du Rhône et 1 ha 85 a 82 ca en AOP Grignan Les Adhémar, soit plus de 9 hectares de vignes. Ce site est au croisement des départements de la Drôme et du Vaucluse, à 8 min des entrées d'autoroute A7 et A9, à 30 min de la Gare TGV de Montélimar avec une liaison directe pour PARIS-Gare de Lyon en 2h50. Pour tous renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Dans le parc du Pilat, à proximité immédiate de l'autoroute (12 minutes), dans un environnement exceptionnel: vue panoramique sur 360 degrés, une ancienne ferme sur une parcelle de plus de 5000 m². ( possibilité de 4.5 ha en sus avec sources ) composée de 4 chambres, une salle de bains, pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée. Une grange , une ancienne écurie, un atelier-garage, un abri voiture, beaucoup de possibilités d'aménagement permettront de faire évoluer cette habitation.

Ce magnifique chalet de 6 chambres se trouve à proximité du village de Montriond, à 5 minutes en voiture (ou 30 minutes à pied le long de la rivière) du centre de Morzine. Le chalet se trouve dans une position surélevée avec de fabuleuses vues ininterrompues sur le sud. Aménagé sur quatre étages, le chalet dispose d'un impressionnant espace de vie à double hauteur qui s'ouvre sur des balcons pour profiter au maximum de la vue. Avec des chambres au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étages, le chalet dispose également d'un vaste rez-de-chaussée inférieur avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de massage et plusieurs pièces de rangement offrant la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire ou un appartement séparé. Il y a également un double garage, un local à skis, une grande terrasse et de nombreuses places de parking extérieures. Le chalet a été construit par un promoteur local en 2011 et a été entièrement rénové par les propriétaires actuels en 2021. La qualité est évidente dans toute la propriété. Caractéristiques clés - Chalet de qualité supérieure avec 6 chambres et beaucoup d'espace annexe - Espace de vie à double hauteur avec cuisine design - Grands jardins et vastes terrasses offrant des vues magnifiques - Situation tranquille et privée sur une route non passante - Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement séparé Notre avis Il s'agit d'un magnifique chalet avec une vue imprenable et beaucoup de caractère. Les propriétaires actuels l'ont rénové avec un œil attentif à la décoration intérieure, chaque pièce ayant son propre style et son propre attrait. L'agencement du chalet offre flexibilité et intimité avec des chambres à chaque niveau. Les propriétaires ont profité du chalet exclusivement pour eux, il est très bien entretenu et en excellent état. Emplacement Le chalet Gliere se trouve à Montriond, à 5 minutes en voiture (3 km) au nord-ouest de Morzine et à 6 minutes en voiture de la remontée mécanique d'Ardent, qui permet d'accéder aux pistes de ski d'Avoriaz. Le village populaire de Montriond est facilement accessible à pied et dispose de 3 bars/restaurants, d'un supermarché avec boulangerie et d'un magasin de ski. Pendant les mois d'été, le lac Montriond se trouve à 15 minutes de marche, avec 4 autres restaurants.

Situé dans un environnement calme en direction de la Clusaz, ce chalet de 170 m2 propose une vue dégagée et dominante. Construit en 2008, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel qui s'organise sur 3 niveaux: Le rez de chaussée est desservi par une entrée, une lumineuse pièce de vie de 48 m2 environ offrant avec ses baies vitrées un effet dehors-dedans. La cuisine ouverte bénéficie d'une terrasse conviviale plein sud. Le premier étage est composé d'une mezzanine-bureau, de deux chambres, d'une salle de bains. Le rez de jardin propose deux chambres, une salle de douche, une cave et une buanderie. Implanté sur un terrain de 900 m2, le chalet possède 2 grandes terrasses ainsi qu'un garage et un carport. 5 minutes de La Clusaz, 55 minutes de Genève, et 30 minutes d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Jolie maison au centre de Vernaison de 169 m2 environ (135m2 habitables) sur une parcelle équilibrée de 598 m2. A votre entrée dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse et une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert un espace nuit composé de deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. Le rez-de-jardin comprend une chambre d'amis, une salle de douche, un WC, un cellier pratique, et un grand garage pour abriter vos véhicules et stocker. Le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine (4x2m). Profitez également d'une grande terrasse exposée sud-ouest. Idéalement située au coeur de Vernaison, cette maison bénéficie d'une position stratégique pour rejoindre rapidement le centre de Lyon, à seulement 15 minutes de route. Vous profiterez ainsi de la quiétude de la vie en périphérie tout en restant proche de l'effervescence de la ville. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. L'occasion de vivre dans un endroit où confort, espace, et modernité se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par Jaud De La Jousselinière Amélie - - NoRSAC: 881554695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 156 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambre spacieuses, une mezzanine / salle de jeu, un espace bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un sous sol complet et un double abri voiture.  Prestations et matériaux de qualité. Excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas des TPG.  DPE: C / D. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles: Entre 1300 et 1750 euros par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

ECULLY CENTRE. Cette belle propriété d'environ 600 m² à rénover, située en plein centre d'Ecully, est un bien rare à la vente. La maison principale élevée sur caves, a conservé tous les éléments anciens : hauteur sous plafond, cheminées, parquet chevron d'origine, tomettes anciennes. L'atout majeur de cette maison sont ses magnifiques pièces de réception offrant une vue dégagée sur le parc. Les 2 étages totalisent 10 chambres, 2 salle de bains, 3 salles d'eau, un bureau et un atelier. Les dépendances : un appartement en duplex de 57,30 m² avec son entrée indépendante est actuellement loué, un fruitier, un atelier, des greniers et 2 garages complètent ce bien. Le parc arboré, le calme, le charme et le potentiel de cette propriété en font un bien unique. 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

Dans un quartier prisé à proximité du centre de Divonne-les-Bains et de toutes les commodités. Magnifique maison de maître avec dépendance située dans un parc arboré d'env. 4500 m2 avec cèdres, chênes rouges et pins. D'une surface d'env. 204 m2 habitables, la propriété se compose d'un salon/séjour avec cheminée, salle-à-manger et second salon en enfilade. Cuisine équipée indépendante en marbre. Le rez offre plusieurs accès à la grande terrasse contournant l'ensemble de la maison. Bureau. 3 chambres à l'étage. Studio indépendant avec cuisine, salon et salle de douche. Garage triple et places de parking extérieures. DPE : Une dépendance d'env. 105 m2 habitables comprend une cuisine équipée indépendante en granite et un grand salon. 3 chambres dont 2 à l'étage avec dressing. Buanderie et rangements. Garage simple et places de parking extérieures. DPE : G Terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Votre contact : Marylou FERNANDEZ Agent commercial +33 6 65 06 64 00 [email protected] RSAC : 911 265 692

Cette très belle maison de 1850 située dans un environnement privilégié vous promet calme et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère et vous apprécierez la rénovation orchestrée par les propriétaires des lieux, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine dînatoire est entièrement équipée. Elle profite d'une double exposition Est/Ouest et donne sur le jardin et l'espace piscine à l'abri des regards. Le cachet du bel espace salle à manger-salon invite aux moments de convivialité avec sa cheminée et sa terrasse Sud. Au même niveau, se trouve la buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes. L'étage accueille : une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, trois autres vastes chambres, une deuxième salle de bains et des toilettes. La suite parentale et une des chambres disposent d'un accès au balcon ou vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle orientation Ouest. Une aile de la maison a été aménagée en studio indépendant : pièce de vie en rez-de-chaussée donnant sur un jardinet, une chambre et une salle d'eau à l'étage. Cet espace plein de charme vous permettra de recevoir famille ou amis, d'exercer une activité de chambre d'hôte ou d'accueillir une activité professionnelle ... Des dépendances permettent de profiter de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs sont plein de charme. L'entrée via le majestueux portail vous ouvre l'accès à une très belle cour intérieure bordée de deux préaux aménagés qui accueilleront vos chaudes soirées d'été. A l'Ouest l'agréable jardin arboré de 1.200m² est dédié à l'espace piscine avec son vaste pool house. Vous allez sans nul doute tomber sous le charme de cette maison située dans un environnement exceptionnel ou vous bénéficierez d'un cadre de vie bucolique à 5 minutes des bords de Saône et à proximité du village, écoles, garderie, transports scolaires. commerces. A 10 minutes des axes autoroutiers.

Belle villa située dans un quartier résidentiel calme et proche du lac à Messery. Ne cherchez plus cette villa est faite pour vous.... Idéalement située nichée sur une parcelle de 1942m2, cette maison n'attend que vous. Vous seriez enchanter par les espaces de vie convivial et lumineux avec une cuisine haute gamme. 4 chambres donc une suite parental, espace bureau ouvert. Salle de sport et sauna. Le jardin vous offre 2 terrasses et une piscine à l'eau salée sans vis à vis. 4 places de parking avec un abri de voiture. Le tout à 3 minutes à pieds du lac Léman pour profité en famille ou entre amis.

Superbe maison moderne de 4 chambres avec piscine à débordement et vue sur le lac Léman. Nichée juste au-dessus du célèbre village médiéval d'Yvoire, cette jolie maison moderne est prête à être emménagée. Elle comprend 4 chambres, 2 salons, un superbe espace piscine, une cuisine neuve, un grand jardin avec plusieurs terrasses, un grand parking avec portail électrique, un garage et un abri voiture. La propriété est entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres, dont 2 avec douche, à l'étage, il y a la 4ème chambre, une jolie salle de bains et un grand salon. Il est tout à fait possible de vivre au rez-de-chaussée avec son salon et sa cuisine neuve entièrement équipée, ce qui laisse le 1er étage pour un éventuel logement d'amis ou un espace de loisirs, ou encore un salon de télévision tel qu'il est utilisé à l'heure actuelle. La décoration est sobre et moderne, laissant la fabuleuse vue sur le lac attirer le regard à travers les fenêtres du sol au plafond. Chauffée par un système aérothermique, la piscine est également chauffée et dispose d'une couverture.

SUBLIME DEMEURE DU XVIIIEME SIECLE AVEC COUR INTERIEURE ET PISCINE JARDIN DE CURE Située au cœur d'un charmant quartier au calme, cette magnifique propriété du XVIIIème siècle offre un véritable refuge de tranquillité et d'élégance. Nichée dans un jardin de curé parfaitement entretenu, cette résidence séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour intérieure pittoresque, véritable havre de paix où l'intimité est préservée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute quiétude. La piscine de 8x4 mètres offre une intimité totale grâce à son aménagement sans vis-à-vis. La Maison dispose de 175m² habitables, répartis avec soin pour offrir un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Elle dispose de cinq chambres lumineuses, permettant d'accueillir famille et amis. Trois salles d'eau modernes viennent compléter cet espace de vie,. La cuisine, véritable cœur de la maison, est un espace convivial et chaleureux. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre raffiné pour se détendre en toute sérénité. Cette demeure d'exception offre également de nombreuses dépendances en caves, offrant ainsi un espace de rangement généreux pour répondre à tous les besoins logistiques. Les combles offrent quant à elles la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos envies et besoins, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace sur mesure. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située sur un terrain clos de 710m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal.

En exclusivité au coeur de la commune prisée de Chapeiry! Vous serez sous le charme de cette maison nichée dans un environnement verdoyant où tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie paisible et chaleureux. De beaux volumes vous sont proposés avec une surface habitable de 175 M2 qui se distribue sur deux niveaux, à laquelle se rajoute un sous-sol complet de 65 M2. Elle est sise sur un terrain constructible de 2180 M2 plat et joliment arboré. Coté intérieur, le RDC vous propose une pièce de vie où il fait bon être, avec sa cheminée en pierre et son accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine est en retrait sans pour autant être isolée du salon-séjour, elle aussi ouverte sur l'extérieur. A ce même niveau un agrandissement a été créé afin de profiter d'une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. L'étage se compose de trois chambres confortables dont une bénéficiant d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, la salle de bain est équipée d'une baignoire et de deux vasques. Au sous-sol, le coté pratique d'une buanderie-bureau, d'une grande cave, d'un garage avec porte électrique, et de nombreux rangements. Coté extérieur, les aménagements vous invitent à la détente et à partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter pleinement et en toute intimité de la piscine chauffée et de plusieurs terrasses. Une annexe a été construite, offrant un espace convivial attenant à la piscine. Il est composé d'une cuisine d'été aménagée avec plancha, rôtisserie au bois, coin repas, bar donnant sur la terrasse... Une autre partie de cette annexe est dédiée au rangement et au local technique de la piscine. Coté pratique, la cour goudronnée permet de garer plusieurs véhicules, l'accès se fait par un portail électrique, les abords sont aménagés et arborés, un robot est installé pour la pelouse. Coté situation, un quartier résidentiel et sécurisant, les premières commodités sont sur place (école, garderie, épicerie-boulangerie...), l'accès à l'autoroute est à 5 minutes afin de se rendre aisément vers Genève, Aix les bains et Chambéry. Annecy à seulement 15 minutes, la proximité du massif des Bauges, des lacs d'Annecy et du Bourget offrent de nombreuses activités sportives et culturelles que vous saurez apprécier. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, et étudier ensemble votre projet d'achat. Au plaisir de vous rencontrer ! Danièle BEFFY Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Danièle BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : 06 07 38 84 94, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/beffy Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du quartier de l'Opéra de Lyon et de la rue de la République, un appartement de 131 m2 au 2e étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur. Sous son toit à faible pente couvert de tuiles canal, l’immeuble s’élève sur quatre niveaux avec un rez-de-chaussée ou entresol lyonnais où sont implantés une échoppe et un restaurant. La façade, sobre et enduite, est étagée par des bandeaux en pierre et percée de baies avec fenêtres majoritairement à grands carreaux et encadrements en pierre. Un ascenseur dans la cour intérieure ainsi qu'un escalier en pierre à la rambarde en fer forgé desservent les différents niveaux. L’accès à l’immeuble avec interphone est sécurisé par une solide porte en bois sur rue sous un arc en plein cintre et surmonté d'un tympan mouluré. Au rez-de-chaussée, les locaux commerciaux ont un accès indépendant depuis la rue.

iad France - Pascal GALLAY (06 60 30 15 62) vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE MARCHÉ - MAISON T6. Venez découvrir cette magnifique maison de construction de qualité datant de 2003, d'une superficie d'environ 240 m² environ, située à quelques minutes de la douane de Crassier. Cette villa, parfaitement entretenue, présente plusieurs demi-niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une première chambre, salle de douche avec toilettes, buanderie avec accès au garage pouvant accueillir 2 voitures. La cuisine, salon/séjour avec accès direct à la terrasse équipée d'une pergola avec store électrique orientée Sud, ainsi que la piscine chauffée par pompe à chaleur. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec climatisation réversible, salle de bain avec toilettes. Le sous-sol complet, comprenant une salle de fitness et un sauna, vient parfaire cette magnifique maison familiale. Pour finir, cette maison possède de nombreuses options comme la cheminée, les panneaux solaires et bien d'autres. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GALLAY EI (ID 48906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

RARE à la vente ! En exclusivité, Quartier Jacquard, à 2 pas de toute l’animation de la Cx Rousse, des écoles, du Marché … cette MAISON CONTEMPORAINE est idéalement située et parfaitement au calme ! Construite en 2007, cette maison de ville de 177 m2 utiles / 151 m2 carrez est organisée sur 3 niveaux principaux. Elle bénéficie de 2 grandes terrasses (43 et 28 m2) et d’un garage attenant, directement accessible depuis l’intérieur de la maison. Au RDC, un grand hall d’entrée, 3 CH, une SDB, un WC, et l’accès direct à la 1ère terrasse de 43 m2. Au 1er étage, une pièce de vie, 2 chambres, grande salle de douche, WC Au dernier étage, une seconde pièce de vie comprenant une cuisine US toute équipée et une salle à manger/salon, le tout ouvert sur une 2ème belle terrasse à ciel ouvert. La maison est très bien isolée (DPE C), climatisée sur 2 niveaux, baignée de lumière grâce à ses 3 expositions ; grande buanderie de 20 m2 et cave à vin. Libre de toute occupation dans 6 mois. Référence agence : 427