ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 131)

iad France - Blandine Cucherat (06 80 37 77 72) vous propose : Occasion unique d’habiter dans une maison contemporaine en hyper centre-ville de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de la promenade des Tuileries et de la richesse de son quartier : commerces, écoles, restaurants, services médicaux, poste…et de la ville de Lyon. Maison moderne de 126 m2 environ avec toiture végétalisée ou synthétique construite selon la RT 2012 avec des matériaux de choix. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une grande pièce à vivre orientée Ouest avec une cuisine dans son prolongement. Cette pièce de vie donne un accès direct à une terrasse et un jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend une salle d’eau et un dressing. Placard et WC. A l’étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain et de WC. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Concernant le chauffage de la maison, une pompe à chaleur sera installée. Cette maison étant actuellement en construction, vous pouvez façonner la dernière partie des travaux selon vos désirs et vos goûts. L’emplacement de cette maison se situe en 2ème rideau par rapport à l’avenue principale, dans un environnement calme et verdoyant. Livraison janvier 2024. Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Cucherat EI (ID 72862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920345121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité GRILLY-MOUREX: Coup de coeur pour cette maison rénovée et son rooftop avec vue panoramique sur le bassin lémanique. D'une superficie d'environ 258m2, avec un terrain de 1377m2 clôturé , arboré et piscinable. Cette très belle maison avec ses vastes volumes saura convenir à une grande famille.

Elégant chalet 7 pièces, situé à proximité du centre de Morzine (environ 2km). Le centre est également accessible par le biais d'une navette gratuite. A seulement 750m, se trouve la remontée mécanique de Nyon, qui permet d'accéder facilement au domaine skiable de Morzine/Les Gets. Ce chalet se compose de 5 chambres et de 3 salles d'eau (dont 2 avec baignoire). La cuisine équipée et la salle à manger/salon disposent d'un accès terrasse, menant à un jardin. Une seconde terrasse est présente sur le coté de la maison, avec possibilité d'installer un jacuzzi ou sauna extérieur. Les fenêtres, les portes et la toiture ont été rénovés récemment. Le chalet dispose également d'un grand garage pouvant facilement accueillir deux véhicules. Pour compléter les prestations : deux caves pouvant servir de stockage et deux places de parking extérieures au niveau de la route.

Chalet 3 is located at the entrance to the village of La Côte d’Arbroz, 10 minutes from the centre of Morzine. This small, residential village enjoys good sunshine exposure and a year round community. It benefits from nearby access to the skiing at Mont Chéry, part of Les Gets ski area and is not far from the other access points to the Portes du Soleil ski lifts. In the summertime, there are numerous local hiking trails around Roc d’Enfer and the nature reserve at Foron. This superb new chalet, with panoramic views across the Morzine valley, is situated in a sunny south facing spot. The construction includes top of the range, high quality materials with a charming exterior in mixed old wood cladding, beautiful stonework and large window openings. The chalet will have underfloor heating (with individual room temperature controls) with energy provided by a heat pump. The accommodation comprises: Ground floor: garage, terrace, laundry, ski/boot room. First floor: spacious open plan living with lounge, dining area and kitchen (not included). This area has plenty of natural light, a space for fitting a fireplace (chimney installed but fire not supplied) and access to a terrace area. A separate WC completes this level. Second floor: 3 double bedrooms (one with en-suite shower room/WC/balcony and another with balcony), shower room/WC. In addition to the garage, the chalet has 2 outside parking spaces. The project is due for delivery in the summer of 2023. Reduced notaire’s fees of 2.2% will apply for this newly constructed chalet (in place of approx. 8% for an existing chalet) The price includes the following fittings: shower rooms (without fitted basins), tiling, wooden flooring. At this stage of the construction, it is possible for purchasers to select the finishings to create interiors to their own style and preferences.

Offrez vous un instant de rêve aux Portes du Soleil dans la station de Châtel avec une vue imprenable sur la vallée d'Abondance à deux pas des remontées mécaniques, ski-aux-pieds l'hiver et au coeur d'une nature verdoyante l'été pour de belles balades. Chalet de 210 m2 habitables. RDC: entrée, salle à manger, cuisine, wc, une terrasse d'environ 140 m2. R+1 : entrée, 2 chambres, salle de bains, salon, cuisine. R-1 : entrée, cuisine, 2 chambres, 2 salle de bains, salon, bureau, une cave. posibilité de diviser en 3 appartements. A 1h30 de GENEVE, 45 minutes d'Evian. Pour en savoir d'avantage sur ce bien, veuillez contacter votre conseiller immobilier Prestige Mr Raphaël LACHIZE 06.47.94.46.12 RSAC no 832 499 644 Bourg-En-Bresse. Cette annonce vous est proposée par Lachize Raphael - - NoRSAC: 832 499 644, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse

Venez découvrir sans tarder cette nouvelle opportunité à Méribel Le Raffort, au coeur du Hameau. Secteur demandé, retour skis aux pieds et à deux pas des remontées mécaniques qui vous permettront de rejoindre l'effervescence du centre station. Le chalet Girolle vous séduira pour son ambiance maison de village et ses 4 confortables chambres. L'architecture est typique et traditionnelle, associant la pierre et le vieux bois, le tout offrant des prestations haut de gamme. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à l'ouest de Thonon, a uniquement 35 kms de Genève, exceptionnelle demeure de Charme. Le château d'une surface d'environ 350 m2 habitable est en parfait état. Trois réceptions, nombreuses chambres avec salles d'eau. 26.000 m2 de parc avec 15.000 m2 de forêt. Possibilité d'acquérir 40.000 m2 en plus, sous bail. Dépendances, calme, sécurité, vue lac et vue sur le dent d'Oche. Laurent GUERINEAU Fine Homes

Dans un hameau privé de chalets individuels, découvrez ce chalet intimiste et discret, tout en restant au coeur du village, des commerces, et à proximité immédiate des remontées mécaniques 'Grangettes' pour rejoindre le front de neige de 1850 en 4 minutes seulement! Ce bien d'exception propose sur un niveau complet, une sublime pièce de vie avec cheminée centrale, avec une salle à manger avec cuisine ouverte avec bar, et un espace salon avec bibliothèque, le tout avec des baies vitrées ouvrant sur une terrasse aux vues panoramiques sur les montagnes. Au dernier étage, avec ascenseur, une magnifique chambre Master avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, avec charpente apparente et un balcon à la vue magique. Aussi 4 chambres en-suites, avec chacune sa salle de douches, ses rangements et toilettes. Côté détente, le chalet dispose d'un SPA avec jacuzzi et salle de fitness. Aussi d'un confortable ski-room et d'une belle entrée avec dressing. Propriété vendue meublée, sous le régime locatif avec services para-hôteliers.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A deux pas du lac Léman, au cœur du Domaine de Coudrée, maison de 170 m2 sur un terrain de 1280 m2. La maison se compose: En rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un séjour avec accès à une terrasse orienté sud, une grande chambre, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant. A l'étage une très grande pièce qui peut être réaménager en plusieurs chambres. Dans le Jardin un abri de jardin spatieux et un appentis. En annexe : Un grand garage EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Magnifique ferme de 1802, atmosphère d’antan préservée sur 277 m{2}, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec salle à manger, salon détente, coin feu, 5 chambres dont 1 master, bureau édifié sur 700 m{2} de terrain avec grande terrasse.

Vente en l’état futur d’achèvement. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Megève, dans un secteur calme et résidentiel, ce chalet offre également un accès privilégié aux pistes de ski de Rochebrune. D’une surface de plancher, hors garage, d’environ 300m2, cette propriété offre tout le confort recherché d’un chalet raffiné à la montagne. Etablie sur une parcelle de terrain d’environ 1300m2, la propriété se composera comme suit: Le sous-sol accueillera un agréable espace dédié au bien être avec sauna, hammam, salle de sport, bar avec sa cave à vins et salon de télévision. Une buanderie et un local technique compléteront ce niveau. En rez-de-chaussée, le chalet se composera d'une belle entrée desservant un ski room ainsi que deux chambres ensuite dont une permettant un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Nous retrouverons également un garage pour deux voitures. A l’étage, le chalet proposera une très belle pièce de vie d’environ 75m2 avec cuisine, salon et salle à manger ainsi qu'une grande terrasse idéalement exposée. Enfin, le dernier niveau sera consacré à un autre espace nuit du chalet. Il comportera deux chambres ensuite ouverte sur un balcon. Plans évolutifs sous réserve d'une validation technique. Possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'une activité parahôtellière. Livraison prévue Fin 2024.

CHALET FRASSERANDS, CHAMONIX - Situé sur un terrain de 1360 m2 en haut de vallée dans un secteur calme et bucolique, cet ancien relais de diligences date du milieu du 19ème s., et a été transformé en chalet d'habitation en 1960. La bâtisse totalise 124 m2 habitable et 200 m2 au total, elle s'organise sur deux niveaux et comprend séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bain. Beau potentiel de rénovation et d'aggrandissement.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique propriété proche de toutes commodités, rare à la vente, dans le centre ville Gex. Maison d'architecte totalement rénovée en 2015, prestations haut de gamme. Design et distribution uniques. Surfaces développées de 540 m² dont 460 m² habitables comprenant 20 pièces, 6 chambres, très grand salon, cuisine, sauna, studio indépendant. Parc paysagé de 4200 m², face Mont-Blanc, avec piscine. Possibilité de construire une seconde maison de plus de 400 m². Vue imprenable. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Georisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, vous propose cette très belle maison de village de 600 m2 datant du 19ème siècle avec un terrain de 900 m2 actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Elle se situe dans le Pays de Gex à quelques kilomètres de la frontière Suisse et de Genève. La maison a récemment bénéficié d'importantes rénovations. Le salon / salle à manger est la pièce maîtresse de la maison avec plus de 100 m² et une grande cuisine ouverte. 5 chambres sont réparties au 1er et 2ème étage. Elles sont spacieuses et toutes équipées d'une salle-de-bain ou salle-de-douche privatives. Au 3ème étage se trouve un appartement indépendant avec une grande pièce à vivre et 4 chambres. Les étages offrent une vue dégagée sur la montagne environnante. 15 minutes de la gare de TGV de Bellegarde. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Georisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Megève. Bénéficiant d’une vue dominante sur le village et panoramique chaine du Mont-Blanc, massif de Rochebrune, ski-in, ski-out, magnifique chalet d’environ 700 m² au total, cuisine ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale avec cheminée baigné de lumière, 7 chambres en suite dont une magnifique master avec cheminée, piscine, jacuzzi, hammam, salle de massage, salon cinéma, ski-room et garage finissent de compléter ce bien d’exception édifié sur 1 500 m² de terrain.

A quelques minutes du centre de Méribel, ce beau chalet de quatre chambres offre une ambiance cosy, au sein d'un environnement naturel et préservé. Aménagé sur quatre niveaux, ce bien d'environ 198 m² offre une belle chambre Master en suite dotée de son propre salon mais aussi deux autres chambres et un dortoir. Le grand espace de vie comprend un séjour et un salon ouvert sur une cuisine moderne. En plus d'un ski room, d'une buanderie et d'un parking, un sauna, un spa et une salle de cinéma-jeux complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Dans un secteur calme, à mi-chemin entre les centres de villages de Combloux et de Saint-Gervais-Les-Bains, Barnes vous propose ce futur chalet d'environ 200m2 qui bénéficiera d'une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Construit sur 3 étages sur un terrain de 790m2, il se composera de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservira un bel espace détente avec piscine et sauna, d'un garage, et d'une buanderie / local technique. Au premier étage, nous retrouvons une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Une cheminée et une grande terrasse de plus de 25m2 viennent compléter le confort de cette agréable pièce à vivre. Le dernier étage est consacré à l'espace nuit: la chambre de Maitre avec sa salle de douche privative, et deux autres chambres doubles ayant chacune leur propre salle de douche. A 5 minutes du centre du village de Combloux et des pistes de ski.

Saint-Gervais coteau du Bettex - Grand chalet traditionnel bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la chaine du Mont Blanc à 2 kms du départ des pistes (arrêt navette à proximité) composé comme suit: Au rez de chaussée - Hall d'entrée, 3 chambres, 1 SDB / WC séparés, grand dégagement/matériel de sport (attente d'eau pour une seconde SDB) Au rez de jardin - Vaste séjour avec poêle à bois, cuisine équipée accès balcon et terrasse, 1 chambre, salle d'eau / WC séparés. L'étage – chambre mansardée, SDB/wc séparés, lingerie dans le grenier. Surface habitable d'environ 210 m2, abri couvert attenant de 17 m2 - Très bon état général avec prestations de qualité, volume habitable important (5 chambres, 3 salles d'eau) l'ensemble pouvant générer un très bon rapport locatif saisonnier. La parcelle de terrain (1690 m2) ouvre la possibilité de détacher une nouvelle parcelle constructible de 800 m2 minimum. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jlp/1013/Z75Ya/honoraires2022.pdf

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, agréable villa familiale de 235 m² implantée sur 2746 m² de terrain paysagé. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée de l'Arve et ses montagnes, cette chaleureuse villa au confort moderne offre un lumineux séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée avec accès à une grande terrasse ensoleillée ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.L'espace nuit bénéficie de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante et une salle d'eau. Sauna, garage et cave à vin complètent ce bien d'exception niché au cœur de la nature. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Le charme de la Drôme provençale - Proche de Grignan, ce magnifique mas du XVIIIe siècle jouit d’un environnement viticole calme, boisé et vallonné, au coeur du vignoble, en bordure d’un village typique de la Drôme provençale. Domaine oenotouristique avec vignoble de 32 hectares. Le mas provençal rénové, en pierres de 350 m² s’articule autour d’une cour. Gîtes, dépendances et piscine agrémentent l’ensemble. Cave et clientèle. Opportunité de plein rapport. A7 à 20 minutes.