ventes de maisons et villas de luxe France (page 81)

EXCLUSIVITE. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Sauve, cette propriété offre un cadre de vie très agréable, alliant calme et espace. Offrant une superficie d'environ 230 m², le mas est niché au coeur d’un terrain d'environ 3000 m² joliment arboré et aménagé en différents espaces de détente. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, avec possibilité d’en aménager une cinquième. Le vaste séjour salle-à-manger lumineux de la maison est prolongé par une véranda, offrant un accès direct à une terrasse extérieure. Une cuisine indépendante équipée complète l'espace de vie principal, créant un lieu idéal pour les repas en famille et les réceptions. L'extérieur de la propriété propose un bel espace piscine avec sa terrasse et une grande plage, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des chaudes soirées d'été en famille ou entre amis. Deux charmants chalets en bois dans le jardin complètent la propriété et peuvent servir de chambres d’appoint. Propriété qui offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie, Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0) 6 34 16 04 30 [email protected]

EXCLUSIVITE - Barnes vous propose un mas en pierres composé d’une maison principale et d’une maison d’amis totalisant 290 m2 sur 1350 m2 de terrain environ. La maison principale propose une entrée desservant la cuisine, un grand cellier, des toilettes invités et un salon/salle à manger donnant sur la cuisine d’été et sa terrasse. À l’étage, on trouve 1 salon, 3 chambres, 1 suite avec salle d’eau et une grande salle de bain ; un escalier, du salon, mène vers 1 chambre avec salle d’eau. La maison d’amis propose 1 salon sur jardin, 1 belle chambre à l’étage avec salle d’eau et une autre chambre avec salle d’eau au demi étage supérieur. Le terrain clos de murs s’articule autour de la maison avec un espace jardin méditerranéen merveilleusement planté, un espace cuisine d’été avec salle à manger devant la maison, un espace piscine avec 2 dépendances et un espace parking et rangement caché du reste. La propriété est accessible par 3 entrées distinctes. DPE nouvelle version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Barnes Occitanie, Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected]

Villa d'architecte d'environ 300 m² érigée sur un terrain paysager d'environ 3400 m² agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, conduisant à une vaste pièce de réception d'environ 120 m², pourvue d'une cheminée et d'un espace salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une quadruple exposition et s'ouvre intégralement sur l'environnement extérieur. Un couloir doté de nombreux rangements mène à une cuisine distincte, qui s'ouvre sur un patio, pouvant être abrité au besoin par des stores. Par le biais d'une pièce actuellement aménagée en espace de rangement (pouvant aisément être transformée en grand dressing), on accède à une grande chambre lumineuse d'environ 60 m². Cette chambre est dotée de vastes fenêtres offrant une vue sur le patio et s'ouvre sur une petite terrasse privative. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage, dédié à l'espace nuit, se compose d'une spacieuse suite parentale, de trois autres chambres et d'une salle de bains. Cette demeure, érigée dans les années 1970 par l'architecte nîmois Jean-Louis Pagès dans un style résolument avant-gardiste, se trouve dans un bon état, avec un petit rafraîchissement à prévoir, et profite d'un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Une cave à vin et un appentis viennent parfaire cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie, Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0) 6 34 16 04 30 [email protected]

EXCLUSIVITE - Unique et rare avec vues dégagées jusqu'aux Alpilles. Nichée sur les hauteurs de Nîmes dans un quartier résidentiel, à moins de 5 minutes du centre-ville, de la gare TGV et à 40 minutes de l’aéroport de Montpellier Méditerranée, cette villa contemporaine de 300 m² habitables a été entièrement revisitée par une architecte de renom en 2021. La villa, traversante sur trois côtés, est entièrement ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées à galandage qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. Plusieurs terrasses entourent les façades pour profiter de la vue époustouflante sur Nîmes, avec en ligne d’horizon le massif des Alpilles. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité, la qualité des matériaux choisis, les prestations luxueuses, les couleurs douces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de sérénité. Un savant mélange entre convivialité et intimité. On accède au rez-de-chaussée surélevé par un escalier en pierre encadré par 2 terrasses. L’entrée dessert d’une part, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et arrière-cuisine équipée et de l’autre une master suite sur terrasse, avec salle d’eau et dressings ainsi qu’une buanderie et des toilettes invités. L’escalier, tout en lumière, descend au rez de jardin composé d’une grande family room tout à la fois salon, salle de cinéma, bureau et salle de musique. Cette pièce, pensée comme une 4ème chambre possible et ouverte sur le jardin, dispose d’une salle de douche et d’un dressing. 2 autres suites avec salle de douche et dressing et une pièce de rangement complètent l’étage. A l’extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest, un bassin de nage de 14m x 3 chauffé et sa plage avec vue sur les toits de la ville, une pièce de douche avec toilettes. Un parking pouvant accueillir 2 ou 3 voitures complète la propriété. DPE NOUVELLE VERSION A/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.125 € et 1.523 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix avec honoraires d'agence : 1.750.000 € Prix hors honoraires d'agence : 1.688.750 € Honoraires d'agence 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur Bien proposé par Barnes Occitanie, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected].

Propriété avec dépendances au coeur d'un village recherché sur 1270 m2 de terrain. sur la Vaunage, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier se trouve cet oasis bien caché, rare et protégé. La propriété de 695 m2 entièrement restaurée, propose : La demeure principale de 345 m2 sur 3 niveaux : Au Rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine salle à manger équipée d'éléments de qualité et une suite avec salle d'eau avec wc. Au 1er étage, une suite avec salle d'eau, wc et dressing, un grand bureau modulable, un chambre avec salle d'eau et wc et une lingerie. Au 2nd étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc ainsi qu'une belle pièce de jeux ou salle de sport. La maison d'amis de 213 m2: Au Rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine ne font qu'un seul espace entièrement ouvert, Au 1er étage, 3 belles chambres avec salles de bain et salle d'eau, toutes équipées de wc. En rez-de-jardin, 137 m2 de dépendances dont un magnifique salon/cuisine d'été ouvert sur la piscine et le jardin, propose un barbecue et une cheminée. Viennent compléter la propriété un studio indépendant, une pool house avec douche et wc et un garage avec rangements. Piscine neuve de 12m x 6m, filtrée UV. Cette propriété située dans un village de charme à 30 mn d'un aéroport international, d'une gare TGV (Paris en 2h50), et des plages est à découvrir sans tarder. Vendue clé en main en parfait état avec une belle rentabilité en location saisonnière. Dossier plus complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected]

Jolie villa de 178 m² sur un terrain arboré de 2000 m² idéalement située dans une résidence calme et sécurisée à 8 minutes en train du centre de Montpellier, 7 minutes de l’Ecole Internationale, 6 minutes du Golf de Massane, 30 minutes des plages et à proximité de toutes les commodités. La maison principale se compose d’une entrée qui dessert d’une part, une salle à manger et un salon agrémentés d’une cheminée traversante et ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante et des toilettes invités, et d’autre part l’espace nuit, composé d’une suite parentale, d’un dressing/buanderie, d’une autre chambre et d’une salle de douche. Seule à l’étage, une troisième chambre/bureau/bibliothèque avec salle d’eau et toilettes accède à une agréable terrasse orientée est-sud. Dans le prolongement de la maison, un appartement indépendant composé d’une chambre avec douche et toilettes et d’une pièce de vie avec cuisine pourra accueillir famille ou amis. A l’extérieur, une belle terrasse ensoleillée accueille l’espace piscine et sa plage. Un abri pour 2 voitures complète la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Barnes Occitanie, Nicolas ALLAIN, Agent commercial E.I +33634160430 [email protected].

Nichée au cœur d’un environnement clame et luxuriant, cette demeure en pierre de schiste, à l'architecture typiquement cévenole a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Implantée sur un terrain arboré de 5600 m2 de part et d'autre d'un ruisseau avec un verger, elle offre une splendide et reposante vue à 360°. La propriété est autonome en eau grâce à 2 sources naturelles potables et un forage à l'entrée de la propriété, et pourrait également disposer de l’eau de ville. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité, la qualité des matériaux choisis, les prestations de qualité, les couleurs douces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de sérénité. On accède par le rez-de-jardin à une entrée sous verrière qui dessert une lumineuse cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse, un salon avec salle à manger, un autre salon chaleureux avec son poêle à bois, une chambre avec une salle de bain et wc, une buanderie, un bureau et des toilettes indépendantes. Bénéficiant de son accès propre, un espace indépendant proposant 2 pièces en enfilade (bureau, chambre, atelier) et une salle de bain complète l’étage. La partie nuit au 1er étage offre une belle suite parentale avec parquet, salle de bain en marbre et dressing, une chambre avec salle de bain, une chambre mansardée avec un grenier parfaitement aménagé, une chambre d'enfants ou bureau. Un jardin joliment végétalisé laisse découvrir un bassin de nage un joli pool house en verrière avec jacuzzi et une agréable terrasse. Un garage, une cave et divers espaces de rangement complètent la propriété. Cette maison familiale permet une activité professionnelle indépendante. Vous serez séduit par ce bien atypique, tranquille, rare et plein de charme à 15 mn de Saint-Hyppolite-du-fort et à 1h15 de Montpellier. Commerces, bus scolaire et toutes commodités à proximité. Bien proposé par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur des vignes à perte de vue, à moins de 20 minutes d'Uzès et 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, une superbe demeure de 450m2 avec dépendances en parfait état . La maison principale admirablement restaurée et les extérieurs très soignés ne vous laisseront pas indifférent. La demeure principale propose 2 salons, 6 chambres, 4 salles de bains, une salle à manger et une cuisine/salle à manger, un billard et un pigeonnier. 3 logements indépendants (219, 92 et 37 m2), un ancien chai traversant de 132 m2 et une ancienne bergerie de 91 m2 s'ajoutent à la maison de manière harmonieuse et donnent une belle uniformité à la propriété qui s'articule autour d'une cour découverte dotée d'une magnifique calade et d'un puit protégé qui alimente toute la propriété. Tout autour sur 4550 m2, un jardin à la française avec une serre, des oliveraies, un espace piscine, dans un environnement de belles plantes et essences méditerranéennes. Une vue superbe sur le Mont Ventoux et sur le village de Laudun l'Ardoise qui se trouve à 2 encablures à pied. Ancien DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie, Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0) 6 22 25 22 35 [email protected]

EXCLUSIVITÉ. Nichée dans un joli village à proximité du Vigan, dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété, admirablement restaurée, se compose d'une demeure en pierre des Cévennes, ancien moulin et ancienne filature, et de deux gîtes indépendants. Implantée sur un terrain arboré de 7000 m2 en partie constructible, longé par une rivière et disposant de sa propre source captée, elle offre un cadre de vie authentique et serein. De plain-pied, la demeure s’ouvre depuis l’entrée sur un immense et lumineux salon de 90 m2 avec cheminée et bar, ouvrant sur le jardin au sud. Jouxtant la pièce de vie, une grande cuisine dînatoire semi-professionnelle, une buanderie et un bureau complètent le rez de chaussée. On accède, par un joli escalier en châtaigner baigné de lumière, à l’étage qui dessert 5 chambres et une salle de bains. En rez de jardin, plusieurs réserves et une cave voutée de 63 m2 . Bénéficiant de leur accès propre, les 2 gîtes, immédiatement exploitables, proposent une agréable pièce de vie, 2 jolies chambres et un espace extérieur privatif pour profiter des belles soirées d’été. Vous serez séduits par cette propriété pleine de charme au cœur d’un patrimoine naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Caroline ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected]

A moins de 5 minutes de l'Ile Grande et des belles plages de Trébeurden, venez découvrir cette belle propriété de caractère offrant de beaux volumes. Cette maison d'habitation se compose : Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine fermée, d'une chambre avec vue mer, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie de + 90m² avec cheminée. Vous disposez également d'un bureau et d'une pièce pouvant faire office de buanderie. A l'étage : vous disposez d'un pallier, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC, de 3 chambres et d'une mezzanine. Vous aurez la possibilité d'aménager le grenier pour un chambre supplémentaire. La demeure est construite sur sous sol complet avec un garage, un atelier et une chaufferie. Le tout sur un jardin de 1644 m² avec une magnifique vue mer.

Très rare à la vente sur ce secteur. L'imprenable vue sur la mer suffit à vous plonger dans le calme et la sérénité de cette remarquable maison familiale. Exposée sud-est, elle est inondée par la lumière constante du soleil et offre un panorama incroyable sur l'océan. Son accès direct à la plage, sa situation en hauteur et sa cale de mise à l'eau ravirons tous les amoureux de la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

Sublime propriété contemporaine proposée par Demeures du Littoral. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison d'architecte s'étend sur plus de 420 m², érigée avec soin en 2010. Idéal pour grande résidence familiale, activité de gîtes ou de maison d'hôtes haut de gamme. CA annuel : 140.000€. Entre la maison principale et les deux dépendances, vous disposerez de 9 chambres avec 9 salles de bains. 3 Cuisines, 3 salons, 3 séjours. Places de parking, garage. Cette propriété est vendue meublée et dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un Hammam. Implantée sur un terrain plat de plus de 2200 m², proche de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des premières plages du Golfe. Pour de plus amples informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Demeures du littoral vous présente cet exceptionnel domaine du XVe siècle, ayant subit une rénovation totale en 2021. Découvrez ce domaine noble datant du XVe siècle, idéalement situé en bord de mer, offrant une quiétude absolue dans un décor naturel et préservé. Entièrement neuf et reconstruit avec soin, de ses fondations aux finitions, cette demeure propose des prestations haut de gamme. Un manoir avec sa spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur le ciel et le jardin. L'étage dispose d'une master bedroom de plus de 40m² avec bureau/bibliothèque, dressing, salle d'eau et balcon privatif. Le chalet propose deux suites, une pièce de vie avec cuisine, salon, séjour et chambre d'enfant en mezzanine. Enfin la longère dispose de 3 suites dont une aux normes PMR et de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres. Une grande salle de sport / réception de près de 90m² avec un sublime toit-cathédral. Deux préaux de 80m² et 58m², une terrasse et un carport s'ajoutent aux espaces couverts pour un total de plus de 700m² de surface utile. Possibilité d'agrandissement et de piscine. Composé de plusieurs bâtiments, cet ensemble dispose de 530 m² habitables, niché au cœur de 3,5 hectares de parc en bordure de mer, offrant un panorama saisissant sur un paysage en perpétuelle évolution. Le jardin, véritable chef-d'œuvre paysager, témoigne d'une maîtrise parfaite de son aménagement. Une forêt de pins et de chênes, ainsi qu'une mise à l'eau privée vous invitent à une navigation libre dans le Golfe du Morbihan. Cette propriété jouit d'une quasi-autonomie en termes d'eau, de chauffage et d'électricité. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes des plages familiales et à 15 minutes de la gare TGV, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Elle saura accueillir une grandes famille souhaitant profiter pleinement du Golfe du Morbihan. Pour de plus amples informations, merci de contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Au calme, sans bruit ni vis-à-vis. Cette exceptionnelle maison douanière du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans les années 70 par un architecte et sculpteur talentueux, conférant à l'ensemble une atmosphère singulière. La maison principale, s'étendant sur plus de 320m², est accompagnée d'une dépendance à aménager offrant un potentiel de 140m². Le tout est parfaitement implanté sur environ 2 hectares de terrain, offrant une vue époustouflante sur l'eau. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur un paysage en constante évolution. L'horizon dégagé et le spectacle naturel s'offrent à la contemplation. Au rez-de-chaussée, la grande demeure familiale dispose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en pierre. Dans la continuité, une buanderie, une grande réserve, une salle de bain et deux belles chambres. A l'étage, une grande pièce bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au style toit-cathédral. La charpente d'époque, parfaitement restaurée et soutenant anciennement la chaume, a été conservée et insuffle le charme de l'ancien dans tout l'étage. La pièce de vie dessert deux chambres d'un côté. De l'autre, elle s'ouvre sur une salle de jeux, 3 chambres et une salle de bain. Une dépendance, anciennement l'atelier d'artiste, au potentiel de plus de 140m², un garage de 70m², un carport et une bergerie viennent compléter l'ensemble. La propriété comprend également une zone d'eau dans laquelle vous pourrez ancrer votre bateau afin de voguer librement vers le Golfe du Morbihan et la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

La propriété est située à quelques centaines de mètres du centre d'une station balnéaire et du port de plaisance d’Armor, premier port en eaux profondes de Bretagne. La gare TGV est à 15 minutes et le train y relie Paris en 2h15. L'autoroute est à 20 minutes en voiture. Sur une importante longueur de façade, une large terrasse en rotonde est aménagée face à la mer. 8 pièces principales composent son intérieur, dont au rez de chaussée une double réception avec très belle lumière traversante, une chambre avec salle de bains et dressing et 3 autres chambres à l’étage dont une avec salle d'eau privative, toutes profitent d’une vue qui plonge sans entraves vers la mer, ses ilots rocheux et l’horizon dégagé. La situation et la vue suffisent à rendre la propriété exceptionnelle. Tel un belvédère, l'ensemble immobilier vaut aussi pour son terrain et la possibilité de construire ou d'agrandir la maison. La proximité des plages, commerces et restaurants sont autant d'atouts pour une famille en quête d'une maison de vacances et d'horizons marins.

Découvrez cette maison de charme construite et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est implantée sur un terrain clos (clôture, haies, portail électrique) et arboré de près de 4000m². L'environnement est paisible avec un ruisseau en contre-bas et des chevreuils qui vous rendront visite. La maison : un hall d'entrée dessert une grande cuisine aménagée et très lumineuse. Le salon-séjour avec cheminée à bois restaurée et ses 3 baies vitrées exposées sud et ouest, donnant sur la terrasse. Vue très dégagée sur l'horizon. Un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, meuble vasque et coiffeuse. La chambre parentale avec très grands placards encastrés. Une buanderie fonctionnelle, un bureau/chambre d'amis et un accès au premier garage avec son atelier. L'étage entièrement neuf (travaux 2019) : un lumineux palier donne sur une très grande chambre, bibliothèque. Une seconde chambre aménagée en salle de sport et un dernier espace demande à être aménagé comme bon vous semble : chambre, bureau, salle de cinéma... Cette maison est idéale pour une famille ou un couple. Les avantages : le calme, l'absence de vis-à-vis, la proximité de toutes les commodités. Une piscine ou une dépendance peuvent s'ajouter avec un confortable droit à construire. Merci de contacter Manuel COSTA au 06.69.07.51.27 pour toutes vos questions.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette maison moderne située à quelques pas de la Place des 5 Cantons à Anglet. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété offre un luxe élégant et des volumes impressionnant avec son vaste salon-salle à manger de 90 m². La maison se compose de 4 chambres spacieuses, avec 3 salles d'eau et 3 WC pour plus de commodité. À l'extérieur, un paysage verdoyant vous attend, avec une superbe piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un espace paisible et privé. Photo non contractuelle Pascal COUDERC 06 5000 30 70 Retrouvez nos annonces sur notre site amatxi64.fr

A vendre, au cœur d'un charmant hameau provençal au pieds du Mont-Ventoux provençal, cette propriété de village en pierre offre une atmosphère authentique et un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou un gîte de charme. Surface habitable de 180 m² dans la partie habitable principale, avec possibilité de créer un gîte indépendant. Partie ancienne à restaurer sur 3 niveaux, présentant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Terrain clos et paysagé de 1 140 m² avec une piscine chauffée, fournissant un espace extérieur idyllique pour se détendre et profiter du climat provençal. Partie en pierre de 350 m² à restaurer permettant la réalisation d'habitations supplémentaires (gîtes...) La toiture et les planchers ont été refaits. À seulement 10 minutes de Malaucène, procurant un accès facile aux commodités locales. Cette propriété conjugue un mélange unique de charme rustique et de confort moderne, dotée d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre aux besoins et aux aspirations de ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans l'authentique vie provençale. Bien à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité. Nous vous présentons cette magnifique villa situé dans le quartier Oxford. Sur trois niveaux, la villa s'étend sur 350 m2 (dépendance comprise) jouissant d'un terrain d'environ 1500 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée, d'une cuisine fonctionnelle et spacieuse ainsi qu'un grand salon lumineux avec un accès direct au jardin et à la piscine. Le premier niveau : 3 chambres en suite dont une belle master. Deux chambres ont également accès à un balconnet avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le sous-sol est composé d'une salle de jeux, une salle TV pouvant se transformer en chambre, de la buanderie, d'une chambre en suite ainsi qu'un grand salon et sa cuisine. Ce palier nécessite des travaux afin d'exploiter son potentiel. Une dépendance composée d'une chambre en suite complète ce bien. Pour plus d'informations : [email protected] Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Cette magnifique ferme de 8 chambres est située à La Cote d'Arbroz, à 10 minutes de route du centre de Morzine. La propriété date du début des années 1900 et a été entièrement rénovée en 2007, conservant une grande partie de son caractère avec ses poutres et ses boiseries d'origine. Elle se trouve dans une position élevée et offre des vues fabuleuses et ininterrompues sur Avoriaz et les montagnes environnantes. Réparti sur trois étages, l'impressionnant salon / salle à manger avec poêle à bois s'ouvre sur un balcon-terrasse qui permet de profiter au maximum de la vue. La propriété comprend actuellement 6 chambres dans le chalet principal et un appartement indépendant de 2 chambres au rez-de-jardin, pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes au total. Il y a également un double garage avec beaucoup d'espace de rangement et un grand nombre de places de stationnement. La propriété n'a pas de vis-à-vis, ce qui permet de profiter en toute intimité des 3175m² de jardins, dont un grand espace pavé avec jacuzzi. Caractéristiques clés - Magnifique ferme rénovée avec 8 chambres et 8 salles de bains - Salon et salle à manger à double hauteur - Grands jardins et terrasses avec des vues magnifiques - Situation calme et privée - Poutres apparentes et nombreux éléments d'origine Notre avis Il s'agit d'une belle ferme offrant des vues spectaculaires et beaucoup de caractère. Les propriétaires actuels ont acquis des parcelles environnantes pour protéger l'intimité et l'aménagement offre une flexibilité, soit pour conserver l'appartement indépendant, soit pour en faire une partie de l'espace principal. Les propriétaires ont profité de la propriété exclusivement pour eux, elle est très bien entretenue et offre à un acheteur la chance d'acquérir une ferme authentique avec des vues imprenables dans un cadre idyllique. Emplacement Située dans le joli village de La Cote d'Arbroz, dans un endroit ensoleillé offrant de superbes vues sur Avoriaz et au-delà. Il y a un restaurant dans le village ainsi qu'un certain nombre de restaurants saisonniers à proximité. 10 minutes en voiture du centre de Morzine ou 5 minutes en voiture du Col de Encrenaz avec accès par télésiège au domaine skiable de Mont Chery / Les Gets.