ventes de maisons et villas de luxe France (page 28)

Abriculteurs vous présente cette maison située dans le charmant village de Haute-Goulaine, sur la Rue des Perrières. Caractéristiques Principales: - Surface: 155 m² - Nombre de pièces: 6 - 4 chambres - 2 Salles de bain - Cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire - Séjour spacieux et lumineux grâce aux multiples baies vitrées coulissantes Atouts: - Rénovation totale aux prestations abouties - Jardin paysager et terrain d'activités sans vis-à-vis - Proximité immédiate du bourg et des écoles, à seulement quelques centaines de mètres de l'arrêt de bus Haute-Goulaine - Église - Calme d'une impasse Prix de vente : 499 000 € ( Honoraires à la charge vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Située proche des commerces, du centre ville historique et de la gare de Meaux, venez visiter cette jolie maison intégralement rénovée en 2021 . Elle se compose : Au rez-de-chaussée ; d'une entrée, d'un lumineux séjour de près de 30 m² avec un coin bureau aménagé sous l'escalier, d'une grande et récente cuisine séparée, totalement aménagée et équipée (électroménager de 2021), d'un WC séparé, et d'un accès au jardin commun à l'arrière. Au premier étage, un premier pallier dessert ; une salle d'eau avec douche à l'italienne, grande vasque et WC, un dégagement avec dressing, deux chambres (l'une avec terrasse, l'autre avec dressing) de respectivement 12 et 13m². Au deuxième et dernier étage, un pallier dessert les deux dernières chambres. Une belle cave voûtée en pierres apparentes, un stationnement privé et un joli jardin commun très bien entretenu complètent ce bien. Les + : Ravalement et isolation du rez de chaussée de 2021 Séjour très lumineux Double Vitrage PVC Electroménager de 2021 Aucun travaux à prévoir 3 Minutes à pieds des établissements scolaires (maternelle et primaire) 5 Minutes à pieds des commerces 13 Minutes à pieds de la gare de Meaux Ligne P 25 min pour rejoindre Paris

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 3 pièces de 92 m² à Grézieu-la-Varenne - Idéal pour familles ou professionnels Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux et spacieux - Une cuisine équipée - 2 chambres (dont une avec un grand dressing sur-mesure) - Un bureau - Une salle d'eau - WC séparés - Une terrasse - Une piscine - Un parking (équivalent de 2 places de stationnement) - Un double garage - Combles aménageables de 40m2 au sol Atouts : - Maison rénovée avec des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. - Proximité des transports : l'arrêt de bus Grézieu - Montolvet à moins d'un kilomètre, l'arrêt de bus Gymnase E. Catalon à moins de 2 kilomètres. - Proximité avec les commerces : supermarché à 5 minutes en voiture, 15 minutes à pieds du centre-bourg des premières commodités (cabinet médical, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuristes). - Environnement verdoyant avec le parc Parc de la Chotardière à un peu plus d'un kilomètre. - Dispose d'une terrasse et d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 693 €/an - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette magnifique villa, dans le quartier résidentiel du Sémaphore, le plus prisé de Sainte-Maxime, avec une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette villa située sur le versant incurvé des Sémaphores, bénéficie d'une exposition exceptionnelle car elle est protégée des intempéries (vent et pluie) et possède un accès très facile par la route. Avec une superficie totale de plus de 242 m² sur 2 niveaux sur un terrain arboré de pins parasols, de palmiers, cyprès, lauriers et arbres fruitiers (citronniers, figuiers...) de 2032 m2, cette propriété entièrement climatisée, a été pensée et conçue par un architecte. Exposée plein Sud, à seulement 400 m de la mer, elle offre un incroyable beau cadre de vie. En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 60m2 avec plafond Cathédrale, s'ouvre sur une généreuse terrasse de 160 m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer. Une cuisine semie-ouverte, une suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle d’eau et toilettes, une buanderie et un cellier complètent harmonieusement ce niveau. Au premier étage se trouve une mezzanine aménagée en bureau qui dessert 3 chambres dont une suite avec une salle d'eau privative avec toilettes et 2 autres chambres avec accès terrasse, une salle d'eau avec toilettes. Puis, une suite parentale avec accès indépendant avec une terrasse de 18m2 avec salle d'eau privative, dressing et toilettes sera parfaite pour accueillir amis et famille. Chaque chambre bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la baie de Saint-Tropez. En plus de ces espaces de vie soigneusement agencés, la propriété dispose d’une piscine au sel, chauffée, d'un pool-house , d’un boulodrome, d’un garage voiture avec assise d’agrandissement possible pour appartement (environ 100m2 supplémentaire) pour location saisonnière et d'un local technique, apportant des fonctionnalités supplémentaires. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel et rare : exposition plein sud, vue à couper le souffle, à l’abri des regards - Quartier recherché et le plus prisé de Sainte-Maxime - Chauffage-climatisation serpentin sol et climatisation reversible gainable dans toutes les pièces. Piscine au sel, chauffée avec pompe à chaleur, avec traitement et filtration automatique. À noter : - Taxes foncières : 3 237 €/an - Charges courantes annuelles : 2 700€ - Tout à l’égout Propriété sécurisée avec caméra et alarme - Pas de travaux et potentiel d’agrandissement - Chauffage au sol et climatisation réversible sur toute la maison Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : en cours de réalisation Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : en cours de réalisation Prix de vente : 5 100 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Abriuclteurs vous propose une maison de ville à Ballainvilliers, Caractéristiques Principales: Surface habitable: 175 m², surface au sol: 185 m² Nombre de pièces: 7 5 chambres dans la maison principale Séjour de 60 m², poêle à bois, ouvert sur la terrasse Cuisine ouverte aménagée et équipée 1 salle de bains, 1 vaste salle d'eau avec deux dressings privatifs Sous-sol avec buanderie et cave à vins Dépendance de 58 m² incluant un studio de 30 m², une salle de sport et un atelier Atouts: Cour intérieure de 50 m² Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine Poêle à bois dans le salon Proximité des axes routiers RN20, A6, et Francilienne Accès rapide à Paris en 20 min, gares RER C d'Epinay-sur-Orge ou Gravigny-Balizy à environ 7-8 minutes en voiture Informations Complémentaires: Taxe foncière : 1 636€ DPE : D Type de chauffage : électrique Année de rénovation : 2015 (isolation de la toiture) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriuclteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs, vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison de 168 m² sur un terrain de 1 516 m² située dans un quartier résidentiel et calme de Fontcouverte et à 10 minutes de Saintes. Elle dispose de deux niveaux et offre diverses options d'aménagement, permettant la création de deux logements séparés ou répondant aux besoins d'une famille, tout en étant parfaitement adaptée à une activité professionnelle libérale/artisanale ou encore de faire de la location. Ce bien propose : -Au rez-de-jardin : une grande pièce modulable, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des wc type sanibroyeur et un garage. -À l'étage : une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains, trois chambres, des toilettes séparées ainsi qu'un escalier menant au rez-de-chaussée. Le jardin arboré est un véritable havre de paix. Idéalement située dans le quartier résidentiel Fontcouverte, cette maison se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Saintes, à 30 minutes de Royan et de la côte Atlantique et à mi-chemin entre la Rochelle et Bordeaux. Elle est également à proximité immédiate des écoles, médiathèque et centre de loisirs. Les + du bien : - Maison lumineuse - Terrain piscinable - Facilité de stationnement : un couvert et deux extérieurs A noter : - Taxe foncière : 1 062 € (2023) - Chauffage individuel électrique et bois - Coût de l'énergie max/min par an : 1 880 € / 2 600€ - Année de référence des prix : 2021 - État du bien : Bon état général - Tarifs redevance d’enlèvement des ordures ménagères : env. 18 euros par mois - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 258 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) Prix de vente : 322 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison individuelle de 4 pièces de 120 m² à Créteil. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux et spacieux - Une cuisine équipée - 3 chambres fonctionnelles avec rangements - 2 salles de bain - Une buanderie Atouts : - Une terrasse pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des stations de métro et à quelques pas des arrêts de bus - Proximité avec plusieurs établissements scolaires et parcs publics, idéal pour les familles Caractéristiques techniques : - DPE : B témoignant d'une excellente performance énergétique - Taxe foncière : maison neuve donc exonérée de taxe foncière pendant 3 ans - Mode de chauffage : Non spécifié - Distribution eau : Non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez cette charmante maison de 121m², idéalement située dans le quartier prisé de Puy Las Rodas à Limoges. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain avec wc. L'un des atouts majeurs de cette maison est sans aucun doute sa terrasse accueillante où vous pourrez profiter des beaux jours. De plus, la maison dispose d'un garage. Environnement du bien: - Établissements scolaires : Collège Albert Calmette et École élémentaire Jules Ferry à proximité. Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie sont à proximité. Cette maison a une note DPE de E, mode de chauffage et distribution électrique. La taxe foncière s'élève à 1738 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nous vous proposons à la vente cette maison de 5 pièces de 110 m² située Rue Louis Aragon à Seclin. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 4 chambres spacieuse - Cuisine ouverte - 1 salle de bain - Un garage - Emplacement privilégié, à proximité des transports (arrêt de bus La Mouchonniere à 150 mètres, Centre Hospitalier à moins d'un km) et des établissements scolaires - Secteur calme et recherché, proche des commodités Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 949 € - DPE : C Prix : 299.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison atypique dans le quartier historique des Mûrs à Pêches de Montreuil, avec un grand jardin arboré de 250m2, contenant un puit et un bassin avec des poissons Koi. La maison de 120m2 s’ouvre sur une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte attenante à une salle à manger, exposée au sud donc très lumineuse. La visite se poursuit sur un salon et un bureau. Une tourelle abritant un escalier nous mène au premier étage où se trouvent trois chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, un grand espace sous comble a été aménagé en grande chambre, salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. Se trouve ensuite une deuxième maison indépendante d'environ 50m2, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon en rez-de-jardin avec sa petite terrasse, puis un étage composé d'un petit salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les deux habitations s'articulent autour d'une grande pièce à vivre sous verrière de 6m de haut, avec une grande cheminée circulaire, un WC séparé, donnant sur le jardin. Les deux maisons indépendantes, sont accessibles par un passage donnant directement sur la rue, ce qui permet une autonomie totale, et donc possibilité de faire de la location avec cette deuxième maison. Deux grandes caves complètent cette maison de famille qui donne un vrai sentiment de campagne, aux portes de Paris. Tous les commerces de l'avenue Paul Signac se trouvent à moins de 5 mins à pieds, ainsi qu'un groupe scolaire avec une école maternelle et primaire à 1 min à pieds, le lycée Jean Jaurès et un collège, à 5 mins à pieds. Le tramway ainsi que la ligne 11 arriveront prochainement à 15 mins de la maison. A 12 minutes à pieds se trouve également le métro ligne 9 (Mairie de Montreuil). Les + du bien : - Grand jardin, - Lumineuse et charmante, - Espace. À noter : - Taxe foncière : 3 750€ / an, - Charges courantes annuelles : 3 720€ / an, (chauffage et électricité inclus), - Coût annuel du chauffage : 1 510€ / an (Gaz à condensation et climatisation réversible), - Etat du bien : A rafraîchir. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : En cours, Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : En cours, Coût de l'énergie min / max : En cours, Année de référence des prix : En cours. Prix de vente : 988 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Chloé de Reilhac, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de NANTERRE. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs, Découvrez cette magnifique maison rénovée, mêlant harmonieusement une partie ancienne en pierre à une extension moderne offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle ! Dès que vous franchissez la porte, une cuisine de 27 m² vous accueille, alliant fonctionnalité et esthétique. Entièrement équipée et agrémentée d'un poêle à bois, elle crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'étend sur 45 m². Doté d'un insert, il offre une vue imprenable sur la nature environnante grâce à de grandes baies vitrées. Un espace bar et billard, disposant d'une belle hauteur sous plafond, vous permet d’accéder à la terrasse et la piscine de 5x10m, créant ainsi un cadre idyllique pour les réceptions et les moments de loisirs. On trouve également au rez-de chausée une suite parentale avec dressing et salle de bain en teck pont bateau, équipée d'un spa ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, découvrez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes, un dressing et un espace bureau idéal pour le télétravail. Garage de 45m². Visite virtuelle sur demande Les + du bien : - Calme - A l’abri des regards - Rénovation récente avec des matériaux de qualité - Très bonnes performances énergétiques - Luminosité À noter : - Taxe foncière : 1404 €/an - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 155 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie max/min : 1890 € /2610 € - Année de référence des prix : 2021 Située à 20 minutes du golf 18 trous des Forges, 30 minutes de Niort, 1h de La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Opportunité de rénovation à seulement 17 minutes du cœur de Chartres ! Découvrez cette maison de caractère, nichée dans un jardin arboré de 2400 m², offrant un cadre champêtre à proximité de la ville. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure Avec son charme rustique, cette maison nécessitant une remise au goût du jour vous offre une base solide pour exprimer votre créativité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon traversant de 46 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Une seconde chambre, quasi autonome, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au jardin. Imaginez la transformation : un premier étage desservit par 2 escaliers permettent d'accéder à 4 chambres mansardées, offrant un potentiel immense pour créer des espaces uniques. Le garage, avec un étage aménageable, ajoute une opportunité supplémentaire pour étendre cet espace à votre convenance. Et le jardin, avec son mur de pierres à l'avant et un ruisseau à l'arrière, est une toile idéale pour façonner votre univers privée. Située à 17 minutes du centre de Chartres, à 1h20 du cœur de Paris et à 10 minutes d'un centre commercial, cette maison de caractère, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel extraordinaire. Créez la demeure de vos rêves en conciliant le charme de l'ancien avec des touches modernes. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité et planifier une visite pour explorer le potentiel infini de cette propriété à rénover. Les + du bien : - maison de caractère à la campagne, proche de la ville - Beaux volumes et luminosité des pièces - Espaces de vie totalement de plain-pied - Grand jardin - idéal professions libérales À noter : - Taxe foncière : 1833 / an - Charges courantes annuelles : 1585 / an ( Eau – Electricité- entretien pompe de relevage). Consommation de 2019, dernière date d’occupation. - Coût annuel du chauffage : 2739 / an. Consommation de fioul en 2019, dernière date d’occupation - Fosse septique avec pompe de relevage, entretenue régulièrement - Plomberie refaite en 2012 Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 270 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 84 (F) Logement à consommation énergétique excessive Prix de vente : 350 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (Sophie ANRIOT ), EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Partez à la découverte de cette maison en bon état de 200m² et de son grand jardin. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel de Chelles à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose : Au rez-de chaussée : - D’un double séjour/salle à manger traversant avec cheminée permettant d'accéder à la véranda exposée sud - D’une grande cuisine séparée et équipée - D’une salle d'eau avec double vasque et WC - D'une pièce pouvant faire office de bureau ou pouvant être aménagée en suite parentale. - De WC séparé Au 1er étage : - De cinq chambres très lumineuses de plus 12m² - D'une salle d'eau avec WC Ce bien saura également vous charmer par son jardin de plus de 500m² et sa terrasse. Sans oublier : son garage, son atelier et son sous-sol total. Vous aurez également la possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la cour de la maison. La maison est également équipée de panneaux solaires. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Chelles à 15 minutes en voiture de la gare de Chelles - Gournay (RER E et Ligne P) qui vous permettra de rejoindre Paris en 15 minutes. De nombreuses écoles : maternelles, primaires ainsi que le collège Courot sont situés à proximité (5 minutes à pied) de la maison. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 2300€ Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Pompe à chaleur Prix de vente : 450 000 € FAI ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Découvrez cette ravissante maison (mitoyenne d'un côté) de 85m2, érigée en 1975, située dans un quartier calme et prisé de Moissy-Cramayel. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille et se compose de : - Un séjour lumineux, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle de bain récemment rénovée. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Elle dispose d'un garage et d'un parking pour faciliter votre quotidien. Un jardin de 302m2, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un sous-sol partiel offre un espace supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos préférences. L'environnement de cette propriété constitue également un atout majeur : - Transports : Proximité avec l'arrêt de bus Noyer Perrot (à 2 minutes à pied) et la gare du RER D, Lieusaint - Moissy (à 5 minutes en voiture), permettant de rejoindre la gare de Lyon en 40 minutes. - Établissements scolaires : Le Collège Moissy Cramayel et l'École Des Gres sont à proximité immédiate. Cette charmante maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un système de chauffage électrique pour l'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 1650 euros par an. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en catégorie C, garantissant une excellente performance énergétique. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés pour la production d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Denis, cette séduisante et vaste maison familiale datant des années 80. Avec une surface utile d'environ 190m², elle est complétée par un jardin. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile un spacieux séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine moderne. Cet espace de vie lumineux d'environ 50m² est idéal pour des moments conviviaux. Une chambre au même niveau bénéficie d'une salle d'eau attenante, de toilettes séparées et d'un grand placard de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres charmantes, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le rez-de-jardin, d'une superficie généreuse de 56m² environ, offre un accès direct au jardin et peut être aménagé selon vos besoins (studio indépendant, salle de jeux, bureau...). Parmi les atouts supplémentaires, la maison dispose de volets roulants solaires et d'une chaudière remplacée en 2017 Environnement du bien: - Transports en commun : La maison est bien desservie par les transports en commun, avec le métro ligne 13 à 15 minutes à pied et le tramway T1 à 10 minutes. Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants sont à proximité immédiate. Détails supplémentaires : La maison est équipée d'une chaudière pour la distribution de l'eau chaude. Le DPE est de catégorie D et a été réalisé le 22 juin 2022. La taxe foncière s'élève à 2200 euros par an. Prix de vente : 460 000 € (Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez cette charmante maison située au Mesnil-Saint-Denis, construite en 1966 et s'étendant sur 117 m². Parfaite pour les amateurs d'activités extérieures, elle offre des espaces idéaux pour dîners étoilés et barbecues. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, et des toilettes séparées, assurant confort et intimité. La cuisine indépendante est idéale pour les passionnés de cuisine, et le parquet massif apporte une élégance à chaque pièce. Un poêle à bois ajoute une ambiance cosy en hiver, tandis qu'une buanderie et un parking privé facilitent le quotidien. L'environnement offre un accès facile aux transports, avec un arrêt de bus proche, des collèges à proximité, et des espaces verts comme le bois de Trappes et le parc des Coudrays. La maison a un DPE classe C et la taxe foncière est de 1 679 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez cette propriété avec un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. Située dans un quartier calme sans vis-à-vis en pleine nature. Salon-séjour : Environ 25 m² avec un poêle à granulés programmable et parquet Cuisine : Séparée et entièrement équipée, contemporain. Buanderie : Possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie plus grand. Chambres : Deux chambres à l'étage, plus une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre. Salle de bain et wc séparées Extérieur : Terrasse : Inclut un spa Jardin : Vaste espace extérieur avec arbres fruitiers, idéal pour la détente et les activités en plein air. Potentiel d'expansion : Profitez d'espaces au rez-de-chaussée, anciennement utilisés comme surfaces de vente, offrant diverses possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles et un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter ! Cette jolie maison de ville située au coeur de la commune de Mehun-sur-Yèvre offre de nombreux atouts. Proche de toute commodité à pied (marché, commerces, écoles jusqu'au collège, loisirs, gare à 10 minutes à pied), elle permettra d'accueillir une grande famille, de faire de la location et / ou d'y installer une profession libérale. En effet, le rez-de-chaussée peut soit retrouver sa destination d'origine (profession libérale), soit être transformé en appartement avec entrée indépendante : salon, bureau, chambre, cuisine, salle d'eau, toilettes. Le 1er étage est composé d'une belle pièce de vie avec parquet et cheminée, une cuisine lumineuse ouvrant sur le jardin, un bureau, une chambre, une salle de bains, toilettes. Le second étage comporte trois chambres, une salle de bains. A l'extérieur, un petit jardin sans aucun vis-à-vis apportera fraicheur et calme. Une dépendance actuellement aménagée en atelier pourra être transformée en appartement T2 indépendant. Un emplacement de parking couvert. Greniers et cave. Les + du bien : -Superficies habitables -Potentiel locatif et destination -Centre ville -Calme À noter : - Taxe foncière : 1364 € / an - Charges courantes annuelles : environ 2000 € / an (Elec/gaz et eau) - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 148 (D)  Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D) Prix de vente : 225.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Mornet, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! En plein cœur du bourg de Bouguenais et à seulement 10km du centre-ville de Nantes, superbe maison ancienne rénovée avec goût, au pied de toutes les commodités. D'une superficie de 220m² au total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de 18m², un grand séjour avec cheminée en pierres donnant sur une terrasse ombragée en bois, et un wc. Un séchoir/buanderie et un très grand garage (60m² environ) avec mezzanine de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (23, 20, 17 et 10m²), un espace bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, une seconde salle d'eau, et une seconde terrasse surélevée. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs fait face à une grande piscine chauffée (10x5). Les + du bien : - Emplacement idéal: commerces, établissements scolaires, bus (ligne 36), parcs et promenades vers les bords de Loire au pied de la maison - Une maison ancienne au cachet préservé: très beaux volumes, façade en pierres, parquet massif dans les chambres, cheminée, poutres apparentes... - Excellent état général et sans travaux à prévoir - Joli jardin, grande piscine et deux confortables terrasses (une plein soleil et une ombragée) - Facilité de stationnement: 3 couverts et 3 extérieurs - Possibilité d'aménager les combles pour créer un éventuel troisième niveau À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière individuelle) - Taxe foncière : 2.517€ - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 150 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D) - Coût de l'énergie max/min : 2.130€/2.920€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 692.300 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 125 m² construite sur un terrain de 370m2 située rue François Plasson à Franconville. Cette maison familiale est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Double séjour de 30m2 avec une cheminée - Une cuisine ouverte et équipée - Une grande chambre avec sa salle d'eau privative - Un WC séparé Au 1er étage : - Trois chambres de 10m2 à 17m2 dont une avec sa salle d'eau et son WC privatif - Une salle de bains avec un WC - Une grande terrasse Un sous-sol de 80m2 vient s'ajouter à cette maison où vous trouverez : - Un garage - Une buanderie - Pour les amateurs de vin, une grande cave à vin Localisation : - Gare de Franconville - Le Plessis Bouchard à 5 minutes à pied qui permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 30 minutes avec le RER C et H. - Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins d'un kilomètre de la maison Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1317€ - DPE : F - Mode de chauffage et eau : Chaudière à gaz - Volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.