ventes de maisons et villas de luxe France (page 101)

A 30 minutes d’Uzès, situé en campagne, à 5 min de Barjac, petite ville de charme avec son architecture renaissance, commerces et restaurants, renommée pour sa Foire à la Brocante bisannuelle. Cette grande et belle maison de famille propose environ 270 m² habitables. Entièrement redécoré récemment, avec beaucoup de gout, proposant des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, espace de vie ouvert de 72m² : salon avec magnifique cheminée en pierre équipé avec un poêle cheminée Jotul. Salle à manger et salle de billards. Une belle cuisine équipée, avec arrière-cuisine – buanderie ouvrant sur le jardin. Une autre grande pièce, ouvrant sur la piscine, sera facilement transformée dans une belle suite parentale avec une autre chambre et salle d‘eau et WC juste à côté. À l‘étage, encore quatre grandes chambres, chacune avec climatisation. Une belle salle de bain, douche et baignoire, WC. Pièce de rangement, dressing, WC; indépendante. Sur la façade sud, devant l‘entrée principale, des grandes terrasses couvertes, en decking de bois, courent sur la façade de la maison donnant une belle espace de détente et salle à manger d‘été avec BBQ. La propriété se tient sur 6800m² de terrain clos et arboré, comprenant une piscine de 11,5 x 5 et un terrain de tennis à reconditionner. Vaste abri garage pour 3 voitures et atelier, possibilité transformation.

EXCLUSIVITÉ - Lisière quartier Bac, proche de l'Église Notre Dame, des écoles, et de toutes les commodités, cette maison de 143m2 avec son jardin privatif et ses terrasses, prend place au sein d'une petite copropriété sécurisée à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger, exposé Sud-Ouest, de 46m2 ouvert sur une cuisine avec ilot central, parquet au sol et de nombreux rangements. L'espace de vie est un réel lieu de réception et de partage pouvant être aménagé de différentes manières. Avec ses portes fenêtres donnant sur le jardin, cet espace offre beaucoup de lumière sans vis-à-vis. Depuis le séjour, un escalier mène au jardin à demi niveau entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Depuis l'entrée, un escalier intérieur mène aux chambres, à l'étage et au rez-de-jardin. Donnant sur la terrasse, deux chambres de 13m2 et 18m2 avec dressings intégrés se partagent une salle de bains. À l'étage, trois autres chambres allant de 9m2 à 11m2, toutes mansardées ont chacune un charme certain. Idéales pour des adolescents qui peuvent avoir leur espace rien qu'à eux à l'étage supérieur. Ces trois chambres se partagent une autre salle de bains. WC séparés. Les espaces, communiquent avec des escaliers, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les extérieurs avoisinent les 60m2 au total. Deux places de parking en enfilade. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MATON, Tél. : 0643393018, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 789 766 011

Située sur la charmante plage de La Hume, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée en bord de mer offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Dotée d'un jardin paysagé, la propriété se démarque par son espace et sa luminosité naturelle. A proximité immédiate des écoles, cette résidence climatisée et sécurisée offre également un accès facile aux pistes cyclables et aux transports en commun. A l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m2 dispose de nombreux espaces de détente. Les quatre places de parking, dont une couverte, assurent un stationnement aisé. La façade en bardage bois et une toiture en tuile confèrent un charme authentique à la résidence. A l'intérieur, cette demeure de 237 m² comprend neuf pièces dont deux suites parentale, deux chambres, un bain balnéo quatre personnes. Le grand espaces de vie offre un confort optimal, tandis que la climatisation assure des températures agréables. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy TOQUEREAU, Tél. : 0698976504, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 984 287

SECTEUR BARJAC: MAISON EN PIERRE, 2 HABITATIONS, TERRASSE, PISCINE, JARDIN 6877M2 A vendre à proximité de BARJAC dans un village pittoresque, sur 6877m2 agrémentés de chênes, d’oliviers et d’arbres fruitiers,une maison construite en 1991 sur les fondations d'une ancienne grange, entièrement doublée en pierre et disposant de 235m2 habitables distribués en 2 logements. L'habitation principale est accessible par la terrasse couverte qui longe les façades Sud et Ouest et rappelle les propriétés coloniales. Pierre et bois se marient harmonieusement dans la superbe pièce de vie de 54m2, chauffée par le sol et le poêle à bois. Dans le prolongement, la cuisine puis la suite parentale climatisée ouvrent sur une terrasse découverte. Deux belles chambres climatisées à l'étage et leur salle d'eau bénéficient de la vue sur le jardin et la nature. Le second logement totalement indépendant dispose d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et douche. Ses larges baies vitrées offrent un accès plain-pied au jardin. Plusieurs dépendances, 2 remises, 1 atelier voûté, 1 abri pour 2 voitures ou camping-car complètent cette magnifique demeure, très fonctionnelle. Au centre de petit paradis vert, la piscine offre les dimensions d'un bassin de nage. Un système d'arrosage par goutte à goutte alimenté par le puits et 3 récupérateurs d'eaux pluviales totalisant 6000L permettent de préserver les réserves en eau sur la propriété. L'assainissement par micro station ecoflow a été installée en 2019. Libre au 1er avril 2025, ce lieu exceptionnel ravira les amoureux de nature et culture. Ref 2404701 - A retrouver sur www.itc-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contemporaine et provençale à la fois, cette villa de 180 m2 propose un séjour cathédrale de 60 m2, s'ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine. Cuisine ouverte et arrière cuisine. 4 chambres et salles de bains ou douches. Terrain de 2109 m2. Piscine. Garage double. Abri voiture. Situation stratégique proche de la mer, de Port Grimaud et des axes routiers, mais hors de la densité du trafic. A découvrir.

Sainte-Maxime. Au calme à deux pas de la mer, maison atypique et charmante de plain pied de 130 m2 avec piscine. Maison principale de 4 ch communiquant par le patio. Aperçu mer à partir du toit terrasse. Maison d'amis de 40 m2. Garage. Possibilité d'extension d'environ 100 m2 en étage.

Située à Villefranche-sur-Mer, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de 275.51m² sur un terrain d'environ 2000 m², offre une vue panoramique sur la mer, la baie de Villefranche et notamment la fameuse villa Leopolda. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire de part sa décoration raffinée et ses espaces. Elle se compose au niveau principal, d'une entrée menant au vaste séjour, à la salle à manger et la cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et une sublime piscine à débordement faisant face à la mer, A l'étage se trouve 4 chambres chacune avec leurs salles de bains, une buanderie, des grandes terrasses. Totalement indépendant, un studio permet de disposer d'une chambre d'invités supplémentaire. Jardin plat de toute beauté. Nombreuses places de parkings. Propriété clé en main, confortable et lumineuse, elle offre également un système de sécurité optimal. Un ensemble rare et exceptionnel où les espaces de réception et lieux privés ne se mélangent pas.

À Chantilly, entre ville et campagne, une maison des officiers avec son jardin qui borde un champ de course. L’hôtel particulier se situe dans un ensemble architectural remarquable, les maisons des officiers, qui furent bâties entre 1726 et 1730 dans le cadre du grand plan d’embellissement de la ville voulu par le prince Louis-Henri de Bourbon-Condé et conduit par l’architecte Jean Aubert. Réservées aux officiers civils du prince et non à des militaires, elles composent une rangée d’une grande cohérence architecturale avec des demeures entre la rue du Connétable et la Grande Pelouse. Visibles depuis les vastes tribunes du champ de course, elles participent aujourd’hui au panorama exceptionnel de l’hippodrome de Chantilly. Une large porte cochère qui permet le passage des piétons comme des voitures donne accès à une cour pavée que l'édifice renferme en son sein. Le bâtiment principal présente une façade en pierre de taille qui affiche la symétrie et la sobriété du style architectural classique du 18e s. Coiffé d'un toit d’ardoises, il se compose de trois niveaux : un rez-de-chaussée, un étage noble et un dernier niveau en attique, ce dernier étant posé sur une massive corniche moulurée. Mais surtout, devant la façade principale orientée plein sud, se dévoile un jardin privatif parfaitement entretenu et ouvert sur la perspective du champ de course.

Belle maison rénovée SAINT PRIX CENTRE de 151 m² habitables ( 175 au sol) Cette maison est idéalement située dans une rue calme et proche de toutes les commodités . Son terrain de 448 m² est un atout qui ravira votre famille et vos amis car il est parfaitement entretenu, végétalisé, fleuri et arboré . La maison a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité et vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Elle est organisée comme suit: Au rez de chaussée surélevé de quelques marches : belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine américaine qui donne sur la terrasse arrière, chambre, WC A l'étage: palier , deux chambres avec rangements, salle de bains complète avec WC, grande suite parentale avec un mur dressing , et une salle d'eau privative. Au deuxième étage: combles aménagés de 16 m² habitables ( 41 au sol) aujourd'hui accessibles par une des chambres du 1er étage, beau potentiel Au sous-sol semi enterré: Accessible par l'extérieur, Celui est très bien présenté, carrelé avec une pièce aménagée en bureau et d'autres pièces de rangements et buanderie. Les espaces annexes ne sont pas négligés puisque vous disposez également d'un garage indépendant, d'un appentis et d'un abris couvert. il est de plus possible de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Venez vite découvrir ce bien de qualité et contactez l'agence DENIS TABONE Immobilier, votrre spécialiste de SAINT PRIX Nos honoraires sont à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centre village dynamique - Béziers Ouest (15 minutes) - Rénovation complète récente. Maison de maître 19e sublimée, 260 m2 environ avec piscine, jardin arboré, pool-house. Lumineuse pièce de vie, cuisine américaine ouverte, 1 chambre, hall, buanderie. Au niveau supérieur, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains. 2ème étage, 1 suite avec salle d'eau, 1 chambre, 1 salle d'eau. Pool-house, atelier, puits, climatisation réversible. À proximité immédiate des commodités.

Saint Barthélemy - Quartier Grand Cul de Sac. Sur une parcelle de 1500m2, villa contemporaine d’environ 200m2 avec piscine à débordement chauffée et vue mer panoramique. Séjour climatisé, salle à manger, cuisine américaine équipée. 2 chambres avec vue mer, 1 chambre avec terrasse, 3 salles de bains. Terrain constructible d’environ 90m2. Parking pour 5 véhicules. A 5 minutes de voiture des plages et des commerces.

Saint-Grégoire. Magnifique maison de maître de 400m2 rénovée avec des matériaux de qualité et édifiée sur une parcelle de plus de 4000 m2 constructible et piscinable. Vue imprenable sur le parc et le canal d'Ille et Rance. Grande pièce de réception traversante, salon, cuisine dînatoire avec cave à vin, 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au RDC, 1 bureau. Grenier, garage. Les commerces, écoles et transports sont à proximité.

Exclusivité - Beynost, à 20min de Lyon. Très Belle villa d'architecte de 2003 avec vue panoramique d'une surface habitable de 151 m² ( surface au sol 252m² ) située dans un quartier prisé en dernière ligne dans les hauteurs de la commune. Edifiée sur un terrain paysagé de 1500m², cette villa offre un niveau de vie avec 1 grand salon lumineux de 60m², 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au niveau inférieur, un grand sous-sol semi enterré, entièrement aménagé et carrelé, permettant de créer facilement une 4ème chambre, un bureau ou studio indépendant. Il comprend 1 buanderie, 1 espace de stockage, 1 garage double, 1 atelier. 2 grandes terrasses pour profiter des beaux jours ( Nord et sud ouest), une belle piscine. Ce bien propose de nombreux équipements de bon standing : portail électrique, visiophone, climatisation réversible, cuve de récupération d'eau de pluie... Villa saine et bien entretenue, dans un excellent état. Commerces, Ecoles, collèges, lycées à proximité immédiate.

Grau d'Agde - Proche plage. Dans une résidence privée et sécurisée. Au coeur d’un terrain d’environ 2000m2, villa d'architecte contemporaine de plain-pied d’environ 400 m2 avec piscine et pool-house. Séjour de 180 m2, cuisine américaine, arrière cuisine, buanderie. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau. Terrasse semi-couverte donnant sur piscine. Prestations haut-de-gamme. Garage pour 2 véhicules. À deux pas de la plage, commerces et écoles.

Marseillan coeur de ville - à proximité immédiate du port pittoresque et des commerces. Ancienne demeure viticole entièrement réhabilitée de 410 m2 - Prestations et équipements haut de gamme. Cour intérieure avec sauna et SPA, vaste terrasse, ascenseur, garage 60 m2, cave à vin, parquets massif, climatisation réversible gainée. Séjour de 65 m2 ouvert sur la terrasse ensoleillée, cuisine sur-mesure haut de gamme, 1 bureau, 4 suites avec salles d'eau privées et rangements, 1 suite parentale ouverte sur la cour avec grand dressing et salle d'eau, 1 buanderie, 1 hall avec vestiaire. Proche plage et commodités, à mi-chemin entre Agde et Sète, 45 mn de Montpellier.

Découvrez cette demeure d'exception, à vendre au coeur d'Hendaye. Ancienne et entièrement rénovée, la maison offre environ 300 m² habitables. Classée comme 'immeuble remarquable', elle a été bâtie à la fin du XIXe siècle par l'architecte Durandeau. Caractéristiques de la Propriété : -Superficie : Environ 300 m² habitables, -Niveaux : 4 niveaux, -Style : Charme et authenticité de l'ancien. Description des Espaces : -Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec cheminée, et une cuisine ouverte avec accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine, -Étages supérieurs : 7 chambres spacieuses et 4 salles d'eau, -Sous-sol : Une cave offrant de nombreux rangements, -Extérieur : une terrasse abritant la salle à manger d'été. -Jardin : véritable oasis en plein centre-ville, avec diverses essences et une piscine de 8 x 4 m. -Stationnement : Possibilité de louer un parking à proximité immédiate. Avantages et Commodités : Cette demeure lumineuse et chaleureuse permet une vie entièrement à pied, avec toutes les commodités à proximité immédiate. La plage est accessible en moins de 10 minutes à vélo via une piste cyclable le long de la baie de Txingudi, ou par navette (toutes les 30 minutes). Fontarrabie est accessible en navette maritime en 5 minutes environ . La proximité avec Saint-Sébastien (à 17 km) et le cœur de Biarritz (à 30 minutes en voiture) offre un accès privilégié aux atouts du Pays Basque, tant côté français qu'espagnol. En résumé : -Localisation : Centre ville d'Hendaye, -Rénovation : Complète, -Surface habitable : Environ 300 m², -Équipements extérieurs : Jardin, terrasse, piscine, -Proximité : Plage, commodités, Saint-Sébastien, Biarritz. Un bien rare et exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent une propriété de dimension familiale et de caractère au Pays Basque. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640252715). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carqueiranne A quelques minutes à pied du port, des plages et de toutes les commodités , nous vous invitons à découvrir cette jolie villa construite sur une parcelle de 453 m² et intégralement rénovée. L'ensemble comprend : une entrée, une pièce de vie de 35 m² desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et toilette séparé . Le tout complété par un jardin et un garage attenant à la maison . Coup de cœur assuré pour cette villa très bien rénovée . Référence agence : 753

SAINTE- HELENE - Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison datant de 2012. Un emplacement privilégié alliant la terre et la mer, tout proche du centre bourg de Sainte Hélène et Merlevenez. Au rez-de-chaussée la maison offre le confort d'une belle pièce de vie salon séjour ouvert sur cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing permet une vie de plein pied. A l'étage une mezzanine lumineuse et spacieuse dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. En extérieur vous profiterez d'un carport et deux grandes terrasses. Un joli jardin arboré et entièrement clos vous permettra de profiter du calme de cette nature privilégiée. Les commodités et le littoral sont à quelques minutes de cette charmante maison. Référence agence : 0000

EXCLUSIVITE - QUEVEN - Découvrez cette maison au fort potentiel, située sur une magnifique parcelle constructible de 1200m², dans un cadre verdoyant et arboré sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Est, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC vous attendent. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 75m², idéal pour divers aménagements, et d'une cour spacieuse facilitant le stationnement. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et enchanteur. Référence agence : 877

Au Sud de Tours, Fanny vous propose de découvrir ce magnifique témoignage du passé, un ancien moulin dont les origines remontent du XV siècle. La propriété est située en région Centre-Val-de-Loire, à 2h50 de Paris par l'autoroute A10 et à 30 min de Tours et de sa gare TGV qui relie la capitale en 55 min. Entre vallons et collines, entre bocages, cultures et bois, la maison est aux portes d'un village dynamique avec tous les services, commerces, écoles et collège. Lieu calme et paisible avec une vue dominante dans son écrin de verdure à l'abri des regards dont le parc d'un peu plus de 2 hectares est arboré, traversé par l'Indre. Ensemble immobilier entièrement restauré composé de deux bâtisses, ses nombreuses baies avec fenêtres à la française à grands carreaux le rendent lumineux. Avec ses vastes salles de réception polyvalentes et sa cuisine professionnelle, le moulin est un lieu consacré à l'organisation d'événements. La maison principale vous offre sur trois niveaux, un hall d'entrée, une grande salle de réception avec cheminée, salon magnifié par les poutres, cuisine traiteur, arrière-cuisine, 8 grandes chambres meublées et décorées avec finesse, salles de bains mixtes avec douche et baignoire, salon de télévision, salle de billard. La deuxième bâtisse vous offre deux appartements pouvant accueillir chacun 4 personnes et dotée en plus d'une salle de réception avec cheminée. En annexes : chaufferie - 3 garages fermés - parking extérieur privé Ce moulin vous séduira par ses volumes, pouvant faire office de gîte, de chambres d'hôtes ou simplement votre havre de paix familial ! Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h à 19h Visite virtuelle disponible sur demande