Comment se porte le marché de l’immobilier de prestige dans la région Centre ?

Nous assistons à un léger fléchissement de la hausse des prix. Ceux-ci sont très raisonnables dans notre région : pour la valeur d’un appartement parisien, vous pouvez devenir propriétaire d’un château. Notre clientèle, à 90 % française, est majoritairement issue de la région parisienne. Nous avons bien entendu quelques acquéreurs étrangers (Belges, Américains, Néerlandais ou Anglais), qui désirent prendre leur retraite en France. En ce qui concerne la clientèle française, il s’agit davantage de couples dont le mari est encore en activité (c’est là que les accès rapides vers Paris et les aéroports sont très importants) recherchant une belle demeure chaleureuse avec l’idée d’y réunir les enfants et petitsenfants, et de recréer ainsi un cocon familial.

Quels biens proposez-vous ?

Je citerais, entre autres, proche de Vendôme, un château du XIXe siècle de 1 000 m2 habitables sur quatre niveaux, entouré de 20 hectares de bois, où vivent en liberté cerfs et biches. Cette propriété comprend une chapelle du XVIIe et jouit d’un calme absolu. Son prix est de 2,1 millions d’euros. Je pense également à une charmante gentilhommière du XIXe siècle de 400 m2, à environ 17 km de Tours, entourée de huit hectares de prés et de bois, bordés par des douves en eau, avec boxes pour les chevaux et maison d’amis. Son prix : 1,2 million d’euros.

Quel secteur géographique couvrez-vous ?

Nous sommes spécialisés dans les régions Centre et Pays-de-la-Loire. Nous proposons des demeures anciennes exceptionnelles classées monuments historiques, des propriétés de caractère : châteaux, moulins, presbytères, manoirs, domaines forestiers… Les prix ont une importance relative, mais la relation qualitéprix s’avère primordiale. J’ai ouvert mon agence il y a 18 ans et je connais donc parfaitement la région, ce qui me permet d’avoir une idée exacte de la valeur des biens. C’est pour moi aussi la possibilité d’aider nos clients à trouver les meilleurs artisans pour leurs travaux. L’acquisition d’un bien est un plaisir partagé, une aventure que nous vivons ensemble du début à la fin. Nous avons la chance d’avoir une clientèle cultivée qui apprécie l’art et la richesse de la Vallée des Rois, la qualité de son architecture, ses vignobles, ses golfs, ses promenades à cheval… En un mot son art de vivre, à seulement 55 minutes de Paris en TGV pour Tours.