ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 59)

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 78 m² localisé en plein cœur du quartier des Coteaux, à proximité immédiate des transports (T2 à 1 min et gare SNCF du Val d'Or à 5 min), des commerces et des écoles. Ce bien se situe dans une petite résidence calme et familiale, très bien entretenue et disposant d'un ascenseur. Lumineux et traversant, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 31 m² avec loggia fermée et grand balcon au calme, donnant sur la cour de la résidence. Côté nuit, deux chambres de plus de 12 m² dont une avec grand placard aménagé et donnant accès au balcon, une salle de bains et des wc séparés. Les atouts de cet appartement : - Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées - Possibilité d'ouvrir la cuisine et l'entrée sur le séjour pour agrandir encore davantage l'espace de vie - Idéalement situé avec tout au pied de la résidence : transports, commerces, écoles. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol de la résidence, prix en sus. Charges de copropriété : 320€ par mois. Elles comprennent le chauffage (avec relevé individuel), eau froide et eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1227€ par an. *** VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande *** Environnement : - Commerces de proximité au pied de la résidence : Franprix, boulangerie, pharmacie, restaurants... - Écoles maternelle et élémentaire des Coteaux à 150 m - Stations T2 les Coteaux (desservant La Défense et Porte de Versailles) à 50 m - Gare SNCF Le Val d’Or (desservant La défense et Paris Saint-Lazare) à 350 m - Bus 175, 263 et 471 à moins de 200 m. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement 4 pièces de 104 m² pondérés (appartement 100 m² + balcon 8 m²) localisé Quai de Stalingrad, Boulogne-Billancourt. Venez découvrir ce charmant appartement à la vue sublime et sans vis-à-vis, situé au 8ème étage d’une copropriété 1960 bien entretenue avec gardiennage. Une belle entrée dessert un double séjour de 44 m² avec balcon et sa vue entièrement dégagée sur la Seine, ainsi qu'une belle cuisine indépendante de 10 m². Un espace nuit séparé avec de nombreux placards vous donne accès à 2 chambres dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bain, un WC séparé et un dressing à aménager. Exposé sud-est, traversant et sans aucun vis-à-vis, vous apprécierez particulièrement sa luminosité permanente et sa vue panoramique prenante à toute heure, à l’abri des regards. Appartement avec beaucoup de potentiel, à rafraîchir entièrement. Outre le calme et la luminosité constante, vous serez séduits par ses beaux volumes, son plan astucieux sans perte d’espace et ses nombreux rangements. Possibilité de créer une 3ème chambre et un 2nd WC. De par son étage élevé et la présence de double vitrage, l’appartement n’est pas bruyant. Chauffage collectif. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 555€ par mois, comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, gardien, ascenseur. Taxe foncière 2023 : 1245€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

A 10 minutes à pied de la gare des Vallées (direct Saint Lazare) et du marché de la Garenne, nichée dans une des rues les plus coquettes de ce quartier recherché, maison de type Mansart d'environ 170 m² édifiée sur un terrain de 261 m². Traversante avec triple exposition, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et de grandes portes-fenêtres, d'une cuisine dînatoire ouvrant sur la terrasse arrière et de toilettes invités. Un superbe escalier Art Déco mène au 1er étage, doté de trois belles chambres, d'une salle de bains, de toilettes et de rangements. Au 2nd étage, il débouche sur un salon d'agrément, deux chambres avec une grande hauteur sous plafond, une salle d'eau avec toilettes et à nouveau des rangements. Le sous-sol total offre une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, une chaufferie, une buanderie, une cave, un cellier... Un espace extérieur entoure la maison avec une jolie terrasse aménagée et arborée orientée plein sud à l'arrière. Possibilité de stationner deux véhicules. Très bonne carte scolaire : Léon Bourgeois et Paparemborde. Une maison lumineuse, au calme et avec de confortables volumes, idéale pour une famille attachée à sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 097 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492

My Home Connexion est heureux de vous présenter, en exclusivité, un magnifique Loft en duplex de 132 m², idéalement situé en coeur de ville, à 4 mn à pieds du métro Mairie de Montrouge, et avec de nombreux commerces à ses pieds. L'immeuble est le résultat de la réhabilitation (en 2001) d'une manufacture du XXI° siècle avec un style résolument industriel, projet porté par l'architecte Jean-Pierre Lévêque. Le loft se situe au premier étage (avec ascenseur) et bénéficie d'une luminosité rare grâce à ses très grandes baies vitrées. De l'espace, c'est la première sensation que vous aurez en pénétrant dans les lieux. La pièce de vie est exceptionnelle, plus de 75 m² avec 4.10 mètres de hauteur sous plafond, baignée de lumière, et tout en géométrie. L'espace est bien pensé, la circulation est fluide entre la cuisine ouverte, l'espace salle à manger puis une zone cosy qui accueille le salon situé sous un cube suspendu. Les passerelles et la mezzanine viennent apporter un rythme résolument graphique à l'ensemble. Le loft est très abouti, avec de belles finitions et de nombreux rangements sur mesure dans toutes les pièces. La qualité des matériaux utilisés est un atout supplémentaire. 3 espaces chambres répartis sur différents niveaux du loft permettront à différents profils d'acquéreurs de se projeter en aménageant ces espaces en chambre, bureau ou même salle fitness. 2 salles de bains, dont une avec espace buanderie, puis 2 toilettes séparés. Chaudière gaz individuelle, chauffage au sol. DPE C et C. LOFT - EMPLACEMENT NUMERO 1 - FINITIONS PREMIUM- LUMIERE - 3 CHAMBRES - CAVE - EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE Copropriété 21 lots, saine et sans procédure. Prix 1 390 000 euros dont 3% d'honoraires charge acquéreur. Contactez Mélodie CARRAS pour tout complément d'information au 07 69 62 95 99 (agent commercial EI inscrite au RSAC de Nanterre 891 269 177). (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182 euros.

BOULOGNE Centre Maison 4/5 Chambres et Toit Terrasse. Au sein d'un ancien théâtre Art Déco, style Lecorbusier, découvrez une maison graphique et lumineuse, entièrement rénovée, de 218m² Carrez (surface globale 312m²), aux beaux volumes répartis sur 4 niveaux, et 55m² d'extérieurs (terrasse et balcon). Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée contemporaine, d'une salle à manger, de nombreux rangements et un placard d'invités, toilettes d'invités. Un escalier en verre dessert les niveaux, offrant une transparence des volumes. Un puit de lumière illumine l'ensemble. En cour anglaise, un vaste salon réception et seconde salle à manger de plus de 60m², avec une hauteur sous plafond de 3,5m , assortis d'une cuisine/cellier. S'y trouvent également une chambre d'amis/boudoir tamisé invitant à la lecture, un bureau en mezzanine et des toilettes d'invités. A l'étage, deux belles chambres et une salle de bain communicante; une buanderie et local chaudière à gaz, une seconde salle d'eau, un balcon de 9m² d'où l'on accède par une passerelle en verre. Au second étage, un large palier dessert un dressing aménagé, des rangements sous l'escalier, un toilette, deux chambres dont une suite parentale de 21m² avec sa double salle de bain (douche et baignoire). A cet étage, l'escalier conduit à un magnifique toit terrasse arboré et aménagé de 46m², offrant une vue dégagée sur les toits de Boulogne et la Tour Eiffel au loin. Aucun travaux à prévoir. Aucune procédure en Cours Pas de charge. Bien RARE. Matériaux NOBLES. A visiter ABSOLUMENT. Mandat n°11 596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique propriété paysagée sur les hauteurs de Garches à proximité du golf de Saint Cloud, avec piscine. En poussant la porte de ce bien d'exception niché au coeur d'un quartier résidentiel recherché, vous pénétrez dans un écrin de verdure de 1100 m2, parfaitement isolé du monde et totalement refait par des paysagistes. Une grande piscine chauffée entourée d'une plage en bois et d'une verdure luxuriante en fait un havre de paix inédit. Ce bien aux volumes rares baigné de soleil et de lumière est composée d'une villa contemporaine d'architecte de 507 m² sur 2 étages + annexe en sous-sol de 170 m² pleine de charme et de cachet et en parfait état, d'un studio indépendant de 17 m² refait à neuf, de plusieurs terrasses donnant sur le jardin et d'une piscine chauffée extérieure. Au rez-de-chaussée : Une galerie d'entrée permet d'accéder à un salon de 64 m² avec cheminée, au majestueux toit cathédrale, ouvert sur l'une des terrasses du jardin par deux grandes baies vitrées, sans aucun vis-à-vis. Une vaste cuisine dînatoire ouvre sur une seconde terrasse. Un petit salon / boudoir avec cheminée ouvert sur le jardin. Une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Des toilettes invités. Deux magnifiques escaliers permettant d'accéder aux étages supérieurs. Un ascenseur desservant chaque niveau Au 1er étage : Deux suites avec terrasses indépendantes dont une avec un immense dressing, une salle de bains et des toilettes privatives et la seconde avec une salle d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : Deux chambres avec mezzanines, terrasses indépendantes, salle d'eau, salle de bain et toilettes. Au niveau inférieur : Un salon de cinéma de 36 m², entièrement équipé et ouvert sur la piscine et le jardin. Un hammam, une salle d'eau et des toilettes, de nombreux espaces de rangement, une buanderie, des locaux techniques et deux caves. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. A proximité de la piscine, un studio de service indépendant de 17 m²entièrement refait, accessible par le jardin.

Dans un immeuble récent de standing, un appartement en duplex situé en rez-de-jardin d'une superficie de 243 m² Carrez avec un jardin privatif en angle de 330 m² exposé au sud et à l'ouest. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée, une grande réception, une cuisine avec office, buanderie, toilettes. Au premier étage, quatre chambres disposant chacune de leur propre salle de bains avec toilettes.(Possibilité cinquième chambre). Comme une maison, appartement familial et de réception, parfaitement exposé. Entièrement à rénover. Une cave et deux places de parking dans l'immeuble complètent ce bien rare à la vente.

A mi-chemin entre la gare de Bécon Les Bruyères et la gare de Bois Colombes, agréable belle maison des années 30 d'une surface de 195 m2 traversante, rénovée avec gout en gardant le charme des grandes hauteurs sous plafond (2m80), des moulures et un parquet en chêne . Pas de vis-à-vis, vue sur un jardin. Au Rdc après avoir traversé une cour/terrasse joliment arborée on trouve une vaste entrée en 2 parties, une suite parentale avec sa salle de bains (douche et bain) et sa terrasse privative de 12 m² sans aucun vis-à-vis , une buanderie, un cellier; Au 1er étage : un grand séjour/salle à manger avec cheminée qui fonctionne, très lumineux et ensoleillé, une cuisine dinatoire; au 2ème étage un vaste palier distribue trois grandes chambres (13, 14, 17m²), une salle de bains et une salle d'eau, un dressing; au 3ème étage 2 espaces un bureau et une salle télévision; un grenier avec rangements. A proximité immédiate des écoles, collège et lycée Albert Camus (7 minutes à pied) réputées du quartier, des commerces et des transports. Possibilité de garer un véhicule devant la maison. Bien rare dans ce quartier très prisé de Bois Colombes. Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2816€ ~ 3810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

Dans un immeuble récent de standing un appartement familial de 4 piéces d'une surface de 87m², il se compose d'une entrée, d'un grand séjour sans vis à vis en ensoleilé exposé Sud-Est, une cuisine séparée (poss us), trois chambres, une salle de bains, un salle d'eau, toilettes séparés, rangements. une cave et un parking complètent ce bien. Idéalement situé proche commerces et transports. DPE 157KWH/M²/AN Soumis au statut de la copropriété, Pas de procédure en cours. charges annuelles : 6000 € Nombre de lots : NC DPE: E Prix Honoraires inclus à la charges de l'acquéreur. 4%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Située à Boulogne centre, dans une rue calme entre les lignes 9 et 10, maison familiale de 6 pièces de 143 m² habitable (108 m² Carrez). Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec deux terrasses, une cuisine semi-ouverte équipée Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une suite parentale avec une salle de douche avec WC et un grand dressing. Au sous-sol, une grande pièce pouvant être utilisée en chambre ou salle de jeux, salon télévision. Bien rare au calme. Exposition Sud. Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly, un appartement en duplex de 243 m² situé rez-de-jardin et ouvrant comme une maison, sur une terrasse prolongée d'un jardin de 346 m² exposé sud ouest, arboré et sans vis-à-vis. Il dispose de magnifiques volumes composé en rez-de-chaussée, d'une vaste réception avec cheminée prolongée d'une salle à manger, une cuisine avec office ainsi qu'un studio avec salle de bains et toilettes, rattaché à l'appartement. On accède au 1er étage par un bel escalier à volute qui dessert 4 suites disposant chacune d'une salle de bains avec toilettes. Deux d'entre elles ouvrent sur un large balcon donnant sur le jardin exposé plein sud. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien.

Situé boulevard de Pesaro, au 10ème étage d'un immeuble de 2019, l'appartement est composé d'un grand séjour d'angle avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon terrasse de 16 m2, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC, une buanderie et un WC séparé. Une place de parking complète le bien. Particulièrement lumineux et calme, excellente distribution pour une famille ou pour une colocation.

Idéalement situé au coeur du quartier Louise Michel, à quelques pas des commerces et du Métro ligne 3, au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, charmant appartement traversant deux pièces d'environ 40 m². Ce bien comprend une entrée, un double séjour orienté Sud Ouest avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave et un petit espace bagagerie complète l'appartement à l'achat. Quartier très recherché - Lumineux et ensoleillé - Environnement calme - Plan parfaitement optimisé - Proche des commerces et des transports - Idéal investissement locatif 382,743.33 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1340€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Issy les Moulineaux, impasse Baudin, L'Immobilier Sans Vis-à-Vis vous propose une maison de type R+1 (combles aménagées) avec sous-sol, jardin et garage. Parfaitement au calme et très bon état général, cette maison totalise une superficie de 77.20m2 carrez/105.75m2 au sol et est composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine séparée de 5.41m2 - Un double séjour/salle à manger de 26.24m2 (séjour: 13.15m2, salle à manger: 13.09m2) - Une chambre avec placards de 9.18m2 - Une salle d'eau - Un WC séparé Au 1er étage/combles aménagées: - Une chambre avec placard de 8.21m2 carrez/13.03m2 au sol - Une chambre avec placard de 3.96m2 carrez/17.12m2 au sol - Un palier, espace bureau avec placard de 2.61m2 carrez/17.18m2 au sol Viennent également compléter la maison: - Un jardin - Un sous-sol/atelier de 57.09m2 - Un garage de 27.76m2 - Une remise extérieure de 7.91m2 Maison très bien entretenue: combles isolées, fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz et radiateurs récents, rénovation du système électrique.. Transports: Ligne 12 Mairie D'Issy à 850m / Train N Clamart à 800m. A visiter sans plus tarder. Votre contact: Mylène Tel: 0777723587 Mail: [email protected]

Baisse de prix - Au sein d'une petite copropriété aux charges minimes, cet appartement de 80 m² est un véritable havre de paix. En quelques mots : cet appartement est unique, charmant, élégant, et baigné de lumière... La vaste salle de séjour, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine et un balcon filant. L'impression de quiétude et de dépaysement est immédiate. Trois belles chambres offrent un espace de vie confortable, tandis qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre vous apporte le confort recherché. Atelier de 16 m², mais également un petit bout de jardin partagé vous donne l'opportunité de cultiver un potager. Garage en supplément. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information contactez nous au 01 84 19 04 19 – 06 03 54 58 56

A Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose dans le secteur recherché du Triangle d'Or, à quelques pas de la station RER, des commerces, des écoles et à proximité du centre ville, une maison familiale des année 50 avec son joli jardin exposé Sud-Ouest à l'abris des regards. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, une cuisine et son espace dinatoire, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau. En rez-de-jardin, une salle de jeux, une buanderie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Cette maison non mitoyenne, traversante et lumineuse vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement, son emplacement privilégié et de son classement énergétique. On pose ses valises !

Appartement traversant totalement rénové en 2020 avec vue dégagée sur Paris et La Défense d'une surface carrez de 90,3 m² et situé au 8ème étage d'une résidence de standing, au calme et dans la verdure. Il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur balcon Sud avec vue sur jardin et Paris, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. La résidence dispose également d'une borne de recharge collective pour véhicules électriques et d'un parking intérieur pour motos. Localisation idéale à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contact Barnes: Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier calme et recherché du Château du Parc (700m à pied du tram) sur un terrain de 256m2, maison d'architecte (2019) de142m2 sur 3 niveaux avec jardin privatif et garage intérieur 2 places avec borne de recharge électrique. Au rdc: Belle pièce de vie au rdc de 70m2 avec cuisine américaine/îlot central, salle à manger avec cheminéé et salon indépendant. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Rangements et wc indépendant. Au 1er étage: Belle suite parentale sur balcon avec 2 dressings, salle de bains et wc séparés. Un espace bureau ou une petite chambre d'enfant complètent cet étage. Au 2ème étage: 2 chambres dont une sur balcon, 2 salles de bains et un dressing. Aucune perte de place! Parfait état! Prestations haut de gamme!

Proche du centre ville de Vaucresson avec la gare (ligne L), les commerces, et les écoles, au calme dans le domaine de la marche (coté marnes la coquette), Maison d'architecte années de 1964 de 150 m2 sur un terrain de 508 m2 se composant: d'une entrée avec penderies, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine semi équipée avec salle à manger,de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un sous-sol total avec buanderie, cave à vins, salle de jeux, chaufferie et un garage une voiture.

Avocat vend - ASNIÈRES-SUR-SEINE / DERNIER ETAGE / TERRASSES - PARKINGS - 80M2 D'EXTÉRIEURS Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble récent, bien entretenu et sécurisé, exceptionnel appartement sept pièces de 197m2 (172m2 loi carrez + 80m2 d’extérieurs), en très bon état, au calme. Ce bien, au plan parfait, comprend une très belle entrée, un vaste double séjour traversant de 48m2 donnant sur une large terrasse de 22m2 et une large terrasse de près de 9m2, une cuisine séparée, cinq spacieuses chambres avec rangements (13, 16, 12, 12 et 14m2) donnant toutes sur une terrasse de près de 50m2, deux salles de bains dont une avec WC, un WC séparé. Deux emplacements de parking en sous-sol sont proposés en sus. Excellent produit, seul à l'étage, en très bon état, très lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (à une enjambée de la gare d’Asnières). Calme, dernier étage. Cabinet d’Avocat Valérie GUENOUN - Transactions immobilières. Exclusivité. Honoraires 2,58% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Contact : M. Julien GUEDJ