ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 80)

Sèvres - 92310 Sur les hauts de Sèvres, jolie maison proche du centre ville, des écoles et de la gare rive gauche (10mns à pied) sur un terrain de 312M2 Agréable et lumineuse, elle se compose de 5 pièces sur 102M2 comprenant : beau séjour, cuisine américaine, 2 chambres, Salle de bain et WC Le tout donnant sur une grande terrasse vue jardin. L'entresol a été aménagé d'une chambre avec salle de douche, d'un bureau. WC, cave, buanderie, cave à vins complètent ce bien. Le bureau bénéficie d'une entrée indépendante par le jardin, permettant ainsi l'exercice d'une activité libérale. Portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356

Neuilly Parmentier/Bineau: Dans un immeuble des années 1960, appartement familial au 3ème étage bénéficiant de vues totalement dégagées et d'une belle luminosité. Ce bien se compose d'une double réception avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle de douche, de deux chambres d'enfants de bonne taille, d'une salle de bains et d'une buanderie. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en sous-sol.

BOULOGNE BILLANCOURT - MARCEL SEMBAT - COMME UNE MAISON - 3/4 PIECES AVEC 90M2 DE JARDINS Rue du Vieux Pont de Sèvres, à seulement 3 minutes à pied de Marcel Sembat, dans un immeuble de 2018 très bel appartement en rez-de-jardin. Comme une maison (personne au-dessus), il se compose d'une entrée avec dressing, d'un double-séjour avec cuisine ouverte et équipée et donnant sur 2 jardins/terrasses de plain-pied, d'une chambre avec salle d'eau/WC et d'une seconde chambre avec salle de bain/WC. L'appartement est en très bon état, baigné de lumière et traversant. Vendu avec un emplacement de parking au -1. COMME UNE MAISON - 2 JARDINS - EXCELLENT PLAN - TRAVERSANT - ZERO PERTE DE PLACE - ENSOLEILLE - CALME - SURFACE PONDEREE A 92M2 - PARKING - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES - METRO MARCEL SEMBAT - COUP DE COEUR DE L'AGENCE

Chatillon Centre à deux minutes du tramway et 5 minutes du métro L.13 Dans une résidence très bien entretenue, arborée, calme et entièrement sécurisée. Appartement familial traversant de 5 pièces 104m2 au 2ième étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec vestiaire, double séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne, un cabinet de toilette ( pouvant être une lingerie ou une deuxième salle d'eau),WC indépendant. Il y a également une cuisine séparé et équipée. Dressing et rangement. Le chauffage est collectif (Géothermie),double vitrage. Appartement en excellent état dans un écrin de verdure, clair, lumineux, ensoleillé avec double exposition S/E-N/O. Proche des commerces et des transports. Une grande cave avec porte blindée complète ce bien. Place de parking libre en extérieur. Possibilité d'acquérir un garage box en sus. Digicode, Vigik, gardien. Contact : M.Landes 06 74 28 92 31 Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5280 euros.

Copropriété semi-récente avec gardien, idéalement située à proximité immédiate du bois de Boulogne, appartement traversant de 75 m2 entièrement entouré de verdure, lumineux et calme, avec balcons et vues dégagées, rénovation à prévoir. Entrée, séjour sur large balcon filant exposé plein est, salle à manger (ou possibilité de seconde chambre) cuisine séparée, une belle chambre, salle de bains, toilettes séparées avec lave-mains et nombreux placards. Grande cave avec porte blindée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble (40 000EU).

NEUILLY Mairie / Sainte Foy / Roule, au 5ème et dernier étage, appartement en bon état, exposé Ouest, lumineux et calme, composé d'une entrée, un séjour de 15m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 10m², un bureau ou dressing de 6m², une salle de douche avec wc. Bel immeuble en pierre de taille, avec de jolies parties communes. Faibles charges de 90€ par mois ( sans ascenseur et sans gardien ). Commerces, Cinéma, métro Pont de Neuilly Ligne 1, bus et écoles.

Située dans un environnement privilégié, Barnes vous propose une demeure familiale d'une surface de 255 m² environ dont (52 m2 sous sol). Ce bien est édifié sur un terrain de 1830 m2 arboré et végétalisé avec goût et bénéficie d'un bel ensoleillement continu. Il offre des prestations de grande qualité, de confort et propose : Au rez de chaussée, une vaste entrée de réception qui distribue une salle à manger (24 m2), un double séjour avec cheminée et espace de lecture (40 m2), une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée (17 m2) et wc invités avec lave-mains. L'ensemble de ces pièces baignées de lumière ont accès de plain pied à une terrasse et un vaste et magnifique jardin arboré et végétalisé avec goût. Au 1er étage, un espace bureau, trois chambres de 16 à 26 m2, dont une avec sa salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol total composé de plusieurs espaces de stockage et techniques abrite également une chambre invités avec fenêtre et une cave à vins. A l'abri des regards et au calme absolu, un vaste jardin clos paysagé, avec une dépendance d'époque de 68 m2 environ, composé d'un bureau, d'un pièce de stockage et d'un grand garage. Une grande allée avec aire de stationnement complète les prestations de ce bien. Cette maison avec double accès se distingue par sa localisation rare, comme à la campagne à deux pas du centre ville, et permet de disposer de tous les atouts : proximité Paris, commerces, équipements sportifs, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3100€ ~ 4240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Au sein d'une copropriété très bien entretenue de 1992, située dans un environnement privilégié, Barnes vous propose en exclusivité, un appartement, en rez de chaussée surélevé, en parfait état de 3 pièces avec vue panoramique sur la Seine et ses environs. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour, le tout d'une surface de 34 m2 ouvrant sur une terrasse de 18 m2, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et un wc séparé. Un box en sous sol complète les prestations de ce bien de qualité. Vous serez charmés par l'état et les prestations de cet appartement aux premières loges d'un panorama d'exception qui se distingue par sa localisation rare, comme à la campagne et à deux pas du centre ville et qui permet de disposer de tous les atouts : proximité Paris, commerces, parcs, forêt, proximité écoles et transports dont T2 à 5 min à pied. Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1210€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Dans le quartier recherché du Vieux Puteaux, Face à la vieille église de Puteaux, au dernier étage d'un immeuble de 1930, beau duplex familial comprenant : un double séjour cathédral avec cheminée et parquet en point de Hongrie massif, une terrasse tropézienne de 15 m2 (exposée nord-ouest avec monte-plats), une cuisine équipée avec un grand cellier, 3 chambres (dont une suite parentale avec douche et baignoire). La surface est de 143,70m2 Carrez (194,20m2 au sol). Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble mais il est possible d'en installer un dans la cour (projet validée par la copropriété, Il est même possible de donner l'accès à l'ascenseur directement par l'appartement). Vue dégagée sur Paris coté séjour et sur la Défense côté terrasse. Il s'agit du seul appartement avec terrasse sur la place de l'Eglise (désormais la mairie de Puteaux ne valide plus les nouvelles demandes). Ce bien vous est proposé par limmobilier sans vis-à-vis. Votre contact : Pierre THEVENIN : 06 68 96 07 07

Neuilly-sur-Seine - Bd du Château/Lycée Pasteur. Appartement en dernier étage 164m² 6 pièces avec Terrasse exposée sud vues dégagées sur la Tour Eiffel. Appartement de 144 m2 plus un studio mitoyen de 20 m2 comprenant une double réception avec cheminée ouvrant par de grandes baies vitrées sur un balcon filant de 20 m2 exposé Sud, une cuisine, une master suite avec des rangements, sa salle de bains et des toilettes, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et de nombreux rangements. A l’étage, une pièce avec de grandes fenêtres de plain pied sur une terrasse de 90 m2 exposée sud avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel. Un studio mitoyen de 20 m2 avec une chambre, une kitchenette, une salle de bains avec toilettes. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Neuilly-sur-Seine.

A deux pas de la coulée verte, entre la mairie et le Parc, maison familiale des années 80 de 265 m² (167 m² habitables) avec 4 chambres et un jardin arboré exposé sud. En rez-de-jardin : triple séjour de 51 m² avec plusieurs accès sur l'extérieur et baies vitrées, cuisine dans le prolongement. En rez-de-chaussée, grande chambre avec partie bureau (5e chambre possible) et salle d'eau, double garage de 35 m². Au premier étage : deux chambres donnant sur le jardin et salle de bains avec baignoire & douche. Au second : vaste chambre avec salle d'eau et dressing. Au niveau inférieur : cave, buanderie et réserve. A proximité immédiate de la cité scolaire Marie-Curie (3 mn à pied), de la commerçante rue Houdan (7 mn), du parc de Sceaux (5 mn) et du rer B (6 mn).

Idéalement situé au pied du Metro Mairie d'Issy (ligne 12), dans un bel immeuble 1900 aux parties communes rénovées, appartement traversant de 63 m² environ au cinquième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Le charme de l'ancien a été conservé dans cet appartement en bon état et lumineux.

Dans un quartier recherché de Boulogne nous vous proposons cet appartement familial à rénover de 116m2 proche des écoles, des commerces et des transports. Il se compose d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau ou chambre, de deux salles de bains. Cet appartement est facilement modulable. Appartement traversant, lumineux et sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Proposé par Barnes Boulogne 1,037,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790€ ~ 2470€ - Laurence ANDRIEU - Agent commercial - EI - RSAC 919 804 013

A Neuilly-sur-Seine, boulevard Victor Hugo, cet appartement 3 pièces de 92 m² situé au 3ème étage d'un bâtiment de standing, réinvente un art d'habiter alliant excellence, modernité et confort. Ce bien bénéficie d'un balcon de 10 m². À proximité des commerces, transports, écoles, Hôpital Américain, ce bien offre un cadre de vie paisible d'exception et une vie de quartier privilégiée. Signé d'une architecture d'inspiration art déco, plongée dans une verdure foisonnante et sublimé par un décorateur de renom, ce lieu de vie inspire sérénité et bien-être grâce aux prestations de grande qualité et aux services exclusivement réservés aux résidents. Le bien incarne avec subtilité et justesse l'esprit du luxe contemporain et le style de vie de demain. Résidence avec piscine et salle de sport. Contactez-nous pour plus d'information. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Neuilly sur Seine.

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble, en plein coeur de Neuilly-sur-Seine, appartement de 68 m². L'appartement se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un salon / salle à manger, beaucoup de placards et rangements. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble semi récent de second plan, gardienné et sécurisé, ensemble de 163.67 m² composé d’un appartement principal traversant de 144.16 m² et d’un studio de service attenant d’environ 19.51 m² agrémenté de larges balcons (8 m² et 20 m²) et d’un toit terrasse d’environ 98 m². Seul sur le palier, l’appartement parfaitement lumineux bénéficie d’une double exposition sud-ouest et nord-est; il se compose d’une vaste entrée, d’une double réception donnant sur un balcon, d’un bureau (ou troisième chambre), de deux chambres ouvrant chacune sur le même balcon filant, de deux salles de bains avec WC, d’une cuisine avec accès service, et d’un WC invités. L’accès au toit terrasse se fait directement depuis l’appartement. Un studio attenant à l’appartement et composé d’une entrée avec kitchenette, d’une salle de douche avec WC, et d’une pièce principale, peut être raccordée à l’appartement. Deux places de parking et une cave complètent ce bien à fort potentiel. Environnement verdoyant et très au calme. Une rénovation est à prévoir. Sectorisation lycée Pasteur.

Comme une maison avec les soucis de gestion en moins, ce duplex sur 4 demi-niveaux, construit autour de son patio central recouvert d'une verrière, a beaucoup de charme.   On trouve au rez-de jardin : le séjour-cuisine de 34,81 m2 avec une ouverture sur le patio de 14,80 m2 baigné de lumière à l'est, et un petit jardin de 26,90 m2 à l'ouest accessible par 3 portes vitrées, parfait pour les apéros et les barbecues. Au rez de chaussée : l'entrée donne accès aux parties communes de l'immeuble et au box fermé en sous-sol, un dégagement qui dessert une chambre, une salle d'eau et des WC parfaits pour recevoir tout en permettant aux invités de conserver une certaine intimité, et un cellier. Au rez-de-jardin + 1 : une mezzanine qui donne sur le patio, dont une partie élargie, parfaite pour y mettre un bureau ou une salle de jeux, et deux chambres exposées à l'ouest donnant sur le jardin. Et enfin, au rez-de-chaussée + 1, un pallier qui conduit, à une grande chambre de 16,36 m2 avec rangements, et à la salle de bains avec WC.   Ce duplex étant en avancé par rapport à l'immeuble, seule la chambre parentale à des voisins au-dessus.   Il est situé en lisière du parc André Malraux (25 hectares paysagés avec pièces d'eau) et à deux pas de La Défense accessible à pied en un petit quart d'heure (1mn30 en RER grâce à la gare RER A Nanterre préfecture à 3 mn à pied), en lisière de zone piétonne.   La proximité d'écoles (le collège propose une section internationale britannique), d'universités, de commerces, de marchés, de crèches de haltes garderies, de stade, de gymnase, de théâtre, de salles de cinémas, de salle de concert (Aréna), de piscine, et de très nombreux emplois qualifiés accessibles à pied ravira toute la famille.   L'arrivée prochaine du RER E (2024), puis plus tard des métros 15 et 18, du tramway, du Pôle universitaire Léonard de Vinci (2025), et de deux fermes urbaines, valorisera encore le quartier et les appartements des heureux propriétaires qui s'y seront installés.   Ce genre de produit est rare, s'il vous intéresse, il ne faut pas le rater.   Son DPE est de 161 (C) et son GES est de 25 (C) Il fait 119,35 m2 Carrez + 25,60 m2 non Carrez (patio et bureau sous verrière) ce qui lui donne une surface totale de 144,95 m2 dont une partie à plus de 5 m sous plafond.   Restauré en 2014 il est encore en très bon état.   Il est proposé avec un box fermé en sous-sol et la jouissance privative du jardin, à 745 000 EUR FAI soit 712 919 EUR net vendeur. Les honoraires, compris dans le prix de présentation, sont à charge acquéreurs afin de diminuer les frais de notaires EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison ancienne de 1870, authentique et bourrée de charme; d'une surface de 240 m², édifiée sur une parcelle arborée de 730 m², idéalement située dans une rue calme entre Sèvres et Ville d'Avray, proche des commodités urbaines. Le rez de chaussée dispose d'une double réception de 46 m² avec sa cheminée, ainsi qu'un second salon constituée d'une véranda de 32 m², d'une chambre avec sa salle d'eau, une grande cuisine indépendante donnant de plain-pied sur une cour pavée; des toilettes-invités complètent l'agencement de ce niveau de convivialité. Le premier étage dispose d'un palier avec des rangements, qui distribue deux chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes séparées, une terrasse aménagée, exposée à l'ouest est accessible depuis l'escalier. Le second étage se compose d'un palier, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave à vins, d'une pièce de stockage. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5720€ ~ 7800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suresnes, proche du Parc du Château, magnifique duplex avec terrasses en parfait état au dernier étage d'un immeuble récent (2018). Au 5ème étage, il se compose d'une entrée, de deux chambres donnant sur un balcon/terrasse, de deux salles d'eau et d'un grand dressing (3ème chambre possible). Au 6ème étage, vaste séjour sans vis a vis donnant sur une grande terrasse de plain pied avec vue sur la tour Eiffel, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Climatisation. Cave et deux places de parking dans l'immeuble. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme dans un écrin de verdure, maison d'architecte de style moderniste d'environ 300 m² ayant conservé ses éléments de décoration d'origine. Edifiée sur un terrain de 708 m², elle comprend une vaste réception baignée de lumière de plus de 60 m² (avec cheminée), une cuisine équipée ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse, un joli jardin paysagé et une piscine chauffée. En mezzanine, un double bureau complète ce niveau. L’espace nuit comprend une suite parentale dotée d'une salle de bains/douche et un espace dressing, trois belles chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre une grande polyvalence avec un vaste hall d'entrée accueillant, un grand appartement indépendant de deux pièces de plus de 38 m², idéal pour une profession libérale, l'accueil d'un membre de la famille ou le logement du personnel de maison. De plus, il dispose d'un espace de jeux, d'un spacieux garage et d'une cave à vins.