ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 56)

Au cœur du très recherché quartier Bac et à proximité des écoles réputées du quartier (Saint Joseph, Sainte Geneviève, école maternelle Réjane et élémentaire Simone Veil), belle maison familiale de caractère datant de 1903 et ravalée en 2022, non mitoyenne et traversante, offrant le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Cette maison d'une surface au sol de 145m², édifiée sur un terrain de 190m², comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un triple séjour traversant, ouvrant directement sur un charmant jardin arrière de 70m² orienté plein Sud sans vis-à-vis et un toilette invité ; - En entresol, une cuisine ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une buanderie et une cave ; - Au 1er étage, deux grandes chambres, une petite chambre actuellement aménagée en bureau, une salle de bains avec un toilette ; - Au 2ème étage, une suite parentale mansardée avec de nombreux placards, une salle de bains avec baignoire et une douche. La maison offre de belles prestations et de très nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, grande luminosité avec le côté traversant. Côté rue, un jardin d'environ 40m² vient compléter ce bien et peut être aménagé en espace de stationnement. Jardin paysagé et arboré à l'arrière d'environ 70 m², sans aucun vis à vis. Possibilité de louer un parking à proximité immédiate (reprise de bail). Emplacement idéal dans une des rues les plus recherchées du quartier Bac.

Boulevard Maurice Barres, au sein d'une très élégante copropriété, magnifique appartement d'une superficie totale de 347 m² se composant ainsi : vaste galerie d'entrée, deux salons, grande salle à manger, bureau, jardin d'hiver, petite salle à manger, grande cuisine et une buanderie, toilettes invités. Toutes les pièces de réception donnent sur le bois avec de très jolies vues. La partie nuit comprend une suite de maitre avec salle de bains et walk in dressing, deux grandes chambres, deux petites chambres, une salle de séjour pour les enfants, deux salles de bains avec toilettes. Toutes les chambres donnent sur un très beau jardin. Une grande cave et un parking. Au 8ème étage avec ascenseur, deux chambres de service mitoyennes et réunies, d'une superficie totale de 14,50 m² peuvent être vendues séparément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 22,000 €/an

(92150) SURESNES CENTRE- RIVES DE BAGATELLE (années 80) - APPARTEMENT DE 101M2 4/5 PIECES - 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3IEME CHAMBRE) + ESPACE BUREAU/CHAMBRE D'APPOINT - 55M2 DE JARDIN PRIVATIF TERRASSE DANS UNE ALLÉE FERMEE ET SECURISEE SANS AUCUN VIS-A-VIS (VUE BOIS DE BOULOGNE, SEINE ET PONT DE SURESNES). ASCENSEUR. Olliade, vous propose cet appartement de 100,2 M2 carrez (surface habitable 108M2). Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, d'un espace bureau/chambre d'appoint. Un couloir qui dessert un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres dont l'une avec mezzanine. Possibilité d'une troisième chambre (plan initial). L'appartement dispose d'un espace extérieur privatif (55M2 de jardin/terrasse). Il se situe dans une allée privative sécurisée par interphone desservant 4 lots. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Centre ville de Suresnes. Tous commerces - Accès tramway, gare SNCF et bus à moins de 5mn à pieds. Gardiens. plans modulables. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Neuilly Château - Coldwell Banker vous propose cet élégant appartement au 4e étage d'un immeuble récent de bon standing. Il se compose d'une vaste réception baignée de lumière, d'une cuisine dinatoire avec un office, de trois chambres climatisées, de deux salles d'eau et d'un dressing. Une des chambres peut devenir un studio indépendant. Plusieurs balcons permettent de profiter d'une vue dégagée, avec la Défense en point d'orgue. Un emplacement de parking dans l'immeuble et une cave complètent ce bien. Prix de vente: 1 964 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Classe énergétique : D Charges annuelles : 10 600 euros Nombre de lots principaux : 47 lots Montant des frais annuels d'énergie : entre 1920 € et 2680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

En exclusivité, découvrez cette spacieuse meulière idéalement située, à proximité des commerces, des transports (proche RER B) et des écoles. Cette propriété unique se compose de 3 appartements répartis sur 3 niveaux, chacun offrant une cuisine, un salon, un bureau, 2 chambres et une salle de bains. Un sous-sol total de 73m² et un jardin orienté plein sud rajoutent de la valeur à cette belle demeure (surface noble de 219 m²). Vous avez le choix entre deux projets envisageables : restructurer pour créer une superbe résidence familiale ou bien investir dans 3 appartements et 2 studios à louer, générant un rendement annuel de 50 000€. Avec ses beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant, cette opportunité est à ne pas manquer ! Travaux à prévoir. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou 06 10 72 21 45

EXCLUSIVITÉ, à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose en plein coeur du centre historique, à deux pas des commerces, des écoles et des parcs, une maison de ville totalement rénovée au sein d'une copropriété fermée et sécurisée de 2022. Cette maison extrêmement lumineuse de 107 m2 de surface totale se compose d'un beau séjour exposé Sud-Ouest et Nord-Ouest et d'une cuisine aménagée. Aux étages 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau vous séduiront par la qualité de leurs matériaux. Une cave et un emplacement de parking compétent ce bien rare à la vente.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 88.55 m² Carrez avec 2 balcons, situé Rue Marjolin à Levallois-Perret. La surface pondérée est de 92m2. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle résidence de 1999, très bien entretenue (ravalement réalisé en 2020). Le bien se compose d'un spacieux séjour - salle à manger de 25m2 ouvert sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une cuisine fonctionnelle et équipée de 9m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres de 12m2 avec placards intégrés, dont 2 au calme sur cour. Balcon filant côté cour entre chambre 1 et cuisine. 1 Salle de bain et une salle d'eau avec WC. 2ème WC séparés. Une cave accompagne ce bien. Place de parking disponible en SUS. Le bien se situe à 7 min à pied de la gare Clichy-Levallois (trains directs pour Paris et la Défense), à 10mn de la station de métro Pont de Levallois - Bécon (Ligne 3, accès rapide à Paris) et est proche des lignes de bus 165 et 238. Quartier très calme, à proximité de toutes les commodités, des écoles (maternelle, primaire et collège), du quartier d'affaire de Levallois, de nombreux espaces verts et des quais de Seine. Le système de chauffage est collectif La taxe foncière est de 1831 € Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Muriel Adelus (06 50 92 25 83) vous propose : A NE PAS MANQUER ! SUPERBE DEMEURE FAMILIALE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT, EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE DE VILLE D’AVRAY ! Laissez-vous séduire par cette coquette maison des années 30 de 141 m2 Carrez (160 m2 au sol) et ses 66 m2 de surfaces annexes (garage, cave, buanderie et dépendance) érigées sur une parcelle de 356 m2. Parfaitement entretenue, elle allie charme de l’ancien et modernité ! Le rez-de-chaussée surélevé est composé d’un triple séjour, baigné d’une luminosité traversante, paré d’un bow-window et d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un WC de réception. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et une salle d’eau. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en une suite parentale climatisée. Sa salle d’eau est dotée d’une douche italienne et d’un coin WC. Au sous-sol se trouvent une chambre d’appoint, une buanderie, une cave et un garage (un emplacement de parking additionnel est possible devant le garage). A l’arrière de la maison, la belle terrasse et le jardin entièrement clôturé, exposé plein ouest, vous promettent de jolis moments de convivialité qui raviront petits et grands. Au fond du jardin, une grande dépendance de 22 m2, ancien atelier d’artiste, peut être aisément transformée en studio indépendant selon vos besoins. La proximité de la forêt de Fausses Reposes, des étangs de Corot et du parc de Saint-Cloud vous invitera à de belles promenades. Cette propriété dispose d’un excellent emplacement. Les commerces, les écoles, le marché, les infrastructures sportives et culturelles sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Côté transport, les arrêts des bus 426, 469, 471 les plus proches sont également à moins de 5 minutes et la gare SNCF Sèvres-Ville d’Avray se trouve à 8 minutes de marche. Grâce aux lignes L et U, vous serez à La Défense en 12 minutes ou encore à Paris Saint-Lazare en 25 minutes. A noter : Très belles hauteurs sous plafond, Fenêtres double vitrage, Poêle à bois, Chaudière à gaz, Climatisation réversible au dernier niveau. NE RATEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE ET VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON, IDEALEMENT SITUEE, QUI OFFRIRA A VOTRE FAMILLE UNE VERITABLE QUALITE DE VIE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Adelus EI (ID 71809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : Centre-Ville de Colombes. Quartier Labouret. Grande maison familiale (3 à 4 chambres) ORIGINALE et ATYPIQUE en R+2 avec une belle extension LOFT en DUPLEX. Elle est dotée de nombreux atouts : terrasse et jardin fleuri à l'avant, grand TERRAIN arboré et clos de murs à l'arrière, un logement indépendant. *** Gare de Colombes à 5 mn à pied, Paris-La Défense en 20 mn *** Avec une façade rénovée datant des années 1930 côté Sud et une majestueuse VERRIERE côté Nord, la maison offre deux grandes pièces de réception en duplex, une très belle lumière et de magnifiques volumes à tous les étages. Son jardin est ombragé et SANS VIS A VIS. Il bénéficie d'une quadruple exposition. Un abri de jardin, une petite maison annexe (studio aménagé) et un grand garage fermé complètent les espaces de ce bien d'EXCEPTION. Une opportunité RARE en centre-ville. AU CALME. AUCUNS TRAVAUX. DESCRIPTION : * Le rez-de-chaussée haut, traversant est la plaque tournante de la maison. A ce niveau se tiennent l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle-à-manger avec cheminée d'époque, parquet chêne, Point-de-Hongrie, en parfait état. * Il est agrandi par un VASTE SEJOUR CATHEDRALE en duplex, avec toit de verre, accessible grâce à une astucieuse mezzanine prolongée d'un escalier contemporain. Majestueux, volumineux, agrémenté d'une cheminée à bois, ce loft à usage polyvalent ouvre de plain-pied sur le jardin. Ce niveau offre en plus, une family room (home cinéma, bureau ou 5ème chambre possible), une buanderie, une réserve, une chaufferie. Il dispose d'un accès sécurisé au garage. * Un escalier en chêne avec ferronneries anciennes mène à deux étages 'nuit'. Au 1er, sous une hauteur de 3 m environ, un palier, une salle de bain, deux chambres très spacieuses. Au 2è, sur 47 m2 environ, un appartement parental : palier, chambre spacieuse avec un coin bureau mansardé, salle de douche privative à l'italienne, dressing. * Au fond du jardin, une petite maison annexe avec terrasse en bois, ancienne cuisine d'été de la propriété, a été réaménagée en studio autonome. Ce logement est également accessible depuis la rue par un passage privé. SURFACE CERTIFIEE : Maison principale environ 200 m2 habitables (au sol 231 m2 environ). Maison studio environ 14 m2 habitables. Garage environ 17 m2. SITUATION : A 5 mn à pied du centre-ville et de toutes commodités. Ecole Jeanne d'Arc à 2 mn à pied. TRANSPORTS : de 2 à 6 mn à pied maximum. . SNCF Gare de Colombes à 450 mètres (direct Paris Saint Lazare). . Bus N°276 vers La Défense, N°176 vers Pont de Neuilly, N°164 vers Porte de Champerret. . Tram T1 : futur arrêt à Colombes en 2024 . Accès rapide A15, A86, A14. +++ SES PLUS +++ Un mariage harmonieux entre matériaux anciens et contemporains. Un beau jardin bien exposé et sans vis à vis. Une très bonne isolation (DPE C). Un logement indépendant en complément. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Serge BERTAUX (07 69 14 05 84) vous propose : Quartier République: Rare! Un terrain nu et viabilisé d'une superficie de 411m² environ Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel, il est prêt à recevoir le projet de vos rêves. Un permis de construire a été délivré pour l'édification de deux habitations. Néanmoins aprés modification le futur acquéreur pourra aisément en réduire la voilure à une seule. Proches toutes commodités, écoles, commerces, transports (T2) et à 450 mètres d'une station service. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge BERTAUX EI (ID 50175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Neuilly Mairie : Au troisième et seul au dernier étage, au calme en intérieur d'une jolie copropriété : appartement lumineux bénéficiant d'une double exposition et d'une vue sur jardin. Il comprend : une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En annexe : une cave. Au milieu d'un jardin, dans un environnement privilégié, sécurisé par digicode, interphone et gardien. A proximité des commerces et des transports.

Dans un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, un appartement en rez de chaussée surélevé entouré de verdure et traversant, d'une surface de près de 170 m². Sur deux niveaux, il comprend une entrée, un grand salon (double exposition Sud / Est), une longue cuisine dînatoire (avec vues sur jardin), deux chambres (dont une peut être indépendante), deux salles de bains et toilettes invités. En sous sol avec soupirail, une chambre de maître avec salle de bains. Deux places de parking et deux caves complètent ce bien.

Appartement idéalement situé, au cœur de Neuilly, à proximité de la mairie, des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une réception ouvrant sur un large balcon avec une cuisine intégrée et équipée, d'une chambre, des toilettes indépendantes, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Vue dégagée, calme, luminosité et plan optimisé. Une place de parking dans l'immeuble est proposée en supplément du prix à 30.000 Euros.

Au calme absolu sur le plateau de Montretout avec des vues dégagées au sud sur le parc de Saint-Cloud, cette maison ancienne parfaitement rénovée en 2016 est édifiée sur une parcelle de 180 m² et offre une surface totale de 176.23 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger exposition sud, des toilettes indépendantes, une grande cuisine dinatoire équipée et un séjour s'ouvrant de plain pied par une large baie vitrée sur une terrasse et le jardin. Le premier étage offre un espace bureau, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes Une grande chambre parentale, un dressing et une salle de douche avec toilettes composent le second étage. Le rez-de-jardin entièrement aménagé accessible depuis la maison est actuellement composé d'un studio avec accès indépendant comprenant une chambre, une kitchenette équipée et une salle de douche avec toilettes, d'une grande pièce de rangement, d'une buanderie et d'une chaufferie avec chaudière au gaz de marque Viessmann annuellement entretenue. Contact : Clarissa Blanchet: + 33 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous présente dans le quartier recherché de Bécon, à deux pas de la gare de Courbevoie, qui vous mènera en moins de 10 minutes à Paris Saint-Lazare, en seulement 8 minutes à pied au Pont de Levallois et tout proche des bonnes écoles et du superbe parc de Bécon, ce bel appartement familial de 118m² est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de belle facture. Cet appartement aux beaux volumes est constitué d'une galerie qui dessert un beau séjour-salle à manger exposé Est, disposant d'une grande bibliothèque entièrement réalisée sur mesure et d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un vrai espace repas. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre parentale de 16m2, très lumineuse, avec salle d'eau et d'une seconde chambre de 11m2 environ, actuellement aménagée en dressing. De l'autre côté, deux autres chambres dont une qui fait office de bureau, une salle de bain avec son toilette et un second toilette indépendant. L'appartement est en très bon état et bénéficie du charme de l'ancien avec ses parquets, ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond. Une grande cave de 10 m2 soit une pièce en plus et un local à vélos sécurisé dans l'immeuble viennent compléter ce bien de qualité. Vous avez la possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking à proximité de l'immeuble. Contact : Mme INANE 06 20 17 25 36 BARNES International. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Au quatrième étage d'un immeuble de standing, appartement de 162m² très lumineux, aux vues dégagées et entouré de verdure. Il dispose de larges balcons et comprend, une entrée, un vaste séjour/salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une première chambre/suite avec salle d'eau et toilettes, une seconde suite avec accès indépendant, salle d'eau et toilettes, un bureau (ou 3ème chambre), un dressing et une grande buanderie avec douche (4ème chambre possible). Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,200 €/an

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous présente, dans le Triangle d'Or, à seulement 5 minutes de la Place de l'Église, une splendide maison d'architecte illuminée, au calme absolu. Une propriété rare à l'abri des regards, qui vous charmera par ses prestations haut de gamme et ses volumes exceptionnels. Cette maison de 8 pièces édifiée sur une parcelle de 767m2, dispose d'un plateau de plus de 84m2 donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin avec séjour et cuisine ouverte, une large entrée, 4 grandes chambres, deux salles de bains, une vidéo-room, un espace chaufferie et buanderie. Dans le prolongement de l'espace de vie, vous pourrez profiter de la piscine couverte et de son espace de détente qui offre également un accès de plain-pied sur le jardin. Une entrée secondaire permet de disposer d'un espace indépendant d'une partie de la propriété.

Appartement 2/3 pièces de 48m² avec une Cave de 4,5m² Prix en baisse : estimé au prix minimum de 7500€/m² en 2022, vendu actuellement à 7300€/m² en dessous du prix du marché dans le quartier pour une vente rapide avant fin juin 2024. Après cette date, la baisse du prix de vente n’est plus garantie. Très bien situé au centre de la ville d’Issy. Proche de l’église Saint Etienne, de la mairie, tous commerces et établissements scolaires. Grand parc avec jeux d’enfants à 2mn. A moins de 5mn du terminus du métro ligne 12 et du terminus de bus. Appartement très clair. Orientation Sud Est avec Stores bannes électriques pour protection solaire. Plan de l’appartement : voir photo. Grand Salon Salle à manger de 25m² avec cloison partielle permettant d’utiliser une partie du salon en chambre d’appoint. Cuisine fermée, entièrement rénovée récemment, avec placards et équipements intégrés. Salle de douche entièrement rénovée récemment, murs carrelés 3 grands rangements : Placard intégré dans l’entrée. Grande armoire dans le salon et dans la chambre. Electricité refait aux normes Chaudière collective gaz à condensation neuve installée en 2023 Tous les diagnostics réglementaires avant-vente ont été réalisés en janvier 2024 Possibilité de location de parking couvert dans l’immeuble d’en face Vente de particulier à particulier sans frais d’agence. Compter 2000€/an pour les charges annuelles

Située dans une rue calme entre les gares de Colombes et du Stade, cette maison de 1930 est décorée avec un savant mélange d’ancien et de moderne. Elle développe 143m2 habitable sur 2 niveaux et jouit d’un jardin arboré, d’un garage. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueille une envolée de marches qui mène d’un côté à un spacieux bureau et de l’autre à la cuisine dinatoire. Dans le prolongement l’espace de vie se compose d’un séjour avec cheminée et vue sur le jardin et d’une véranda qui accueille la salle à manger. Les grandes baies vitrées et la véranda apportent à cet espace une lumière naturelle. Le jardin arboré avec sa pergola est idéal pour profiter des moments de détente. Le parquet, les carreaux de ciment anciens et le béton ciré apportent le cachet à ce premier volume. A l’étage un palier dessert 2 chambres qui se partagent une salle d’eau. L’espace parent est agencé comme suit une pièce bureau, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le sous-sol total est divisé en une cave, un atelier, une buanderie avec point d’eau et un grand garage. Sa décoration, son atmosphère paisible invitent naturellement à se projeter dans cette maison familiale. Gare de Colombes – Ligne J à 7min et Gare du Stade à 5min Écoles maternelle et élémentaire à quelques minutes Marché Marceau à 700 mètres Classe Energie E / Classe Climat E Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1630 euros et 2250 euros. Sarah 0663875790 - RCS 513 355 172

Courbevoie/Faubourg de l'Arche Engel & Völkers vous propose ce duplex lumineux et traversant de 135m² composé de 6 pièces avec terrasses de 67m². Situé au dernier étage d'une copropriété de grand standing, cet appartement se compose comme suit : Au 1er niveau, un double séjour de 52m² traversant avec une cuisine équipée ouverte donnant sur deux terrasses, une grande chambre avec salle de douches, un WC invité et de nombreux rangements. A l’étage supérieur se trouvent une suite parentale avec salle de douches, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse. Un double box et une grande cave complètent ce bien. Orientés Sud et Nord, l'appartement et les terrasses bénéficient d'une situation idéale, calme et ensoleillé, sans aucun vis-à-vis. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 76 Pas de procédures en cours. DPE : D (160) - GES : D (38) Estimations des coûts annuels du logement : 1535 et 2077€ Charges mensuelles : 510€ (chauffage, eau chaude compris, gardien) Taxe foncière : 1918€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Courbevoie- A proximité des commerces et des écoles. Quartier Faubourg de la Grande Arche, Proche RER A, métro Ligne 1 et tramway T2 RER E sera mis en service d'ici juin 2024