ventes immobilier de luxe à Issy-les-Moulineaux, France

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose, idéalement situé aux portes de Paris, dans un très bel environnement, avec vue sur l’Ile St Germain, ce joli bateau et ses espaces extérieurs dont une grande terrasse de pont. Belle pièce de vie de plain-pied sur un patio fleuri. Cuisine équipée. Couloir avec nombreux rangements desservant, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. A l’avant du bateau : deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées (possibilité studio indépendant). Proximité commerces, écoles et transports (T2 et RER C) Pour tout renseignement complémentaire, contactez Agathe : +33 7 85 45 72 68

ILM170SE-AP RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose dans un environnement de verdure, face à l’ile St Germain, aux portes de Paris, cette superbe péniche de 170 m2 environ avec son très joli pont terrasse. Cette péniche se compose de deux parties, dans la partie principale se trouve une grande pièce à vivre de 120m2 environ avec 2 puits de lumière, fenêtres et hublots comprenant : une cuisine bar, une partie salle à manger, une partie salon. 4 chambres avec une salle de bain et une salle de douche. Dans la partie arrière du bateau, un appartement indépendant comprenant : une chambre, une salle de bain, un coin cuisine complet (four, micro-onde, plaques induction, machine à laver, machine à laver la vaisselle) avec sa terrasse. Nombreuses écoles, commerces (centre commercial « les 3 moulins ») et transports (T2 à 10mn à pied, RER C à 13mn à pied) à proximité. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Agathe : +33 7 85 45 72 68

Exclusivité - Penthouse en duplex livré en décembre 2025. Il sera entièrement rénové par architecte, cet appartement de 150 m² aux derniers étages d'une résidence entièrement réhabilitée profitera de vues exceptionnelles sur Paris, avec la Tour Eiffel et Montmartre comme horizon, depuis ses 154 m² d'extérieurs. Vaste séjour avec cuisine ouverte entouré de terrasses panoramiques, trois ou quatre chambres, dont certaines avec balcon, salles de bains. Cave et trois places de stationnement. Reliée directement à la capitale et la Défense, la résidence est organisée autour d'espaces paysagers, un chemin pavé conduira au hall d'entrée, bordé par des végétaux inspirés des jardins méditerranéens. Éligible au dispositif fiscal du déficit foncier (1 359 400 € et travaux déductibles 1 062 300 €).

Exclusivité - Penthouse en duplex livré en décembre 2025. Il sera entièrement rénové par architecte, cet appartement de 121 m² carrez aux derniers étages d'une résidence entièrement réhabilitée profitera de vues exceptionnelles sur Paris, avec la Tour Eiffel et Montmartre comme horizon, depuis ses 153 m² d'extérieurs. Vaste séjour avec cuisine ouverte entouré de terrasses panoramiques, trois chambres (une 4eme chambre possible), dont certaines avec balcon, salles de bains. Cave et deux places de stationnement. Reliée directement à la capitale et la Défense, la résidence est organisée autour d'espaces paysagers, un chemin pavé conduira au hall d'entrée, bordé par des végétaux inspirés des jardins méditerranéens. Éligible au dispositif fiscal du déficit foncier (878 000 € budget travaux déductibles).

Rue André Chenier, au pied du métro Mairie d'Issy, le groupe Vaneau vous propose dans une petite copropriété ancienne rénovée, un bel appartement de 4 pièces de 108.03 refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Il comprend un séjour salle à manger avec cuisine intégrée de 45 m², un dégagement avec rangements, une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douches et WC, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et toilettes d'invité. Beaux volumes, lumineux, seul sur le palier et proche de toutes commodités. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. Copropriété de 4 lots- Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges de copropriété estimé à 960 euros. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 880 € et 1240 € par an. Prix honoraires inclus : 945 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne

Au pied du métro Mairie d'Issy, le groupe Vaneau vous propose dans une petite copropriété ancienne rénovée au dernier étage, un appartement de 4 pièces de 107.5m² refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Il comprend une très belle pièce de vie de 44 m² avec une cuisine totalement équipée, un dégagement avec rangements, une chambre parentale avec rangements et sa salle de douches et WC, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec VW et un WC d'invité. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, lumineux, seul sur le palier et proche de toutes commodités. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. Copropriété de 4 lots- Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges estimées à 960 euros. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1100 € et 1550 € par an. Prix honoraires inclus : 1 025 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne

Dans une résidence de grand standing de 2013, et offrant tout le confort lié aux nouvelles technologies (domotique, géothermie, isolation phonique, etc), un appartement de 64 m² loi Carrez donnant entièrement sur un magnifique jardin privatif de 72 m² et comprenant : une entrée avec rangement, un séjour d'angle avec cuisine américaine équipée ,deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier-buanderie, un emplacement de parking au 1er sous-sol proposé en sus , une cave ainsi qu 'un local vélos - Plan parfait , calme absolu, vue ciel, près tous commerces, écoles, et transport . A VISITER ABSOLUMENT !

Barnes vous propose à Issy les Moulineaux, à deux pas du centre ville et des commodités urbaines, une maison de ville d'environ 138 m2 de 1930 entièrement rénovée en 2010. Bénéficiant d'un bel ensoleillement, d'un excellent plan, cette maison offre des prestations de qualité et de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, une pièce laverie/buanderie et chaufferie. Au premier étage un espace de convivialité qui offre un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée-équipée et une chambre invités ou bureau. Depuis la cuisine et la salle à manger vaste puit de lumière avec vue plafond à ciel ouvert. Au deuxième étage, une chambre avec lit mezzanine, une salle d'eau avec wc, un espace lecture-bibliothèque, un salon d’été sous verrière qui permet l’accès de plain-pied à une terrasse couverte, une petite cuisine d’été comprenant évier et alimentation électrique et jardin paysager avec abris de jardin, idéalement orienté Sud. Au troisième étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. A proximité de Paris, à quelques minutes du RER C et la future gare du Grand Paris, à 15 min à pied du métro L12 et du T2, sa situation idéale permet de disposer de tous les atouts : commerces, transports, centres culturels, équipements sportifs, parcs, forêt, écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 819,989 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Dans un immeuble moderne, duplex situé au rez-de-chaussée avec terrasse de plain-pied. Son agencement sans perte de place comprend, au premier niveau, un très vaste séjour avec cuisine ouverte récemment refaite avec des matériaux de qualité, donnant sur la terrasse. À l'étage, deux grandes chambres (possible trois, plan sur demande), une salle de bains et un espace buanderie. Il saura séduire par son esprit maison, ses beaux volumes et son calme. Une cave complète ce bien.

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 81m², au 4ème étage, situé dans le quartier Saint-Etienne à 800m du métro Mairie d'Issy. L’appartement, lumineux et en très bon état, se compose d'une entrée, d’un séjour-salle à manger donnant sur un balcon de 14,5m², d'une cuisine séparée avec un deuxième balcon, de trois chambres de 10,15m² , 11,1 et 12,45m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de parquet et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Un box est proposé en supplément. Les charges, de 271 euros par mois, incluent notamment l’eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1316 euros.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose sur l’ile Saint-Germain, cette péniche de type Freycinet de 220 m2 env. avec une grande terrasse couverte, comme un jardin d’hiver. Spacieuse pièce de vie de 80m2 environ, avec belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine, un espace salle à manger, et une partie salon avec poêle. 3 Chambres, une salle de bain, une buanderie. A l’étage supérieur, très agréable piècede vie pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. Un grand studio indépendant avec douche complète ce bien. A proximité des commerces et des transports. (5 mn à pied des Bus : 123, 260, 289, 389. 7 mn à pied du T2) Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Agathe au +33 7 85 45 72 68

Mairie d'Issy : au cinquième étage d'un immeuble de standing, appartement familial de 158,55m2 avec double parking et espaces extérieurs. Entrée, séjour double sur rue avec balcon, salle à manger, cuisine indépendante. Une chambre avec sa salle de bains, toilettes invités. Une deuxième partie est dédiée à trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, toilettes séparés et buanderie. L'une des chambres bénéficie d'une petite terrasse. Les chambres sont parfaitement au calme et n'ont pas de vis à vis proche. Elles bénéficient également de rangements; Cave et double parking en sous-sol.

Bien situé à Issy les Moulineaux, découvrez cette maison de ville avec beaucoup de charme, rénovée avec style par un architecte d'intérieur (son actuel propriétaire depuis 2011) de 145m² sur 3 niveaux. L'entrée donne sur un beau salon baigné de lumière avec ses baies vitrées et sa cheminée fonctionnelle. Grande Cuisine dinatoire équipée d'éléments modernes et de qualité, qui donne sur une petite terrasse (idéale pour prendre le petit déjeuner). Au même niveau, un vaste Bureau/Bibliothèque permet de travailler en toute quiétude. A l'étage supérieur, un vaste espace sous combles servira de chambre ou de bureaux. Enfin au sous sol, la chambre parentale (équipée elle aussi d'une cheminée fonctionnelle) donne de plein pied sur le jardin paysagé avec un autre espace repas. Une salle de bain design ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Cette maison (exposée plein sud), à l'environnement parfaitement calme, est en très bon état. A proximité des commodités, commerces, parcs et transports en commun, gare de Clamart et du futur métro ligne 15 (paris express), Bus 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33611686980

Les Hauts d'Issy-les-Moulineaux. Donnant sur un écrin de verdure au calme absolu, cette élégante maison de 167m² construite en 1930, rénovée par un architecte, bénéficie d'une large terrasse de 20m² et d’un jardin très bien entretenu de 100m². Au premier étage: Une triple réception et une cuisine équipée attenants à une terrasse exposée sud-ouest, avec accès au jardin sans aucun vis à vis. Au second étage: Deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage: Une chambre, un dressing et un bureau. En rdc: Un studio indépendant donnant sur le jardin, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de douche et WC. Un garage, un espace buanderie et un sous-sol complètent cette superbe maison. Proche des transports en commun (ligne 15 du métro, ligne 12 Mairie d’Issy, et à 4 minutes à pied de la nouvelle gare de Clamart reliant directement Montparnasse en 7 minutes). Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Mairie – Penthouse au dernier étage, terrasses et plein soleil – 92130 Issy-les-Moulineaux Remarquablement bien situé, à deux pas de la mairie d’Issy, du métro, du marché et des innombrables commerces, ce penthouse au dernier étage bénéficie de grandes terrasses, de vues dégagées, et d’une belle exposition. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 2002, comme une maison sur le toit de l’immeuble, il se compose d’une entrée, un salon de 32 m² dotée de 4 fenêtres et ouvrant sur une première terrasse de 23 m², une salle à manger/cuisine équipée de 21 m² et ouvrant sur la 2nde terrasse de 40 m², 3 chambres avec placards (dont 2 au 5ème), 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche et buanderie), 2 wc dont 1 séparé. 1 belle cave et 2 places de parking en sous-sol complètent cette offre rare. Penthouse dernier étage en duplex (6ème et 5ème), Entouré de terrasses (63 m² au total), Plein soleil, 4 expositions, Vues dégagées, très calme, Parquet dans toutes les pièces, Volets roulants électriques, Cuisine équipée, nombreux placards, 1 cave, 2 places de parking en sous-sol, Digicode, interphone, Chauffage individuel électrique. Métro Mairie d’Issy (ligne 12). Surface carrez : 117,27 m² (surface au sol totale = 119,41 m²) + terrasses 63 m² Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété regroupant 15 lots principaux. Charges mensuelles : 340 €/mois Taxe foncière 2023 : 1.774 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, Issy les Moulineaux/ fort d'Issy, maison d'architecte de 175 m2 avec 40 m2 de jardin construite en 2018 sur 4 niveaux. Au rdc: 1 studio indépendant avec salle de douche, garage. Au 1 étage: grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, salle à manger. Au 2 étage: Salon télévision, 1 suite parentale avec salle de douche et toilette. Au 3 étage: 1 chambre avec salle de douche, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 bureau. Alarme, proche transport et écoles.

ISSY LES MOULINEAUX proximité Parc Henri Barbusse et à 10 minutes du métro Mairie d'Issy, Appartement triplex à vivre comme une maison Au sein d'une résidence neuve ne comprenant que 2 grands appartements à l'esprit Maison, venez découvrir ce bien en triplex prêt à habiter ! Le rez-de-jardin propose une vaste entrée / bureau ainsi qu'une suite parentale profitant d'un jardin intimiste. Au 1er étage, vous découvrirez un salon de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée, profitant d'une double exposition ainsi que d'une terrasse pour partie végétalisée (40 m²) exposée sud en cœur d'ilot. Le second étage, dédié aux enfants, dispose d'un espace de jeu commun/ bureau, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, d'un local buanderie et d'un w-c indépendant Un grand emplacement de parking complète cette proposition idéalement située (Ligne 15, RER C, Métro Mairie d'Issy L12 et Tram T2 accessibles à pied). Faibles charges : environ 90 € mensuels Les avantages du neuf (frais de notaires réduits / garantie DO / excellente performance énergétique ''B'') en disponibilité immédiate. Visites, plans et renseignements sur simple demande. Référence agence : 11892

Partez à la découverte de ce beau 3 pièce situé au 5étage avec ascenseur dans résidence sécurisée à 2 minutes de la gare RER C Issy. Le bien se compose : - D’un séjour lumineux de 19 m2 - D’une cuisine indépendante équipée - De deux chambres de 11m2 chacune (dont une avec balcon) - D’une salle d’eau avec douche - De toilettes séparées avec simple vasque Sans oublier : sa cave qui vient également compléter ce bien. DPE D ! Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 2 min à pied d'Issy (RER C) et à 15min à pied de la Mairie d'Issy. De nombreux commerces et espaces de loisirs se trouvent à proximité (Musée Français de la Carte à Jouer, Jardin botanique, Les Bergeries d'Issy, Jardin japonais d'Ichikawa etc.) Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 512€ Type de chauffage : collectif au gaz Montant des charges : 283€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)

Partez à la découverte de ce 3 pièces avec vue sur la Seine d’une surface carrez de 69.50m², situé en rdc surélevé (équivalent à un 1er étage) d’une résidence sécurisée avec ascenseur de bon standing, localisé au cœur de l'île Saint-Germain sur la commune d'Issy-Les-Moulineaux. Le bien de vos rêves se compose : - D’un grand séjour lumineux de 23m2 bénéficiant d'un accès sur une terrasse de 14m2 avec une magnifique vue sur la Seine - D’une grande cuisine indépendante équipée de 10m2 avec vue sur la Seine - De 2 chambres avec placards - D’une salle de bain avec baignoire et simple vasque - D'un WC indépendant. L'ensemble est rénové et joliment décoré. Nous notons la présence de meubles sur mesure à l'entrée et au salon Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Localisé au cœur de l'Île Saint-Germain, en bord de Seine, dans un environnement calme et apaisant proche de Boulogne-Billancourt, nous retrouvons les écoles et les commerces à proximité. L'appartement fait angle avec une rue piétonne et un cul-de-sac L'arrêt T2 Les Moulineaux est à 5 minutes à pied. Des bus sont également présents à proximité immédiate. Le Parc de l’île St Germain est à 5 minutes à pied. Sans oublier : la place de parking en extérieur avec accès privé qui vient également compléter ce bien.