ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 62)

Idéalement situé à proximité des commerces et du Métro ligne 1, appartement traversant de 94 m² situé au troisième étage d'un immeuble semi-récent avec gardien. Il comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine US exposé Sud Ouest et ouvrant sur un balcon, deux chambres, deux salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sus située au sous-sol (35 000€). Quartier recherché proche du Bois, des commerces et des transports - Plan parfaitement optimisé - Aucune perte de place - Environnement calme 955,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,160 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabine GRYNBAUM - Agent commercial - EI - RSAC 839152063

Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien des années 30, idéalement situé à proximité du Bois, des commerces et des transports, appartement aux vues dégagées et lumineux de 119 m², seul sur le palier. Il comprend, une belle entrée, un séjour/salle à manger, une grande cuisine dinatoire indépendante avec un espace buanderie, deux grandes chambres, un bureau/chambre, une grande salle de bains/douche et des toilettes. Nombreux rangements. Le plan est modulable et offre différentes configurations d'aménagement. Une cave complète ce bien. 1,239,235 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 501209910

En second plan, au quatrième et dernier étage d’un immeuble semi-récent de bon standing, ensemble immobilier d'une superficie totale de 163 m². Il comprend, un appartement de 144 m² entouré de larges balcons, un studio de service attenant de 19.5 m² et un toit terrasse de 89 m². Seul sur le palier, l’appartement est traversant et bénéficie d’une quadruple exposition. Il se compose comme suit: une vaste entrée, une double réception avec cheminée donnant sur un large balcon orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, un bureau pouvant permettre la création d'une troisième chambre, deux chambres, deux salles de bains et 2 toilettes invités. L’accès au toit terrasse se fait directement depuis l’appartement via un escalier qui accède à une pièce de loisirs (ou cuisine d'été) ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 89 m² avec vue Tour Eiffel. Un studio attenant avec kitchenette, salle d'eau et toilettes peut être raccordé à l’appartement. Deux places de parking et une grande cave complètent ce bien à fort potentiel. Environnement verdoyant et calme. Sectorisation lycée Pasteur. Possibilité 4 chambres. 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur l'un des boulevards de Neuilly les plus recherchés, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, au troisième étage d'un immeuble Lasserre de grand standing, appartement traversant de 130m², aux vues dégagées et lumineux. Il comprend une belle entrée, un séjour prolongé d'un large balcon/terrasse de plain-pied, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois grandes chambres donnant au calme sur des jardins, une salle de bains/douche, une salle de bains et des toilettes. Possibilité de créer une quatrième chambre. Sectorisation lycée Pasteur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément deux emplacements de parkings dans l'immeuble. 1,432,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,204 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310€ ~ 3160€ - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 501209910

Puteaux- rue des Pavillons - proche de tous les transports, commerces et de l'Île de Puteaux. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et de nombreux espaces verts. Situé en étage élevé, ce bien est composé d'une entrée, un double séjour donnant sur un balcon de 20 m2, une cuisine (ouverture possible), deux chambres, un bureau, une salle de bains et des wc séparés. La vue est dégagée sur Paris. A rafraichir. Une cave est vendue avec l'appartement. Ce bien vous est proposé par l'immobilier sans vis à vis. Votre contact : Pierre THEVENIN au 06 68 96 07 07 ou au 01 41 21 43 31

Puteaux- rue des Pavillons - proche de tous les transports, commerces et de l'Île de Puteaux. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et de nombreux espaces verts. Situé en étage élevé, ce bien est composé d'une entrée, un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine (ouverture possible), quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des wc séparés. La vue est dégagée sur Paris. A rafraichir. 2 caves et une place de parking sont vendues avec l'appartement. Ce bien vous est proposé par l'immobilier sans vis à vis. Votre contact : Pierre THEVENIN au 06 68 96 07 07 ou au 01 41 21 43 31

iad France - Stephane Crosnier (06 62 73 22 98) vous propose : Rare – Clamart quartier de la Gare : maison de 126 m2 avec terrasse, cour et garage dans une voie confidentielle, à 2 pas du centre-ville. Imaginez une maison bien cachée, dans une allée discrète, située au cOEur de Clamart à proximité de la gare et du centre-ville. Imaginez-vous aux beaux jours sur votre toit-terrasse végétalisé, dans un transat ou à profiter du jacuzzi, autour d’un barbecue en famille ou avec des amis. Cette maison contemporaine achevée en 2001 saura vous séduire par son calme, ses beaux volumes, sa configuration actuelle et son potentiel de réaménagement et d’agrandissement. D’une superficie carrez de 126 m2 et édifiée sur un terrain de 207 m2, elle se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 65 m2 vous accueille avec son entrée, son salon – salle à manger, sa cuisine ouverte toute équipée, un coin bureau, le tout donnant sur une grande cour pavée d’un côté et sur un petit patio de l’autre. Un wc invités complète ce niveau avec l’accès au garage/buanderie. Au 1er étage, l’espace parental composé d’une belle chambre, d’une salle de bains, d’un dressing et d’un 2e wc. Cet espace permet l’accès au toit-terrasse par un balcon en coursive. Enfin au 2e étage, l’espace enfants avec 2 autres chambres, leur propre salle d’eau avec wc ainsi qu’un balcon en coursive. Spacieuse, chaleureuse, lumineuse et calme, cette jolie maison n’attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stephane Crosnier (06 62 73 22 98) vous propose : Exclusivité - Nouveauté Châtillon : appartement d’exception de 117 m2 en duplex au dernier étage avec 130 m2 d’extérieurs et vue panoramique sur tout Paris et ses monuments ! Vous rêvez d’avoir tout Paris à vos pieds ? De contempler la Tour Eiffel depuis votre terrasse ou même de votre baignoire ? Cet appartement d’exception peut devenir le vôtre ! Situé au 5e et dernier étage d’une résidence de standing de 2005, ce duplex se vit au quotidien comme une maison sur le toit, avec ses nombreux espaces indépendants et ses multiples terrasses. Au total, vous bénéficierez de 117 m2 de surface carrez et de 130 m2 d’extérieurs répartis sur deux niveaux. Au niveau bas, une grande entrée avec wc invités dessert la family room de 44 m2 composée d’une spacieuse cuisine us toute équipée, d’un salon TV et d’une partie salle à manger. Cette pièce de vie dispose de chaque côté de deux terrasses de 55 et 18 m2 pour profiter pleinement de l’incroyable vue dégagée et de l’espace extérieur dédié au farniente et au barbecue ! Ce niveau est complété d’un bel espace bureau pouvant être transformé facilement en chambre avec salle d’eau comme sur le plan initial. A l’étage se trouve l’espace nuit avec la chambre parentale et son balcon, la chambre enfants avec sa terrasse de 15 m2, la salle de bains avec douche et baignoire, un dressing fait sur mesure, un deuxième wc séparé, et une dernière terrasse traversante de 33 m2 ! Luxe, calme et volupté mais aussi praticité : deux box (dont un en sus du prix) et une grande cave s’ajoutent à la liste impressionnante des prestations haut de gamme de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274 € par mois (soit 3288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : Nichée au sein d' un environnement calme et résidentiel proche du musée Rodin et de l'hôpital Percy, cette jolie maison récente de 1 27m² se répartie sur trois étages. Le rdc offre un spacieux séjour illuminé constamment grâce à ses grandes baies vitrés et une cuisine ouverte avec accès direct sur terrasse. Un grand cellier de 12 m²ainsi que des toilettes avec point d'eau viennent compléter ce bel espace de vie. Un bel escalier en bois vous mène ensuite vers le premier étage composé de deux chambres, une de 14m² avec balcon et une de 11 m². Une salle de bain avec hublot et double vasque, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie complétent ce premier étage. Nous retrouvons au deuxième étage une chambre parentale pouvant se transformer en véritable suite parentale, son grand dressing ainsi que sa salle de douche. Cet étage dispose d'une agréable terrasse exposée nord -est. Le dernier étage dispose d'un confortable petit bureau et d'un roof top exceptionnel de 45 m² avec vue panoramique et environnement changeant en fonction des saisons .. La maison propose également deux places de parkings. Une véritable pépite ne nécessitant absolument aucun travaux et n'attendant que de nouveaux occupants ! Disponible 7j/7 pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette agréable maison familiale d'environ 93m² nichée dans une petite rue très calme au cœur de Malakoff vous propose : au rez-de-chaussée un grand double séjour très lumineux, orienté plein ouest, avec cuisine américaine et baies vitrées ouvrant sur le jardin. Aux deux niveaux supérieurs trois chambres et deux salles d'eau s'offrent à vous. Un sous-sol total ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien. A retenir : rénové, le bien est en parfait état, excellente localisation et belle orientation. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 – 06 10 72 21 45

Idéalement localisé, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès, des écoles, des commerces et du Bois de Boulogne, cet appartement d'une surface de 133,75 m² est situé au 4ème étage d'un bel immeuble 1930 sécurisé et gardienné. Baigné de lumière grâce à sa très belle vue dégagée, il se compose actuellement : d'une entrée, d'un double séjour d’environ 36 m² avec vue panoramique sur Paris, d'une salle à manger (ou 4ème chambre), de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, d'une cuisine dînatoire, d'un dressing, d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Une grande cave et une chambre de service située au 6ème étage d'une surface de 8,38 m² avec vue panoramique complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément du prix : un emplacement de parking à proximité de l'immeuble (30.000 €). Coup de cœur pour ce bien rare ayant conservé tous ses attributs anciens et offrant un plan modulable en 3 ou 4 chambres.

A quelques pas du centre de Boulogne, dans un immeuble moderne bien tenu, au deuxième étage par ascenseur, un appartement de trois pièces disposant d’un plan très fonctionnel. Cet appartement se compose d'un grand salon avec une cuisine américaine et son balcon de 4 m², deux chambres et une salle de bains. Orienté sud, cet agréable appartement est calme et lumineux. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. La copropriété offre un beau jardin à usage partagé à l’arrière de l’immeuble, en toute sécurité. Un box fermé au sous-sol est proposé en option au prix de 40 000 €.

Idéalement situé dans un bel immeuble ancien, en plein cœur du quartier sablons, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, appartement de 34.5 m² avec un jardin de 54.5 m² en jouissance exclusive (surface à pondérer: 52.2 m²) offrant une jolie ambiance petite maison. il comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine US entièrement meublée et équipée ouvrant de plein pied sur un jardin en gazon planté, une chambre en mezzanine, une salle de bains, un dressing indépendant, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Quartier très recherché - Environnement calme - Charme et atypique - Bon état général - Proche de toutes les commodités - Sectorisation scolaire Collège-Lycée Pasteur - Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,244 €/an - Candice GAUTIER DE BONNEVAL - Agent commercial - EI - RSAC 899338958

Situé entièrement au calme et dans la verdure, à proximité immédiate des commerces de l'Ile de la Jatte, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent, appartement traversant deux pièces de 41 m² ouvrant sur un large balcon et offrant une belle vue dégagée sur la Seine. Ce bien comprend un séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, une chambre ouvrant sur un second balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Environnement calme et dans la verdure - Plan cohérent et optimisé - Lumineux et ensoleillé - Travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,616 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Situé à proximité immédiate de la Porte Maillot et du Métro ligne 1, entièrement au calme et dans la verdure, dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement traversant de 64 m² en rez-de-jardin offrant une jolie ambiance petite maison de charme contemporaine. L'appartement comprend une entrée, un séjour orienté Ouest avec sa cuisine ouverte meublée ouvrant de plain-pied sur une terrasse en jouissance exclusive de 17 m² et un jardin exposé Sud en toute propriété d'environ 80 m², une grande chambre avec sa salle d'eau attenante (possibilité de créer une deuxième chambre), des toilettes indépendantes et des rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat Bien atypique et rare - Charmes de l'ancien - Calme et verdure - Plan optimisé - Proche des commerces et des transports 1,040,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,064 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabine GRYNBAUM - Agent commercial - EI - RSAC 839152063

Dans une jolie voie privée, cette élégante maison édifiée sur 4 niveaux d'environ 90 m2 chacun, desservis par un bel escalier ainsi qu'un ascenseur, offre de très beaux volumes : Au niveau principal se trouvent l'entrée, le double séjour, la salle à manger et la cuisine semi ouverte ouvrant sur le jardin, puis un autre salon avec cheminée. Au premier étage, une grande suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un très beau bureau avec boiseries d'époque, et deux chambres, une salle de bains. Au deuxième étage, deux belles chambres en suite avec chacune salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres. En rez de jardin avec accès direct au jardin se trouvent un family room une grande salle de sport avec jacuzzi, puis la buanderie et les pièces techniques. Tous les niveaux sont desservis par l'ascenseur . Cette maison rare à la vente bénéficie de beaux volumes, et de jolies vues des deux cotés. Deux places de stationnement privatives devant la maison. 5,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Idéalement située dans une rue calme et résidentielle à proximité immédiate de la Gare (Paris et La Défense en moins de 10 minutes), des commerces et des bonnes écoles, maison de charme familiale avec terrasse et jardin exposé Sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au 1er étage, deux chambres et une salle de douche. Au 2ème étage, deux chambres et une salle de douche. Nombreux placards de rangements aménagés et intégrés. Un sous sol de 46m² est aménagé en chaufferie, buanderie, pièce de rangements et cave à vins. Un joli jardin arboré et paysagé se situe devant la maison. Très bon état général, parquet, moulures et cheminée, charme de l'ancien, jolies boiseries et décoration raffinée. Possibilité de se garer dans le jardin et d'acquérir en sus une place de parking à proximité immédiate dans un immeuble juste en face de la maison. Contact : 06.03.84.60.34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300€ ~ 4510€

Appartement en duplex au 3ème et 4ème étage sans ascenseur, au sein d'une charmante copropriété familiale en briques rouges, à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire République, des commerces, de la mairie ainsi que du parvis de la Défense. Au premier niveau, une entrée dessert côté cour, une petite salle d'eau avec toilettes, une cuisine fonctionnelle, et une chambre. Côté rue, une grande pièce de vie de 30m2 crée un espace de vie convivial. Le deuxième niveau accessible par l'escalier intérieur du salon ou par l'escalier de l'immeuble comprend une petite salle d'eau avec toilettes, un palier doté de grands placards ainsi que deux grandes pièces actuellement utilisées comme bureaux. Ce bien est complété par deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement, offrant de multiples possibilités d'aménagements, nécessite des travaux de rafraichissement. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Votre contact Barnes: Valérie PRIGENT : 06 83 94 66 29 777,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2239€ ~ 3029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé entre la gare d'Asnières et le Pont de Levallois, dans un superbe Hôtel particulier avec jardin, Barnes International vous présente un bel appartement de 110m² aux très beaux volumes. Cet appartement moderne qui a conservé le charme de l'ancien, se compose d’une belle galerie d'entrée qui dessert une double réception d'environ 37m2 avec un balcon filant et une jolie terrasse de 4m2 exposée à l'Ouest. Dans l'espace nuit, vous trouverez une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et une 2ème chambre également de belle surface et avec sa salle de douche privative et un second toilette. Face au séjour, vous disposez d'une grande cuisine en excellent état, entièrement aménagée avec espace repas et un petit balcon. Si vous êtes amoureux de l'ancien, cet appartement au grand calme vous offre des moulures d'origine, des fenêtres toute hauteur, des cheminées dans chaque pièce, de beaux parquets points de Hongrie et une belle vue sur le jardins de l'hôtel particulier. Une grande cave d'environ 20m2 complète ce bien de très grande qualité. Possibilité de places de parking en location dans un immeuble voisin. Contact: 7/7, Mme INANE Barnes International au 06 20 17 25 36. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Petit immeuble de bon standing idéalement situé proche des transports et bénéficiant des services d'un gardien, appartement très clair, seul à l'étage, accessible par escaliers, en bon état, au plan en étoile sans aucune perte de place. Entrée, réception exposée sud-est, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres de belle taille dont une disposant d'un balcon, salle de bains et toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. Possibilité de parking.