ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 58)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi-récente de bon standing, à proximité immédiate de la Porte Maillot, des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés de Neuilly, appartement deux pièces de 42 m² avec une terrasse de plain-pied de 12 m² comprenant une entrée, un séjour avec sa cuisine US ouvrant de plain-pied sur la terrasse, une chambre, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément un box dans la résidence (40 000€) Quartier recherché - Calme - Plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place - Sectorisation scolaire Collège/Lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis - Proche des commerces et des transports 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,612 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabine GRYNBAUM - Agent commercial - EI - RSAC 839152063

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe rénovation d’une maison au cœur de Rueil Malmaison avec toutes les commodités. Un agrandissement et une rénovation totale ont été effectués en 2017 ainsi que la charpente et la couverture neuve en 2020. Cette propriété lumineuse sur sous sol de 183 m² sur 3 niveaux, implantée sur une parcelle de 300m², a été complètement réhabilitée au gout du jour tout en alliant des prestations nobles et le confort moderne. Elle dispose au rdc d’une belle entrée, d’une grande pièce à vivre traversante donnant accès à 1 terrasse, d’une cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée donnant sur l'espace salon/salle à manger de 40 m², et d’une grande chambre, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage, d’une volée de marches, mène à 2 grandes chambres baignées de lumière, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.. Le sous-sol ne reste pas en reste avec sa salle de jeux et sa buanderie. Vous aurez également la possibilité de garer vos véhicules dans le terrain grâce à un espace extérieur . Un appentis complète le bien. Centre ville très proche, très vivant avec ses nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurant, marché, presse, tabac…) et ses infrastructures (écoles, bibliothèque, poste…).RER a deux pas. Référence agence : 3254

CO-EXCLUSIVITE. Situé au 3e étage par ascenseur, dans un immeuble de 1980, un appartement de 2 pièces, d'une surface de 52,8 m2 Carrez, donnant entièrement sur jardin. Il comprend : entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains, WC séparés, balcon filant. DPE = E. Cave. Possibilité d'un parking en sus à 35000 euros, dans un immeuble proche. Prix 550.000 euros FAI*. Très calme et lumineux. A rénover. CO-EXCLUSIVE. Located on the 3rd floor by elevator, in a building from 1980, a 2-room apartment, with a surface of 52.8 m2 Carrez, overlooking garden. It includes: entrance, living room, kitchen, bedroom, bathroom, separate toilet, balcony. DPE = E. Cellar. Possibility of extra parking at 35,000 euros, in a nearby building. Price 550,000 euros FAI*. Very quiet and bright. To be renovated.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose dans le secteur recherché du Triangle d'Or, une grande maison familiale et son beau jardin orienté ouest, à quelques pas du RER A, des commerces et des écoles. Sur un terrain de 485 m2, cette maison d'une surface de 219 m2 habitables se compose, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec grand espace dînatoire, le tout de plain-pied sur la terrasse Ouest; 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et 2 équipées en studios avec leur terrasse individuelle. En rez-de-jardin, 2 chambres d'amis et une family room complètent ce bien. Cette maison vous séduira par son emplacement et la générosité de ses volumes. Potentiel d'aménagement pour une profession libérale.

L'Agence de l'Empereur vous présente cette chaleureuse maison familiale de 5 chambres, 155,70 m2 habitables plus 40 m2 de surface annexe, soit au total 196 m2 de surface au sol, construite sur une parcelle d'environ 400 m2. Vous apprécierez son emplacement dans une rue calme et résidentielle, à seulement 8 minutes à pied de la future Gare de la ligne 15 de Rueil et à 10 minutes du centre-ville haut de Suresnes. L'étage principal d'environ 70 m2 comprend un salon traversant orienté sud et offre un accès au jardin, tout comme la cuisine séparée d'environ 13 m2 avec espace dînatoire. A ce niveau également, une chambre, une salle d'eau et des commodités. Le 1er étage, d'environ 60 m2, comprend 4 chambres dont une avec dressing, un dégagement, une salle de bains et une salle d'eau avec commodités, ainsi qu'une pièce de rangement. Le sous-sol total semi-enterré est éclairé par des fenêtres dans chaque pièce ; il offre environ 66 m2, dont 40 m2 habitables, comprenant une pièce de jeux, une buanderie, des commodités, un dégagement ainsi qu'un atelier (ancien garage fermé par une baie vitrée dans l'imposte d'origine). À l'extérieur, un auvent pour voiture, des stationnements et un agréable jardin, propice aux jeux des enfants. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/E1pdz20O3zU?si=JXiUhtLT8KwgVOBC DPE D - Données ERP : Zone sismique 1 (risque faible) - Immeuble non concerné par un plan d'exposition aux bruits - Aucune nuisance aérienne identifiée sur le bien - Exposition au risque mouvement de terrain argile : aléa fort.

Pont de Neuilly dans un immeuble ancien de standing bien entretenu et bénéficiant des services d'un gardien, appartement de 51 m2 lumineux et récemment rénové donnant sur une cour arborée au calme. Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche, toilettes séparées. Cave.

A l'abri des regards, au calme absolu, un loft avec 35m² de terrasse exposée plein sud. À proximité directe de Dupanloup et des commerces, ce loft comprend au RDC une entrée avec rangements. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, un espace buanderie, deux chambres, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, un bureau (ou 4e chambre), une suite parentale avec accès terrasse, salle d'eau, dressing et WC. On retrouve également un coin lecture avec accès à la terrasse. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de lumière, beaux volumes.

ENGEL & VÖLKERS vous propose un bel appartement familial d'une superficie de 98m², très lumineux avec une vue sur la verdure et sans vis-à-vis. Distribué comme suit: Une entrée, un vaste séjour/salle-à-manger, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, toilettes invités et gardien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 075 200 € DPE : E/285 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :E/61 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1490 € et 2070 € par an Copropriété de 112 lots dont 33 lots d'habitation Charges annuelles moyennes de 6480€ incluant chauffage collectif Pas de procédure en cours W-02U6PP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier recherché et particulièrement adapté aux familles Proche d’écoles réputées, d’infrastructures sportives d’exception (Roland Garros, Lagardère Paris Racing, Piscine Molitor, Serres d’Auteuil, Bois de Boulogne) et de tous les commerces (Centre commercial des Passages). Proche Dupanloup. Métro Ligne 9 et 10.

Situé au pied de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux venez visiter ce beau 5 PIECES de 121 m². Cet appartement familial est composé d'un hall d'entrée avec un grand placard desservant le séjour prolongé par un joli balcon SUD/EST, une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée. Dans la partie nuit nous découvrons 3 grandes chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau avec fenêtre, une salle de bains également avec fenêtre et sa buanderie. Afin de compléter ce bien nous avons un box en sous-sol et une cave. Sectorisation scolaire école élémentaire du centre et collège Marie Curie. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Cette maison-loft en pleine propriété, d'une superficie de 262m2 situé à quelques pas du centre ville de Colombes, des écoles et de la gare des Vallées, a été entièrement revisité par ses propriétaires de façon contemporaine.Insoupçonnable depuis la rue, on y accède via un préau ouvert. Dès l'entrée, on découvre une spectaculaire pièce de vie d'une superficie de 151m2 exposée Ouest composée d'un vaste séjour, d'un coin salon ainsi qu'une cuisine latérale avec Îlot central, équipée et fonctionnelle, le tout largement ouvert sur une terrasse de 90m2 privative sans vis à vis.Une buanderie et une salle d'eau incluant un toilette complètent le rez-de-chaussée.Deux escaliers alliant bois et ferronnerie conduisent au second niveau vers l'espace nuit, l'un vers deux chambres intégrant de nombreux rangements et partageant une salle d'eau commune, l'autre sur une très spacieuse suite parentale incluant un dressing et une salle de bains.Ses volumes, sa luminosité, son environnement et ses prestations de qualités (notamment un parquet en chêne de 20mn) font de cette maison-loft, un véritable produit d'exception alliant rareté et esthétique contemporaine.Un garage sous verrière complète le bien. Pour plus d'informations, contactez Laurent au 06 86 84 17 21 Ce qui nous a marqué : La localisation au sein du quartier Les Vallées Le calme et la sérénité du lieu La cour de 90m2 exposée Ouest (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas du Métro Jean Jaurès, au sein d'un petit immeuble ancien (parties communes et ravalement votés et payés), au 2ème étage, un appartement plein sud à la vue dégagée. Entièrement à refaire, il est aujourd'hui composé comme suit : - Une entrée - Un séjour - 1 cuisine séparée - 3 chambres - 1 grand dressing - 1 salle de bains - 1 pièce pour créer une salle de douche/bains - 1 buanderie - 1 toilette invités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur du Village Chézy-Perronet, à proximité immédiate des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement trois pièces de 65 m² entièrement rénové par un architecte et réunissant tous les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un double séjour orienté plein Sud, une cuisine US, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de très nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Charmes de l'ancien - Calme - Plan cohérent et parfaitement optimisé - Appartement entièrement rénové en 2019 - Double vitrage - Sectorisation Lycée Pasteur - A proximité immédiate des commerces et des transports. 648,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,480 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Profitez du confort d'une maison neuve, respectant les normes RT2020, avec cette maison d'architecte, nichée à deux pas du quartier de la Faïencerie et située à 10 min à pied du centre-ville. Arborant une façade élégante de style Mansart sous une toiture en zinc gris, cette propriété unique, vous séduira par son élégance et son confort haut de gamme. Laissez-vous guider à travers un espace de vie de 43 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine contemporaine avec son un îlot central . Des finitions soignées et un design pensé pour la convivialité invitent au partage dans un séjour-salle à manger tout ouvert. La transition vers l'extérieur est rendue spectaculaire par de grandes baies vitrées à galandage, ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein ouest, parfait pour savourer la douceur des beaux jours qui approche. Continuez la visite vers un véritable havre de paix : un espace détente avec piscine intérieure chauffée et hammam, promettant des moments de bien-être dans le confort de votre domicile. Au 1er niveau, découvrez trois chambres confortables, chacune offrant un accès à un balcon ou une loggia. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire complète cet étage. Pour parfaire cette demeure, on trouve au second niveau : une quatrième chambre ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 34 m², comprenant un dressing à personnaliser et une salle de bain design avec double douche et baignoire en îlot. Finitions irréprochables : plancher chauffant à chaque niveau, climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium sur mesure, portes à gonds invisibles, électroménager haut de gamme... Une place de parking extérieure couverte complète ce bien d'exception. Cette demeure représente l'alliance parfaite entre luxe, confort et vie moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Au coeur du quartier Saint-James, appartement de 212 m² ouvrant comme une maison, de plain-pied sur un jardin privatif de 480 m² arboré et paysagé, clos et sans vis-à-vis qui entoure l'appartement. Il comprend un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour avec cheminée prolongé de baies vitrées ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, une grande cuisine dinatoire indépendante donnant sur le jardin, une salle à manger/bureau (possibilité de créer 2 autres chambres), une suite parentale avec salle de bains/douche, toilettes et dressings ainsi qu'une autre chambre, une salle de douche avec des toilettes et une kitchenette. Un studio mitoyen de 12 m² aménagé en bureau pouvant être rattaché à l'appartement ainsi que deux places de parking et deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 11 m² contigüe au studio. 3,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 19,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5116€ ~ 6922€ - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 501209910

Idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, au premier étage par ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, appartement de 183m2 carrez au plan optimisé et au charme de l'ancien (parquet-moulures-cheminées). Bénéficiant d'une triple exposition, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, 2 salles d'eau. Belle hauteur sous plafond, refait à neuf en 2023. Cave.

LE GALLE LEADER DE L'OUEST PARISIEN : Golf de Saint-Cloud : Exceptionnelle Propriété sur 1900m2 de terrain. Réception sur terrasse et jardin sud, cuisine, bureau. La partie nuit offre 7 chambres avec salles de bains. Bien d'exception. Calme, résidentiel, proche centre.

Située dans un quartier très recherché, à proximité du golf de Saint Cloud et du centre ville de Garches, l' Agence RG a le plaisir de vous présenter une maison neuve érigée en 2021 sur un joli terrain arboré de 664 m2 au calme et bien exposé. Les prestations sont de qualité et offrent fonctionnalité et confort. De plain-pied sur le jardin on trouve une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et des toilettes invités. A l'étage, trois chambres , une salle de bains, des toilettes individuels et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Cellier, buanderie, garage pour une voiture. Possibilité de garer une deuxième voiture dans l' allée Lumineuse grâce à une triple exposition, joliment aménagée, environnement arboré et calme. A sept minutes à pieds de la place de l 'église et des écoles. A proximité, école américaine, école allemande, école Daniélou, Passy Buzenval, lycée Alexandre Dumas, parc de Saint Cloud. Gare de Garches ou gare de Saint Cloud accessibles en moins de 15mn à pieds.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 130 m² Carrez, situé Boulevard Bineau à Neuilly-sur-Seine. Le bien, traversant et lumineux, entièrement sur cour est au calme. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, bien entretenu (ascenseur, parties communes rénovées) et sécurisé avec gardien. Un jardin se trouve au cœur de la copropriété. Il se compose d'un spacieux double séjour de plus de 33 m2, exposé Ouest, donnant sur un balcon de 5 m2, sans vis-à-vis et d'une cuisine séparée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements de plus de 18 m2. Puis, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparés. Et d'une suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau avec douche et WC. Une cave complète ce bien. 2 places de parking intérieurs sont proposées en sus. Ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché, au calme, à proximité directe de l'Île de la Jatte, du boulevard du château et de leurs commerces. Il est bien desservi par les transports (Bus 82, 163 et 164). Il est aussi aisé de rejoindre les stations de métro Pont de Neuilly (ligne 1) et Pont de Levallois (ligne 3). Il se trouve en face de l'école Saussaye (maternelle et élémentaire), et à proximité du collège André Maurois et du collège/Lycée Pasteur. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 1800 € par trimestre. La taxe foncière est de 1900 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE AVEC PLAN. Superbe appartement de 90,13 m2 (89,69 m2 carrez) doté de 22 m2 de terrasse et balcon au coeur d'un îlot de verdure situé au pied du MONT VALERIEN et à deux pas des transports. Au sein d'un immeuble de 1996 en très bon état, cet appartement traversant, exposé Sud-Ouest, vous séduira par sa disposition car il n'y a aucune perte de place. Tout est optimisé ! La belle pièce de vie de 30 m2 est lumineuse et bénéficie d'un accès direct sur une grande terrasse de 17 m2 exposé Sud-Est où vous pourrez profiter du soleil jusqu'en fin de soirée et certains soirs vous apprécierez de voir la tour Eiffel s'illuminer. Vous pourrez partager un repas dans la vaste cuisine séparée et équipée d'environ 11 m2. Vous profiterez de 3 belles chambres bien isolées du séjour et de la cuisine dont une grande chambre parentale de 14 M2 avec deux grandes fenêtres et sa salle de bains attenante et deux autres chambres idéales pour accueillir des enfants ou y télétravailler face à la verdure, avec un accès à un balcon d'environ 5 m2 donnant sur le Mont-Valérien pour l'une d'entre elles. En plus de la salle de bains vous pourrez compter sur une salle d'eau récemment rénovée et un w.c séparé. Une cave, ainsi qu'un double emplacement de parking sécurisé, en sous-sol, complètent ce bien. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation des balcons et terrasses votées et payées ainsi que de l'installation de prises électriques pour les parkings. Bénéficiant d'un DPE CLASSE C vous serez en mesure de faire d'importantes économies d'énergie par rapport aux biens de classe inférieure. Pas de travaux à prévoir pour être conforme à la règlementation au niveau climatique contrairement aux appartements de classe E, F et G. Chauffage individuel électrique et eau chaude ballon électrique garantissent votre confort individuel toute l'année et vous permettent d'adapter votre consommation à votre budget en toute circonstance. Double vitrage et volets électriques vous apportent un confort et une sécurité renforcés. Pour vos déplacements, à 500 m de l'appartement, vous trouverez les lignes du tramway T2 Suresnes Longchamp ainsi que la gare de Suresnes Mont Valérien Ligne L. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A visiter sans tarder.

Puteaux-La Défense Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement de type T3 de 65,42m² Carrez, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1972 – Jardins Boieldieu au cœur de la Défense. L’entrée, équipée d’un placard, dessert un séjour (18,77m²) avec une loggia, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres (env 11,5m² chacune), un dressing/débarras, une salle de bain, et des WC séparés. Une cave accessible par ascenseur complète ce bien. Ce bien qui vient d’être refait (cuisine, peintures, fenêtres et électricité) bénéficie du calme absolu et d’une belle luminosité du fait de sa double exposition Sud-est/Nord-ouest sur les jardins. Aucun vis-à-vis. L’immeuble est sécurisé par la présence d’un gardien ainsi qu’un système de digicode et interphone. Ce bien fait partie d’une copropriété de 440 lots 2 Procédures en cours. DPE : D (245 KWh/m²*an) – GES : D (42 kg CO2/m²*an) Estimation des coûts annuels d’énergie du bien : 1060 - 1490€ Charges annuelles payées par le vendeur en 2023 : 3 479€/an (chauffage compris) - Taxe foncière 743€ Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 384.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé au plein cœur du quartier de la Défense, au sein de la résidence Boieldieu, une résidence familiale, arborée, piétonne, dans un environnement calme et sécurisé. Parc de jeux pour les enfants aux pieds de l’immeuble. Commerces de proximité dans la résidence et centre commercial Westfield Les 4 Temps à deux pas. Desservi par : RER A – Lignes L & U – M1 « La Défense » à 600m -T2 à 850m Sectorisation scolaire : -Crèche au pied de la résidence -Maternelle Défense 2000 à 280m -Primaire République à 600m -Collège Les Bouvets à 900m