ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 30)

iad France - Stéphane Collignon (06 60 26 36 10) vous propose : C'est au coeur de l'île de la Jatte au milieu de la verdure sur les bords de Seine que nous vous proposons dans un immeuble de standing cet appartement de 5 pièces. D'une configuration homogène, vous trouverez une entrée spacieuse avec dressing, un wc avec un lave main, un accés à un bel espace salon/salle à manger très lumineux avec balcon et vue sur la tour Eiffel desservant une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres, dressing, salle d'eau et salle de bain et WC séparé. Vous apprécierez l'absence de perte de place ainsi que sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. Cet appartement est traversant (sud/ouest) et situé dans une rue calme avec ses commerces de proximité. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. A noter que les travaux de ravalement ont été votés. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Collignon EI (ID 66987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A Garches, sur un terrain d'environ 1 300m2 et à proximité du Golf de Saint-Cloud, Polo Properties vous présente en exclusivité, une demeure de charme sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, une grande entrée magistrale avec une hauteur sous plafond de 7m dessert un bureau, une cuisine équipée ainsi qu'un double séjour attenant à une salle à manger. Ces 2 pièces donnent sur une très grande terrasse qui permet d'accéder au jardin arboré de 2 019m2. Au 1er étage, desservi par un grand escalier en bois, se trouvent une mezzanine et 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC séparé. Les autres chambres ont accès à 1 salle de bains avec WC et 1 salle de douches avec WC. En rez-de-jardin, une salle de télévision, une salle de billard, une salle de jeux et l'accès à un grand garage pour 2 à 3 voitures. L'accès extérieur du garage est fait par un grand parking extérieur de 2 à 3 emplacements. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Dans un immeuble de très bon standing datant des années 1930, superbe appartement situé au 7ème et dernier étage. Desservi par ascenseur, cet appartement de 90.2m², seul à l'étage, comprend: - une entrée, - une belle réception cathédrale avec verrière ouvrant sur un balcon/terrasse et offrant une vue exceptionnelle, - une cuisine équipée ouverte sur le salon, - trois chambres dont une avec un grand dressing, - un espace bureau, - une salle de bains, - toilettes séparés. Une cave complète l’ensemble. Gardienne dans l'immeuble.

Discrètement nichée au sein d'une voie privée, à proximité du square Léon Blum, cette élégante demeure contemporaine, érigée en 2007 sous l'inspiration de l'esthétique intemporelle de Mallet Stevens, icône du mouvement moderniste, déploie ses 172 m² habitables (200 m² au sol) sur quatre niveaux. Offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, elle s'agrémente d'un charmant jardin préservé des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux séjour traversant, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures de part et d'autre de la pièce, sublimées par les 3m de hauteur sous plafond conférant un volume généreux à l'ensemble. Le sol en travertin et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à cet espace, prolongé par un jardin de 42 m², offrant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une extension de style atelier, également dotée d'un accès sur l'extérieur, abrite la cuisine et vient compléter le rez-de-chaussée, proposant ainsi un espace de vie fluide et fonctionnel. Au premier étage prend place un agréable espace bureau aménagé sur le palier. S'en suit la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Le dernier niveau abrite deux chambres en suite offrant confort et intimité, avec l'une bénéficiant d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Une terrasse de 8 m² vient parfaire cet étage. Le sous-sol, accessible à la fois depuis le salon et le jardin, présente une quatrième chambre en cour anglaise avec sa salle de douche attenante, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage. Complétée par deux places de stationnement privatives, cette maison d'exception incarne un équilibre parfait entre un emplacement privilégié, des volumes généreux et soigneusement aménagés, et une architecture dans le respect des codes du modernisme de Mallet Stevens. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 840 euros et 2 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 01 87 44 20 87 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

Au sein d'une jolie copropriété moderne parfaitement entretenue, ce bel appartement familial de 127,51m² loi Carrez aux généreux volumes, ouvert sur un grand balcon, bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Exposé sud-ouest, il comporte une entrée, un vaste double séjour de 49,10m², une cuisine dînatoire, une généreuse suite parentale (salle de bains, toilettes et dressing), une seconde chambre, une deuxième salle de bains et des toilettes indépendantes. Possibilité de créer une troisième chambre avec sa propre salle de douche. Ce bien saura séduire par son environnement privilégié, son ensoleillement, sa vue dégagée, son calme et son plan très modulable. Deux caves et deux emplacements de parking complètent cette offre. Sectorisation Pasteur.

Idéalement située dans le quartier des Vallées à 5mn à pied de la gare, cette ravissante maison ayant bénéficié de rénovations de qualité et d’une surélévation style Mansart développe une superficie au sol de 142m² hors sous-sol de 27m² et est édifiée sur une jolie parcelle arborée de 291m². Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante de 52m² composée d’un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté Sud/Est. A ce même niveau, la maison présente des toilettes invités et un vestiaire. Au premier étage, un palier bibliothèque dessert une chambre avec sa salle de douche attenante et un joli balcon, une salle de bains, deux autres chambres avec rangements, un vaste placard toute hauteur et des wc. Au second étage, une superbe suite parentale avec sa salle de douche à l’italienne, un espace bureau et des wc. Le sous-sol propose de nombreux rangements. A l’avant de la maison, un portail électrique ouvre sur une place de stationnement et un appentis au fond du jardin complètent ce bien de qualité. Cette maison se distingue par son agencement, son joli jardin, sa localisation à 5mn à pied de la gare des Vallées, sa sectorisation (Ecole Georges Pompidou et Collège Lakanal) ainsi que sa proximité avec le parc Denis Papin. Contact: 06.76.12.78.59 1,063,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990€ ~ 2770€

L'agence BARNES RUEIL-MALMAISON vous propose ce terrain de 1 000m², idéalement situé proche de Garches et de l'école PASSY et du Country Club, offrant une tranquillité exceptionnelle. À seulement dix minutes à pied des commerces et commodités, il se trouve également à proximité de la forêt de Saint Cucufa et à 3 minutes à pied du bus 467 ( Boulogne/ RER de Rueil). Une opportunité rare à saisir, un terrain avec un permis de construire déjà accordé pour une villa d'environ 260 m² habitables, dotée de beaux volumes, ainsi qu'un garage 2 voitures, une piscine et un sous-sol total. Ce permis est d'ores et déjà accepté et dépourvu de tout recours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Patricia PORQUET 06 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur

Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce duplex traversant de 153 m² au sol, 120 m² en Carrez, offre de très beaux volumes. Il se compose d'une entrée, un séjour cathédrale très lumineux de 45 m², une cuisine aménagée dînatoire. La partie nuit comporte quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un bureau en mezzanine. A ce bien s'ajoutent 2 caves et la possibilité de loué un emplacement de parking en face. Proche du théâtre et des meilleures écoles du primaire au lycée. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur l'un des boulevards de Neuilly les plus recherchés, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, au premier étage d'un immeuble de grand standing, appartement traversant de 117 m², aux vues dégagées et lumineux. Il comprend une belle entrée, un séjour/salle à manger de 40 m² prolongé par un grand et large balcon de plain-pied, une cuisine indépendante, deux chambres ouvrant sur un second balcon au calme sur des jardins, une salle de bains et des toilettes, une salle de douche et des toilettes, un bureau/chambre avec son cabinet de toilette et des wc. Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur de larges balcons. Un double box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir au prix de 445 000 €, un grand studio de 30 m² ouvrant de plain-pied sur un jardin de 58 m² en jouissance exclusive. Il dispose d'une kitchenette et d'une salle de bains avec toilettes. Bien rare et lumineux, avec beaucoup de cachet. 1,335,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 501209910

Discrètement nichée au sein d'une voie privée, à proximité du square Léon Blum, cette élégante demeure contemporaine, érigée en 2007 sous l'inspiration de l'esthétique intemporelle de Mallet Stevens, icône du mouvement moderniste, déploie ses 172 m² habitables (200 m² au sol) sur quatre niveaux. Offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, elle s'agrémente d'un charmant jardin préservé des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux séjour traversant, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures de part et d'autre de la pièce, sublimées par les 3m de hauteur sous plafond conférant un volume généreux à l'ensemble. Le sol en travertin et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à cet espace, prolongé par un jardin de 42 m², offrant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une extension de style atelier, également dotée d'un accès sur l'extérieur, abrite la cuisine et vient compléter le rez-de-chaussée, proposant ainsi un espace de vie fluide et fonctionnel. Au premier étage prend place un agréable espace bureau aménagé sur le palier. S'en suit la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Le dernier niveau abrite deux chambres en suite offrant confort et intimité, avec l'une bénéficiant d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Une terrasse de 8 m² vient parfaire cet étage. Le sous-sol, accessible à la fois depuis le salon et le jardin, présente une quatrième chambre en cour anglaise avec sa salle de douche attenante, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage. Complétée par deux places de stationnement privatives, cette maison d'exception incarne un équilibre parfait entre un emplacement privilégié, des volumes généreux et soigneusement aménagés, et une architecture dans le respect des codes du modernisme de Mallet Stevens. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 840€ et 2 540€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 01 85 73 40 08 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles.

Jolie appartement de 90 m² érigée en 2019, nichée dans un environnement privilégié. Offrant un espace de vie généreux et convivial, ce bien chaleureux est idéal pour votre famille. Il est arboré d’un jardin élégant d'environ 120 m². L'agencement intelligent et la luminosité abondante distinguent cette propriété. Les pièces sont spacieuses et bien aménagées, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. La cuisine moderne et équipée ainsi que le salon confortable sont l'endroit privilégié pour des moments conviviaux. Les chambres vous proposent des espaces de repos accueillants, et la possibilité d'une quatrième chambre permet d'adapter l'espace selon vos besoins. Les grandes fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et apaisante. Cet appartement charmant vous donne un accès privatif au Rooftop offre une vue imprenable sur l'horizon, ajoutant ainsi un espace de vie supplémentaire. Enfin, un parking en sous-sol vient parfaire les prestations de cette propriété.. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information contactez nous au 01 84 19 04 19 - 06 07 62 46 59

FONTENAY AUX ROSES - AUTHENTIQUE MEULIERE FAMILIALE et aussi adaptée au COLIVING, à une ACTIVITE PROFESSIONNELLE. PROPOSITION D'AMENAGEMENT VIRTUEL SUR DEMANDE. Limitrophe Clamart et Châtillon, située dans une rue très calme, vous serez séduit par le CHARME de cette lumineuse MEULIERE de 1908 caractéristique, aux beaux volumes, d’une surface habitable de 258 m² sur 4 niveaux (et de 338 m² en totalité) et érigée sur un parcelle de 628 m². La propriété a gardé ses éléments architecturaux d'origine en façade et en intérieur. L'entrée pavée en carreaux de ciment d'origine sont parquetées en point de Hongrie) et enfin un salon avec vue sur le jardin de 30 m². Ces 3 pièces de vie proposent une harmonieuse circulation sur 60 m². Une cuisine séparée avec accès de service au jardin par un petit perron, une salle de bain vintage, un WC séparé complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage, un palier en parquet d'origine distribue 3 CHAMBRES confortables, dont une bénéficie d'un balcon et d'une cheminée, un cabinet de toilette avec WC et une grande salle de bains. Au second étage, dans le vaste espace comble, un palier dessert 2 grandes CHAMBRES mansardées, chacune avec un point d'eau, une pièce dressing avec WC. Les sous-pentes abritent nombreux rangements. Le rez de jardin se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière Frisquet gaz 2013), d'une pièce de stockage, d'une cave, d'un garage et d'un IMMENSE ATELIER lumineux de 63 m² environ ouvrant sur le jardin (idéal pour un atelier d'artiste, une activité indépendante ou la création d'un logement autonome…) Le bucolique jardin, clos de murs, alterne pelouse et arbres et vous invite au repos, à l'abri des regards. La propriété jouit également à l'avant, d'un agréable jardinet arboré et fleuri accueillant une terrasse intime plein Sud ainsi qu’un stationnement dans la propriété. A proximité immédiate de école Maternelle/Primaire Pervenche, le Collège est à 10 min à pied et les lycées Marie Curie et Lakanal entre 20 et 26 min en Bus. Accès rapide pour Paris : Tram 6 à Châtillon (arrêt Division Leclerc à 10 min à pied) + Metro L13 Châtillon-Montrouge ou Bus + Metro L4 Porte d'Orleans. Gare RER B FONTENAY AUX ROSES à 17 min à pied, accessible en Bus. Tous commerces à proximité. Cette belle Meulière typique inspirera les amoureux de l'authentique et du cachet d'antan, qui auront à cœur de remettre dans l'air du temps cette belle endormie …car des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854211)

92250 LA GARENNE COLOMBES - MAISON - 6 PIECES - 3 CHAMBRES TRES BON ETAT - PARKING EN SUPPLEMENT Benjamin Alameda vous propose une charmante Maison de Ville en pierres du début du XXème siècle avec 3 chambres. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures, tomettes, cheminée. Maison familiale en parfait état et rénovée en 2017 dans le respect des matériaux d'époque. Idéalement située, proche des écoles, des transports, du centre-ville et à proximité immédiate des commerces. Maison de 6 pièces sur 3 niveaux. - RDC : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) et toilettes séparées. - 1er étage : 2 belles chambres, salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements. - 2ème étage: 1 chambre aménagée sous les combles, 1 salle de bain avec toilettes, vélux éclectiques. - Sous-sol : buanderie, 1 pièce aménageable (salle de cinéma ou profession libérale).  Un petit espace extérieur agrémente cette maison de ville. Possibilité d'agrandissement et de surélévation de la maison (mise en valeur des combles, création d'une terrasse) Parking dans la même rue (en sus) Chauffage indépendant au gaz, chaudière changée en 2018 A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Benjamin Alameda, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°921806592 Ref annonce : 154329

ORPI vous propose en exclusivité une maison en cours de construction (achèvement sous 4 mois) dans le quartier calme et pavillonnaire Roissys-Béranger. Spacieuse et modulable cette maison de 133m² est à définir selon votre gout et vos besoins, du choix du parquet à la pose de cloison... Jardin sans vis-à-vis aménagé par un paysagiste, prestations haut de gamme. Si vous souhaitez le confort du neuf, des matériaux biosourcés et produits pas des artisans régionaux, appelez nous rapidement ! Référence agence : 9153

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Cette maison, conçue par un architecte, offre un refuge de tranquillité absolue, mêlant l'esprit paisible de la campagne dans un cadre contemporain. À l'intérieur, l'espace est pensé pour offrir une atmosphère sereine et fonctionnelle avec un magnifique plateau de vie de 60m². Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les vues sur le jardin apportent une sensation de quiétude et de connexion avec la nature. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses vous attendent ainsi qu'un espace bureau sur la mezzanine. Au 2ème, la suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un balcon sera le cocoon parfait des parents. À l'extérieur, la terrasse plein Sud vous permettra de recevoir amis et famille en toute détente. En résumé, cette maison au calme absolu incarne l'élégance contemporaine et l'harmonie avec la nature, pour y venir et poser vos valises, appelez nous sans tarder ! Référence agence : 9160

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Maison spacieuse de 258 m² habitable / 453 m² surface au sol, dans le quartier Liberté avec un très fort potentiel. Ce bien sur 3 niveaux comporte au premier et second étage un appartement lumineux avec un grand séjour, une salle à manger, une salle de bains, une cuisine donnant sur une véranda ainsi qu’une grande terrasse avec une vue dégagée. Au dessus, 3/4 chambres avec salle de bains et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, possibilité de créer un appartement indépendant de près de plus de100 m² ouvert sur le jardin. 2 places de parking. Une maison avec de beaux volumes dans un quartier résidentiel proche de tous les commerces, des écoles, des espaces verts et de transport (bus et ligne T2 Belvédère). Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information contactez nous au 01 84 19 04 19 - 06 07 62 46 59

Nichée à Chaville (92370), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 130 m², elle offre un espace chaleureux et accueillant pour vos proches. Située à Chaville Rive Gauche, un quartier prisé alliant sérénité et proximité des commodités urbaines en seulement 15 minutes de Paris avec le RER C, cette maison dispose de 3 chambres (avec la possibilité d'en aménager une 4e), 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Également, vous trouverez un jardin aménagé et une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu’une cave, une buanderie et un bureau. Cette demeure allie parfaitement le confort moderne et le charme traditionnel. Son agencement astucieux offre un espace de vie fonctionnel et agréable, où il fait bon vivre en famille. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez nous au 01 84 19 04 19 – 06 07 62 46 59.

Maison d’architecte construite en 2019 décorée et meublée par un designer de renom. Sur un terrain de 1300m2 arboré par un paysagiste, la maison de 350m2 habitables offre des matériaux exceptionnels d’une extrême élégance. Le hall d’entrée volume cathédrale s’ouvre sur un espace de vie de plain-pied avec salon-cheminée, salle à manger, cuisine haut de gamme avec office équipée et véranda sur terrasse sud. Suite invités, salle de sport et lingerie complètent le rez-de-chaussée. Un ascenseur de verre permet d’accéder à l’étage, composé de deux chambres avec leurs salles de douche, d’une suite parentale avec chambre, salle de douche, dressing et bureau, le tout sur terrasse. Un sous-sol total avec home-cinéma professionnel insonorisé, cave à vins, cave de rangements et chaufferie avec pompe à chaleur réversible. Quatre voitures peuvent accéder au garage grâce à un ascenseur offrant une sécurité optimale. Dans un environnement calme et verdoyant à proximité de l’A13, de la gare direction Saint Lazare et des écoles internationales de prestige, cette villa intégralement équipée en domotique vous séduira par ses prestations de hautes technologies, innovantes et rares. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez nous au 01 84 19 04 19.