ventes immobilier de luxe à Vaucresson, France

En lisière de forêt, dans une rue calme et résidentielle, cette somptueuse propriété familiale d'une surface habitable de 455m² est édifiée sur une parcelle paysagée de 1839m². Elle se démarque par ses prestations haut de gamme, ses incroyables volumes et hauteurs sous plafond et sa luminosité omniprésente. Elle développe au rez-de-chaussée une majestueuse entrée desservant deux magnifiques pièces de vie : un salon d'hiver ayant conservé tous les éléments d'époque avec sa cheminée en marbre, son parquet, ses moulures et un salon d'été sous verrière baigné de lumière par ses larges baies vitrées, le tout jouissant d'un accès de plain-pied sur les terrasses et le jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, prolongée d'une salle à manger complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres disposant chacune de leur propre terrasse et salle de bains. Le dernier étage propose deux nouvelles chambres avec salle de bains et un salon (ou chambre d'ami). Le sous-sol total répond aux besoins de toute la famille avec sa salle de cinéma, sa salle de musique insonorisée, une piscine chauffée ouverte de plain-pied sur une belle terrasse en bois, ainsi qu'un sauna et jacuzzi pour un moment de détente absolu. Il offre également un espace buanderie, une cave à vin et une chaufferie. Un studio indépendant comprenant une kitchenette et une salle de douche, un garage pouvant abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'un atelier d'artiste viennent compléter ce bien au charme unique.

Située à proximité de la gare (ligne L), des commerces et des écoles, au calme total dans un environnement verdoyant, cette très lumineuse maison ancienne récemment rénovée d'environ 200m² bénéficie d'une vue entièrement dégagée. Elle offre au premier niveau une belle réception cathédrale (4,5m de hauteur sous plafond) avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une terrasse, une mezzanine pouvant servir de salon télévision ou bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger et des toilettes invités. Au deuxième niveau, l'espace parental est composé d'une chambre, d'un bureau (ou cinquième chambre), d'une salle de bains avec douche, d'un dressing, et de toilettes séparées. Le dernier plateau, l'étage enfants comprend trois chambres, une salle de douche avec toilettes et une salle de jeux et un dressing. Un cave, un atelier et carport ce bien rare. Cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa situation et sa vue sur le jardin de 700m². EXCLUSIVITÉ.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement familial de 131 m², niché au cœur d'un parc boisé de 14 hectares, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement spacieux et lumineux se présente avec élégance. Dès l'entrée, un espace penderie pratique vous accueille, menant à une cuisine équipée et son office attenant. Le vaste double séjour/salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ensoleillé exposé sud-ouest, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Un couloir conduit à une 1ère zone nuit, avec une grande chambre donnant sur le jardin, complétée par de nombreux placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes composent aussi cet appartement : l'une avec son propre balcon privé, ainsi qu'un espace dressing; la seconde donnant sur le jardin de la copropriété. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Emplacement privilégié de cet appartement à seulement 10 minutes de la gare SNCF de la ligne L, du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'autoroute A13 Les + du bien : - Appartement lumineux avec vue arborée - Bonnes performances énergétiques - Copropriété avec parc boisé, terrains de tennis et espaces de jeux pour enfants - Chaudière collective remplacée en 2021 - A Proximité de toutes les commodités A noter : - Taxe foncière : 295 € - Charges de copropriété : 7 466 € / an (eau froide/chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardienne, parking, entretien du parc, tennis …) - Coût annuel électricité : 1 540 € à 2 120 € (Estimatif) - État du bien : A raffraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 451 lots - Appartement lot n° 95 – Cave lot n°301 - Parking lot n°445 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 218 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (D) Prix de vente : 608 700 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l’Acquéreur de 21 300 € représentant un total de 630 000 € (Honoraires Agence inclus), soit 3,5 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

A proximité immédiate des commerces et des écoles, jolie maison familiale, au calme sans vis à vis. Décorée avec goût, cette maison construite en 2006, vous apportera tout le confort moderne. Elle vous offre une surface habitable avec son studio de 180 m2 Carrez, le tout édifié sur un beau terrain arboré de 600 m2. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une grande cuisine aménagée, ainsi qu’un grand salon salle à manger, avec une belle cheminée pour profiter des soirées d'hiver, le tout d'une superficie d'environ 42m², ouvert sur le jardin. Vous serez séduits par la luminosité des pièces grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse en bois exposée plein sud. Une chambre avec salle de douche et un toilette séparé complète ce niveau. A l’étage, l'espace nuit, où vous trouverez une belle suite parentale avec son grand dressing, ses nombreux placards et sa salle de bain. Puis 3 chambres avec de grandes penderies, une salle de bain et un toilette séparé. Un grand garage, avec un studio indépendant, une magnifique cave à vin, et 3 places de stationnement extérieur complètent ce bien. Proximité crèche, école maternelle primaire entre 150 et 500m - école internationale et 12 mn à pied Gare Prix de vente : 1 398 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : c Copropriété 10 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Au cœur du centre ville de Vaucresson, à trois minutes de tout commerce et de la gare Ligne L, laissez-vous surprendre par cette imposante maison des années 1950 de trois niveaux sise sur un très grand jardin piscinable. Avec 210m² de surface habitable, cette maison familiale totalement rénovée offre trois niveaux de 70m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, un bureau, des toilettes invités, un vaste séjour avec une terrasse exposée plein sud et une cuisine moderne équipée. L'étage présente trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et une salle de douche. Le rez-de-jardin offre deux chambres avec une salle de bains avec son possible sauna, une salle de douche et deux toilettes. Une grande buanderie, une cave. En bout de jardin, une annexe fait office de parking fermé pour deux véhicules ainsi qu'une pièce de travail en complément.

LE GALLE LEADER DE L'OUEST PARISIEN: Superbe propriété sur 1.480 m2 de terrain, au coeur de la division Théry. Triple réception avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres avec salles de bains, solarium. Appartement indépendant, salle de jeux, garages.

Au 3ème et dernier étage par ascenseur d'une résidence privée et gardiennée , Trés bel appartement de 90m2 entièrement rénové sur terrasse de 54m2 végétalisée exposée Sud/Ouest sans aucun vis-a -vis. Une entrée avec rangement sur double séjour (possibilité 3 ème chambre) donnant sur balcon sud, cuisine équipée, chambre avec salle de bain / douche et WC séparés. A l'étage belle chambre ou bureau de 19m2 climatisée donnant sur terrasse panoramique. 1 parking couvert avec recharge véhicule électrique et une grande cave. Très belles prestations, proximité immédiate de commerces, Forest Hill, stade français. 10' de la gare de Vaucresson . A voir rapidement.

Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces du centre ville de Vaucresson et de la gare pour cette belle maison d'une surface habitable de 210 m² hors surfaces annexes et dépendance édifiée en 1949 sur une parcelle arborée de 1289 m². Le rez de chaussée surélevé se compose d'une belle entrée, d'un bureau (ou chambre), d'une cuisine indépendante équipée avec balcon vue jardin, d'un vaste séjour triple exposition est-ouest et sud s'ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse exposition sud. Le premier étage dessert trois belles chambres dont une avec balcon exposé à l'ouest, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin accessible depuis la maison ou de manière indépendante se compose de deux vastes chambres de 23 et 24 m² dont une avec salle de bains attenante, une salle de douche, de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'une cave. Une belle dépendance de 60 m² située en fond de parcelle avec atelier/garage et salle de jeux complète ce bien. Contact Clarissa Blanchet: +33 (0)6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rose-Marie Tesse (06 21 04 11 06) vous propose : ***ALERTE PEPITE*** Appartement d’EXCEPTION, en dernier étage d’une copropriété de standing. Baigné de lumière et au grand calme, il bénéficie d’un toit terrasse de 120m² et d’une vue à couper le souffle. Ce bien de 97m² a entièrement été rénové avec goût par un architecte en 2022 avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Il est fonctionnel, moderne et esthétique. Il se compose, d’une entrée, double séjour de 40m² environ avec cuisine équipée et aménagée ouverte, baies vitrées sur tous les murs, accès à un 1er balcon de 24m², WC d’invité design , espace nuit : avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC et balcon, une autre salle de bain et une buanderie. Le toit terrasse est un vrai bijou, la vue est incroyable, dégagée, sans vis-à-vis, donnant sur les toits des magnifiques maisons du quartier… Cet espace a été pensé pour passer des moments agréables… il est paysagé, avec de nombreux bac à plantes équipés d’un arrosage automatique, une cuisine d’été y est installée, ainsi qu’une douche, de nombreux éclairages et enceintes... idéal pour passer des moments calmes ou festifs, à votre convenance… Quartier vivant avec pharmacie, boulangerie, restaurant, activités sportives, école et crèche à 5 minutes à pied. La forêt est au bout de la rue. La gare de Garches-Marnes La Coquette (ligne L – 10’ de la Défense et 25’ de Paris Saint Lazare) est à 15 minutes à pied ou à 5’ en bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 437.33 € par mois (soit 5248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse EI (ID 56952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans un domaine prisé avec terrain de tennis à proximité du centre-ville de Vaucresson, vous retrouverez cet appartement aux prestations haut de gamme. L'appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée avec placard, d'un triple pièce de réception distribuant séjour, cuisine, salle à manger totalisant 41m2. Cette pièce est traversante EST-OUEST et offre des levers et couchers de soleils extraordinaire. La cuisine ouverte reste aménagée et équipée. Un balcon donnant sur le domaine est accessible par le séjour. Deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC et un dressing, buanderie complète cette description. L'appartement a été rénové en 2022 avec des matériaux de qualités, plan de travail en Corian, porte à galandage, tableau Shneider Electric, double vitrage avec châssis en aluminium..) Pour vous stationner, le domaine offre le stationnement en libre service au résident. L'accès y est sécurisé. Le domaine s'étend sur plus d'un hectare et offre une qualité de vie confortable à ses résident avec de multiples activités comme un terrain de tennis, des balades dans le parc et une air de jeux pour enfants. Une grande cave complète ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 430 €. Dans une copropriété de 291 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 723 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Loïc Soulez-Larivière - Tél. 0772330050 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 837 655 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Maison d’architecte construite en 2019 décorée et meublée par un designer de renom. Sur un terrain de 1300m2 arboré par un paysagiste, la maison de 350m2 habitables offre des matériaux exceptionnels d’une extrême élégance. Le hall d’entrée volume cathédrale s’ouvre sur un espace de vie de plain-pied avec salon-cheminée, salle à manger, cuisine haut de gamme avec office équipée et véranda sur terrasse sud. Suite invités, salle de sport et lingerie complètent le rez-de-chaussée. Un ascenseur de verre permet d’accéder à l’étage, composé de deux chambres avec leurs salles de douche, d’une suite parentale avec chambre, salle de douche, dressing et bureau, le tout sur terrasse. Un sous-sol total avec home-cinéma professionnel insonorisé, cave à vins, cave de rangements et chaufferie avec pompe à chaleur réversible. Quatre voitures peuvent accéder au garage grâce à un ascenseur offrant une sécurité optimale. Dans un environnement calme et verdoyant à proximité de l’A13, de la gare direction Saint Lazare et des écoles internationales de prestige, cette villa intégralement équipée en domotique vous séduira par ses prestations de hautes technologies, innovantes et rares. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez nous au 01 84 19 04 19.

GREEN COTTAGE.... est une belle maison de famille située dans un quartier résidentiel prisé, à 10 min à pied du centre ville de Garches et à 15 min à pied de la Gare de Garches (train pour La Défense et Saint-Lazare). Edifiée en 2001 sur un terrain de 800 m², la maison développe 205 m² au sol et propose : une entrée avec placards, un séjour de 42 m² exposé sud-ouest, une cuisine dinatoire indépendante, un bureau (ou chambre), une salle de douche avec toilettes, une buanderie. Le 1er étage dessert 4 chambres dont 3 chambres de 12 m², une salle de bains, des toilettes et une magnifique chambre de 31 m² avec dressing - salle de bains - toilettes. Le 2ème étage est aménagé en une grande pièce de vie et possède de nombreux espaces de rangement. Un double garage avec cave à vin et deux places de parking en extérieur complètent ce bien. Chauffage au sol avec pompe à chaleur par géothermie. On aime : le joli jardin, l'harmonieuse distribution des espaces, la performance énergétique (B). Exclusivité Agence MOSAIC

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Grand cachet pour cette demeure offrant de superbes volumes familiaux. En rez-de-chaussée : vaste et belle entrée, grande réception traversante donnant sur terrasse sud surplombant le jardin, salle à manger joliment prolongée par bow window, cuisine de bonne taille accueillant facilement un espace repas. Au 1er étage : vaste palier distribuant chambre parents (35 m² environ), trois chambres enfants spacieuses, salle de bain et salle de douche. Au 2ème étage : cinq chambres, salle de bain. Sous-sol total comprenant : atelier, espaces de stockage, chaufferie. Piscine extérieure à rénover. Garage. Magnifique terrain de 3500 m² environ. Très belle propriété à faire revivre bénéficiant d'une localisation ultra résidentielle tout en restant pratique (accès facile au centre ville, à la gare et à A13).

Idéalement située à Vaucresson en limite du plateau Théry, au calme et à 4 minutes à pied de la gare (Ligne L), élégante propriété datant de 1890, édifiée sur un magnifique terrain plat de 3 513 m². D'environ 400 m² habitables (hors entresol), elle bénéficie de très beaux volumes de réception et d'une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un triple séjour ouvrant sur une terrasse (exposée sud-ouest) à l'abri des regards ; une grande salle à manger complétée d'un bow-window à l'ancienne et une cuisine familiale donnant sur une terrasse. Un très bel escalier en chêne mène aux premier et deuxième étages : de vastes paliers desservent huit grandes chambres d'angle, quatre salles de bains et plusieurs dressings. Un sous-sol semi-enterré total permettant d'aménager salle de jeux, salle de sports, home cinéma, buanderie... Un accès au toit conduit à une terrasse de 130 m² surplombant tous les environs. Le parc dispose de quelques beaux arbres centenaires classés, une piscine existante à rénover, une serre à l'ancienne et un garage indépendant pour deux voitures. Cette très belle et élégante demeure saura vous charmer par sa qualité de vie et son environnement ultra résidentiel à 10 minutes de Paris (par l'A13 ou l'A86) et à proximité du centre-ville, des écoles et de la forêt domaniale de Fausses-Reposes.

Cette propriété édifiée en pierre meulière, bénéficie d'une surface habitable de 407 m² pour une surface au sol totale de 517 m². Elle a été édifiée en 1880 sur une parcelle de 3513 m². Au rez de jardin, elle comprend une entrée avec très belle hauteur sous plafond, des toilettes invités, un vaste séjour de 60 m² s'ouvrant de plain pied au sud sur le parc et à l'ouest sur une grande terrasse, une salle à manger avec bow window, un office et une grande cuisine dinatoire. Le premier étage dessert une chambre parentale de 36 m² et trois grandes chambres de 16, 16 et 20 m², une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre 5 vastes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total abrite 4 caves, une buanderie, un atelier et une chaufferie. Une piscine, un garage et un local vélo complètent ce bien rare. Travaux de réhabilitation et de rénovation à prévoir Contact Clarissa Blanchet: +33(0)6 22 27 75 78 3,916,827.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8200€ ~ 11140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vaucresson, appartement familial de 176 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence avec gardien, en bordure de forêt. Ce bien comprend une belle pièce de réception traversante Est-Ouest de 53 m2, cinq chambres de 11 à 14 m2, une cuisine de 8 m2, deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants, un dressing, une buanderie et de nombreux placards. Ce logement comprenant deux lots pourrait éventuellement être divisé très facilement. Très agréable à vivre car lumineux et au calme, il bénéficie de deux balcons pour une surface de 19 m2. Deux caves et deux parkings sont compris dans le prix. Le bus au pied de la résidence rejoint la gare de Garches / Marne-La-Coquette en 5 min. A découvrir rapidement avec Carole Limouzy (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elégante maison du plateau de Cazes. Cette demeure de style classique de 253 m2 environ offre un potentiel énorme. Au rez-de chaussée un très grand séjour/salle à manger avec cheminée donne sur un beau jardin de 700 m2 environ, au même niveau une bibliothèque/bureau qui peut aussi servir de chambre ainsi qu'une grande cuisine. Au premier trois chambres lumineuses avec une salles de bains et une salle d'eau. Enfin en basement, deux grandes salles qui peuvent être transformées en chambre, en bureau, en salon télé... ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un accès au garage. Cette maison au calme absolu est proche de la forêt mais aussi à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Proche du centre ville de Vaucresson avec la gare (ligne L), les commerces, et les écoles, au calme dans le domaine de la marche (coté marnes la coquette), Maison d'architecte années de 1964 de 150 m2 sur un terrain de 508 m2 se composant: d'une entrée avec penderies, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine semi équipée avec salle à manger,de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un sous-sol total avec buanderie, cave à vins, salle de jeux, chaufferie et un garage une voiture.

SAFTI vous propose : dans un écrin de verdure, belle maison contemporaine d'environ 160m² + sous-sol aménagé de 55m² sur un terrain arborés de 680m². Rénovée avec goût, Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec cheminée et terrasse (sud). Une suite parentale spacieuse avec salle de bains. WC séparés. A l'étage : 3 belles chambres, salle d'eau et WC séparés. En sous-sol : une buanderie, de nombreux rangements, emplacement pour voitures, motos etc.. Proche du marché de la Celle St Cloud, des commerces, écoles, et à 10 minutes à pieds de la gare de Vaucresson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVRIENDT, Tél. : 0674260219, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 479 014 615