Le jardin secret du peintre Balthus, Paris VIe

À Saint-Germain-des-Prés, lorsqu’on pénètre dans la cour de Rohan, on bascule dans un autre temps. Au milieu des vieilles pierres magnifiées par quelques touches végétales, on se croirait sur la place d’un village du sud de la France. Chargé d’histoire, l’endroit abrite l’atelier que Balthus occupa dans les années 1930. « Il est vrai que l’hérédité de ce bien apporte un peu de lumière à la vente, mais avant toute chose, ce lieu, c’est un peu Montmartre au coeur de Saint-Germain », estime-t-on chez Immo Best International - Xavier Attal. Les marches de l’escalier d’origine, sculptées
par le ballet des siècles, mènent à l’entrée de cette maison de ville totalement hors du temps. Revisitée de façon contemporaine, elle offre 285 m2 de quiétude. La vie quotidienne s’organise autour du grand salon surmonté d’une charpente métallique de type eiffel et d’élégantes verrières. cette réception d’un seul tenant, avec cheminée, comprend un espace salle à manger qui jouxte la cuisine aux équipements professionnels. Les larges baies vitrées de la cuisine communiquent avec une première terrasse arborée. sur ce même plateau, un dégagement permet d’accéder à une première
chambre avec dressing et salle de bains. À l’étage, trois chambres donnent sur une terrasse à l’abri des regards. La suite de maître avec cheminée enchante par ses volumes mais également par sa salle de bains. « En ce lieu, qui allie l’esprit d’un loft new-yorkais à celui d’une maison de campagne, il existe une alchimie très particulière, quelque chose qui tutoie l’unicité au-delà de toute rareté », conclut Xavier Attal chez Immo Best International.

PRATIQUE : Où ? paris VIe - Surface habitable : 285 m2 (plus 45 m2 de terrasses) - Epoque : XVe siècle - Prix de présentation : 7 950 000 € - Agent immobilier : Xavier Attal, Immo Best International - Tél. : 06 98 26 80 00. https://www.immobestinternational.com