L’excellence en capitale, Paris XVIe

Sublime, féerique, presque irréel. Les mots manquent pour qualifier ce que l’on ressent quand on se trouve sur la terrasse de ce duplex d’exception proche du Trocadéro. Ce toit-terrasse de 115 m2 délicieusement arboré offre une vue imprenable sur la tour Eiffel, située à quelques centaines de mètres. « on a véritablement l’impression de pouvoir la toucher en tendant le bras », s’enthousiasme-t-on à l’agence Barnes. Outre la vieille dame de fer, la terrasse propose également une vue sur les toits des élégants hôtels particuliers voisins, dont celui qui fut habité par Gustave Eiffel. Dessinée par un paysagiste de talent, la terrasse a été habilement aménagée en deux espaces. Le premier, exposé sud, décoré d’arbustes et de plantes, est équipé d’une table pour dîner, d’un canapé et de fauteuils confortables, idéal pour organiser cocktails et soirées. Le deuxième, au nord, très romantique avec sa pergola et son jardin de graminées, invite au repos et à la lecture. Situé au quatrième étage d’un immeuble de standing moderne, l’appartement se compose d’un espace salon salle à manger plein sud, ouvrant sur un large balcon ensoleillé de 30 m², permettant d’admirer la vue unique, et d’une cuisine ouverte équipée d’un bar dessiné pour un petit déjeuner en famille. Deux charmantes chambres, au calme, avec chacune leur salle de bains, leur dressing et leur loggia complètent ce bien rare. Bien conçu, sans perte de place, en parfait état et situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris, ce duplex est vendu avec une cave et un garage en sous-sol.

PRATIQUE : Où ? Paris XVIe - Surface habitable : 115 m2 - Epoque : 1548 - Prix de présentation : 4 600 000 € - Agent immobilier : Barnes - Tél. : 05 53 56 62 54. https://www.barnes-international.com