Au sein d’une végétation luxuriante, ce château des XIIe et XIXe siècles, aux confins de la Haute-Garonne et de l’Ariège, séduit dès le premier regard. “C’est effectivement un bien qui s’achète sur un coup de cœur, confirme l’agence Mercure Toulouse Midi-Pyrénées Périgord. On a envie de s’y poser pour profiter de son superbe point de vue sur la chaîne des Pyrénées”. Le visiteur pénètre dans les lieux par la charmante façade pour arriver, à l’autre extrémité, dans un délicieux jardin suspendu. À l’intérieur, on déambule dans les 20 pièces principales dont 10 chambres spacieuses, toutes équipées de leur salle de bains. De nombreuses salles de réception (hall d’entrée, pièce de 150 m2 avec bar, salons en enfilade, chapelle) permettent d’envisager une activité hôtelière de luxe. Même si ce château peut aussi faire office de maison de famille. En très bon état, il offre 1 000 m2 habitables et 200 m2 supplémentaires à aménager, notamment dans l’aile Est. Sans oublier une vaste dépendance utilisée comme garage et atelier. Légèrement à l’écart, une jolie piscine de 12 mètres sur 6, à toit amovible, peut se découvrir lorsque le soleil est de la partie. Elle offre une vue sublime sur la nature ariégeoise. Car ce bien exceptionnel, vendu en partie meublé, enchante avant tout par son environnement : 30 hectares de terres verdoyantes dont 10 de prairies et bois d’un seul tenant. Des paysages sublimes, des parfums, des couleurs, des lumières qui donnent envie de redécouvrir la vie au grand air, d’effectuer de longues promenades en famille. Sans aucune nuisance, ce château bénéficie d’un calme apaisant sans toutefois être isolé : l’autoroute se trouve à 15 minutes tandis qu’il faut 45 minutes de trajet pour rallier Toulouse.

Photo © Eric Despin

PRATIQUE : Où ? Ariège - Surface habitable : 1 000 m2 - Epoque : XIIe et XIXe siècles - Prix de présentation : 1 900 000 € - Agent immobilier : Mercure Toulouse Midi-Pyrénées Périgord - 31000 Toulouse. - Tél. : +33 (0)5 61 21 52 01. http://www.agencemercure.fr