ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 4)

Dans le 3ème arrondissement, quartier préfecture à 350 m de la place Guichard et du métro, découvrez cet appartement exceptionnel de près de 168 m2, situé dans un magnifique immeuble ancien avec ascenseur.  Récemment rénové avec élégance et modernité, cet appartement spacieux vous séduira avec ses nombreux éléments anciens :  parquets à bâton rompu, moulures, cheminées, hauteur sous plafond...   En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec dressing et WC, ainsi qu'une cuisine neuve Schmidt donnant sur une salle à manger et un salon réception lumineux agrémenté d'un balcon. Côté nuit, les 3 grandes chambres donnent sur une cour au calme, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une 4ème chambre est envisageable selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble.  Chauffage individuel au gaz, 2 greniers.  Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception alliant le cachet de l'ancien au confort du moderne!    Cette annonce vous est proposée par GUERRY Nathalie - EI - NoRSAC: 832365563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jolie maison au centre de Vernaison de 169 m2 environ (135m2 habitables) sur une parcelle équilibrée de 598 m2. A votre entrée dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse et une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert un espace nuit composé de deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. Le rez-de-jardin comprend une chambre d'amis, une salle de douche, un WC, un cellier pratique, et un grand garage pour abriter vos véhicules et stocker. Le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine (4x2m). Profitez également d'une grande terrasse exposée sud-ouest. Idéalement située au coeur de Vernaison, cette maison bénéficie d'une position stratégique pour rejoindre rapidement le centre de Lyon, à seulement 15 minutes de route. Vous profiterez ainsi de la quiétude de la vie en périphérie tout en restant proche de l'effervescence de la ville. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. L'occasion de vivre dans un endroit où confort, espace, et modernité se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par Jaud De La Jousselinière Amélie - - NoRSAC: 881554695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf:3268ER Secteur Le Pouzin Au calme, à quelques minutes du Pouzin et de Cruas... N'attendez pas pour découvrir cette magnifique villa offrant des prestations et matériaux de grande qualité. D'une superficie habitable d'environ 135m2 de plain-pied, vous pourrez profiter d'une pièce de vie très lumineuse et fonctionnelle de plus de 50m2 avec accès direct sur la terrasse et la piscine. 3 grandes chambres dont une de 17m2 avec un bel espace dressing, une salle de bain, un bureau, un cellier ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé viennent parfaire l'organisation de cette maison. Tout a été soigneusement pensé et réfléchi afin de faciliter le quotidien dans le moindre détail. A l'extérieur, une belle parcelle paysagée et clôturée en 2022 de plus de 1200m2, au calme et sans vis à vis vous permettra d'apprécier la piscine et de doux moments au grand air. Les plus: plancher chauffant, aspiration centralisée, thermostat connecté, portails motorisés, adoucisseur d'eau, piscine sécurisée avec régulateur PH, arrosage automatique,... Vous serez incontestablement séduits... Agent Commercial Bel Immobilier

Immobilier.notaires® et l’office notarial Claudine AUBERTIN vous proposent :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 26 Grande rue 69390 VERNAISON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison de ville de 124 m2 environ idéalement située dans le centre de VERNAISON.Ce bien comprend :* Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, W.C et cellier,* Au premier niveau : deux chambres, un bureau, une salle d'eau,* au deuxième niveau : deux chambres mansardées, et un grenier sous combles.- Proximité immédiate de toutes commodités et commerces,- A 100 m de la gare (train pour Perrache)- Proche des bords du Rhône, balades, vie de village (joutes, etc.)Travaux intérieurs à prévoir. Chaudière hors d'usageContactez Lionel AUBERTIN au 07 88 16 09 01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 15/05/24 de 12:00 à 14:00Le 18/05/24 de 13:00 à 15:00Le 22/05/24 de 12:00 à 14:00Le 25/05/24 de 13:00 à 15:00Contact : 07.88.16.09.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 153 700 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.- Réception des offres du 01/06/2024 à 16:00 au 02/06/2024 à 16:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Claudine AUBERTIN - Notaires à Lyon - N° SIRET : 83282919600027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Votre agence EASY VENTE IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces dans un très joli cadre.  Venez découvrir cet appartement au coeur d'une maison, composé de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de combles amménagables. Vous trouverez également un espace de vie très agréable avec un salon lumineux donnant sur un balcon très bien exposé, et d'une cuisine équipée.  Cet appartement dispose d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à bois, lui permettant une consommation d'énergie faible.  Vous pourrez également profiter d'un jardin de 1200m2 au calme avec une vue sur les montagnes environnantes et de belles vignes. Ce jardin à de nombreux espaces de détente, ainsi qu'un ruisseau et un garage.  À découvrir sans tarder. Proche des commodités, d'écoles et des commerces, à 10 minutes du centre de Chambéry. Vous souhaitez visiter, votre contact Leroux Mathilde 06 78 01 05 58.

Emplacement idéal à Lyon 7ème, dans le secteur des Berges du Rhône et son parc, à proximité de Tony Garnier et face au musée des Confluences. Investisseur ou famille, cet appartement de 120 m2 est une excellente opportunitée pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. Dans une copropriété au calme entièrement rénovée. Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, il a une vue dégagée, agréable et très lumineuse. Ce spacieux et superbe appartement T4/T5, d'une superficie d'environ 120 m2 est anciennement deux appartements. La configuration étant un appartement 3 pièces de 91 m2 et un studio de 29 m2, tous deux accessibles par deux portes d'entrée indépendantes. Il convient également de noter que la possibilité de séparer les deux biens à l'avenir est possible. La fusion de ces appartements comprennent un hall qui communique avec une cuisine ouverte sur le grand séjour de 39m2, donnant sur une loggia fermée. Suivi de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, 1 salle de bain avec 2 vasques, 1 salle d'eau avec WC, une buanderie avec rangement, un WC fermé et 2 balcons. Il bénéficie également de grands espaces de rangements, d'une clim réversible dans une chambre, de volets électriques, d'une très bonne isolation avec double vitrage et d'une cave. Triple exposition traversant tout l'appartement Sud-Est-Ouest. Possibilité d'achat d'un garage fermé en sus pour 20 000EUR. À proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun Tramway T1 et Bus 60 Bien soumis à la copropriété: 77 lots principales de copropriété Date de réalisation du diagnostic: 04/2022 Performances énergétiques E et Emission de gaz: B Chauffage électrique individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges annuelles : 2 304 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . gonin @ or an ge .fr - Tél : O6 48 8O 43 53 - w w w .flat - fish . fr Consommation énergie primaire : 266 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 8 kWh/m2/an EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

RARE A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement sur la commune de CHALLEX. De construction récente (2020), il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément; une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et Genève, un parking souterrain, un parking extérieur et une cave.  Idéalement située. Dans un environnement calme. A deux pas des TPG et 5 minutes de la gare de La Plaine.  Dans une copropriété de 96 Lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 1200 euros par an. Aucune procédure en cours. DPE : B. Charges annuelles estimées de consommation énergétique: 960 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.  ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement en rez-de-jardin de 41m2 sur la commune de Péron. De construction récente (2020), il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 1 chambres spacieuse avec placard, 1 salle de douche et 1 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un jardin clôturé, un garage et un parking extérieur. Idéalement situé, dans un environnement calme, Proche commodités, école, collège et transport public (Ligne 33). Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 156 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambre spacieuses, une mezzanine / salle de jeu, un espace bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un sous sol complet et un double abri voiture.  Prestations et matériaux de qualité. Excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas des TPG.  DPE: C / D. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles: Entre 1300 et 1750 euros par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

ECULLY CENTRE. Cette belle propriété d'environ 600 m² à rénover, située en plein centre d'Ecully, est un bien rare à la vente. La maison principale élevée sur caves, a conservé tous les éléments anciens : hauteur sous plafond, cheminées, parquet chevron d'origine, tomettes anciennes. L'atout majeur de cette maison sont ses magnifiques pièces de réception offrant une vue dégagée sur le parc. Les 2 étages totalisent 10 chambres, 2 salle de bains, 3 salles d'eau, un bureau et un atelier. Les dépendances : un appartement en duplex de 57,30 m² avec son entrée indépendante est actuellement loué, un fruitier, un atelier, des greniers et 2 garages complètent ce bien. Le parc arboré, le calme, le charme et le potentiel de cette propriété en font un bien unique. 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

EXCLUSIVITÉ - CONFLUENCE. Tour Ycone au 10 et 11 ème étage. Nous vous proposons ce bel appartement duplex qui dispose au premier niveau d'un vaste séjour de 30,85m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, une salle d'eau, et d'une terrasse de 21,70 m² offrant une superbe vue panoramique sur Fourvière et le musée des confluences. Au second niveau, une seconde chambre qui dispose également d'une salle d'eau et d'un balcon offrant une belle vue sur Fourvière. Deux parkings complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 149 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe FOURCADE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539894261

FRANCHEVILLE LE BAS - PROCHE TASSIN. Dans un environnement calme et verdoyant au fond d'une impasse, terrain constructible ET divisible d'une surface de 1258 m². Dossier complet sur simple demande concernant le projet de division en 2 lots. Possibilité également de construire une maison individuelle avec piscine et garage double. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Proche transports. Honoraires à la charge du vendeur - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327

Bienvenue dans votre refuge alpin idyllique ! Niché au coeur de Chamonix, ce charmant appartement de 76m2 offre une expérience de vie unique. Imaginez vous vous reveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, baigné de lumière du matin au soir. Avec son exposition plein sud l'appartement propose un bel espace salon, ses 2 chambes et 2 salles de bains . Quelques petits travaux sont à prévoir, une rélle opportunité de personnaliser selon vos gouts et besoins. Situé à proximité du centre tout se fait à pieds. La vue est unique et le balcon de plus de 18m2 vous permet détente et repos bien mérité si sportif aguéri. Honoraires charge vendeur. 26 lots dans la copropriété, pas de procédure en cours. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3500 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite géorisques: http:// www;georisques.gouv.fr

Lyon 2ème au coeur du quartier d'Ainay. Dans un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, un appartement familial de 141 m2 ayant conservé son charme ancien. Traversant Sud et Nord, il se compose d'un séjour de 35 m2 avec parquet chevron, cheminée & alcôve. Trois grandes chambres en parquet dont une avec salle d'eau, une vaste salle de bains. Une cuisine indépendante meublée avec un cellier attenant. Chauffage individuel au gaz. Situation privilégiée avec ses métro, ses commerces et sa vie de quartier Beaux volumes & charme préservé. Rafraichissements à prévoir. Local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 22 lots, quote part charges annuelles 830 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

La Clusaz, Vallée des Confins, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, appartement 4 pièces de 81,72 m2 Carrez. Cuisine ouverte sur séjour avec coin cheminée et accès balcon Sud, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres type dortoir de 4 et 6 couchages dont une avec accès balcon Sud, salle de bains. Place de parking privative, et casier à skis. Garage en sus (30 000 EUR).

Haut-Meylan, avenue des Muriers, dans un secteur privilégié proche des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette belle maison cossue de 170 m² environ, installée sur un jardin paysagé de 1104 m². Au rdc, très belle pièce de vie de 50 m² donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, wc séparé. Son grand sous-sol de 128 m² permet un stockage confortable : garage 2 voitures, cave à vin existante, nombreuses pièces annexes... Cette maison au charme certain nécessitera des travaux de rénovation. A visiter sans tarder !

Cette très belle maison de 1850 située dans un environnement privilégié vous promet calme et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère et vous apprécierez la rénovation orchestrée par les propriétaires des lieux, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine dînatoire est entièrement équipée. Elle profite d'une double exposition Est/Ouest et donne sur le jardin et l'espace piscine à l'abri des regards. Le cachet du bel espace salle à manger-salon invite aux moments de convivialité avec sa cheminée et sa terrasse Sud. Au même niveau, se trouve la buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes. L'étage accueille : une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, trois autres vastes chambres, une deuxième salle de bains et des toilettes. La suite parentale et une des chambres disposent d'un accès au balcon ou vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle orientation Ouest. Une aile de la maison a été aménagée en studio indépendant : pièce de vie en rez-de-chaussée donnant sur un jardinet, une chambre et une salle d'eau à l'étage. Cet espace plein de charme vous permettra de recevoir famille ou amis, d'exercer une activité de chambre d'hôte ou d'accueillir une activité professionnelle ... Des dépendances permettent de profiter de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs sont plein de charme. L'entrée via le majestueux portail vous ouvre l'accès à une très belle cour intérieure bordée de deux préaux aménagés qui accueilleront vos chaudes soirées d'été. A l'Ouest l'agréable jardin arboré de 1.200m² est dédié à l'espace piscine avec son vaste pool house. Vous allez sans nul doute tomber sous le charme de cette maison située dans un environnement exceptionnel ou vous bénéficierez d'un cadre de vie bucolique à 5 minutes des bords de Saône et à proximité du village, écoles, garderie, transports scolaires. commerces. A 10 minutes des axes autoroutiers.

VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DISPONIBLE. Un lieu atypique à n'en pas douter, un lieu et des espaces qui vous emmèneront dans une atmosphère unique et particulièrement inspirante. Son rez-de-chaussée, avec ses pièces voûtées du plus bel effet, procure volupté et charme indéniable. Et lorsque vous tournez la tête vers l'extérieur, le coeur est alors pris par cette vue superbe sur le massif des écrins, ses monts sculptés et actuellement enneigés, telle une carte postale, ou un tableau de maître, invitant l'esprit à s'élever, ou à se laisser bercer par une beauté simple et paisible. La maison en pierre, datant des années 1900, offre 337 m2 habitables avec des surfaces et volumes particulièrement intéressants, certains de plus de 50 m2, notamment un bureau magnifique en hauteur, avec vue panoramique par baie vitrée. Le terrain de 3 600 m2 complète parfaitement la propriété pour bénéficier d'un jardin et verger sans contrainte de grandeur et d'entretien démesuré. L'orientation sud de la maison permet luminosité et chaleur hivernale naturelle, mais la structure en pierre de la maison conserve la fraîcheur en été. C'est une maison douce, chaleureuse, paisible, et d'une qualité architecturale qui en fait un bien rare et vraiment agréable à vivre. Votre ressenti fera le reste, cette maison parle et saura vous attirer si votre coeur aspire à la qualité et au beau. Rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et séjour de plus de 40 m2, salon en enfilade, salle d'eau et wc. Grande pièce à vivre (réception, salle d'été, salle de jeu...). 1er étage: 3 chambres dont 1 de plus de 36 m2, salle d'eau et wc séparé. Bibliothèque, grande salle de 50 m2. 2ème étage: Bureau de 36 m2. Combles aménageables. Garage pour 2 voitures (environ 25 m2) Terrain sur le devant de la maison (sud). 3 600 m2 Prestations: chauffage par chaudière centrale au fuel (cuve). Huisseries double vitrage. Cuisine équipée. Carrelage au rez-de-chaussée, parquet massif au 1er étage. Carrelage dans le bureau au 2ème étage. DPE en cours.

Rare et exclusif : maison de village de 168m2 avec 3 chambres dans le prisé Le Praz, Courchevel. Cette fantastique propriété de 168m2 est incroyablement rare sur le marché et exclusive à Leggett Immobilier. Cette authentique maison de village au centre du magnifique village de Le Praz, Courchevel, comprend : - Rez-de-chaussée : une salle de réception et l'entrée d'une cave, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains attenante et cheminée. - Premier étage : une chambre double avec salle de bains attenante, des toilettes séparées, une autre chambre double avec salle de bains et balcon. - Deuxième étage : un bel espace de vie avec poutres apparentes dans la cuisine, le salon et la salle à manger. Un feu ouvert, un balcon et une vue imprenable complètent cette fantastique zone. Un local à skis, une buanderie et un espace de stockage sont accessibles par une entrée indépendante. Cette maison a été transformée en domicile à partir d'un restaurant bien connu en 2010 et conserve de nombreux éléments d'origine tels que les cheminées, les poutres apparentes, la belle maçonnerie.

Appartement 3 chambres en duplex à vendre à Val Thorens. Situé dans la station populaire de Val Thorens, au sein du domaine skiable des 3 Vallées, cet appartement duplex de 3 chambres bien entretenu offre un mélange de confort, d'espace et de charme alpin. Cette propriété exceptionnelle d'une surface habitable de 95 m² offre des vues panoramiques sur les montagnes depuis son balcon orienté sud-ouest et un accès pratique aux pistes de ski.