ventes immobilier de luxe à Les Houches, France

Découvrez cet incroyable appartement de 7 pièces, s'étendant sur plus de 200m², occupant tout le dernier étage de la nouvelle résidence de luxe, le SOLELYA.

Bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la chaîne, ce chalet atypique par sa configuration est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou séjourner en résidence secondaire dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc et plus précisemment à Taconnaz. Magnifique pièce de vie avec séjour cathédrale vous permettant de profiter du massif environnant au travers des nombreuses baies vitrées, une imposante cheminée donne du caractère à ce chalet très accueillant de part sa configuration. 3 chambres au pallier supérieur, WC, buanderie, salle de bains et douche, vaste dégagement permettant l'accès au niveau sous-combles avec sa chambre en suite, son dressing et son coin lecture/TV. La cuisine ouvre sur une terrasse très ensoleillée pour les repas en famille. En annexe un petit mazot aménagé avec kitchnette, salle de douche et coin nuit pour accueillir les amis ou pour obtenir un rendement locatif (indépendance assurée). Accès au sous-sol par un escalier avec entrée indépendante où l'on peut profiter de l'espace bien être au retour de montagne, sauna, jaccuzi, douche et hammam, l'immense garage avec une hauteur sous-plafond de 4 mètres laisse de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Terrain d 'environ 1050 mètres carrés.

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty présente la Ferme Miage, une ancienne ferme de sept chambres située dans un quartier résidentiel bucolique réunissant de très belles fermes authentiques du siècle dernier, entourées de jardins fleuris et d'arbres fruitiers. Cette propriété datant de 1810 offre deux appartements indépendants pouvant être soit transformés en demeure familiale, soit garder sa configuration qui permet de générer des revenus locatifs tout en préservant l'intimité du magnifique appartement en haut. La ferme bénéficie d’un splendide jardin arboré invitant à la détente. La partie sud de la propriété jouit d'une grande terrasse pour profiter de l'ensoleillement et de la vue sur le Massif de Mont-Blanc. La Ferme Miage de 247 m2 est développée sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée voutée, une pièce avec un poêle à granules pour le séjour et la cuisine équipée avec accès au jardin, trois chambres spacieuses dont une avec un bureau attenant et une salle de douche partagée avec toilettes. A l’étage : Accessible depuis la terrasse côté sud ou l’escalier côté nord, vous avez une entrée, un spacieux salon et salle à manger avec poêle à bois, quatre chambres dont une en suite avec une salle de douche rénovée et un dressing, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain familiale, des toilettes et une buanderie. En complément à cet étage, vous trouverez une mezzanine agrémentée d'un espace salon et de son bureau. Au sous-sol : Une cave à vin voutée. En annexes : Deux grands cabanons indépendants de 18m2 et 9m2 et un abri pour deux voitures. A proximité de toutes facilités, supermarché à 600m, l’arrêt de bus à seulement 300m et téléphérique de Bellevue à 4 minutes en voiture, vous serez séduit par ce lieu de vie charmant. Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier à Chamonix Sotheby’s International Realty.

Superbe appartement T4 de 107,4m², parfaitement situé au deuxième étage du prestigieux programme neuf, LE SOLELYA. Dotée de 3 chambres, 3 salles de douche et 3 toilettes, cette résidence offre un vaste balcon de 25m² orienté sud-est, à seulement 30 mètres des pistes de ski des Houches le Prarion. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un balcon spacieux pour profiter de la vue, des chambres généreuses, des salles de douche élégantes, un accès direct aux pistes, et la possibilité d'acquérir un garage privé (en option), offrant ainsi un confort optimal. Avec une efficacité énergétique avancée, cette résidence incarne le mariage parfait entre luxe et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique ! Livraison prévue en novembre 2025.

Luxueux appartement de 2 chambres, 67m², avec Jardin Privé et Accès Direct aux Pistes Découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin, offrant 2 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes, situé à seulement 30 mètres des pistes de ski des Houches le Prarion, au sein du prestigieux programme neuf : Le SOLELYA. Bénéficiez d'un jardin privatif de 90m², de chambres spacieuses, de salles de douche élégantes et d'un accès direct aux pistes de ski pour des moments privilégiés en montagne. De plus, un garage privé pouvant accueillir deux voitures est disponible à l'achat séparément, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. Cette propriété est labellisée RE 2020 pour son efficacité énergétique de pointe, vous garantissant un cadre de vie respectueux de l'environnement. Livraison prévue en novembre 2025, saisissez cette opportunité unique dès maintenant !

Somptueux appartement T4 en rez-de-jardin, avec 3 chambres, 2 salles de douche et 3 toilettes. Plongez dans le luxe de cet appartement niché au cœur du programme neuf haut de gamme, LE SOLELYA. Avec un accès direct à un jardin privatif de 150m² et idéalement situé à seulement 30 mètres des pistes de ski des Houches le Prarion, cette propriété offre une expérience de vie alpine exceptionnelle. Les avantages sont nombreux : jardin privatif, chambres spacieuses, salles de douche élégantes, accès direct aux pistes de ski, et la possibilité d'acquérir un garage privé pour deux voitures avec accès direct, offrant ainsi un confort absolu. Dotée d'une efficacité énergétique de pointe et labellisée RE 2020, cette propriété incarne le mariage parfait entre confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Livraison prévue en novembre 2025

Niché dans un cadre enchanteur, vous découvrirez une superbe résidence à vendre aux Houches, située dans un environnement naturel à seulement quelques minutes des pistes de ski. Baigné de lumière, cet appartement offre une vue imprenable plein Sud sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un WC séparé, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une charmante petite chambre dotée d'une verrière, une chambre double confortable, ainsi qu'un salon lumineux avec une cuisine intégrée entièrement équipée. L'utilisation généreuse du bois et de matériaux clairs crée une atmosphère chaleureuse typiquement montagnarde. Deux balcons orientés Sud et Ouest vous invitent à profiter pleinement de la vue et de la tranquillité environnante. Entièrement rénové en 2016, l'appartement offre un intérieur à la fois moderne et confortable. En bonus, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un jardin commun au sein de la résidence constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative est également mise à disposition. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans une petite copropriété située à Taconnaz, nous vous proposons un appartement entièrement rénové en 2019 offrant une vue exceptionnelle sur la chaine du Mont Blanc. - jardin privatif sans vis à vis et terrasse - belle entrée avec nombreux rangements - grand séjour lumineux avec 2 larges baies vitrées orientées sud et ouest - cuisine ouverte tout équipée - 2 chambres avec grands placards sur mesure - salle de bain avec douche à l'italienne - cave attenante à l'appartement avec eau et électricité - en annexe garage fermé aménagé et places de parking - environnement agréable - copropriété de 6 lots (syndic bénévole dynamique) aucun travaux prévus, ces trois dernières années le toit, les façades, le revêtement de sol des accès et des parkings ont été réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 59.59 m² Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 730 € par an. Honoraires TTC charge vendeur

Emplacement idéal dans le secteur très prisé des Chavants à l'ensoleillement optimal tout au long de l'année, à deux pas des transports (train et bus) et surtout des remontées mécaniques du Prarion accessible en 2 minutes à pieds. Cet appartement en duplex offre également un beau balcon avec une superbe vue dégagée et panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Il comprend : une entrée, un salon avec cuisine, l'accès au balcon. À l'étage, 2 chambres et 1 salle de bains. Surface au sol approximative de 59m2, 32 en loi carrez. En annexe, un casier à ski et un parking privatif en sous-sol.

APPARTEMENT TRIPLEX T5 BERANGERE, LES HOUCHES - Situé les skis aux pieds, dans une petite copropriété Grosset janin construite en 2007, ce superbe triplex totalise 100 m2 habitables ( pour 84,46 m2 Loi Carrez)et comprend: une entrée avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon avec une cheminée en pierre, accès à une belle terrasse privative avec vue sur toute la chaîne du Mont-Blanc; à l'étage, deux chambres avec placards et balcon, une salle de bain, un WC séparé; sous les combles, deux chambres avec balcon, une salle de bain, un WC séparé. Au sous-sol: un garage avec rangements, un coin buanderie. Un sauna et une douche commun à la copropriété, ainsi qu'un parking extérieur complètent les prestations.

Situation idéale pour cet APPARTEMENT style ''cosy'' , charme et authenticité comprenant une entrée avec cabine, alcôve et placards, une salle de bains, une pièce de séjour avec une cuisine ouverte et une terrasse. En dépendances : la jouissance du parking extérieur de la copropriété et d' un casier à skis. Proximité des bus, des commerces et des pistes de skis . Idéal pour un investissement ou une résidence principale. OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : + 33(0)7 62 16 97 43

APPARTEMENT REZ DE JARDIN CAROLINE, LES HOUCHES - Situé secteur Taconnaz en rez-de-jardin, refait à neuf en 2020 ce bel appartement T3 de 61 m2 habitable comprend une entrée, un grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, accès à un jardin face à la chaîne du mont-blanc, une salle de douche avec WC, deux chambres. En annexe, une cave privative avec buanderie, un garage, et parking extérieur de copropriété.

Charmante maison de 7 pièces située dans le quartier du Lac aux Houches. Implantée sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec dressing, un w.-c. , une salle à manger avec cheminée ouverte accès au jardin, une cuisine entièrement équipée accès terrasse, 3 chambres avec chacune un dressing, une salle de douche. En mezzanine, un salon, une grande chambre et un grand grenier . Au sous-sol : une chaufferie avec pompe à chaleur air et eau, un coin buanderie avec douche w.-c. , un local à vélo, un espace de rangement. Surface du sous-sol : 58 m² Le chalet dispose de 3 places de parking (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans ce superbe chalet entièrement rénové offrant une vue magnifique. ce chalet de 85m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un SAS, menant à un coin repas offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des vues panoramiques. Une cuisine entièrement équipée et une salle de bain complète cet étage. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. De plus, un appartement indépendant d'environ 25m2, comprenant une chambre avec salle de bain attenante, un salon et une cuisine, offre une flexibilité d'utilisation idéale pour les invités ou comme espace de location. En annexe, un grand garage offre un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements de plein air ou votre véhicule, ajoutant une commodité appréciable à cette propriété. Le tout est situé sur un terrain de 417m2, permettant de profiter pleinement de l'environnement et des paysages à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet de charme offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr

Superbe demeure de 228m², dont 143m² habitables, située dans le charmant quartier du lac aux Houches. Installée sur un terrain spacieux de 1000m², cette maison offre intimité et tranquillité sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une salle à manger cathédrale avec une cheminée donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres avec dressing et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine qui abrite un vaste salon, une grande chambre et un grenier idéal pour le rangement. Le sous-sol offre divers espaces de stockage, une chaufferie avec pompe à chaleur air & eau, une salle de douche avec WC, un garage et une grande pièce de vie supplémentaire. Avec ses 85m², le sous-sol offre l’opportunité d’être aménagé en espace habitable. Cette propriété comprend également trois places de parking et un abri de jardin. Pour toute information concernant les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

L'agence Michael Zingraf Chamonix - Terrain situé sur les hauteurs du quartier prisé des Chavants aux Houches. Cette parcelle offre une surface de 500 m² avec les viabilités à l'entrée du terrain. Il vous assurera un ensoleillements optimal dans la vallée de Chamonix et vous serez séduit par sa vue panoramique à couper le souffle sur massif du Mont-Blanc et le village. Ce terrain permet un chalet d'environ 150 m2 d'emprise au sol. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Michael Zingraf Real Estate Chamonix au +33 4 50 53 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Bienvenue dans le monde des maisons bourgeoises des années 70. Cette belle propriété à vendre saura vous séduire par son charme et son potentiel incroyable. Situé dans un endroit magnifique, cette demeure bénéficie d'une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Imaginez vous chaque matin, contemplant cette vue panoramique depuis le jardin. Cette demeure de 300m2 offre un espace de vie généreux sur plusieurs niveaux pour vous ( de 3 à 5 chambres) et votre famille. Les années 70 se réfletent dans cette architecture élégante ajoutant une touche de caractère unique à la propriété. Tout est possible , vous pouvez aisement créer un espace spa, sport ....La maison est construite sur un vaste terrain de plus de 4175 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou alors des droits à construire pour deux chalets supplémentaires.Double garage, 2 caves, mazot dans le jardin. A découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 Pièces Duplex + jardin à vendre aux Houches. Dans un quartier bucolique avec une vue magnifique à 360° sur la chaîne du Mont-Blanc et l'Aiguillette des Houches, venez découvrir ce 3 pièces en duplex où vous pourrez vivre comme dans un chalet. Constituant les 2 niveaux supérieurs de la maison, cet appartement se compose comme suit : Une entrée avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle ayant un accès direct à une terrasse exposée sud et un agréable jardin en lisière de forêt, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée en suite avec sa salle de bain attenante. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien immobilier. Sa surface totale est de 82.52 m² dont 57.80 m² en Loi Carrez. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement 3 Pièces atypique et exclusif à vendre aux Houches. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.0 € et 1520.0 € pour 2021.

A deux pas du cœur du village de LES HOUCHES et des pistes de skis, lumineux APPARTEMENT de 3 PIECES , de 56,68 m², comprenant une entrée, un dégagement, deux chambres avec balcon, un w.c, une salle de bains, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine et un grand balcon d'angle. Surface des balcons : 22,12 m² . En dépendances : un emplacement de parking souterrain, une cave et la jouissance d'un casier à skis et du parking extérieur de la copropriété. Belle vue sur le massif des Aiguilles Rouges et le massif du Mont-Blanc. Situation idéale pour une résidence principale ou secondaire. Corinne MICHAUD : +33 (0)7 62 16 97 43