ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 10)

Entre lac et montagne, le village de Montriond est époustouflant par son paysage diversifié. Niché à 2200 m d'altitude dans le massif du Chablais, le territoire est reconnu par l'UNESCO. Proximité́ avec la Suisse et à 1 h 15 en voiture pour rejoindre Genève. École de Ski à 110 m ; activités diverses : mini-golf, biathlon, ski de fond, raquettes, plongée sous- glace, sports nautiques. École maternelle et primaire publique face à la résidence. L’appartement neuf au 2eme étage sera livré à partir du 4e trimestre 2026. Belles expositions sud-ouest sur le massif montagnard associées aux grandes baies vitrées dans le séjour, une cuisine ouverte, une terrasse de 15,78m2, 3 chambres, une salle de bains, un WC et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au bois est prévu pour votre séjour hivernaux avec plancher chauffant (hors salle-de-bains). Un mur en pin thermo brossé dans le séjour et la chambre principale, menuiseries extérieures en bois, des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel. La résidence dispose des places de parking en sous-sol commun (une prise électrique par appartement) et en extérieur. Caves pour stocker des équipements sportifs tels que VTT ou skis. Local vélo commun. Du 2 au 4 pièces, de 444,000 € à 1,100,000 €.

Entre lac et montagne, le village de Montriond est époustouflant par son paysage diversifié. Niché à 2200 m d'altitude dans le massif du Chablais, le territoire est reconnu par l'UNESCO. Proximité́ avec la Suisse et à 1 h 15 en voiture pour rejoindre Genève. École de Ski à 110 m ; activités diverses : mini-golf, biathlon, ski de fond, raquettes, plongée sous- glace, sports nautiques. École maternelle et primaire publique face à la résidence. L’appartement neuf au 1er étage sera livré à partir du 4e trimestre 2026. Belles expositions sud-ouest sur le massif montagnard associées aux grandes baies vitrées dans le séjour, une cuisine ouverte, une terrasse de 12,63m2, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au bois est prévu pour votre séjour hivernaux avec plancher chauffant (hors salle-de-bains). Un mur en pin thermo brossé dans le séjour et la chambre principale, menuiseries extérieures en bois, des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel. La résidence dispose des places de parking en sous-sol commun (une prise électrique par appartement) et en extérieur. Caves pour stocker des équipements sportifs tels que VTT ou skis. Local vélo commun. Du 2 au 4 pièces, de 444,000 € à 1,100,000 €.

Entre lac et montagne, le village de Montriond est époustouflant par son paysage diversifié. Niché à 2200 m d'altitude dans le massif du Chablais, le territoire est reconnu par l'UNESCO. Proximité́ avec la Suisse et à 1 h 15 en voiture pour rejoindre Genève. École de Ski à 110 m ; activités diverses : mini-golf, biathlon, ski de fond, raquettes, plongée sous- glace, sports nautiques. École maternelle et primaire publique face à la résidence. L’appartement neuf au dernier étage sera livré à partir du 4e trimestre 2026. Belles expositions sud-ouest sur le massif montagnard associées aux grandes baies vitrées dans le séjour, une cuisine ouverte, un balcon de 10,91m2, une suite parentale avec salle de douche et WC, 2 autres chambres, un bureau/chambre d’enfant, une salle de bains, un WC et une cave complètent ce bien. Un chauffage collectif au bois est prévu pour votre séjour hivernaux avec plancher chauffant (hors salle-de-bains). Un mur en pin thermo brossé dans le séjour et la chambre principale, menuiseries extérieures en bois, des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel. La résidence dispose des places de parking en sous-sol commun (une prise électrique par appartement) et en extérieur. Caves pour stocker des équipements sportifs tels que VTT ou skis. Local vélo commun. Du 2 au 4 pièces, à partir de 444,000 €.

Entre lac et montagne, le village de Montriond est époustouflant par son paysage diversifié. Niché à 2200 m d'altitude dans le massif du Chablais, le territoire est reconnu par l'UNESCO. Proximité́ avec la Suisse et à 1 h 15 en voiture pour rejoindre Genève. École de Ski à 110 m ; activités diverses : mini-golf, biathlon, ski de fond, raquettes, plongée sous- glace, sports nautiques. École maternelle et primaire publique face à la résidence. L’appartement neuf au rdc sera livré à partir du 4e trimestre 2026. Belles expositions ouest sur le massif montagnard associées aux grandes baies vitrées dans le séjour, une cuisine ouverte, une terrasse de 13m2, une chambre, une cabine, une salle de bains avec WC et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au bois est prévu pour votre séjour hivernaux avec plancher chauffant (hors salle-de-bains). Un mur en pin thermo brossé dans le séjour et la chambre principale, menuiseries extérieures en bois, des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel. La résidence dispose des places de parking en sous-sol commun (une prise électrique par appartement) et en extérieur. Caves pour stocker des équipements sportifs tels que VTT ou skis. Local vélo commun. Du 2 au 4 pièces, de 444,000 € à 1,100,000 €.

A Saint-Jorioz, à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette spacieuse maison d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucuns travaux. Elle se compose de 2 appartements pouvant être indépendants : - Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger donnant sur une grande terrasse de 8 m x 5 m, un coin télé (ou chambre) et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec baignoire et douche. - A l'étage : un appartement de 4 chambres avec une belle pièce de vie (cuisine/salon), une salle de douche, une buanderie et un grenier - Au sous-sol : 2 caves, un garage double, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. La maison est implantée sur une parcelle de terrain plate et clôturée de 1624 m² environ. Il est possible de détacher une partie du terrain permettant la construction d'une nouvelle habitation. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes et se trouve au sein d'un quartier pavillonnaire, à quelques minutes du centre de Saint-Jorioz Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commercial EI

Belle maison d’architecte de 198 m² (121 m² habitable et un sous-sol complet de 77 m²) sur un terrain de 2 200 m² situé sur les hauts de la commune de Viuz en Sallaz - A 10 min du centre-village, de ses écoles et des commerces. La maison comprend au sous-sol : une cave à vin, un atelier, un garage avec porte motorisée. Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un grand salon séjour cathédrale, une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, une chambre, une buanderie, une salle de bains équipée d’une douche - une vasque sur meuble - un WC suspendu. A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire - deux vasques sur meuble - un WC suspendu - et un sèche serviette. Carrelage et parquet dans toutes les pièces de vies. Menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au sol par PAC, eau chaude par chaudière au fioul. Piscine chauffée de 7 x 4 avec filtre à sable et sa terrasse en bois. Grande terrasse dallée. Jardin clos et arboré par un paysagiste. Emplacement privilégié avec vue splendide sur les montagnes dans un secteur calme et isolé. Très belle exposition avec ensoleillement toute la journée. Aucun vis-à-vis, quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Prix : 599.000€ incluant les honoraires d'agence qui sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris Votre référent : Morgane HOUITTE 0619651616 [email protected]

Superbe propriété de 260 m² habitable avec de nombreuses dépendances - à 900 m d’altitude - face au centre bourg du village. Orientation Sud-Ouest offrant un ensoleillement généreux toute l’année. A 10 minutes de la station d’Hirmentaz, à une heure du Pont du MONT BLANC à Genève et de l’aéroport de Cointrin. Le hameau est à 1 km de l’école primaire et le ramassage scolaire est à 100 m pour les collèges et lycées. La commune est dotée de parcours hiver de ski de fond et de nombreuses randonnées l’été. Auberge et fermes avec produits locaux. La maison se compose de deux parties dont l’origine date de 1977 complétée par une aile en ossature bois datant de 2003 pour une surface totale utile de 376 m². Le terrain clos et arboré avec soin offre un grand espace de loisirs. Cour et cheminement dallés, porche d’entrée avec portail télécommandé. Aucuns travaux à prévoir pour cet ensemble de grande qualité. La maison comprend dans le volume ancien au rez de chaussée : un grand espace vie, une grande chambre et sa salle de bains avec toilette. Un grand garage de 23 m² - Un garage accolé en façade Est et son bucher pour 25 m² - Un abri voiture de 27 m² A l’étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. Accès au comble de 10 m² Dans le volume OB en sous-sol : une chaufferie de 25 m², une cave à vins et un grand espace carnotzet. Au rez de chaussée : deux grandes chambres et une salle de bains. Grande entrée avec ascenseur pour les trois niveaux. A l’étage donnant sur une grande terrasse : une cuisine de 20 m² totalement équipée en électroménager Gaggenau, PT granit (ilot central, grill, plancha, frigo américain, four et MO, gaz double feux et vitro-céram). Espace très lumineux avec vue superbe. Grand salon et repas de 44 m² avec cheminée. Au deuxième niveau : une suite parentale de 30 m². Chauffage central fuel avec chaudière Viesmann, radiateurs. Accessibilité personnes à mobilité réduite. Peintures extérieures faites en 2017 et toitures refaite totalement en 2003. Menuiseries double vitrage. Parquet chêne massif et dalles de qualité. Aspiration centralisée. 6 chambres, 4 salles de bains avec wc. Deux cheminées et un poêle à bois. Nombreux parkings extérieurs. Possibilité de composer les espaces pour de la location partielle. Prix : 860.000€ incluant les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris Votre référent : Morgane HOUITTE 0619651616 [email protected]

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe et spacieux appartement aux prestations haut de gamme, situé dans un quartier prisé, proche de nombreux commerces et écoles, au sein d'une petite résidence haut de gamme et récente (2018). Avec ses 92 m² de surface, il offre un espace de vie généreux, sublimé par une terrasse de 55 m² orientée sud et ouest sans vis-à-vis et au calme ! Pour votre confort, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie pratique et deux WC séparés. En plus de ses prestations, cet appartement est accompagné d'une cave et de deux garages indépendants, répondant ainsi à toutes vos exigences en matière de rangement et de stationnement. Cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des adresses les plus prestigieuses d'Annecy-le-Vieux ! ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Secteur prisé et calme de Meylan. Cette Propriété sécurisée d'exception d'environ 620 m² au sol, 312 m²environ (loi carrez) , entourée d'un magnifique parc arboré et clos d'environ 8000 m².dont 3 000 m² environ encore constructibles. Elle bénéficie d'une belle exposition (plein sud) et d'une vue panoramique privilégiée sur les massifs de Belledonne et la Chartreuse. Majoritairement de plain-pied, très lumineuse, une cuisine intégralement équipée et fermée sur le salon/séjour, donnant sur une grande terrasse avec piscine chauffée, coin nuit 3 grandes chambres, une salle d’eau, placards.Une suite parentale, salle d'eau et dressing. L'étage dessert une mezzanine, suite parentale de 22 m² avec salle d'eau. Réalisée avec des matériaux de très haut de gamme. Pour votre confort, la maison est pilotée par domotique. Tout est pensé pour rendre votre quotidien le plus agréable possible, volets roulants, spa, salle de massage, jardin japonnais, chauffage… Cette propriété, offre un sous-sol total où vous trouverez un grand garage avec son toit végétalisé, un plus petit et une salle de sport ainsi qu’une cave à vin.Un vaste car port. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. Avec honoraires d’agence : 3 280 000 € Hors honoraires d’agence : 3 200 000 € Honoraires d’agence 2,5% à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr»

REF 68115AML : SALLANCHES : Au sein du village champêtre et très apprécié de Saint Martin, nous vous proposons une maison spacieuse et incroyablement lumineuse. La pièce de vie donnant sur la terrasse et sa piscine est un lieu de vie sans pareil. Les nombreuses chambres confèrent un espace intime et privilégié pour chaque personne habitant ce havre de paix. Nous vous attendons rapidement pour découvrir avec nous ce bien d'exception et rare à la vente sur ce secteur très recherché. Les 194 M2 de surface totale dont un grand garage, les places de parking, tout est réuni pour vous assurer un confort de vie exceptionnel. Prix : 950 000 E honoraires à la charge vendeurs Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33611130872 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 960€ - Anne Marie LAMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 489 394 197 / Annecy

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette villa contemporaine d’exception de 270 m2 habitables (agrandissement possible de 140 m2) avec vue sur Genève et son jet d’eau. Située dans la commune de BOSSEY, à seulement 15 minutes du centre de Genève, Elle se compose de trois niveaux dont le principal avec sa pièce de vie est d'environ 100 m2 dont une cuisine équipée ouverte, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et plusieurs accès à la terrasse et au couloir de nage chauffé. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres avec accès au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Une troisième chambre en-suite avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. A l’étage, la suite parentale de 70 m2 possède une immense salle d'eau, son dressing et un accès à une terrasse privée pouvant supporter un jacuzzi. Une chambre/bureau complète cet étage. Le sous-sol abrite une salle technique, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin, un local et un garage équipé d'une douche technique. Une salle de sport et un dressing ainsi qu'un vide sanitaire sont également présents. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison récente située entre Genève et Annecy avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal pour ses futures propriétaires. La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos proches. Avec ses nombreuses chambres, plusieurs salles de bains et toilettes modernes, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et le luxe. De plus, la présence d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi permettra de se relaxer après une longue journée de travail. Un grand garage et les places de parking supplémentaires offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'un système domotique, permettant de contrôler à distance les différentes fonctionnalité, telles que la sécurité, les stores, le chauffage, l'éclairage etc. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier foyer ou la famille en quête d'un espace plus grand, cette maison répondra à tous vos besoins et dépassera même vos attentes les plus élevées. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Splendide vue dégagée sur le lac pour ce duplex refait à neuf. Le centre ville est accessible à pied en 5 minutes. Il se situe au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et comprend: un salon - salle à manger avec terrasse de 30m², une cuisine, trois chambres dont une avec terrasse, une autre avec balcon vue lac, 2 salles de bains. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la copropriété. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose au coeur du golf de Bossey, maison mitoyenne à vendre d'une surface de 143 m2 dont 138,44 m2 (loi carrez) avec jardin et terrasses privatives . Sa localisation est idéale, à deux minutes de la douane de Troinex, à proximité du village, à 15 minutes du centre de Genève et 25 minutes de l'aéroport international. Elle comprend : un hall, un rangement, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 40 m2, une salle à manger, une cheminée ouverte (prévoir un foyer fermé et un tubage) le tout donnant sur une terrasse et un jardin face au golf et au Jura. Les deux niveaux supérieurs abritent 2 salles de bain, 3 chambres et un wc. Volets roulants électriques. Vue dégagée. Cette propriété est vendue avec un box et dispose de stationnements pour les visiteurs. Travaux à prévoir. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement exceptionnel de 107 m², niché au sein de la résidence de prestige Divona Park. Cette propriété unique combine avec élégance l'espace, le luxe et la sécurité, offrant un cadre de vie sans pareil pour ceux en quête d'un chez-soi distingué. Profitez de 107 m² de surface habitable, rénovée avec goût et sophistication avec un magnifique jardin de 400 m² entièrement à vous, idéal pour des moments de détente en plein air ou des réceptions. Situé dans la résidence sécurisée Divona Parc, qui comprend un gardien dédié, vous vivrez en toute tranquillité avec l'accès à des installations de loisirs haut de gamme, dont un court de tennis et une piscine, parfaits pour vous détendre et rester actif. L'appartement se distingue par son grand salon ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain privée, une autre chambre avec sa propre salle d'eau, et deux WC séparés. Offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, s'adaptant ainsi à vos besoins évolutifs. Orienté plein sud, l'appartement baigne dans la lumière naturelle, accentuant son ambiance chaleureuse et accueillante. Équipé d'un système d'intercom et de volets roulants pour votre confort et votre sécurité. Inclut un garage double, une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires, et une place de parking pour vos visiteurs. Cette propriété représente une opportunité rare d'accéder à un mode de vie luxueux au sein de Divona Park, une résidence à Divonne les Bains qui symbolise l'élégance, le confort et la sécurité. Que vous cherchiez à profiter de votre oasis de jardin privé ou des équipements exclusifs de la résidence, cet appartement répondra à toutes vos attentes. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appartement situé en plein cœur du quartier d'Ainay à proximité des écoles, des transports et des commerces. Ce bien en dernier étage, très lumineux, offre une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de marque Bulthaup, un coin bureau, deux salles de bain, 3 chambres, une buanderie. Cet appartement dispose de nombreux rangements. Une rénovation haut de gamme a été réalisé et propose un cadre de vie agréable alliant confort et modernité Stationnement en sus

Lyon 5e, au coeur du quartier historique de Saint Jean et dominant la ville de Lyon s'élève une demeure bourgeoise datant de 1890. Elle est entourée de deux jardins arborés offrant une vue panoramique extraordinaire sur les toits Renaissance et la chaine des Alpes. La maison d'une surface de 333 m2 est érigée sur 3 niveaux. Au RC un vaste hall d'entrée dessert une salle à manger, un salon et une cuisine. L'ensemble des pièces donnant sur les jardins. Dans les étages supérieurs, 7 chambres, un bureau, un pigeonnier, 2 belles pièces de vie pouvant être aménagées en fumoir, salle de sport ou home-cinéma. Un studio indépendant avec terrasse complète ce bien ainsi qu'une cave à vin et 3 places de parking. UNIQUE ET RARE. Honoraires charge vendeur. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

Environnement champêtre, à proximité du centre-village de Menthon Saint Bernard avec bel aperçu lac, montagnes et château pour cette maison authentique de 1792, rénovée en 2017 par une architecte locale. Nichée dans l'un des petits hameaux les plus prisés de Menthon St Bernard, à quelques minutes à pied des commerces, cette maison, dont la décoration oscille entre lignes contemporaines et accents d'autrefois, mélange les matières nobles et les couleurs pour notre plus grand plaisir. Ses volumes et une configuration sur plusieurs niveaux de vie lui confèrent le charme des maisons de hameau, typiques de la région. Celle-ci se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, une terrasse à l'abri des regards, une entrée avec poêle et rangements sur mesure, une chambre avec salle d’eau et toilettes, un cellier • Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes – balcon commun • Au 2è étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aperçu lac, montagnes et château Côté technique : - Plan de travail en granit - Poutres et pierres d’origine conservées - Escalier en béton avec éclairage - Meuble sur mesure (avec bureau intégré) dans la descente d’escalier - Cuisine Mobalpa - Interrupteurs imitation céramique ancienne - Poêle à granules à l’entrée - Robinetterie de marque Fantini - Poignées de porte dessinées par une architecte locale - Toilettes suspendues - Baie coulissante dans la chambre du rdc A retenir : - Aperçu lac, château et montagnes de la pièce de vie - Ravissant hameau des Moulins très convoité par les familles - Idéal pour une résidence principale, comme pour un pied à terre - Commerces, écoles, transports à quelques pas - Choix des matériaux qualitatifs (sols, revêtements , poignées de portes…) - Prestations de qualité - Belle hauteur sous plafond Mitoyenneté non gênante DPE en cours

Bienvenue dans cette oasis, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée dans cette charmante demeure, vous serez séduits par son espace de vie de 47 m2, baigné de lumière. Sa cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un cellier très fonctionnel. Vous disposez également d'une spacieuse chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées, à ce niveau. A l'étage, la partie nuit est composée pour votre confort, de 3 belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo, et de toilettes indépendantes. Pour la détente, les nombreuses terrasses vous invitent à savourer les douces soirées d'été. La piscine vous convie à de beaux moments de loisirs en famille et entre amis, et à se retrouver tous ensemble autour du four à pizza. Un garage double de plus de 40 m2 et de nombreuses dépendances viennent agrémenter ce bien. Cette idyllique propriété vous offre d'inoubliables moments de bonheur, de détente et de convivialité. Nous vous convions à nous contacter au plus vite au 06 16 64 41 13, vous serez séduits par le charme de cette villa d'exception, idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité. Au coeur du village de Lucenay dans le Beaujolais à proximité de Villefranche-sur-Saône et de Lyon. Belle maison de famille en pierre d'une surface habitable de 345 m2 (surface globale de 398 m2), sur un terrain de 1 462 m2. Au rez-de-chaussée, une grande salle de réception avec cheminée et bar. Attenante, une cuisine buanderie. Un salon d'été indépendant. Au 1er étage, l'espace de vie se compose d'une grande cuisine avec cheminée, salle à manger,un salon et un bureau, grande chambre de 18 m2 et salle bains / toilette. Le 2ème étage offre quatre chambres en parquet, salle d'eau, toilette, douche. Combles de 59 m2 avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Grande cave en terre battue. Garage électrifié pour 3 véhicules avec mezzanine, atelier et bergerie. Cuisine d'été dans la cour. Beau terrain plat agrémenté d'arbres fruitiers.Vous serez séduit par cette demeure ancienne Sud et Ouest ayant conservé son charme et bénéficiant d'un fort potentiel après rénovation.