ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 103)

ANNECY SECTEUR PARMELAN - A 2 pas du lac et des Galeries Lafayette, Dans une résidence de standing, superbe appartement 2 pièces de 73 M2 habitables Loi Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste salon/séjour ouvert sur une terrasse exposée Est, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre en exposition Ouest. Une salle de douche et un toilette séparé. Garage en sous-sol en sus du prix. Ses atouts : Une situation idéale à proximité immédiate du lac, des commerces et la possibilité de le transformer en Type 3 avec 2 chambres.

Proche 3 Vallées. Manifique vue dégagée sur les 3 Vallées pour ce beau chalet situé à environ 15 minutes de Bozel et environ 30 minutes des pistes de skis de Courchevel. Construit sur un terrain d'environ 1000m2 à la fin des années 1980, mais recemment renové, le bien offre une surface habitables d'environ 205 m2 ainsi que 3 garages, de nombreuses terrasses/balcons et un beau jardin. Composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec coin chaufferie, 3 garages, 2 caves et un appartement F2 cabine indépendant; au premier étage : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un large séjour ouvrant sur 2 grandes terrasses à l'EST et l'OUEST. A ce niveau également, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Sur les 2 niveaux supérieurs vous trouverez un total de 4 chambres, 2 salles de bains, un séjour/cuisine permettant d'avoir un appartement séparé dans le chalet avec son entrée et sa terrasse. Vous serez séduit par le jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder.

En plein coeur du centre-ville de Chamonix, à quelques pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi, venez à la découverte de ce charmant appartement situé dans une petite copropriété de 4 appartements. Cette propriété de plus de 100 m² à l'esthétique alpine est composée de 4 pièces, dont une suite parentale avec salle de bains attenantes, une chambre double, une chambre avec lits superposés. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'un large salon, d'une cuisine ouverte, d'un balcon et d'une terrasse exposés Sud avec vue sur le Mont-Blanc. Un garage partagé, une cave et une place de parking extérieure complètent l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Caluire et Cuire / Bissardon. Au calme, dans un immeuble ancien ravalé et parties communes réhabilitées, vous serez séduit par cet appartement atypique à rénover en fonction de vos envies. Il bénéficie d'une belle terrasse de 45 m2 plein Sud. Appartement de 3 pièces d'une superficie de 81 m2 offrant une grande pièce de vie de 33 m2 accueillant cuisine, salon et salle à manger. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains, une buanderie / cellier. Beau potentiel pour cet appartement rez-de-jardin. Infos Loi Alur : copropriété composée de 5 lots, quote part charges annuelles de 506 EUR, pas de procédure en cours.

15 mn EST MONTELIMAR - Drôme Provençale RARE ! Idéalement située à 15mn de Montélimar et des axes autoroutiers, les amoureux d'histoire et de vieilles pierres seront séduits par cette authentique ferme Drômoise avec sa cour intérieure offrant environ 600m² de surface totale. Située dans la campagne d'un petit village typique de la région elle bénéficie d'un terrain de 4,8 ha en partie boisé. La bâtisse est impressionnante par son architecture, ses volumes et son environnement de qualité. Les nombreuses pièces à vivre dont certaines voûtées ( salons de 30 et 37,50 m², salle à manger 48 m², pièce voûtée de 66 m²...), et les 11 chambres en font un bâti d'exception au potentiel important, idéal pour une grande maison de famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230.

Au calme dans un environnement bucolique et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, ce chalet de 110 m2 est situé sur les hauteurs du village de Manigod à 10 mn des pistes de ski et à 30 mn du lac d'Annecy. Edifié sur 3 niveaux, il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une grande mezzanine, une buanderie, une salle de bains, WC et chaufferie. Le mazot de 47m2 est aménagé en garage pour sa partie supérieur et en espace de couchage au RDC. Le tout implanté sur un terrain de 1131 m2 situé en zone agricole. Ce chalet à rénover deviendra votre petit coin de paradis. Pour plus de renseignements contacter l'agence 3V, Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.

Proche lyon, Secteur Reyrieux, Authentique manoir en pierre édifié au XIXème siècle,650 m2 habitable 3 niveaux. chapelle. S/sol complet avec atelier, cave, buanderie, chaufferie. Magnifique parc clos et arboré de 3 ha, piscine, vue imprenable et calme assuré. Très bel emplacement, proche toutes commodités. Idéal maison de famille, activité chambres d'hotes.... Prévoir travaux . TEL: 06 72 55 94 80

UNIQUE !!! Certains lieux pourraient se passer de commentaires tant ils vous transportent dans un univers insoupçonné. Comment imaginer un tel hâvre de paix à quelques minutes du centre de Lyon. Cette propriété saura vous séduire dès le portail franchi lorsque vous découvrirez le magnifique parc de 5100m2 avec piscine. La bâtisse de près de 400m2 plus dépendances, est ainsi nichée dans un environnement naturel somptueux, clos de murs et profitant d'un calme absolu. En rez de chaussée, la pièce de réception bénéficie d'une magnifique vue sur le parc, et regroupe : salon, cuisine et espace dinatoire, donne accès à une splendide terrasse sur laquelle on s'imagine aisément profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau est complété par deux charmants salons qui peuvent laisser place à de nombreux usages tels que bibilothèque, salon TV etc.. En demi-niveau nous découvrirons un espace surplombant judicieusement la pièce de réception tout en profitant d'une large vue sur le parc. Deux chambres, dont une Simple Suite complète ce niveau. A l'étage, un espace nuit composé d'une chambre avec salle de bains et salon pouvant être réservé à usage de dressing, et également d'une Suite avec salle d'eau et accès indépendant sur l'extérieur. Au fil de la visite nous découvrirons également un espace type Pool House pouvant être aménagé en salle de sport, cave à vins, buanderie, garage pour plusieurs véhicules. Les dépendances d'une surface d'env 400m2 peuvent laisser place à de nombreux usages, bureaux, réception, logement indépendant.... Il est certain que cette propriété offre des conditions de vie exceptionnelles que les mots ne suffiront à décrire, et nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu sans plus tarder !!!

Vienne _ Corniche. Exceptionnelle Villa d'Architecte parfaitement intégrée dans son environnement. Profitant d'une vue à couper le souffle, elle propose 360m² de surface habitable et environ 100m² d'annexes sur 1 parcelle d'1Ha de terrain arborée. Le niveau principal se compose d'1 séjour et d'1 salle à manger baignés de lumière naturelle, d'1 cuisine dînatoire entièrement équipée ouvrant sur 1 terrasse panoramique, et d'1 suite parentale avec baignoire, douche et dressing. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres agrémentées de leur salle de bains privative et d'1 accès à une terrasse. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose 1 salle cinéma toute équipée et isolée phoniquement, 1 salle de sport et 1 cave à vin aménagée sur-mesure. Enfin, accessible depuis le niveau principal, 1 piscine intérieure chauffée et entourée de larges baies ouvre sur 1 terrasse exposée plein sud. 1 garage triple et de nombreuses places de stationnement extérieures. Système d'alarme complété par un réseau de caméras, sonorisation des pièces principales et prestations haut de gamme. Toutes commodités à 5mn en voiture. 30mn de Lyon.

Megève. Proximité Télécabine Rochebrune. Un charmant chalet familial des années 60 d'une surface totale d'environ 190m² à rénover . Profitant d'un espace de vie lumineuse, le chalet offre une structure et des matériaux solides pour un vrai potentiel après rénovation. Ce chalet de 6 pièces, édifié sur une parcelle de 766 m², offre une belle opportunité et de nombreuses possibilités. Plans architecte pour un chalet d'environ 275m², et composé d'une grande pièce à vie, cuisine équipée, 5 chambres avec salle de bains, local à ski, et abri voiture, disponible sur demande. Dans un quartier résidentiel, le chalet bénéficie d'un ensoleillement parfait et sa proximité de Megève situé à seulement 1.5km permettant de bénéficier de la vie de ce beau village.

Maison de village avec vue imprenable sur la vallée de la Tarentaise, située à 10 mins du funiculaire des Arcs. Cette maison pittoresque dotée d'une magnifique terrasse extérieure est nichée dans un authentique village de montagne, à 10 minutes de route du centre de Bourg Saint Maurice. Bourg Saint Maurice abrite le funiculaire, qui vous emmène en un peu plus de 5 minutes aux Arcs 1600, l'une des portes d'entrée du domaine Paradiski. Cette maison serait idéale pour une petite famille ou une maison de vacances avec un potentiel de location pour les amoureux de la montagne et de la nature qui veulent avoir toutes les facilités à proximité mais qui apprécient la tranquillité d'un village authentique.

Proche de Lyon et Genève, un appartement de 113 m² aménagé dans l'ancienne ferme d'un château médiéval inscrit MH, entouré de son parc de plus de 2 ha. Dominant le village et la rivière, au sommet d'un domaine soutenu par d'épais contreforts en pierre, le château, construit à la pointe méridionale de la chaîne du Revermont, en constitue le gardien. Passé le portail qui marque l'entrée du parc, un vaste espace de stationnement s'étend en longueur en face, tandis qu'à droite, une allée bordée d'arbres mène à d'anciennes dépendances qui s'organisent autour d'une cour : une ferme, une grange et un ancien bâtiment de religieuses aménagé en logements, dont l'architecture, à la fois commune et anguleuse, témoigne de l'authenticité des lieux. Au-delà de leurs façades enduites et de leurs couvertures de tuiles canal, le château se révèle, par le sud, avec son parc tapissé de grandes pelouses et traversé de sentiers pédestres ombragés. Devancé par un espace gravillonné, reconstruit au 16e s., l'édifice orienté plein est s'impose par sa taille sur quatre niveaux. Ses impressionnantes façades enduites sont chapeautées d'un toit de tuiles plates de pays en croupe et percées de nombreuses hautes baies, qui laissent présager une importante luminosité intérieure. À l'extrémité nord, il est flanqué d'une massive tour carrée. À la fin du 15e s., celle-ci renfermait la tombe de Philibert le Beau, duc de Savoie, et la chapelle de Marguerite d'Autriche, sa femme, fille de l'empereur Maximilien Ier, laquelle a aujourd'hui laissé son nom à l'escalier du bâtiment principal. La tour, bâtie en appareil de pierre taillée apparente, est marquée par l'architecture de la Renaissance : la position de ses baies à meneaux croisés, surmontées de frontons armoriés triangulaires ou en arc en plein cintre, suit le cours de l'escalier en pierre qu'elle abrite. Site, château et communs sont tous inscrits aux monuments historiques depuis 2004. L’appartement se trouve dans l'ancienne ferme, construite concomitamment au château, face à la cour commune, puis aménagée en habitation en 2004. Avec ses façades enduites percées de nombreuses baies et son toit de tuiles canal, il s'élève sur un seul niveau, tout en longueur. Un vaste espace de jeux pour les enfants et le parc, de plus 2 ha, qui entoure le château, constituent un avantage certain, offrant la perspective de passer des moments conviviaux entre amis ou en famille. L'espace de lecture commun dans le hall du château ainsi qu'un emplacement pour barbecue donnent le sentiment d'habiter un hameau où entente et convivialité sont les maîtres-mots.

Avec enthousiasme, je vous présente cette maison de belle facture bénéficiant d' une terrasse panoramique de 100 m² qui prolonge un espace de vie lumineux de 65 m². Cette maison représente une opportunité rare pour profiter du cadre idyllique de Challex. >Détails de la Propriété Surface Habitable : 180 m² (179.73 m² sur plans), conçue pour le confort d'une grande famille. Sous-Sol Complet : 100.11 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chambres : Cing au total, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et une suite parentale de 19,26 m² à l'étage, toutes équipées de douches italiennes et de placards intégrés. Une cinquième chambre/bureau offre une vue imprenable sur le jet d'eau de Genève. >Caractéristiques Premium Terrasse Panoramique : 100 m², avec vues sur la plaine Genevoise, le Salève, et plus encore. Éco-Efficacité : Pompe à chaleur air/eau pour une gestion optimale de l'eau chaude et du chauffage. >Confort Moderne : Fibre optique, aspiration centralisée, et une terrasse équipée de 3 stores motorisés avec barbecue intégré. >Extérieurs et Commodités Terrain : 900 m² entièrement clôturés, avec cour et parking pavé en pierre. Localisation Privilégiée : À proximité de la navette TPG pour Genève, dans un village reconnu pour son ensoleillement, ses promenades, et son authentique boulangerie. >Vivre à Challex Challex charme par son authenticité, son ensoleillement, et sa proximité avec Genève. Idéale pour les familles cherchant une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété est une invitation à vivre dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820793)

CAMPING *** à VENDRE SUD-ARDECHE ORPI Pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente MURS ET FONDS Camping familial *** en SUD-ARDECHE. Dans la zone touristique des gorges de l'Ardèche, ce camping s'étend sur 26500m² Le bâtiment principal est composé d'une habitation avec au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger et à l'étage 3 chambres et une salle de bain wc. Dans le même bâtiment il y a également la réception, la partie restauration /snack/bar/glace avec licence IV à coté de l'espace aquatique. Vous disposez de 31 mobil-homes locatif, un mobil-home résidentiel, et 13 emplacements pour tentes, caravanes ou camping-cars. Aire de jeux pour les enfants Référence agence : 6695

iad France - Olivier Rouquairol (07 81 91 16 87) vous propose : En exclusivité, belle opportunité d’investissement rare sur le secteur! Cet ensemble immobilier implanté dans un parc clôturé, aménagé et arboré de 5600 m2 environ au plein cOEur de la ville de Crest. Cet ensemble se décompose en plusieurs bâtiments : Un kiosque de réception d’une surface de 200 m2 environ d’une capacité d’accueil de 200 personnes équipé d’un coin sanitaire composé de 2 toilettes avec accès adapté aux personnes à mobilités réduites, un office de remise à températures des préparations alimentaires et un espace extérieur de 250 m2 environ. Un second bâtiment composé au rez-de-chaussée d’un studio de 15 m2 environ adapté aux personnes à mobilités réduites, une salle de 55 m2 environ équipée d’une salle d’eau, de toilettes et d’un coin cuisine pouvant accueillir diverses activités ainsi qu’un espace guinguette ouvert de 14 m2 environ. A l’étage, vous trouverez un espace bureau équipé d’une salle d’eau et de toilettes, un appartement de type 2 de 50 m2 environ composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en coin couchage ou en bureau. Un garage et un abri vélo viennent compléter l’ensemble. Tous les espaces sont autonomes en eau et en électricité. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol EI (ID 26560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jérôme Calimé (06 83 47 63 23) vous propose : Superbe Maison de 180 m2 environ avec terrasse panoramique et jardin, située à Challex en zone résidentielle, dans un environnement calme avec vue dégagée. Venez apprécier le cadre de vie idéal que vous offre cette maison réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux de 65m2 environ incluant une cuisine ouverte intégralement équipée donnant accès sur une grande terrasse de 100 m2 environ exposée plein sud avec vue imprenable sur le Rhône et le Salève. 5 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 WC viennent compléter cette maison. Un grand sous sol de 100 m2 environ vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour occuper l’espace : atelier pour bricoleur, espace détente/salle de sport ou tout simplement garage pour véhicules. Un terrain de 900 m2 environ entièrement clôturé vous permettra de profiter du calme du village le plus ensoleillé du Pays de Gex. Accès rapide sur le CERN, Meyrin, Satigny, Vernier, Grand Lancy. Arrêt de Bus à quelques pas pour accéder à la gare de la Plaine (Suisse), direction Genève et Lausanne. Écoles, Bibliothèque, Boulangerie, Auberge à proximité. Prestations : Chauffage au sol, Stores motorisés, PAC, Aspiration centralisée DPE en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Calimé EI (ID 75118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 947917324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé à 3 minutes à pied du départ des pistes de ski de la Princesse, Magnifique chalet de 93 m2 habitables baignés de lumière, Cuisine équipée ouverte sur une séjour double avec cheminée et toilette d'invitée, 3 chambres dont 1 master, garage édifié sur 697 m2 de terrain quasi plat. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures

La Maison VALLAT vous propose ce deux pièce de charme, idéalement situé dans l'hypercentre en plein coeur du village. Dans une belle résidence à deux pas des commerces, des restaurants et des pistes, ce bien rare saura vous séduire. Il se compose d'une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et cuisine ouverte équipée, d'une jolie chambre, une salle de douche et WC séparé. Vendu entièrement meublé, avec deux casiers à skis et une grande cave. A découvrir sans tarder. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Exclusif, Terrain vue lac avec permis de construire accepté et purgé de tous recours. Permettant la construction d'une villa individuelle neuve de 250m2 habitables avec 180m2 d'annexes supplémentaires ( triple garage, car port) et plus de 80m2 de terrasses/balcon Piscine chauffée vue lac, quatre chambres dont une suite parentale de 27m2, salle d'eau, WC. Vaste salon avec cuisine ouverte d'environ 90m2, accès RDC et étage par ascenseur. Chauffage PAC air/eau, norme thermique actuelle RE2020 Terrain de 1170m2 Plus d'informations sur simple demande. Mise en relation constructeurs possible **Photos 3D du bien avec permis accepté ** François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Situé dans un secteur calme et prisé du célèbre village de Megève, au 229 route des hauts de Rochebrune, ce studio de 24,5 m2 est un véritable petit bijou pour les amoureux de la montagne. A côté des pistes, vous pourrez profiter pleinement des joies du ski en hiver et des balades en été, avec un départ de randonnée à proximité. Ce studio a été entièrement rénové récemment et bénéficie d'un coin montagne pour 2 couchages séparés. Depuis 5 ans, la copropriété a effectué d'importants travaux de rénovation, tels que la réfection du toit, des peintures extérieures, des balcons et de la plomberie. Le chauffage collectif au gaz vous garantit un confort optimal en toutes saisons. Le studio offre une très belle vue sur la montagne et le village de La Giettaz plein ouest. Vous pourrez ainsi profiter d'un panorama exceptionnel depuis votre balcon où vous pourrez facilement prendre vos repas en été comme en hiver. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Megève, réputé pour son charme et son élégance, ce studio est très pratique pour les commodités et les activités. Vous pourrez accéder directement au téléphérique de Rochebrune, l'appartement étant situé à seulement 300 m des pistes. Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.