ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 102)

VILLEURBANNE - LA DOUA. À proximité du Parc de la Tête et du campus de La Doua, découvrez ce toit-terrasse au 7e et dernier étage dans une copropriété de 2005 avec ascenseur et parfaitement entretenue. Tout comme une maison, seul sur son pallier, cette maison sur le toit climatisé de 110,24 m² comprend de plain pied trois chambres (4ème possible)donnat intégralement toutes sur une terrasse de 200 m² environ. Ce bien rare par son emplacement et son agencement est lumineux grâce à sa triple exposition sans vis à vis, dispose d'une spacieuse terrasse parfaitement paysagée avec vue dominante et dégagée. Cet extérieur est accessible depuis les nombreuses ouvertures de l'espace de vie de 60 m² environ. Ce lieu de vie familial est chaleureusement aménagé et équipé d'un espace cuisine équipée avec îlot central, d'une salle à manger et espace home-cinéma. Une buanderie/arrière-cuisine vous offre de nombreux rangements. L'espace nuit quant à lui dispose de trois belles chambres dont une chambre parentale avec placard et salle de douche privative. Elles donnent toutes accès aux extérieurs. Un large garage (de type PMR) de 17 m² environ est en supplément. Cet attique localisé à proximité de toutes les commodités mais aussi des universités et des transports en commun (tramway) en fait un bien d'exception et rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272

EXCLUSIVITE. Saint Georges. Situé au coeur du quartier Saint-Georges dans un immeuble ancien dont la façade et les parties communes ont été refaites, cet appartement rénové en 2018 dispose de 56 m². Il se trouve au premier étage et se compose d’une grande pièce de vie donnant sur rue avec un plafond aux poutres apparentes ainsi que deux baies vitrées. La cuisine est équipée et semi ouverte sur le salon. La chambre donne sur la cour intérieure au calme et dispose de grands placards. Une salle de bains. Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378

SAINT-JEAN. Cet appartement est rare au coeur du quartier Saint-Jean. En étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et sans vis à vis côté Est. Il se situe sur une place de renom, entre le luxueux Hôtel de la Cour des Loges et la Mairie du 5ème arrondissement de Lyon. La place est sécurisée par une caméra et bénéficie d'un parking vélo public au pied de l'immeuble. L'appartement,est en classe énergétique D. Le chauffage est électrique de dernière génération et domotisable. La rénovation a su conserver le cachet de l'ancien : Huisseries refaites à neuf, Cheminées, moulures, hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à installer selon vos goûts, et de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Nombreux rangements. Ce bien est à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Limite CALUIRE / LA DOUA à quelques mètres de LYON6 et du Parc de la Tête / du campus de La Doua, découvrez ce toit-terrasse au 7e et dernier étage dans une copropriété de 2005 avec ascenseur et parfaitement entretenue. Seul sur son pallier, cet attique climatisé de 110,24 m² comprend trois chambres (4ème possible), une terrasse de 200 m² environ, d'un garage en supplément. Ce bien lumineux grâce à sa triple exposition sans vis à vis, dispose d'une spacieuse terrasse parfaitement paysagée avec vue dominante et dégagée. Cet extérieur est accessible depuis les nombreuses ouvertures de l'espace de vie de 60 m² environ. Ce lieu de vie familial est chaleureusement aménagé et équipé d'un espace cuisine équipée avec îlot central, d'une salle à manger et espace home-cinéma. Une buanderie/arrière-cuisine vous offre de nombreux rangements. L'espace nuit quant à lui dispose de trois belles chambres dont une chambre parentale avec placard et salle de douche privative. Elles donnent toutes accès aux extérieurs. Un large garage (de type PMR) de 17 m² environ est en supplément. Cet attique localisé à proximité de toutes les commodités mais aussi des universités et des transports en commun (tramway) en fait un bien d'exception et rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272

ECULLY-Appartement situé en rez de jardin dans une résidence de standing proche du centre du village. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ,d'une une cuisine équipée indépendante. Le coté nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une buanderie et deux Wc séparés. Appartement avec de nombreux rangements. Une cave et deux garages complètent le bien. Tres grand parc de 2 hectares avec piscine. Environnement très calme, proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1480€ - Monique ROCHET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 439121948

EXCLUSIVITÉ - CELESTINS. Découvrez ce superbe appartement de 114 m² situé dans un très bel immeuble bourgeois, au premier étage avec ascenseur sur le palier. Cet appartement se compose d'une entrée, un grand salon de 21 m², une salle à manger de 16 m², la cuisine. L'espace nuit comprend une suite parentale, sur cours, avec dressing et salle de bains, une chambre et sa salle de douche, une alcôve. Une cave et un grenier complètent ce bien rare.Local à vélo au RDC. Possibilités de parking public à proximité de l'appartement. Emplacement premium à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal investisseur. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2270€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

LA PLATIERE. Au quatrième étage d'un immeuble de la fin du 17ème siècle, cet appartement a été rénové et vous offre des prestations haut de gamme. L'appartement est à deux pas des Quais de Saône et de toutes les commodités qu'offre la Presqu'Ile. Il dispose d'un vaste séjour et d'une cuisine fermée et aménagée. Une suite parentale avec salle de douches (possibilité de prévoir l'aménagement du dressing et des menuiseries en sus), une chambre complémentaire et une salle de bains. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378

BEAUJOLAIS - VILLEFRANCHE-SUR-SAONE. Ravissant château du XIX siècle avec ses dépendances clos sur environ 1,3 ha à seulement 25 mn de Lyon. Le château d'approximativement 526 m² habitables est élevé sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, un très beau hall dessert un magnifique grand salon aux plafonds peints, une belle salle à manger, une cuisine, un charmant bureau et une chambre avec sa salle d'eau, de très beaux parquets, cheminées, et des boiseries en noyer ornent ces pièces. Au 1er étage 7 chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau. Un deuxième étage d'environ 300 m² pourrait être entièrement aménagé en chambres avec salles de bain. Trois grandes dépendances composées de granges et écurie d'environ 300 m² offrent de nombreuses possibilités ainsi qu'un logement de gardien. Un grand parc très arboré d'environ 1,3 ha, deux très belles caves, et un ancien bassin complètent cet ensemble. A deux pas du centre du village, et très proche de Lyon et de Villefranche-sur-Saône. Ce château est plein de charme, sans vis à vis et au calme. 1,910,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7930€ ~ 10770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547

Ecully - Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale d'environ 280 m2 se situe dans un écrin de verdure. Son architecture de 1975 vous séduira par ses volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée , une cuisine , une salle à manger, un salon avec une très belle hauteur sous plafond, une bibliothèque, 1 grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et 1 chambre avec sa salle d'eau . A l'étage, 3 chambres , une salle de bains et un bureau ou un salon TV. Un sous sol et un garage double complètent ce bien. Un grand jardin arboré entoure cette maison à rénover. Vous êtes à proximité du centre d'Ecully et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,482.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 5990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

MONTANAY. Située sur un secteur résidentiel, calme et champêtre à 12 Km de Lyon, cette maison d'architecte à ossature bois vous offre 6 pièces sur 4 demi-niveaux et offre de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée et ouverte sur un vaste séjour de 70 M², d'une buanderie, d'un salon et de 5 chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Un terrain de 2 258 M² offre une piscine et un pool-house. Un garage double complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

CROIX ROUSSE / HÉNON - À 5 minutes du METRO Hénon, à proximité des commerces, des écoles, de L'hôpital mais aussi des emblématiques marchés. Au sein d'une résidence prisée de 2004, ce bien d'exception tout comme une maison, seul sur son pallier et en duplex, dispose d'une surface au sol totale de 193 m² dont une surface habitable de 149,17 m² carrez. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet attique climatisé de 149 m² environ a été rénové en 2018. Au niveau principal vous trouverez une belle pièce de vie de 40 m² environ, orientée plein sud. Cet espace de vie est complété par une cuisine parfaitement équipée. Ce volume est baigné de lumière par de grandes baies vitrées donnant toutes un accès à une spacieuse terrasse de 190 m² environ et disposant des 4 expositions. Elle est aménagée de protections solaires et bénéficie d’une vue panoramique. Au niveau inférieur, accessible depuis un escalier, l’espace nuit totalise 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon privatif. Les 3 autres chambres avec placard, se partagent une salle de douche complémentaire. Enfin, une buanderie complète ce niveau. Un garage de 60 m² pour 4 véhicules et rangements est en sus. Ce Rooftop à l'emplacement premium, parfaitement agencé pour des moments conviviaux en fait un bien exceptionnel et rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,970 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272

FRANCHEVILLE. À la limite du 5e et de Sainte-Foy-Lès-Lyon, dans une ancienne bâtisse duplex contemporain d'une surface de 108,92 m² au calme et sans vis. L'espace de vie de 61 m² offre une cuisine, un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse arborée d'une surface de 60 m² exposée sud et ouest. A l'étage se trouve 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. 3 stationnements ainsi qu'une cave de 17 m² complètent ce bien rare et plein de charme. Copropriété de 5 lots d'habitations. Proche transport. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 764 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1920€ - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327

EXCLUSIVITE- LYON 5 - VIEUX LYON. Sur les hauteurs du Vieux Lyon, à proximité de la Place des Minimes, rare maison de caractère du XVII ème siècle, pleine de charme, à rafraichir, sur 3 niveaux avec un patio sans vis à vis et au calme. Très lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cave, une chambre/ salon de musique et une salle de douche. La partie nuit est située au 1er étage avec deux chambres et une salle de bains. Au 2ème étage se trouve un salon au sud avec cheminée, mezzanine, plafond à la française, cuisine traversante donnant sur un ravissant patio. Un box à proximité est vendu avec cette maison. Métro: 5mn à pied. Rafraîchissement à prévoir. Mais opportunité à envisager sérieusement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

Situé à proximité de la Bourse du Travail, de la gare de la Part-Dieu et de toutes les commodités, bel appartement de 108m² au sein d'une copropriété très bien entretenue. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, il est traversant et lumineux. Il est composé d'un séjour avec parquet ouvrant sur un balcon filant de 12m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit comprenant une suite avec salle de douche, deux chambres et une salle de bains. Une cave complète le bien. Deux places de parking en sous-sol sont possibles en plus à l'achat. La localisation, l'étage élevé, le balcon, le plan, ainsi que la possibilité des deux stationnements privatifs sont les atouts majeurs de ce bien. 575,961.54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2130€ - Mathilde BOULÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 811409994

Sainte-Foy-lès-Lyon - Maison familiale d'une surface au sol totale de 266 m² environ, proche de toutes les commodités, située dans un écrin de verdure sur un terrain de 1 299m². Cette maison sur 3 niveaux est composée : Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un séjour donnant sur un grand balcon avec une magnifique vue sur les monts du Lyonnais. Un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains, une chambre avec une douche et une chambre avec sa salle d'eau indépendante. Un salon TV. Le rez-de-jardin offre une suite avec un salon ouvert sur la terrasse. Une salle de jeux, une buanderie, un cellier et une grande cave à vins complètent ce bien. Dans le jardin luxuriant, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une jolie dépendance et de 3 places de parking. L'emplacement, le charme de l'ancien en font un bien d'exception rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3480€ ~ 4760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Cette belle propriété ancienne en pierre de 1833, au calme et en position dominante, est une ancienne propriété viticole de 535 m² sur 3 niveaux qui est exploitée en maison d'hôtes. Cette belle maison pleine de charme est composée en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de réception avec cheminée, d'une salle à manger originale, d'une bibliothèque, d'un bureau et d'une cuisine. A l'étage vous avez une première partie privée avec deux chambres et une salle d'eau, puis d'un autre coté vous trouverez 4 chambres confortables, avec le charme de l'ancien, une salle de bains et 3 salles d'eau. Pour compléter la partie professionnel vous avez un premier logement rénové en 2022, composée d'un appartement de 75 m² loué en gîte avec deux Chambres. Un deuxième appartement de 55 m² est à rafraîchir. D'anciennes chambres de vendangeurs dans les dépendances pourraient aussi être rénovées pour faire de nouvelles chambres. Des dépendances composées d'anciens garages et d'ateliers ainsi qu'une piscine et un terrain d'environ 8000 m² offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété se trouve à 500 m du village et d'une école, à 2,5 km des commerces, et à 15 km d'une sortie de l'autoroute A6. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12110€ ~ 16480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 108 m², avec terrasse. Notez qu'il se situe au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Sachez qu'il compte une salle d'eau, une cuisine américaine, 2 WC, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un séjour. Notez que cet appartement est vendu avec un garage. Son emplacement et ses prestations de qualité ne sont que quelques uns de ses nombreux avantages. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 69 m² disponible à la vente, avec terrasse. Il se trouve dans un immeuble moderne avec ascenseur, au 2ème étage. Vous y découvrirez 3 pièces. Il regroupe les pièces suivantes : un séjour, un WC séparé, une cuisine américaine, une salle de bain et 2 chambres. L'exposition Sud-Ouest vous donne l'assurance d'un éclairage optimal tout au long de la journée. Un garage sera à votre entière disposition, vendu avec cet appartement. Son emplacement et ses prestations de qualité ne sont que quelques uns de ses nombreux avantages. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 142 m², avec terrasse. Situé à Annecy, il se situe au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Il s'agit d'un 5 pièces. On compte 2 salles de bain, 2 WC, 4 chambres, un séjour, une cuisine américaine et une salle d'eau. Notez que cet appartement est aussi vendu avec 2 garages. Son emplacement et ses prestations de qualité ne sont que quelques uns de ses nombreux avantages. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

A proximité de Grange Blanche et de l'avenue des Frères Lumière, au calme et à l'abri des regards, une grande maison de ville confortable de 1996 sur un terrain de 500m2 avec piscine. En rez-de-jardin, une entrée avec placards, une grande cuisine dinatoire (et sa lingerie attenante), un espace bureau, un séjour spacieux avec cheminée, la suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing en sous-sol. Toutes ces pièces sont éclairées par de larges baies vitrées ouvertes sur un patio aménagé en salon et salle à manger d'été, une terrasse et la piscine. Au niveau supérieur, l'espace enfants possède 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau. un WC indépendant par étage. En annexe, un studio indépendant possède son garage en rez-de-chaussée et la partie habitable à l'étage avec vue sur le jardin. La maison et le studio sont climatisés, les volets sont électriques (fermeture centralisée ou individuelle) et le double-vitrage isole toutes les pièces. Un garage complète le confort de la maison, ainsi qu'une cave à vin. Un home cinéma est installé sur la terrasse pour profiter des belles soirées d'été. Les commerces, les transports, les écoles, les facultés, les hôpitaux et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité pour faciliter la vie de toute la famille. Le stationnement est gratuit dans la rue.