ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 69)

BORDEAUX CENTRE PEY-BERLAND Découvrez l'élégance et le charme de cette maison Bourgeoise. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger se prolongeant sur la cuisine équipée et aménagée donnant directement sur une agréable terrasse. Un escalier en pierre distribue au 1er étage 3 grandes chambres, deux salles d'eau , une salle de bain et un toilette. Deuxième étage trois belles chambres avec leurs salles d'eau et un dressing Une grande cave complète . Cette Demeure vous offre un cadre de vie raffiné et authentique avec ses prestations anciennes conservées (parquet, moulure, cheminée ...)Profitez du confort moderne avec la climatisation, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou bien vous pourrez profiter de bon moment amical . Une adresse prestigieuse en plein coeur de la ville, offrant toutes les commodités pour les amateurs de centre-ville. Possibilité location de parking à proximité. DPE :C- GES :C consommation entre 1950euros et 2720 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 325349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Localisation exceptionnelle aux portes de Bordeaux, dans une zone naturelle préservée de plus de 33 ha, à l’abri des regards et en étant proche de toutes les facilités et services. Cette propriété de charme bénéficie d'une vue dégagée et lointaine sur la campagne et d'un somptueux parc d'arbres centenaires. On accède au site par une allée de 300 m. Les bâtiments s'articulent autour d'une cour rectangulaire accessible par deux porches. L'ensemble comprend un château qui a fait en partie l'objet d'une rénovation soignée et innovante, un logement de gardien, divers locaux d'exploitation et une maison de maître indépendante à rénover. Un site inédit à cette petite distance de Bordeaux.

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC CENTRE superbe maison familiale. Excellente situation pour cette superbe demeure familiale à quelques pas du centre de Pessac. Pièces de vie à l'étage desservies par un magnifique escalier extérieur ou intérieur : entrée, grand double séjour-salle à manger de 65m2, 4 chambres, cuisine séparée et 2 salles d'eau; au rez-de chaussée, 2 chambres, une grande buanderie et 2 belles pièces de vie ouvrant directement sur le jardin. Très lumineux et possibilités d'aménagements multiples au rez-de-chaussée (professions libérales, studio indépendant pour étudiants. . . ). Un garage et un beau jardin complètent l'ensemble. A saisir rapidement. Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 et 4370 Euros/an (année de référence 2023)

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette somptueuse villa, située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du Moulleau, des commerces et de la plage. Cette élégante propriété de 6 pièces, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une surface habitable d'environ 205 m². Dès l'entrée avec placards, découvrez un séjour cathédrale traversant Est-Ouest, illuminé par des baies à galandage ouvertes sur des terrasses ensoleillées. Côté nuit, trois spacieuses suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un bureau et une buanderie composent cet espace dédié au repos. Le jardin paysager, luxuriant autour de la piscine chauffée de 11x3 mètres, invite à la détente. Une cuisine d'été aménagée et équipée complète ce lieu de vie extérieur. Les fonctionnalités modernes incluent une grande cave à vin, un garage de 24 m², la climatisation réversible, l'arrosage automatique, le portail automatique, une borne de recharge électrique, et un système d'alarme pour assurer le confort et la sécurité au quotidien.

Sur la route des plages (20 mn de la sation balnéaire d'Andernos) maison de type T4 d'une superficie de 90 m2, une agréable pièce de vie sur jardin, une salle d'eau, à l'étage 3 chambres et une salle de bain, deux places de stationnement finalisent ce produit. Petit collectif de 7 maisons. A proximité des écoles, commerces, piste cyclable. des prestations de qualité, aux nouvelles normes énergétiques. Belle opportunité. Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Architecture contemporaine sur les hauteurs du Pyla, cette belle villa de 280 m2 sur un terrain de 923 m2 offre un panorama d'exception sur la forêt de pins qu'elle domine. Entièrement rénovée en 2022, elle s'organise sur plusieurs niveaux qui épousent la pente naturelle du terrain. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre traversante est prolongée par deux terrasses ainsi que par une belle cuisine design Leicht avec un plan de travail Blueroma. Les volumes de ces espaces sont déstructurés et offrent des vues spectaculaires sur la forêt. En contrebas, la partie nuit occupe l'espace et se compose d'une suite parents avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un beau dressing et de trois autres chambres et deux salles d'eau. Une buanderie et un grand garage complètent ce niveau. Surplombant le séjour une cinquième chambre avec salle d'eau et wc indépendant complètent la maison. Les grandes baies du séjour permettent d'accéder à la terrasse d'où la vue qui surplomble la forêt est hypnotique. Une grande villa contemporaine et bien équipée au calme et au coeur d'un environnement privilégié.

Votre agence Abec Immobilier vous propose de découvrir le luxe discret de la vie à la campagne à seulement 15 minutes de Bordeaux dans le village prisé de Bouliac. Cette maison de 189m2 en bois qualitatif de grande renommée (La Résinière) de plain-pied offre un refuge serein où la tranquilité rencontre l'élégance. Vous entrerez dans une entrée avec placard puis sur une pièce de vie de 60m2 baignée de lumière (exposition sud-ouest) avec une cheminée pour se réchauffer les soirs d'hiver. Vous trouverez une cuisine entièrement refaite en 2021 avec des matériaux de qualité (marbre du Zimbabwe) et un espace dinatoire, 4 chambres avec placard et donnant toutes sur la terrasse, deux salles de bain avec douche à l'italienne faites en travertin. Vous trouverez aussi un grand cellier, un bureau, une petite cuisine d'été, une buanderie. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Profitez d'un jardin paysager de 2014m2 offrant une intimité inégalée sans aucun vis-à-vis avec une piscine (liner changé en 2022) chauffée au sel, entourée d'une terrasse de 92m2 pour vos soirées d'été entre amis. Cette propriété familiale vous offrira un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables. Ce bien vous est proposé par sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07.

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux St Seurin. Véritable coup de cOEur pour cette exceptionnelle maison en pierre de 300 m² environ avec cave, jardin et dépendance de 40 m² environ. Dans le quartier très prisé de St Seurin, cette magnifique maison familiale rénovée avec goût vous accueille avec une entrée majestueuse qui dessert un double séjour, une salle à manger et un bureau. Le salon très bien exposé est baigné de lumière. La cuisine de 30 m² environ est ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées et offre un bel espace de vie supplémentaire. Une arrière-cuisine, une lingerie et une cave viennent s'ajouter à cet ensemble familial très chaleureux. Le premier étage qui s'articule autour d'un large palier est composé d'une vaste suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage offre 3 chambres et une salle d'eau. Vous serez séduits par les belles prestations anciennes qui ont été conservées (moulures, hauteurs sous plafonds, parquets) Une dépendance de 40 m² environ, un grand jardin et un local vélos complètent ce bien rare. A proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles de renom et du centre-ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BELLE CONTEMPORAINE AU HAILLAN. COUP DE CŒUR pour cette belle Contemporaine de plain-Pied. Dans un environnement au calme et résidentiel. Venez découvrir cette maison qui vous offrira du confort et qualité de vie, sur une magnifique parcelle de 600m². Ces caractéristiques principales comprennent : - 5 pièces spacieuses pour accueillir toute la famille - Un grand séjour lumineux qui offre un espace de vie confortable - Une cuisine équipée avec un cellier pratique attenant - Trois chambres agréables dont une suite parentale - Une salle d'eau et deux WC pour plus de commodité - Une vaste terrasse avec sa pergola bioclimatique et un garage offrant des espaces supplémentaires. Vous profiterez également d'un espace jardin paysagé avec goût, de sa piscine sécurisée. Et pour les moments festifs, un boulodrome et un atelier-bar accompagne le bien. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, infrastructures sportives, commerces et du tram C. Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Cette opportunité est à saisir, ne tardez pas. . . Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette agréable maison familiale à l'entretien irréprochable, entourée de verdure dans un lotissement calme de Saint-Aubin de Médoc. Proche des commodités et des transports en commun. Vous découvrirez une entrée chaleureuse qui dessert un double séjour / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une intense luminosité grâce à sa parfaite exposition et aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Une cheminée en Travertin avec répartiteur de chaleur donne à cette pièce de vie toute sa convivialité et son élégance. Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec son îlot central est complétée par une arrière cuisine faisant office de cellier/ buanderie permettant des rangements fonctionnels. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit parental composé d'un dégagement avec placards, d'une chambre et sa salle de bains, d'un bureau ou dressing et d'un WC séparé avec lave mains. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine d'environ 40 m2, vous offrant un espace bureau et/ou salle de jeux. De deux chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à Chaleur (PAC) Un double garage carrelé avec une porte automatique offre un vaste espace de rangements avec une mezzanine. La parcelle entièrement arborée et paysagée, dispose d'une belle terrasse en ardoises naturelles avec store électrique. Pas de vis à vis et cadre privilégié avec espaces naturels protégés en fond de parcelle. L'arrosage gouttes à gouttes automatique est installé . Le jardin d'accueil fermé par un portail automatique permet de garer 2 véhicules. Honoraires vendeurs. Contact : Caroline au 06.45.80.67.01 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Caroline RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920729779 - Bordeaux.

Situé au Bouscat, proche de l'hippodrome, cet hangar désaffecté d'une surface de 200 m² sur une parcelle de 357 m² vous permettra la réalisation de votre projet d'habitation. Nombreuses places de parking sur la parcelle. (Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle)

ARES face au bassin. Face au bassin, Grande villa de plain pied sur vaste terrain en première ligne : Au coeur d'un village authentique et préservé, venez découvrir cette maison de caractère offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Elle dispose de volumes généreux et de belles prestations. Vous serez notamment séduits par ses pièces de réception lumineuses donnant sur le bassin. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin doté de vastes terrasses, d'une piscine et d'un garage. Une cour d'entrée pavée pouvant accueillir pour plusieurs véhicules complète l'ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Walker immobilier vous propose une agréable Villa familiale de plain-pied d'environ 140m2 sur une belle parcelle de plus de 900 m2 sans vis-à-vis avec terrasse et piscine au sel exposées sud. Excellente situation entre la Pinède de Conteau et les Bordes, à proximité immédiate des commerces, du parc de la Chêneraie et de la gare de la Hume! Un joli studio indépendant de 25m2 vous permettra d'accueillir amis et famille ou de bénéficier d'une bonne rentabilité locative. Un garage complète l'ensemble. A voir absolument ! Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras, cette maison offre un cadre de vie paisible. Dotée de 3 chambres et 5 pièces au total, sa superficie habitable de 105m² offre un agencement fonctionnel sur un terrain de 400m² aux multiples possibilités d'aménagement extérieur (ex : piscine). Confortable, sa toiture et ses menuiseries ont été refaites, mais son intérieur pourrait être modernisé. Au niveau principal, l’entrée avec placards dessert des toilettes, un séjour avec cheminée très lumineux grâce à sa triple exposition et une cuisine séparée. Au niveau supérieur : deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Au niveau inférieur : un second logement comprenant une cuisine, une salle d’eau avec toilettes et une chambre ou pièce de vie. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les espaces sportifs, les commerces, les transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Gujan-Mestras. Contactez-nous au 0695771010 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

MAISON RECENTE D’ARCHITECTE 15 KM DE BORDEAUX AVEC VUE PANORAMIQUE On accède à la propriété par une longue allée, on découvre une immeuble terrasse en teck qui entoure la piscine exposée sud-ouest. La partie jour comprend un séjour de 70 m² avec cheminée qui se prolonge pas un préau, une cuisine luxueusement équipée et aménagée, wc, lave-mains, vestiaire, office, lingerie et enfin un espace bureau. La partie nuit comprend 3 chambres, chacune avec sanitaire et son accès sur la terrasse. Grand garage, très beau parc clos de 1500 m². L’architecture maitrisée associée à l’emploi de toute la domotique récente, contribue à une très belle qualité de vie à coût limité. DPE 38 A.

Un emplacement privilégié pour cette spacieuse villa landaise dans un environnement boisé du Parc de Chêneraie et à proximité de la plage et des commerces de La Hume . La maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée de 15 m², de 2 chambres au RDC, de 2 chambres et d'1 bureau à l'étage. L'ensemble est lumineux et conserve un caractère authentique et chaleureux. Le terrain arboré de 800 m² environ sans vis à vis est exposée Sud-Ouest. Un garage attenant de 27 m² environ et un abri de jardin cadastré de 17 m² environ, pouvant devenir une maison d'invité, complètent ce bien rare à fort potentiel. DPE 189.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 490 € - 2 050 € par an. Honoraires à la charge de vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA et retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Propriété familiale charmante - Une villa spacieuse de 183 m² sur un terrain de 1000 m², nichée dans un quartier paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des toilettes invités, des placards doubles et un espace de vie lumineux d'environ 60 m², inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'espace de vie comprend une cheminée avec insert pouvant être utilisée en foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec un plan de travail en granit et des accents de pierre de Bordeaux. À côté de la pièce de vie se trouve l'espace parental d'environ 50 m², comprenant une grande chambre avec des placards, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire avec des placards, un dressing, une luxueuse salle de bains avec baignoire balnéo et une douche de plus de 11 m², ainsi qu'un toilette séparé. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Il y a également une buanderie de 12 m² et un garage attenant d'environ 50 m² avec une porte motorisée. À l'extérieur, exposée plein sud, vous pourrez profiter d'une piscine au sel chauffée de 3,5 m sur 7 m, ainsi que d'une terrasse en IP et kumaru. Il y a également une cuisine d'été et un espace salon, idéal pour profiter des soirées estivales. Cette propriété est complétée par un pool house et une grange, offrant un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Cette propriété familiale offre un environnement de vie serein dans un quartier tranquille, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa exceptionnelle votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les innombrables possibilités qu'offre cette propriété ! Photos salon et cuisine projections 3D Honoraires à la charge du Vendeur DPE C(133kwh/m2/an), GES C(19kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1480-2070€ Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU Agent commercial indépendant RSAC : 880869045– RCP : 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Echoppe en retrait de rue à rénover située au Bouscat, à proximité de L'hippodrome. Un jardin d'accueil de 30 m² donne accès à la maison non mitoyenne. A l'arrière une terrasse de 50 m². Possibilité de stationnement. Possibilité de surélévation. (Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle)

Sur plus de 1600 m² de jardin, cette propriété offre tout le bien être que peut apporter la nature : de l'espace, de la végétation, du calme... et une piscine pour se ressourcer en été ! Vous disposez d'une salle à manger avec son poêle, d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour de 99 m² et son arrière-cuisine. La partie nuit comprend une agréable suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing, 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau et une salle de jeux. Tout en rez-de -chaussée. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, wc. Cette villa est également pourvue d'un atelier, d'un double garage, de plusieurs places de stationnement avec borne Honoraires à charge acquéreur : 3.9% . Prix hors honoraires : 1540000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison de prestige de 260m2 à deux pas du Parc Bordelais. Le rez-de-jardin offre un jardinet à aménager, un garage avec accès à une seconde entrée, et une terrasse discrète. Le rez-de-chaussée comprend un salon double, une cuisine équipée et une salle à manger. À l'étage, trois grandes chambres, dont une parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le dernier étage propose son espace ‘cabane sur le toit’ avec une terrasse offrant une vue plongeante sur le Parc Bordelais. Possibilité d'aménager le rez-de-jardin en appartement indépendant. Cave de 47m2. Rénovation des murs et plafonds en 2019. Prestations anciennes (cheminées, corniches et joli carrelage) conservées. Quelques travaux sont à prévoir. -Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 435 406 € hors honoraires)- PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592989). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.