ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 20)

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de plus de 150 m² à rénover, située sur un terrain de plus de 1000 m², à seulement 100 mètres du magnifique Bassin d'Arcachon. Cette maison spacieuse s'étend sur deux niveaux et dispose également d'un vaste garage. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette propriété en une maison de rêve, dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à donner vie à toutes vos idées ! Les DPE: 400 kWhEP/m².an 126kg CO2/m².an Estimation consommation entre 4630€ et 6580 €par an et les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 110 000€TTC. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Virginie Van de Putte. Le RCP est de 127 124 335 et le RSAC est de 539 525 972. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA. Vous pouvez également trouver des informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison en pierre non mitoyenne rénovée intégralement en 2022 avec matériaux de qualité, idéalement située à proximité du centre de Caudéran, du Parc Bordelais, des écoles et du futur BHNS. Une entrée dessert de lumineuses pièces de vie comprenant un vaste séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverts sur un jardin de 106m² exposé Sud. Ce dernier bénéficie d'une terrasse couverte et d'un spa. Deux chambres de plain pied dont une avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue un espace salon télévision / salle de jeux, deux chambres côté jardin, une salle de bains ainsi qu'un débarras. Un portillon donne accès au jardin depuis la rue, facilitant le stationnement des vélos. Très belle rénovation pour cette maison située dans un environnement calme. Une dépendance de 9m2 en fond de parcelle servant d'abris de jardin. Stationnement en location à 5 minutes à pied. Contact visites Paul Lassalle 06.20.52.49.14

L’agence BARNES Cap-Ferret vous propose cette charmante villa des années 80 entièrement rénovée, au pied des dunes.   Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la pièce de vie. Le séjour et le salon, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.   La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, offre un cadre propice à la créativité culinaire. Trois chambres accueillantes vous offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une salle de bain, moderne et élégante, complète cet espace de vie.   Une particularité de cette villa est sa disposition de plain-pied, offrant une accessibilité optimale. Avec une surface habitable de 100 m², chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.   À l'extérieur, un vaste terrain de 755 m² abrite un jardin paysagé, véritable écrin de verdure qui entoure la propriété. Une belle terrasse en bois vous invite à profiter des douces soirées d'été.   La villa est entièrement meublée avec goût, créant une ambiance unique et accueillante.   Située à quelques pas de la plage de l’Horizon, vous aurez le privilège de vous laisser bercer par le bruit des vagues et de profiter pleinement des joies de la côte atlantique. Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.   Laissez-vous séduire par cette villa, au cœur d'un environnement préservé et empreint de charme.

L'agence Barnes vous propose cette villa de plain pied, dans le quartier prisé des Américains, à rénover pour la mettre au gout du jour, sur un joli terrain bien exposé avec piscine. Une belle pièce à vivre, ensoleillée, avec un coin cheminée pour les soirées d'hiver. Sa cuisine attenante est complétée d'un cellier. Trois chambres bien distribuées, une salle de bain et un toilette séparé. Le jardin clos et arboré pour profiter autour de la piscine.Une cabane de jardin et un local piscine complètent cette villa. A proximité de la plage des Américains et du Cap Ferret centre à vélo. Villa idéale pour une future maison de vacances.

Villa exceptionnelle aux larges volumes en bois de mélèze avec vue panoramique sur la pinède entre bassin et océan et à proximité immédiate de tous commerces. Grande piscine au sel chauffée, terrain paysagé de 1500 m2 et pour la détente quatre terrasses et une pergola. Un studio indépendant pour les invités donne sur la piscine. Vendu entièrement meublé et équipé, matériaux haut de gamme. Havre de paix. Unique sur la presque île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Prix : 3.465.000€ FAI dont 5% TTC de commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie.Magendie, Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Nathalie MAGENDIE +33614327922 [email protected]

COLDWELLBANKER IMMOBA REALTY vous présente une rénovation raffinée pour cette magnifique maison basco-landaise, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du célèbre marché de la Teste de Buch. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, l'agencement et la luminosité de cette demeure. Un salon convivial, une salle à manger raffinée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une grande suite parentale ont tous trouvé leur place idéale au rez-de-chaussée de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses suites avec des espaces de bureau, de rangement et de jeux. Une dépendance pour accueillir vos invités ainsi que de nombreux espaces de détente à l'extérieur vous permettront de passer d'inoubliables moments autour d'une belle piscine, en partageant un repas ou en jouant à la pétanque. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE : 86 (C), GES : 17 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 220 € et 1 740 € par an Honoraires à la charge de vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 130m2 en parfait état: belle pièce de vie de 57m2, lumineuse et très chaleureuse avec insert dans le salon et verrière donnant sur un jardinet. La cuisine américaine est fonctionnelle et bien équipée. A l’étage, le palier distribue 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et balcon, ainsi qu’une belle salle de bains refaite à neuf. Un garage et un jardin d’accueil complètent ce bien familial aux prestations de qualité, à 800m de l’école et à 1 km des tram C et D. Honoraires à la charge du vendeur DPE C:118 GES A:3 Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 190 € par an Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr

L'agence immobilière Coldwell Banker Immoba Realty à Bordeaux vous présente cette élégante échoppe, bénéficiant d'une situation privilégiée à quelques minutes à pied de la Place Gambetta et de toutes les commodités. Dès l'entrée, cette maison dévoile son caractère et son charme ancien. La hauteur sous plafond imposante et les généreuses ouvertures apportent une belle luminosité à chaque pièce. Cette maison entièrement de plain-pied comprend un séjour, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bains privative. La dépendance offre un espace idéal pour accueillir famille ou amis. La maison dispose d'une grande cave, d'un garage et d'un espace de stationnement supplémentaire pour une voiture. Le charmant jardin verdoyant invite à profiter de moments de détente en toute sérénité. Cette propriété est un véritable coup de cœur. Le prix du bien s'élève à 998 000€HAI, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 48 000€ TTC, soit 5 % inclus. DPE D (220), GES D (45) Estimation des coûts annuels : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Pour obtenir le dossier complet ainsi que les photos du bien, veuillez contacter Aliona RAHACHOVA. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux est ravie de vous présenter cette élégante maison en pierre, idéalement située dans le quartier Saint Seurin à Bordeaux. Cette propriété spacieuse bénéficie d'un excellent état et d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles renommées et de toutes les commodités. La maison offre un espace de vie confortable et chaleureux. Les éléments d'origine, tels que les parquets et les murs en pierre apparente, ajoutent du caractère et du charme à l'intérieur. La maison se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains bien aménagées, offrant un espace privé pour toute la famille. La chambre principale dispose d'un dressing. Le jardin spacieux et paisible est un véritable atout, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité. Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux DPE 141 (C) et GES 22 (C). Estimation des coûts annuel d'énergie entre 1640€ et 2270€ Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

À proximité immédiate du Jardin Public, découvrez cette magnifique maison en pierre de taille parfaite pour une famille. Elle se compose d'un large séjour ouvert sur le jardin, d'une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres et de trois salles d'eau. Une cave saine, vous offre de nombreuses solutions de stockage, rangement et espace buanderie. Le grand plus de cette maison sur ce secteur tant recherché : un magnifique jardin orienté Ouest sans aucun vis-à-vis. Honoraires à charge vendeur inclus. DPE D (163)/ GES D (34) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 120€ /2 910€ Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Nous vous présentons cette superbe maison familiale d'environ 190m², idéalement située a deux pas du parc Bordelais, des transports, des commodités et des écoles de renoms. Luminosité, calme et sérénité sont les maitres-mots de cette maison. Le salon, l'espace dinatoire avec cheminée en pierre et la cuisine équipée sont de beaux espaces conviviaux et chaleureux. L'espace nuit dessert 4 chambres dont 3 parentales ainsi qu'un bureau. Le jardin bien exposé, à l'abri des regards et avec piscine chauffée finira de vous convaincre. Une buanderie, une cave, un garage et deux places de stationnements complètent ce bien de qualité. Un renseignement ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD sur immoba.fr Photo et dossier complet sur demande. DPE C(137) GES C (23). Estimation des couts annuels d'énergies : entre 1693€ et 2291€ /an. Honoraires a la charge vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Venez découvrir cette villa d'exception de 179 m2 au calme, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un grand séjour de 48 m2 avec une belle hauteur sous plafond ainsi que la cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Pour compléter, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé et 2 chambres donnant sur la piscine , un cellier attenant à la cuisine, dégagement dressing et une mezzanine. Une annexe indépendante de 35 m2 comprenant 2 chambres et une salle d'eau permet d'accueillir la famille ou vos invités. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte pour partager des moments conviviaux ainsi qu'une piscine chauffé exposé sud-est et d'un garage de 24 m2. L'emplacement à l'abri des regards, proche port ostréicole, centre ville et piste cyclable ainsi que son architecture seront vous séduire !

Située dans le quartier prisé du Bouscat, à 2mn à pied du Parc Bordelais ainsi que du Tram D dans une rue très calme, jolie échoppe en pierre à la façade élégante et son jardin de ville à l'abri des regards. Elle est élevée en partie sur cave d'un RDC : une entrée, 2 chambres, une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne) un wc indépendant, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un escalier confortable vous mène à l'étage, un bel espace pouvant servir de petit salon, 2 chambres sous pente, une salle de bain, un wc indépendant.. Le sous sol offre une cave ainsi qu'une autre chambre. Maison en très bon état, idéalement placée, tous les commerces à proximité ainsi que les écoles réputées du quartier. Le jardin dispose d'un accès direct sur la rue, vous permettant de rentrer vélos, scooter, poubelles etc. Contactez Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET au 06 38 22 11 66, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112243) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans le quartier prisé du Bouscat,limite CAUDERAN, à 2mn à pied du Parc Bordelais ainsi que du Tram D dans une rue très calme, jolie échoppe en pierre à la façade élégante et son jardin de ville à l'abri des regards. Elle est élevée en partie sur cave d'un RDC : une entrée, 2 chambres, une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne) un wc indépendant, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un escalier confortable vous mène à l'étage, un bel espace pouvant servir de petit salon, 2 chambres sous pente, une salle de bain, un wc indépendant.. Le sous sol offre une cave ainsi qu'une autre chambre. Maison en très bon état, idéalement placée, tous les commerces à proximité ainsi que les écoles réputées du quartier. Le jardin dispose d'un accès direct sur la rue, vous permettant de rentrer vélos, scooter, poubelles etc. Contactez Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET au 06 38 22 11 66, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112242) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison d’architecte neuve de 157 m² sur 2 niveaux, à moins de 200 m des plages. Environnement résidentiel calme, demeure moderne sur 400 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vaste pièce lumineuse de 49 m² avec cuisine équipée. Suite parentale de 24 m² avec salle d’eau. Baies vitrées plein sud offrant une vue dégagée sur la piscine et une large terrasse en bois de 50 m². À l’étage, 2 chambres parentales et leurs salles d’eau privatives, ainsi qu’une chambre supplémentaire de 10 m², toutes trois pourvues d’un balcon.

A deux pas du port et des plages du Verdon. Design moderne et élégant, maison neuve 160 m² habitables sur 3 niveaux, sur 660 m² de jardin. Bardage bois ornant la façade. Rez-de-chaussée, chambre et salle de bains privative, garage. Au 1er étage, salon, salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. Terrasse 47 m² exposée est, vue dégagée sur l’estuaire. Au dernier étage, salle de bains, 2 chambres de 15 m² partageant un balcon extérieur orienté ouest ainsi qu’une suite parentale de 26 m² et sa terrasse privative de 20 m².

Située dans un quartier résidentiel d'Arcachon à 5 minutes de la plage, cette villa de 295,5 m² est édifiée sur un terrain de 1 472 m² en bordure de forêt. Maison familiale de 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux avec une grande cuisine ouverte sur un séjour de 60 m². En investissant en nue-propriété, vous bénéficiez d’une décote de 29 % sur ce bien prestigieux dont les vendeurs conservent l’usage pendant 10 ans. Autrement dit, ils vous règlent par avance 10 années de loyers sous forme de réduction de prix, et au bout de 10 ans, vous récupérez la pleine propriété de cette maison sans aucun frais ni formalités. La nue-propriété : un investissement sûr et rentable, avec en plus, une fiscalité avantageuse. Valeur du bien : 3 100 000 €. Classe énergie : D/C.

Très grande maison de 390m² de plain-pied avec 150m² de réception en enfilade longeant la terrasse et le jardin. La maison a été rénovée et modernisée avec beaucoup de goût. Les réceptions se rejoignent à un patio intérieur arboré qui laisse entrer la lumière naturelle par ses larges ouvertures et la diffuse à l’intérieur de la maison. Une aile pour les maîtres de maison avec chambre, dressing et bureau. Une autre aile avec 4 chambres. La maison procure une chaleureuse ambiance du Sud. Elle est lumineuse, spacieuse et toute en transparence. La localisation est premium, entre Mérignac centre et aéroport et connectée aux 22 ha de nature du Parc Féau. Un jardin de 2268m² entoure la maison.

Pyla sur mer Haïtza en deuxième ligne. Villa de plain pied, vue imprenable. La plage à quelques mètres. Salon avec cheminée vue mer. Cuisine indépendante. 5 chambres et deux salle de bains. Vaste terrasse ensoleillée. Deux grands garages et parkings. Secteur prestigieux calme et privilégié. Belle exposition. Superbe adresse.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter ce château d’une surface de 288 m². À 40mn seulement de Bordeaux Bastide, agrémentée d’un parc d’1,37ha cette propriété domine la Gironde offrant une situation exceptionnelle et une très rare vue panoramique sur l’Estuaire et les coteaux environnants. Ce château est élevé de deux niveaux sur rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est distribué en un hall d'entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste véranda offrant une triple orientation, une cuisine et une chambre. Son 1er étage est distribué en 3 grandes chambres agrémentées de 3 salles de bains. Son 2ème étage est distribué en 2 chambres et une salle de bains. Chaque niveau dispose d’un WC. Un appartement indépendant d'environ 80m², 2 caves de 100m² et de nombreuses dépendances complètent cet ensemble. Il existe par ailleurs la possibilité d’acquérir en complément 3 hectares de terres et 3000m² de vignes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE F (310 kWh/m²/an), GES C (68 kgCO2/m²/an) Pour plus d'informations, contactez Didier Bernaud. Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00102 RCP 111261680 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA