ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Gironde, France

Située le long d'une belle avenue bordée d'arbres majestueux créant une arche pittoresque menant à l'océan, cette maison présente une architecture typique du Bassin d'Arcachon. Découvrez un cadre de vie idéal en pénétrant dans cette charmante propriété qui offre un grand salon séjour, une cuisine indépendante et deux chambres.La propriété comprend également une dépendance de 30m2 pouvant être aménagée selon vos préférences, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. cette maison édifiée sur un terrain d'environ 840m2 offre une opportunité unique de vivre sur le Bassin. Honoraires à la charge du Vendeur DPE D(228kwh/m2/an), GES D(49kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1460-2040€ Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU Agent commercial indépendant RSAC : 880869045– RCP : 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

CAP FERRET CENTRE - EXCEPTIONNELLE VILLA EN PREMIÈRE LIGNE Nichée dans un emplacement d'exception, en première ligne, une magnifique maison d'environ 275 m2 ainsi qu'une grande dépendance, composée d'un studio, d'un T2 et d'un grand garage, vous accueille dans une ambiance paisible. Idéalement située en plein coeur du Cap Ferret, à proximité des lieux de vie, le sable à vos pieds avec un accès privé à la plage. - On adore : sa localisation idéale, le charme typiquement Ferret-Capien de ce bien. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET - VILLA D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE - ACCÈS PLAGE DIRECT Sise en première ligne dans l’un des villages les plus authentiques de la Presqu’île du Cap Ferret, cette villa construite par Michel Sadirac, un architecte renommé, est une véritable retraite côtière avec une vue bluffante sur le Bassin et sa pinède. Les matériaux, les perspectives et les volumes de vie invitent à l’apaisement et à la douceur d’une vie au bord de l’eau. Cette lumineuse maison à toit plat est une version graphique de la maison de plage, ouverte de toute part sur un environnement naturel rarissime. La rénovation de ce bien, achevée en 2023, a été complète et permet aujourd’hui la sensation réelle d’une balade entre les 2 niveaux qui le constituent: Au rez-de-jardin : un salon d’été ; 3 suites complètes. 2 espaces aménagés en chambre avec salle d'eau. Au premier niveau : une entrée ouvrant sur de superbes pièces de vie ponctuées par un escalier remarquable, une cuisine inspirante et une suite parentale. Le sol minéral, le verre, le bois naturel et les tonalités de blanc, de lait, de jaune et de ciel … tout ici est d’une simplicité brute et lumineuse ! Le jardin, son boulodrome et un joli cabanon ajoutent au sentiment d’oasis de la villa. - On aime : la vue divine sur le Bassin d'Arcachon, l’architecture unique de cette villa pieds dans l’eau, la totale intimité du lieu, la proximité immédiate de la plage, l'authenticité du village et de ses commerces. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

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PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un superbe quartier de Pyla sur Mer, venez découvrir cette magnifique villa de 210m2 sur un terrain d’environ 1100m2. Cette belle et spacieuse maison au bardage bois se fond parfaitement dans la nature et l’ambiance pylataise. Vous pourrez y recevoir amis et famille dans les 4 chambres, dont deux bénéficiant de la vue Bassin, qui la composent. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. Un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse vous permettra de profiter du cadre bucolique de la région. Un second séjour cathédral, une salle à manger et une cuisine semi-séparée avec vue sur le Bassin, agrémentent cet espace. Une splendide terrasse ainsi qu’une belle piscine vous accorderont tout l’espace nécessaire pour profiter de la nature environnante. - On aime : le quartier prisé et calme, les matériaux naturels qui magnifient l’environnement… et vice-versa ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

ARCACHON - VILLE D’HIVER – VILLA DE STANDING AVEC VUE BASSIN Idéalement située dans un quartier recherché d'Arcachon à proximité immédiate des plages et du centre, cette villa d’environ 300 m2, au style architectural unique et aux prestations de très haut standing se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour–salle à manger et cuisine ouverte avec bar. Le premier étage bénéficie d’une chambre avec dressing et salle de bain, d’un bureau avec balcon et d’une salle d’eau. Au rez-de-jardin, trois chambres avec dressing et salles d’eau, une seconde cuisine – salle à manger avec accès vers l’extérieur, une buanderie et une cave à vin. L’entre-sol profite d’un espace aménagé avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle d’eau. Le rooftop de plus de 60 m2 est aménagé avec cuisine d’été et pergola et offre une sublime vue panoramique sur la ville d’Arcachon et le Bassin. - On aime : l’emplacement à proximité de la plage et des commerces, les prestations de premier choix, les espaces de vie de la villa Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

PRESQU’ ILE DU CAP FERRET CLAOUEY - VILLA DE CHARME EN PREMIÈRE LIGNE Cette villa de 140m2 est située en première ligne, dans le quartier de Claouey, sise à quelques pas de la plage, elle s'organise sur 2 niveaux. Bordeaux est à 50 minutes en auto ! Au rez-de-chaussée : une salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine, toute équipée et ouverte sur le séjour avec un poêle à bois. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce niveau. À l’étage une généreuse suite parentale avec sa terrasse et sa salle de bain. Belles terrasses, piscine chauffée, spa nordique et boulodrome. Une dépendance de type “Tiny House” vient signer cette magnifique villa, composée de deux chambres et d’une salle d’eau. - On aime : l’emplacement en première ligne, l’architecture à la fois typique et moderne et la vue exceptionnelle sur le Bassin. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Intimité et architecture unique avec aperçu sur l'océan depuis son toit terrasse. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au point culminant de Lacanau. La parcelle nichée dans la verdure et sans vis à vis a une emprise au sol de 60% pour pouvoir envisager un agrandissement. Terrain piscinable. Emplacement rare dans le secteur. Proche de toutes les commodités. Vente confidentielle.

PYLA SUR MER - SUBLIME VILLA RENOVEE AU CALME AVEC VUE BASSIN ET PISCINE Idéalement située dans un quartier calme du Pyla sur Mer, cette villa aux prestations haut de gamme, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 175 m2 est répartie sur trois niveaux, au coeur d'un jardin paysager de 635 m2 avec piscine chauffée et terrasse en bois exotique. Cette lumineuse villa offrant une vue Bassin bénéficie de superbe volumes et de prestations actuelles de grande qualité. Elle dispose d'un vaste séjour-salle à manger triple exposition donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine semi-séparée, quatre chambres dont une suite parentale de 30 m2 et trois salles d'eau. Une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et un garage complètent ce bien. - On aime : La grande qualité de la rénovation et des matériaux, le cadre très agréable des hauteurs du Pyla et la vue Bassin... Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Première ligne et vue imprenable sur le bassin pour ce bien d’exception. Matériaux haut de gamme, suites parentales, espace détente et spa, extérieurs paysagés. Cadre de vie idyllique, confort moderne et commodités accessibles. Nous contacter pour plus d’informations

Cette villa, les pieds dans l'eau, offrant une vue imprenable sur le Bassin, révèle tout le charme et l'authenticité de la vie d'autrefois... Elle vous propose un séjour/salon ouvrant sur le jardin agrémenté d'une belle piscine ; 5 chambres vous permettront d'accueillir vos invités pour des vacances réussies. Un vaste parking couvert complète le tout, sans oublier un accès direct à la plage ! Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 860m2, dans un ravissant quartier paisible, non loin des commerces et des commodités. Dossier Confidentiel Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 mail : [email protected]

Située dans un environnement privilégié, cette villa offre un cadre exceptionnel avec un accès direct à la plage. L'intérieur de la villa a été conçu avec soin pour maximiser la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus la disposition pratique des pièces assure un confort au quotidien. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, 1 bureau et une cuisine indépendante. Un garage et un atelier complètent cette villa, offrant des espaces de stockage pratiques et utiles. L'ensemble est situé sur une parcelle de 697 m2 environ. DPE E (310 kWh/m².an) GES E (52 kgCO2/m2.an) Estimation des couts annuel d'énergie : 3080€ - 4250 € Honoraires de 85 000 euros soit 4,76 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Charmante villa esprit cabane avec vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et ses prés salés, située dans le quartier prisé de Meyran à Gujan Mestras. Cette maison sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idyllique. Dotée de trois chambres, elle vous permettra de recevoir vos proches dans un espace confortable et chaleureux. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, vous séduira par sa convivialité et son accès direct à deux terrasses. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur ces espaces extérieurs, offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et ses prés salés. Laissez-vous envoûter par le calme absolu qui règne dans ce quartier résidentiel. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, ainsi que la facilité d'accès aux différentes commodités. Cette villa est idéalement située pour profiter pleinement de tous les attraits de la région, que ce soit ses plages magnifiques, ses sentiers de randonnée ou encore son riche patrimoine culturel. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une villa alliant charme, vue exceptionnelle et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de ce véritable havre de paix.

Située dans le quartier très recherché de Pereire à Arcachon, cette maison de prestige offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas de la plage. La pièce de vie de plus de 60m² offre une vue dégagée sur les arbres et bénéficie d'un toit cathédrale et d'une cuisine aménagée et équipée avec soin. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec un aperçu bassin. Un studio annexe peut être utilisé de manière indépendante pour accueillir vos invités en toute tranquillité. A l'extérieur, vous pourrez profiter tout au long de l'année de plusieurs terrasses en bois exotique, ainsi que d'une piscine chauffée. La vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis permet une intimité totale. Le vaste garage permet d'abriter vos véhicules et vos équipements. Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique, où vous pourrez profiter pleinement du confort et de la tranquillité à deux pas de la plage.

Venez découvrir cette villa d'exception en projet, située dans le prestigieux quartier de Pyla sur Mer. Conçue par une architecte renommée, cette propriété offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pyla et la forêt environnante. Le projet est administrativement accordé pour construire une surface habitable d'environ 280m2, avec une pièce de vie de plus de 100m2 et 4 suites, chacune offrant un confort et une intimité inégalables. Le jardin paysagé et la piscine vous permettront de profiter pleinement de votre oasis de paix et de relaxation. Le coût global de ce projet est estimé à environ 3.500.000,00 euros comprenant l’acquisition du foncier, les travaux et le suivi de ces travaux par l’architecte. Cet investissement en vaut largement la peine, car il vous garantit une villa de luxe, clé en main, qui ne manquera pas de vous émerveiller.

Située à Pyla-sur-Mer, cette villa de prestige est un véritable joyau offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon, l'océan et le phare du Cap Ferret. De style contemporain, elle offre des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse qui ne manquera pas de vous séduire. La grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte est un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir amis et famille. La cheminée ajoute une touche de charme et de confort à cette pièce centrale, tandis que la grande terrasse avec sa piscine vous permettra de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur les environs. Les 3 chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau, offrent un espace intime et confortable pour se reposer. Le studio indépendant aménagé en chambre d'amis est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour recevoir vos invités. Le grand garage est un autre point fort de cette propriété de prestige, offrant un espace de stationnement pour vos véhicules et un espace de rangement pratique.

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, située en première ligne du Bassin d'Arcachon à Claouey. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin, cette propriété de 247 mètres carrés de surface habitable est un véritable bijou. La villa dispose d'une rénovation haut de gamme, avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux de qualité. Les 6 grandes chambres de la villa sont toutes équipées de leur propre salle d'eau ou salle de bains et WC, offrant un niveau de confort optimal. La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte est un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain arboré de 1730 m2 offre un cadre paisible et verdoyant, avec une piscine pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été. Vous aurez également la possibilité de diviser ce terrain pour lequel il sera possible de construire une maison d'environ 140m2. Cette villa est un véritable havre de paix, idéalement située pour profiter des charmes du Bassin d'Arcachon et offrant un niveau de confort et de qualité exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans un environnement exceptionnel.

À vendre à Pyla-sur-Mer, magnifique villa entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Située dans un environnement privilégié, cette villa dispose de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux et offre un confort optimal et une intimité appréciable pour toute la famille. Le vaste terrain de plus de 1000m2 vous séduira avec sa magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Vous profiterez également d'un aperçu sur le bassin d'Arcachon depuis l’une des terrasses. Le jardin paysager, entretenu avec soin, ajoute une touche de verdure et de sérénité à cette propriété. Vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Un garage et des parkings extérieurs sont également à votre disposition, assurant un stationnement sécurisé pour vous et vos invités. Le plus grand avantage de cette maison est qu'aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous sans aucune contrainte. Contact: 06-67-74-12-00

Cette villa contemporaine entièrement rénovée propose des prestations grand luxe pour une expérience de vie unique. Avec ses 6 chambres magnifiquement agencées, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis. Située dans un quartier privilégié de Pyla Sur Mer, la villa offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Les extérieurs sont aussi bien aménagés que les intérieurs, avec une piscine chauffée qui invite à la baignade et une grande terrasse pour profiter du soleil et des repas en plein air. Cette propriété est un véritable bijou de l'immobilier de prestige et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, élégant et sécurisé.