Maison La Rochelle (17)

Nouveauté sur La Rochelle - Située dans le quartier de Lafond à proximité immédiate du centre ville, cette charmante maison de plain-pied de 170 m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations haut de gamme.
Elle se compose d'un grand séjour exposé SUD de 80m², avec un espace home cinéma et enceintes intégrées au plafond, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger.
Une cave accessible par une trape vitrée dans le salon.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau commune aux deux chambres, un wc indépendant.
Une buanderie vous donnera accès à un garage de 15m².
Le plus de cette maison est une dépendance de 30m² avec cuisine, salle d'eau et wc qui peut vous permettre d'accueillir des amis ou de la famille en toute tranquillité.
Beaucoup de détails pourront directement être appréciés lors des visites tels que la qualité des matériaux utilisés, la domotique installée (volets centralisés, système son intégré dans les murs, home cinéma...)
Le tout dans une rue très calme ou tout est accessible à pied ou à vélos.
Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr